演播室租赁合同

演播室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁演播室基本信息1.1演播室地址：__________1.2演播室面积：__________平方米1.3演播室设施：__________（包括但不限于摄像设备、灯光设备、音频设备等）1.4演播室使用范围：乙方租赁演播室主要用于__________（填写具体用途，如影视制作、直播、录制节目等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需使用演播室超过合同约定时间，超过部分按每小时人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元计算。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用演播室，不得将演播室转租、转借给第三方。4.2乙方应妥善使用演播室设施，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。4.3租赁期间，演播室的维修、保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。五、保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险证明，保险范围包括但不限于演播室设施及乙方财物。5.2如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担全部责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.演播室租赁合同2.乙方保险证明文件3.演播室设施清单4.租赁期间演播室使用记录5.租金支付证明文件6.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用演播室，认定违约。3.乙方将演播室转租、转借给第三方，认定违约。4.乙方使用演播室设施不当导致损坏，认定违约。5.乙方未购买保险或保险无效，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有演播室并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方演播室使用的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁演播室的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的演播室使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期部分加收滞纳金。如乙方仍不支付，可解除合同并追讨欠款。2.乙方使用演播室超出约定范围：解决办法：制止乙方超出范围的使用，并要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，可解除合同并追究责任。3.演播室设施损坏：解决办法：乙方负责修复或按市价赔偿。如乙方不修复或不赔偿，甲方可以解除合同并要求赔偿。4.乙方未购买保险：解决办法：要求乙方在租赁开始前提供有效的保险证明，如乙方未购买保险，可解除合同并要求乙方承担风险。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁演播室进行影片