城乡民房出售合同范例

城乡民房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

城乡民房出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房产权，现甲方同意将上述民房出售给乙方。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____________________日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方在签订本合同之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为首付款；

（3）乙方在签订本合同之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为第二期付款；

（4）乙方在签订本合同之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为第三期付款；

（5）房屋过户后，乙方在收到房屋产权证书之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付条件：房屋符合本合同约定的房屋状况，无任何权属纠纷，具备过户条件。

3.房屋过户：甲方在房屋交付后____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

城乡民房出售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房产权，现甲方同意将上述民房出售给乙方，并由丙方作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利、义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____________________日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方在签订本合同之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为首付款；

（3）乙方在签订本合同之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为第二期付款；

（4）乙方在签订本合同之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为第三期付款；

（5）房屋过户后，乙方在收到房屋产权证书之日起____________________日内，支付房屋总价款的____________________%作为尾款。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按约定付款的情况下，先行代为支付全部房款，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期间为____________________年。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，乙方未按时付款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.甲方有权要求乙方提供担保，如乙方未提供担保或提供的担保不符合甲方要求的，甲方有权解除合同。

3.甲方在乙方未履行合同义务的情况下，有权向丙方追偿。

五、乙方违约责任及限制

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全性和合法性，维护自身的合法权益，降低交易过程中的风险，保障交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中获得了额外的安全保障，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

二手商铺租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现甲方同意将上述商铺出租给乙方，并由丙方作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方权利、义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属证明：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____________________日内，支付首期租金人民币____________________元整；

（2）乙方在每季度第一个月的____________________日前，支付下一季度的租金人民币____________________元整；

（3）租金逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的____________________%作为滞纳金。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，先行代为支付全部租金，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期间为租赁期限届满后的____________________年。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用状态，并符合约定的使用条件。

2.乙方有权在租赁期限内使用商铺，甲方不得随意收回或变更租赁用途。

3.乙方有权在租赁期限内，对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

五、甲方违约责任及限制

1.甲方未按约定提供商铺的，每逾期一日，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为每日租金的____________________%。

2.甲方违反合同约定，擅自收回商铺或变更租赁用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金总额的____________________%。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取与租赁无关的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权