建筑工程施工合同：办公楼宇建设

建筑工程施工合同：办公楼宇建设合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于乙方愿意承担本项目的施工任务，并同意按照甲方的要求完成施工任务；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2本项目的建设内容包括：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。1.3本项目的施工期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。二、合同价格2.1本项目的施工总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应当按照甲方的要求，向甲方提交施工进度款申请，甲方按照乙方的实际完成工程量进行付款。2.3乙方完成本项目施工任务后，应当按照本合同约定的价格向甲方支付施工总价款。三、施工质量3.1乙方应当按照甲方的要求，按照国家相关法律法规、标准和规范，以及甲方提供的施工图纸、施工方案等技术文件，完成本项目的施工任务。3.2乙方应当保证本项目的施工质量，确保工程安全、可靠、美观、耐用。3.3乙方应当在本项目施工过程中，严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全、进度和质量。四、施工安全4.1乙方应当严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全生产。4.2乙方应当定期对施工人员进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全生产意识和技能。4.3乙方应当在本项目施工过程中，严格按照施工安全技术规范进行施工，确保施工安全。五、工期5.1乙方应当在本合同约定的施工期限内，完成本项目的施工任务。5.2乙方应当在本项目施工过程中，严格按照施工组织设计进行施工，确保施工进度。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成施工任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定保证施工质量的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。6.3甲方未按照本合同约定支付施工价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工组织设计4.安全生产管理制度5.施工合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务：认定：乙方未按照甲方要求的时间节点和质量要求完成施工任务。违约金计算：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.乙方未保证施工质量：认定：乙方施工的质量不符合国家标准、行业标准或者合同约定。处理：要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。3.甲方未按照约定支付施工价款：认定：甲方未按照约定的时间、数额支付施工价款。处理：甲方支付违约金，并承担乙方因未支付价款而产生的损失。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工合同：是指甲方作为建设项目的业主，与乙方签订的，约定乙方承担该建设项目施工任务的合同。2.施工任务：是指乙方按照甲方的要求，完成建设项目的土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等施工内容。3.施工期限：是指乙方完成施工任务的约定时间。4.施工质量：是指乙方施工的工程安全、可靠、美观、耐用等方面的性能。5.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：可能是设计变更、原材料供应不足、天气原因等。解决办法：重新约定施工期限，调整施工计划，增派施工人员等。2.施工质量问题：原因：可能是施工工艺不当、施工材料不合格等。解决办法：要求乙方进行整改，对不合格的部分进行拆除重建，直至达到约定的质量标准。3.支付纠纷：原因：可能是甲方资金紧张、乙方未按约定提供进度报告等。解决办法：双方加强沟通，甲方按照乙方的实际完成工程量进行付款。五、所有应用场景：1.适用于甲方为办公楼宇建设项目的业主，乙方为具备相应资质的建筑施工企业的情况。2.适用于甲方需要将办公楼宇建设项目的施工