安防监控办公室租赁合同模板

安防监控办公室租赁合同模板合同编号：__________安防监控办公室租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的安防监控办公室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的安防监控办公室，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其位于__________（地址）的安防监控办公室出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方的上述安防监控办公室。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责对租赁标的物进行必要的维护和保养。5.2乙方应合理使用租赁标的物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏的，乙方应承担相应的维修责任。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁标的物的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.安防监控办公室租赁合同2.租赁标的物设施清单3.租金支付证明文件4.租赁标的物保险单据5.商业秘密和机密信息保密协议6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的物，导致租赁标的物损坏。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。5.甲方未按约定进行维修和保养。6.不可抗力导致无法履行合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的物：指甲方出租给乙方的安防监控办公室及相关设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合约定：双方应及时沟通，甲方应尽快整改到位。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定及时支付租金。3.设施损坏：明确责任，乙方按市价赔偿或甲方维修。4.保密义务纠纷：查看保密协议，违反者应承担违约责任。5.维修保养纠纷：查看合同条款，甲方按约定履行维修保养义务。6.不可