按揭合同签定合同范例

按揭合同签定合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要资金，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经协商一致，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请按揭贷款人民币__________元整。

1.2贷款期限自本合同签订之日起__________年内。

二、还款方式

2.1甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款，具体还款方式为：__________。

2.2甲方应按时足额偿还贷款本金及利息，如有逾期，甲方应按照乙方规定的逾期利率支付罚息。

三、房屋抵押

3.1甲方同意以其购买的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.2甲方应确保房屋所有权清晰、无权属争议，并承担因此产生的所有法律责任。

3.3乙方有权在贷款未还清期间对抵押房屋进行监管，包括但不限于检查、拍照等。

四、贷款利率及费用

4.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

4.2甲方应支付贷款相关的各项费用，包括但不限于：贷款手续费、保险费、抵押登记费等。

五、违约责任

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期罚息；

（3）申请法院强制执行；

（4）解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在贷款全部还清或甲方提前解除合同的情况下终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.贷款申请表；

4.还款计划表。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要资金，乙方同意向甲方提供按揭贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，双方经协商一致，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请按揭贷款人民币__________元整。

1.2贷款期限自本合同签订之日起__________年内。

二、还款方式

2.1甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款，具体还款方式为：__________。

2.2甲方应按时足额偿还贷款本金及利息，如有逾期，甲方应按照乙方规定的逾期利率支付罚息。

三、房屋抵押

3.1甲方同意以其购买的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.2甲方应确保房屋所有权清晰、无权属争议，并承担因此产生的所有法律责任。

3.3乙方有权在贷款未还清期间对抵押房屋进行监管，包括但不限于检查、拍照等。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限与贷款期限一致。

4.2在贷款期间，若甲方发生违约行为，丙方应立即履行担保责任，代为偿还乙方全部贷款本金及利息。

4.3丙方有权要求甲方立即偿还贷款本金及利息，并有权要求甲方支付相应的违约金。

五、贷款利率及费用

5.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

5.2甲方应支付贷款相关的各项费用，包括但不限于：贷款手续费、保险费、抵押登记费等。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供贷款相关的详细资料，包括贷款合同、还款计划、利率调整等信息。

6.2甲方有权要求乙方在贷款期限内调整还款计划，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在贷款全部还清后，要求乙方解除房屋抵押登记。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照约定提供贷款，不得无故拒绝或延迟贷款发放。

7.2乙方应确保贷款资金的用途合法、合规。

7.3乙方应按照约定向甲方提供贷款相关的服务，包括贷款咨询、还款提醒等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定提供贷款或提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2若乙方违反贷款合同，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方在贷款期间，不得要求甲方提前偿还贷款，除非甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在贷款全部还清或甲方提前解除合同的情况下终止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.贷款申请表；

4.还款计划表；

5.担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的资金保障，确保甲方在贷款期间的安全与稳定。丙方作为担保人，其责任和义务明确，有助于甲方在贷款过程中享有更多的权利和利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在贷款过程中的权益不受侵害。同时，乙方作为贷款人，其违约及限制条款的设定，有利于约束其行为，保障甲方的合法权益。整体而言，本合同的签订，旨在为甲方提供一个安全、可靠、有利的贷款环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，双方经协商一致，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元整。

1.2贷款期限自本合同签订之日起__________年内。

二、还款方式

2.1甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款，具体还款方式为：__________。

2.2甲方应按时足额偿还贷款本金及利息，如有逾期，甲方应按照乙方规定的逾期利率支付罚息。

三、担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限与贷款期限一致。

3.2在贷款期间，若甲方发生违约行为，丙方应立即履行担保责任，代为偿还乙方全部贷款本金及利息。

3.3丙方有权要求甲方立即偿还贷款本金及利息，并有权要求甲方支付相应的违约金。

四、贷款利率及费用

4.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

4.2甲方应支付贷款相关的各项费用，包括但不限于：贷款手续费、保险费、抵押登记费等。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方提供与贷款相关的财务报表、经营状况等资料，以评估甲方的还款能力。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期间不得从事可能影响贷款安全的活动。

5.3乙方有权在贷款到期前要求甲方提前偿还部分或全部贷款。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证提供真实、准确的财务报表和经营状况，不得隐瞒或虚报。

6.2甲方应遵守贷款合同条款，按时还款，不得逾期。

6.3甲方应按照乙方的合理要求提供担保物的相关信息和监管。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

7.2若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自处置担保物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在贷款全部还清或甲方提前解除合同的情况下终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.财务报表复印件；

2.经营状况报告复印件；

3.担保合同；

4.还款计划表。

乙方作为贷款人，在本次贷款交易中处于主导地位。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保其在贷款过程中的权益得到充分保障。乙方主导的目的和意义在于：

1.通过对甲方的财务状况和经营状况的持续监控，确保贷款资金