软件园员工宿舍租赁合同

软件园员工宿舍租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有软件园员工宿舍的出租权，乙方需要租赁甲方提供的宿舍，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.2宿舍的建筑规模、结构、设施等具体情况详见附件二。乙方在签订本合同时已充分了解宿舍的现状，并同意按照现状租赁和使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将本季度的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1宿舍的设施设备维护、维修责任由甲方承担，确保宿舍设施设备正常使用。5.2乙方应合理使用宿舍及附属设施，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理宿舍的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同的，应书面协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将宿舍交还给甲方，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供宿舍的，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.附件一：宿舍楼具体地址、楼号、房间号等信息。2.附件二：宿舍的建筑规模、结构、设施等具体情况。二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供宿舍的，构成违约。2.乙方未按本合同约定支付租金的，构成违约。3.双方违反本合同其他约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有物业出租权的一方。2.承租方：租赁物业的一方。3.租金：乙方支付给甲方的物业使用费。4.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的费用。5.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。2.问题：宿舍设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方合理使用。3.问题：合同变更或解除。解决办法：书面协商一致，并支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有软件园员工宿舍的出租权。