中介期房合同范例

中介期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

中介期房合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“期房”），现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所述期房，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、期房基本情况

1.1期房位置：__________

1.2期房面积：__________平方米

1.3期房户型：__________

1.4期房价格：人民币__________元整（大写：__________）

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方办理期房预售许可证等相关手续；

（2）协助乙方办理购房合同、贷款等手续；

（3）协调甲乙双方就期房交易过程中的问题进行沟通；

（4）协助双方签订本合同及相关附属协议。

2.2丙方应确保所提供的中介服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的中介服务瑕疵承担相应责任。

三、甲方权利义务

3.1甲方承诺所提供的期房真实、合法，并保证期房无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

3.2甲方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供期房预售许可证等相关手续。

3.3甲方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，与乙方签订《房屋买卖合同》。

四、乙方权利义务

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在双方签订《房屋买卖合同》之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

4.3乙方应按照约定的时间和方式，按时足额支付购房款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供期房预售许可证等相关手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）甲方未按时与乙方签订《房屋买卖合同》的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（3）甲方提供的期房存在权属纠纷、抵押、查封等问题的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付定金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）乙方未按时支付首付款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（3）乙方未按时足额支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

七、附件

1.房地产登记证明；

2.期房预售许可证；

3.《房屋买卖合同》；

4.丙方营业执照；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介期房合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（资金监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“期房”），现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所述期房，丙方作为中介方，丁方作为资金监管方，为甲乙双方提供中介和资金监管服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、期房基本情况

1.1期房位置：__________

1.2期房面积：__________平方米

1.3期房户型：__________

1.4期房价格：人民币__________元整（大写：__________）

二、中介及资金监管服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方办理期房预售许可证等相关手续；

（2）协助乙方办理购房合同、贷款等手续；

（3）协调甲乙双方就期房交易过程中的问题进行沟通；

（4）协助双方签订本合同及相关附属协议。

2.2丁方作为资金监管方，负责监管交易资金的支付和转移，确保交易资金的安全，包括但不限于以下内容：

（1）接受甲乙双方委托，设立专用监管账户；

（2）监督交易资金的支付过程，确保资金按合同约定转移；

（3）在交易完成后，根据合同约定将监管资金划转至甲方账户。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）在乙方支付全部购房款前，甲方保留对期房的占有权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金、首付款及尾款；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定要求赔偿损失。

3.2甲方义务：

（1）确保期房权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等情况；

（2）在双方签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供期房预售许可证等相关手续；

（3）在双方签订本合同之日起__________个工作日内，与乙方签订《房屋买卖合同》。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）在支付首付款后，乙方有权要求甲方提供期房钥匙；

（2）在交易完成后，乙方有权获得期房的占有权和使用权。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付定金、首付款及尾款；

（2）在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）；

（3）在签订《房屋买卖合同》之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付定金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）乙方未按时支付首付款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（3）乙方未按时足额支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式处置期房；

（2）乙方不得擅自改变期房的用途。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，丁方留存一份。

八、第三方介入的意义及目的

8.1第三方介入的意义：

（1）确保交易资金安全，降低交易风险；

（2）提高交易效率，减少交易纠纷；

（3）维护甲乙双方的合法权益。

8.2第三方介入的目的：

（1）甲方通过第三方介入，保障自身权益，降低交易风险；

（2）乙方通过第三方介入，确保交易安全，避免经济损失。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方为主导的目的：

（1）确保交易顺利进行，实现期房的销售目标；

（2）维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方的权益。

9.2甲方为主导的意义：

（1）甲方作为出卖人，对期房的质量、权属等情况较为熟悉，能更好地保障交易顺利进行；

（2）甲方作为主导方，能在交易过程中对乙方进行有效约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（产权过户服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房（以下简称“房产”），现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所述房产，丙方作为中介方，丁方作为产权过户服务方，为甲乙双方提供中介和产权过户服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产户型：__________

1.4房产价格：人民币__________元整（大写：__________）

二、中介及产权过户服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助甲方办理房产过户手续；

（2）协助乙方办理购房合同、贷款等手续；

（3）协调甲乙双方就房产交易过程中的问题进行沟通；

（4）协助双方签订本合同及相关附属协议。

2.2丁方作为产权过户服务方，负责办理房产产权过户手续，包括但不限于以下内容：

（1）核实房产权属情况；

（2）办理房产产权过户登记；

（3）确保房产过户手续的合法性和有效性。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）在支付首付款后，乙方有权要求甲方提供房产钥匙；

（2）在交易完成后，乙方有权获得房产的占有权和使用权；

（3）乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付定金、首付款及尾款；

（2）在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）；

（3）在签订《房屋买卖合同》之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）在乙方支付全部购房款前，甲方保留对房产的占有权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金、首付款及尾款；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定要求赔偿损失。

4.2甲方义务：

（1）确保房产权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等情况；

（2）在双方签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供房产的合法产权证明；

（3）在交易完成后，甲方应配合乙方办理房产产权过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供房产产权证明的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（2）甲方未按时配合乙方办理房产产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

（3）甲方提供的房产存在权属纠纷、抵押、查封等问题的，应承担相应的法律责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方在未收到全部购房款前，不得以任何形式处置房产；

（2）甲方不得擅自改变房产的用途。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，丁方留存一份。

八、乙方为主导的目的及