医院后勤物业管理招投标资料

医院后勤物业管理招投标资料合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为提高医院后勤物业管理服务质量，保障医院正常运营，现公开招投标选择物业管理服务商，乙方自愿参与竞标，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围包括但不限于甲方医院后勤物业管理的下列内容：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境清洁卫生；（3）安保服务；（4）物流配送；（5）绿化养护；（6）其他与物业后勤管理相关的服务。1.2乙方应按照本合同约定的服务标准、质量要求及时间节点提供服务。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。服务期满后，如甲方继续委托乙方提供服务，双方可另行签订合同。第三条服务质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的《医院后勤物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量满足甲方需求。3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务过程中的安全、环保、质量等方面符合国家法律法规及甲方要求。3.3乙方应在本合同约定的服务范围内，确保设施设备正常运行，环境整洁卫生，提供及时、高效、优质的服务。第四条合同价格与支付4.1乙方根据甲方提供的《医院后勤物业管理服务标准》及相关要求，提交投标报价。甲方经评审后，确认乙方的投标报价为合同价格。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。具体付款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）服务期间，甲方每月支付乙方服务费用的____%；（3）合同到期后，甲方按照实际服务天数结算乙方服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方未按照本合同约定的服务标准、质量要求提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照实际损失向乙方追偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方医院后勤物业管理服务标准2.乙方投标报价文件3.合同付款凭证4.乙方管理制度证明文件5.乙方服务记录6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照《医院后勤物业管理服务标准》提供服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方在规定时间内未能完成甲方提出的整改要求。3.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用。4.甲方无故提前终止合同，或未按照约定时间支付违约金。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指医院或医疗机构，作为合同的委托方。2.乙方：指参与招投标并中标的公司，作为合同的受托方。3.招投标：指公开征集供应商，通过评审选择最优供应商的过程。4.物业设施设备维护保养：指对物业内的设施设备进行定期检查、维修、保养等服务。5.物业环境清洁卫生：指对物业内的公共区域进行清洁、卫生、消毒等服务。6.安保服务：指提供物业内的安全保障，包括巡查、门禁、消防等服务。7.物流配送：指对物业内的物品进行搬运、配送等服务。8.绿化养护：指对物业内的绿化植物进行修剪、施肥、病虫害防治等服务。9.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量问题：乙方未按照服务标准提供服务，甲方有权要求乙方整改。乙方应在规定时间内完成整改，确保服务质量满足甲方需求。2.支付问题：甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，乙方有权催缴。如甲方仍未支付，乙方可以依法采取相应措施，如申请法院强制执行。3.合同履行过程中产生争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.乙方违约：乙方在规定时间内未能完成甲方提出的整改要求，甲方有权解除合同，并按照实际损失向乙方追偿。5.甲方违约：甲方无故提前终止合同，或未按照约定时间支付违约金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方继续履行合同。五、所有应用场景：1.医院后勤物业管理服务。2.医疗机