民用自建住宅施工合同

民用自建住宅施工合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方计划自建住宅，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自建住宅的施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：民用自建住宅施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程结构：____________________1.5工程预算：____________________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成施工图纸和施工方案的设计，并报甲方审批。2.2乙方应按照甲方的要求，选用合格的施工材料、设备，并保证施工质量。2.3乙方应按照甲方的要求，合理组织施工，确保工程进度。2.4乙方应按照甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理，确保施工安全。2.5乙方应按照甲方的要求，做好施工现场的环保工作，确保施工环保。2.6乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。2.7乙方应承担因施工质量、进度、安全、环保等方面引起的法律责任。三、甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程款。3.2甲方应按照约定的时间和方式提供施工场地。3.3甲方应按照约定的时间和方式提供施工所需的材料、设备。3.4甲方应对乙方施工过程中的问题提出合理化建议，并及时解决。3.5甲方应对乙方施工成果进行验收，并按照约定支付尾款。四、合同价格4.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2乙方报价是基于甲方提供的施工图纸和施工方案，如甲方在施工过程中对施工图纸和施工方案进行修改，导致工程量增减或价格变动，双方应协商确定调整后的价格。五、支付方式5.1双方确认，甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）甲方支付工程预付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为乙方施工的启动资金。（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应的进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.2甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。六、工程验收6.1工程完成后，乙方应按照约定的时间、地点和标准进行验收。6.2甲方对工程质量、进度、安全、环保等方面有异议的，应在验收时提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后__日内整改完毕，并重新申请验收。6.3工程验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，并支付尾款。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得违法从事施工活动。9.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和施工方案2.工程预算报表3.施工进度计划4.施工材料和设备清单5.安全生产管理措施6.环保措施和环保设施7.验收标准和程序8.违约金计算公式9.法律文件和资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。3.双方未遵守国家法律法规，从事违法施工活动，认定为违约行为。4.双方泄露合同中的商业秘密，未经对方同意，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或自建住宅的个人或单位。2.乙方：指合同中的施工方或建筑公司。3.施工图纸：指用于指导施工的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.施工方案：指施工的具体步骤、方法和技术措施。5.工程预算：指工程项目的总投资额，包括材料费、人工费、设备费等。6.进度款：指根据工程进度支付的款项。7.尾款：指工程验收合格后支付的一笔款项。8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。9.安全生产管理：指为保障施工人员安全和设备安全而采取的措施和管理。10.环保措施：指为保护环境而采取的措施，包括废气、废水、噪声处理等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸和施工方案变更：双方协商确定调整后的价格和进度计划。2.工程进度延误：根据合同约定，按照进度款支付比例计算违约金。3.工程质量问题：乙方应及时整改，重新申请验收；如仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金。4.工程款支付延迟：乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大；如乙方责任，乙方应承担相应赔偿责任。6.环保问题：乙方应按照合同约定，采取相应的环保措施