住房权转让合同样本

住房权转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的住房权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让住房基本情况

1.1甲方所拥有的住房位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方同意购买上述住房，并接受甲方所提供的房屋权属。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款项后，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。

2.4剩余转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）的支付方式及期限，双方另行协商确定。

三、房屋权属变更手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

3.2乙方在办理房屋权属变更手续过程中，如因甲方原因导致手续办理受阻，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2任何一方未按约定支付转让价格，应向守约方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：_______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的住房权转让给乙方，并由丙方提供相关支持服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让住房基本情况

1.1甲方所拥有的住房位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方同意购买上述住房，并接受甲方所提供的房屋权属。

1.3丙方同意为甲乙双方提供住房权转让过程中的专业支持服务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方应在乙方支付上述款项的同时，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为支持服务费用。

2.4乙方在支付全部转让价格后，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责协助甲乙双方办理住房权转让手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款申请、抵押登记等。

3.2丙方有权收取支持服务费用，费用标准由三方另行协商确定。

3.3丙方在支持服务过程中，应遵守国家法律法规，保证服务质量，如因丙方原因导致手续办理受阻，丙方应承担相应责任。

3.4丙方有权在甲乙双方达成一致的情况下，对住房权转让过程进行监督，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求丙方提供必要的支持服务。

4.2甲方在住房权转让过程中，如发现乙方或丙方有违反合同约定行为，有权要求乙方或丙方立即改正，并承担相应责任。

4.3甲方在丙方提供支持服务过程中，有权对服务质量进行监督，如服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更转让价格或转让对象。

5.3乙方在住房权转让过程中，不得以任何形式损害甲方权益，否则应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的支持服务，确保住房权转让过程的顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在住房权转让过程中的权益得到充分保障，并能够获得合理的收益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为住房权转让提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的房产事宜，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所拥有的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房产证号为__________。

1.2乙方同意购买上述房产，并接受甲方所提供的房产权属。

1.3丁方同意为乙方提供购房贷款服务，以支持乙方的购房需求。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述购房价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款。

2.3剩余购房款项，乙方可通过丁方提供的贷款服务分期支付。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责为乙方提供购房贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

3.2丁方有权根据市场利率和乙方信用状况，制定贷款方案。

3.3丁方在贷款服务过程中，应确保乙方权益不受侵害，并及时解决乙方在贷款过程中遇到的问题。

3.4丁方有权收取贷款服务费用，费用标准由三方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照约定交付房产，并有权要求丁方提供满意的贷款服务。

4.2乙方在房产交付过程中，如发现甲方或丁方有违反合同约定行为，有权要求甲方或丁方立即改正，并承担相应责任。

4.3乙方在丁方提供贷款服务过程中，有权对服务质量进行监督，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丁方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产价格的__________%。

5.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自提高房产价格或变更房产权属。

5.3甲方在房产交付过程中，不得以任何形式损害乙方权益，否则应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，能够以合理的贷款条件购买房产