环保产品加盟店租赁合同

环保产品加盟店租赁合同合同编号：__________环保产品加盟店租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有环保产品加盟店的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的环保产品加盟店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1乙方租赁的店铺位于__________，店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于经营环保产品，不得经营其他业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺设施的维修及保养，确保店铺设施正常使用。4.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将店铺设施按照原状返还甲方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途或经营范围的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.环保产品加盟店租赁合同2.店铺设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.维修保养记录6.店铺经营许可证明7.甲方身份证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时提供租赁店铺或店铺设施不符合约定，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定履行维修保养义务，导致店铺设施损坏，视为甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方擅自改变店铺用途或经营范围，视为乙方违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，一方诉诸法律途径，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.环保产品加盟店租赁合同：指甲方将其拥有的环保产品加盟店租赁给乙方使用的合同。2.租赁期限：指乙方租赁甲方环保产品加盟店的时间长度。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.维修保养：指甲方对店铺设施进行维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。3.维修保养争议：双方可协商确定维修保养责任及费用承担。4.经营范围变更：乙方如需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.合同争议解决：双方可先尝试友好协商解决，如协商不成，可诉诸法律途径。五、所有应用场景：1.甲方拥有环保产品加盟店，希望租赁给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方环保产品加盟店，开展经营活动。