山东菏泽购房合同范例

山东菏泽购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于山东省菏泽市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“涉案房产”），该房产产权清晰、无任何权属纠纷，现甲方同意将涉案房产出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于山东省菏泽市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________。

1.2涉案房产的权属证书为_________，证书编号为_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________元整（￥_________元），大写：_________。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将交易总价款的_________（百分之_________）支付给甲方，支付方式为_________。

2.3乙方在支付剩余交易总价款前，甲方应配合乙方办理涉案房产的权属转移手续。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房产后_________个工作日内对涉案房产进行验收。若验收过程中发现质量问题，乙方应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内予以维修或更换。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起_________个工作日内支付剩余交易总价款。

第四条权属转移手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的权属转移手续。

4.2乙方应按照国家法律规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金；

（2）若甲方提供的涉案房产存在权属纠纷，导致乙方无法办理权属转移手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定的时间支付交易总价款，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金；

（2）若乙方未在验收期限内提出质量问题，视为验收合格。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）涉案房产权属证书复印件；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）涉案房产权属证书复印件；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于山东省菏泽市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“涉案房产”），该房产产权清晰、无任何权属纠纷，现甲方同意将涉案房产出售给乙方。为保证交易安全，乙方同意由丙方提供担保。为明确甲乙丙三方在交易中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于山东省菏泽市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________。

1.2涉案房产的权属证书为_________，证书编号为_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________元整（￥_________元），大写：_________。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将交易总价款的_________（百分之_________）支付给甲方，支付方式为_________。

2.3乙方在支付剩余交易总价款前，甲方应配合乙方办理涉案房产的权属转移手续。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付剩余交易总价款。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房产后_________个工作日内对涉案房产进行验收。若验收过程中发现质量问题，乙方应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内予以维修或更换。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起_________个工作日内支付剩余交易总价款。

第四条权属转移手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的权属转移手续。

4.2乙方应按照国家法律规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时足额支付剩余交易总价款。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，确保其担保义务的履行。

5.3若乙方未按时足额支付交易总价款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易总价款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

6.3甲方有权在乙方未按时支付交易总价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付交易总价款，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金。

7.2若乙方未在验收期限内提出质量问题，视为验收合格。

7.3乙方不得擅自转让、出租或抵押涉案房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）涉案房产权属证书复印件；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全性，降低甲方在交易过程中可能遭受的风险。

2.为乙方提供担保，增强其支付交易总价款的能力，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行，保障甲方在交易中的权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低交易风险，保护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于山东省菏泽市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“涉案房产”），该房产产权清晰、无任何权属纠纷，现甲方同意出售。为解决乙方的资金需求，乙方同意通过丙方提供的融资服务完成交易。为明确甲乙丙三方在交易中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于山东省菏泽市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________，土地使用权期限为_________。

1.2涉案房产的权属证书为_________，证书编号为_________。

第二条融资安排及支付方式

2.1乙方同意通过丙方提供的融资服务支付交易总价款，交易总价款为人民币_________元整（￥_________元），大写：_________。

2.2丙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向乙方提供融资额度，乙方应按照融资合同约定，分期支付融资款项。

2.3乙方在支付首期融资款项后，甲方应配合乙方办理涉案房产的权属转移手续。

第三条交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房产后_________个工作日内对涉案房产进行验收。若验收过程中发现质量问题，乙方应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内予以维修或更换。

3.3验收合格后，乙方应继续按照融资合同约定支付剩余融资款项。

第四条权属转移手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理涉案房产的权属转移手续。

4.2乙方应按照国家法律规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中提供融资服务，确保乙方能够按时支付交易总价款。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的抵押物或其他担保措施，以保障其融资权益。

5.3若乙方未按时支付融资款项，丙方有权采取必要的法律措施，包括但不限于冻结抵押物等。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产，并保证房产质量。

6.2乙方有权要求丙方按照融资合同约定提供融资服务，并确保融资条件的实现。

6.3乙方有权在丙方未能履行融资义务的情况下，解除本合同，并要求甲方和丙方承担违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金。

7.2若甲方提供的涉案房产存在权属纠纷或质量问题，导致乙方无法办理权属转移手续或验收合格，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自解除本合同，否则应向乙方支付_________元违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）涉案房产权属证书复印件；