私人建房合同城市规划

私人建房合同城市规划合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、建房内容1.1乙方在甲方地块上建设一栋私人住宅，建筑风格、建筑质量和建筑材料等均须符合甲方要求。具体建设内容如下：（1）房屋面积：__________平方米；（2）房屋层数：__________层；（3）建筑结构：__________结构；（4）装修标准：__________；（5）建设周期：自双方签订本合同之日起，__________个月内完成建设。1.2乙方应在建设过程中，严格按照我国相关法律法规和城市规划要求进行施工，确保施工安全、环保、质量。二、合同价格2.1双方确认，本合同房屋建设总价为人民币__________元（大写：__________元整），包括建筑材料、施工费用、设计费用、监理费用等。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付合同总价款的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。2.3余款__________元（大写：__________元整）在房屋交付时一次性支付。三、房屋交付及验收3.1乙方应按照本合同约定的建设内容和标准完成房屋建设。房屋建成后，乙方应通知甲方进行验收。3.2甲方应在收到乙方验收通知后__________日内，到现场对房屋进行验收。如甲方对房屋质量、面积等有异议，应在验收时提出，并书面告知乙方。如甲方未在规定时间内提出异议，视为甲方对房屋的认可。3.3经甲方验收合格的房屋，双方签订《房屋交接单》，甲方支付余款，乙方将房屋交付给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2乙方如未能按照约定时间完成房屋建设，应按日向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块权属证明2.建筑设计方案3.施工图纸4.建筑材料检测报告5.施工单位资质证明6.监理单位资质证明7.合同变更协议8.房屋验收报告9.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款，违约金为本合同总价款的5%。2.乙方未按约定时间完成房屋建设，违约金为本合同总价款的1%。3.乙方建设内容不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新建设。4.甲方未按约定时间进行房屋验收，视为甲方对房屋的认可。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。三、法律名词及解释：1.私人建房合同：指甲方将其地块交由乙方进行建设，乙方按照甲方的要求完成房屋建设的合同。2.地块：指甲方提供给乙方进行房屋建设的土地。3.建筑设计方案：指乙方根据甲方要求设计的房屋建设方案。4.施工图纸：指乙方根据建筑设计方案制作的施工详细图纸。5.建筑材料：指用于房屋建设的各种材料。6.施工单位：指承担房屋建设任务的单位。7.监理单位：指对房屋建设过程进行监督管理的单位。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付预付款，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。2.乙方未按约定时间完成房屋建设：乙方应尽快完成建设，如无法按期完成，应提前与甲方沟通，协商延期。3.甲方未按约定时间进行房屋验收：甲方应按时进行房屋验收，如无法按时验收，应提前与乙方沟通，协商延期。4.房屋建设过程中出现质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定。5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有地块，希望建设