冷库租赁合同：电子元件加工冷藏

冷库租赁合同：电子元件加工冷藏合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库设施，乙方需要租赁冷库进行电子元件加工冷藏，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库设施1.1甲方出租的冷库设施包括：__________（详细列出设施内容）。1.2甲方应保证冷库设施的安全、正常运行，并负责日常维护和保养。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金后，甲方提供正式发票。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途4.1乙方租赁冷库用于电子元件加工冷藏，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在冷库内从事违法活动。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并承担保险费用。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷库租赁合同2.租赁物品清单3.保险单据4.乙方加工元件的相关资质证明5.银行转账授权书6.甲方提供的冷库设施维护保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用冷库，私自改变用途。2.乙方逾期支付租金，未按照合同约定的期限支付租金。3.乙方在冷库内从事违法活动。4.甲方未按约定提供冷库设施，或提供的设施不符合合同约定。5.甲方未按约定进行设施的维护保养，导致设备故障或安全事故。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库设施并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方冷库设施进行电子元件加工冷藏的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的冷库租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方冷库设施的时间范围。5.违约行为：指任何一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要提前解除合同。解决办法：双方协商一致，签订解除合同协议，并按照协议约定办理相关手续。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期天数超过约定范围的，甲方有权按约定收取滞纳金。3.问题：冷库设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施正常运行。若因甲方原因导致设施故障，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方在冷库内从事违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，要求乙方立即搬离冷库，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.电子元件生产商租赁冷库进行产品冷藏。2.电子元件贸易公司租赁