电商季节性库存管理外仓租赁合同

电商季节性库存管理外仓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有闲置仓库，乙方有季节性库存管理需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方按月支付租金。2.2押金：人民币____元整（大写：____________________元整），乙方在签订合同时一次性支付，租赁期满或提前解除合同时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额由乙方承担。三、租赁用途乙方租赁该仓库用于存储电商季节性库存，不得从事违法经营活动。四、租赁物的交付和返还4.1甲方应在租赁开始日前将仓库交付给乙方使用。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将仓库内物品清理干净，按照现状返还给甲方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方参加保险。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付仓库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。八、提前解除合同8.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同正本2.仓库租赁合同副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.仓库设施设备清单8.保险单复印件9.租赁期满返还仓库确认书10.提前解除合同通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按约定用途使用仓库，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间返还仓库，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供仓库设施设备，认定为违约行为。6.甲方未按约定维修仓库设施设备，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并向乙方出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间范围。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备损坏：及时与甲方沟通，明确维修责任方，必要时可要求甲方提供维修服务或支付维修费用。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难可与甲方协商调整支付时间。3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，应提前与甲方沟通，取得甲方同意。4.提前解除合同：如需提前解除合同，应按约定提前通知对方，并支付违约金。5.争议解决：如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：