宜都市买房合同范例

宜都市买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于宜都市的房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：宜都市________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权属：________________________

1.6房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在合同签订之日起________________________日内，支付交易价格的________________________%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2.2甲方应在房屋过户前支付交易价格的________________________%作为首付，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2.3甲方应在房屋交付后支付交易价格的________________________%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交付及验收

3.1乙方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后________________________日内进行验收。

3.3验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

四、产权过户

4.1乙方应于合同约定的过户日期前，配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应在房屋产权过户后，取得房屋产权证书。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

5.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

5.3如一方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向宜都市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同登记申请书

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.银行转账凭证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于宜都市的房产，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：宜都市________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权属：________________________

1.6房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在合同签订之日起________________________日内，支付交易价格的________________________%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2.2甲方应在房屋过户前支付交易价格的________________________%作为首付，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2.3甲方应在房屋交付后支付交易价格的________________________%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交付及验收

3.1乙方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后________________________日内进行验收。

3.3验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方的购房款项提供担保，担保金额为交易价格的________________________%。

4.2丙方在担保期间，如甲方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，代甲方支付相应款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在签订本合同时，享有对房产的优先购买权。

5.2乙方在出售房产时，应提前告知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。

5.3乙方在出售房产过程中，不得采取任何损害甲方权益的行为。

5.4乙方如违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

6.2如乙方出售房产过程中，损害甲方权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得将房产抵押、出租或转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向宜都市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增强自身权益保障，降低购房风险，确保房产交易的顺利进行。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同登记申请书

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.银行转账凭证

7.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于乙方有意出售名下位于宜都市的房产，为保障乙方的交易安全和权益，丙方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：宜都市________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权属：________________________

1.6房产证号：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）

2.2支付方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起________________________日内，支付交易价格的________________________%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2.2买方应在房屋过户前支付交易价格的________________________%作为首付，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2.3买方应在房屋交付后支付交易价格的________________________%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交付及过户

3.1卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，并协助办理过户手续。

3.2买方应在收到房屋并验收合格后，协助卖方办理房屋产权过户手续。

四、担保责任

4.1丙方同意为买方的购房款项提供担保，担保金额为交易价格的________________________%。

4.2丙方在担保期间，如买方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，代买方支付相应款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1卖方在签订本合同时，享有对交易进程的监督权。

5.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款。

5.3卖方在交易过程中，如发现买方存在违约行为，有权要求买方承担违约责任。

六、买方的违约责任及限制条款

6.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

6.2如买方在交易过程中存在欺诈行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.3买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自更改房屋用途。

七、争议解决

7.1