漏雨维修合同范例

漏雨维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋漏雨维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1甲方房屋位于__________，存在__________等漏雨问题。

1.2乙方负责对甲方房屋的漏雨问题进行维修，维修范围包括但不限于：

（1）__________部位防水层修补；

（2）__________部位墙体、屋顶防水处理；

（3）__________部位室内外排水系统疏通；

（4）__________部位室内外装修损坏修复。

二、维修期限及费用

2.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成甲方房屋的漏雨维修工作。

2.2维修费用共计人民币__________元，分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期支付人民币__________元，于维修工程完成并验收合格后__________日内支付。

三、维修质量及验收

3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

3.2甲方有权对维修工程进行验收，验收标准如下：

（1）防水层修补无裂缝、无渗漏；

（2）墙体、屋顶防水处理达到防水要求；

（3）室内外排水系统畅通无阻；

（4）室内外装修损坏修复符合原设计要求。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按合同约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

4.3甲方未按合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋位置示意图；

2.维修工程预算书；

3.维修工程验收标准；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为专业维修施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为第三方监理单位，鉴于甲方房屋存在漏雨问题，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1甲方房屋位于__________，存在__________等漏雨问题。

1.2乙方负责对甲方房屋的漏雨问题进行维修，维修范围包括但不限于：

（1）__________部位防水层修补；

（2）__________部位墙体、屋顶防水处理；

（3）__________部位室内外排水系统疏通；

（4）__________部位室内外装修损坏修复。

二、丙方监理责任及权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方维修工程进行全程监理，确保维修工程符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，并对乙方的工作进行监督。

2.3丙方有权对乙方提交的维修方案提出修改意见，并要求乙方进行整改。

2.4丙方有权对维修工程的质量、进度、安全等方面进行评估，并向甲方报告。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在维修工程开工前提供详细的维修方案，包括施工计划、材料清单、预算等。

3.2甲方有权要求乙方在维修工程过程中保持施工现场的整洁和安全，不得影响周边居民的生活。

3.3甲方有权要求乙方在维修工程完成后进行自检，并提交自检报告。

3.4甲方有权要求丙方对维修工程进行第三方验收，并出具验收报告。

四、维修期限及费用

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成甲方房屋的漏雨维修工作。

4.2维修费用共计人民币__________元，分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期支付人民币__________元，于维修工程完成并丙方验收合格后__________日内支付。

五、甲方的利益条款

5.1甲方有权要求乙方在维修工程中采用环保、节能的施工材料和工艺。

5.2甲方有权要求乙方在维修工程中提供不少于__________年的保修服务。

5.3甲方有权要求乙方在维修工程中确保施工质量，不得出现返工现象。

5.4甲方有权要求乙方在维修工程中遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

6.2乙方在维修工程中出现的质量问题，应由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得将维修工程分包或转包给其他单位或个人。

6.4乙方在维修工程中不得使用假冒伪劣材料，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

本合同的签订，旨在保障甲方房屋漏雨问题的维修质量，确保甲方权益不受侵害。丙方的介入，旨在提高维修工程的专业性和公正性，降低维修风险。甲方作为合同主导方，通过明确维修范围、期限、费用及利益保障条款，确保自身权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保维修工程按期、保质完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业维修施工单位，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为第三方监理单位，鉴于甲方房屋存在漏雨问题，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及范围

1.1甲方房屋位于__________，存在__________等漏雨问题。

1.2乙方负责对甲方房屋的漏雨问题进行维修，维修范围包括但不限于：

（1）__________部位防水层修补；

（2）__________部位墙体、屋顶防水处理；

（3）__________部位室内外排水系统疏通；

（4）__________部位室内外装修损坏修复。

二、丁方监理责任及权利

2.1丁方作为第三方监理单位，负责对乙方维修工程进行全程监理，确保维修工程符合国家相关标准和规范。

2.2丁方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，并对乙方的工作进行监督。

2.3丁方有权对乙方提交的维修方案提出修改意见，并要求乙方进行整改。

2.4丁方有权对维修工程的质量、进度、安全等方面进行评估，并向甲方报告。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在维修工程开工前提供详细的房屋状况报告，包括漏雨原因、维修难点等。

3.2乙方有权要求甲方在维修工程过程中提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

3.3乙方有权要求甲方在维修工程完成后进行验收，并按照乙方提供的维修方案进行验收。

3.4乙方有权要求丁方对维修工程进行第三方验收，并确保验收报告的客观公正。

四、维修期限及费用

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成甲方房屋的漏雨维修工作。

4.2维修费用共计人民币__________元，分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期支付人民币__________元，于维修工程完成并丁方验收合格后__________日内支付。

五、乙方的利益条款

5.1乙方有权要求甲方在合同中明确约定维修材料的品牌、规格和质量要求。

5.2乙方有权要求甲方在维修工程中不得随意更改维修方案，确保乙方施工的连续性和稳定性。

5.3乙方有权要求甲方在维修工程中提供合理的施工时间保障，避免因甲方原因导致的工期延误。

5.4乙方有权要求甲方在维修工程中支付合理的现场保护费用，以保护施工现场的安全和整洁。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2甲方在维修工程中违反合同约定，导致乙方施工受阻或造成损失的，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

6.3甲方不得在乙方施工期间随意进入施工现场，不得干扰乙方的正常施工。

6.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作，否则乙方有权拒绝并要求甲方支付额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年