出租铺面协议合同范例

出租铺面协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租铺面协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，面积为__________________________，以下简称“铺面”，现甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的铺面，具体位置为__________________________，面积共计__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁铺面用于__________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________________________元。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证铺面权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应保证铺面符合国家相关安全、卫生、环保标准。

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应爱护使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方在租赁期间未保证铺面符合国家相关安全、卫生、环保标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）如乙方擅自改变铺面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面位置图

2.铺面产权证明

3.铺面租赁登记表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，面积为__________________________，以下简称“铺面”，现甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，丙方作为担保方，同意对乙方在租赁期间的行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的铺面，具体位置为__________________________，面积共计__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁铺面用于__________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金等债务承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________________________元，用于支付乙方违约所造成的损失。

5.3如因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________日内，向甲方支付赔偿金。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回铺面。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证铺面权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应保证铺面符合国家相关安全、卫生、环保标准。

（3）甲方应提供乙方在租赁期间所需的必要协助。

七、乙方权利义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间合理使用铺面，但不得改变铺面结构。

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还保证金。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及保证金。

（2）乙方应爱护使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）如乙方擅自改变铺面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁期间的风险。丙方提供连带担保责任，确保乙方按时支付租金及保证金，若乙方违约，丙方将承担相应责任，从而保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保铺面租赁的顺利进行，同时保障自身权益。甲方通过设定详细的权利义务条款，限制乙方的违约行为，并通过第三方担保，降低租赁风险，确保租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，面积为__________________________，以下简称“商铺”，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为担保方，同意对乙方在租赁期间的行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的商铺，具体位置为__________________________，面积共计__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺用于__________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金等债务承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________________________元，用于支付乙方违约所造成的损失。

5.3如因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________日内，向甲方支付赔偿金。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间合理使用商铺，但不得改变商铺结构。

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还保证金。

（3）乙方有权在合同约定的条件下，对商铺进行必要装修或改造。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及保证金。

（2）乙方应爱护使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方权利义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）甲方应保证商铺符合国家相关安全、卫生、环保标准。

（3）甲方应提供乙方在租赁期间所需的必要协助。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方在租赁期间未保证商铺符合国家相关安全、卫生、环保标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合