招商营运合同范例

招商营运合同范例第一篇范文：合同编号：__________

招商营运合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的招商营运项目，乙方有意参与该项目的招商营运，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目面积：________________

4.项目业态：________________

二、招商营运范围

1.乙方负责本项目的招商营运工作，包括但不限于：

（1）市场调研、定位分析；

（2）招商策划、推广宣传；

（3）租赁洽谈、合同签订；

（4）租赁管理、租户服务；

（5）物业管理、设施维护；

（6）租金收取、账目管理；

（7）其他与招商营运相关的事宜。

2.甲方负责提供项目所需的招商营运资源，包括但不限于：

（1）项目资料、场地设施；

（2）政策支持、手续办理；

（3）宣传推广、媒体资源；

（4）其他与招商营运相关的资源。

三、招商营运期限

1.本合同招商营运期限为________________年，自本合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，则另行签订补充协议。

四、招商营运费用及支付方式

1.乙方招商营运费用包括但不限于：

（1）招商策划费用；

（2）推广宣传费用；

（3）租赁管理费用；

（4）物业管理费用；

（5）其他招商营运相关费用。

2.甲方应于每月前五日内，将上月招商营运费用支付至乙方指定账户。

3.乙方招商营运费用具体金额及支付方式，双方另行协商确定。

五、租金收取及分成

1.乙方按照本合同约定的招商营运范围，负责租赁合同的签订及租金收取。

2.租金收取比例及分成方式，双方另行协商确定。

六、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍具有约束力。

七、违约责任

1.如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目资料；

2.项目场地设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

招商营运合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的招商营运项目，乙方有意参与该项目的招商营运，丙方作为第三方服务提供方，为项目的顺利实施提供专业支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目面积：________________

4.项目业态：________________

二、招商营运范围

1.乙方负责本项目的招商营运工作，包括但不限于：

（1）市场调研、定位分析；

（2）招商策划、推广宣传；

（3）租赁洽谈、合同签订；

（4）租赁管理、租户服务；

（5）物业管理、设施维护；

（6）租金收取、账目管理；

（7）其他与招商营运相关的事宜。

三、第三方服务内容

1.丙方提供以下专业服务：

（1）提供招商营运所需的咨询、策划及管理方案；

（2）协助乙方进行市场调研、数据分析；

（3）协助乙方进行租赁洽谈、合同签订；

（4）提供物业管理、设施维护的专业指导；

（5）其他与招商营运相关的专业支持。

四、甲方的权益保障

1.甲方对项目的招商营运拥有最终决策权，乙方和丙方应服从甲方的管理。

2.甲方有权对乙方和丙方的招商营运工作进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权要求乙方和丙方定期提交招商营运报告，包括项目运营数据、财务状况等。

五、甲方的权利

1.甲方有权根据市场变化和项目需求，调整招商营运策略。

2.甲方有权对乙方和丙方的招商营运成果进行评估，并根据评估结果调整费用支付。

3.甲方有权终止乙方和丙方的招商营运服务，并要求赔偿由此造成的损失。

六、乙方的责任

1.乙方应按照甲方的要求，完成招商营运任务，确保项目运营目标的实现。

2.乙方应保证招商营运工作的合法合规，不得损害甲方利益。

3.乙方应定期向甲方报告招商营运工作进展，并及时解决项目运营中出现的问题。

七、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定，提供专业、高效的招商营运服务。

2.丙方应协助乙方完成招商营运任务，确保项目运营目标的实现。

3.丙方应保证所提供服务的合法合规，不得损害甲方利益。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时完成招商营运任务，甲方有权要求赔偿损失。

2.乙方如违反招商营运策略，导致项目运营目标未实现，甲方有权要求赔偿损失。

3.乙方如损害甲方利益，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目资料；

2.项目场地设施清单；

3.第三方服务内容清单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的招商营运服务，确保项目运营目标的实现。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目运营符合市场预期，实现投资回报最大化。通过明确甲乙丙三方的责权利，本合同旨在构建一个稳定、高效的招商营运体系，实现项目长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产开发项目管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟开发位于________________的房地产开发项目，乙方作为项目承建方，丙方作为第三方监理单位，为项目的施工质量提供监督服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目规模：________________

4.项目业态：________________

二、乙方责任

1.乙方负责项目的施工建设，包括但不限于：

（1）按照设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保施工质量和安全；

（3）按时完成施工任务；

（4）负责项目施工期间的日常管理；

（5）其他与项目施工相关的事宜。

三、丙方监理责任

1.丙方负责项目的施工监理，包括但不限于：

（1）监督施工过程，确保施工质量符合设计要求和规范；

（2）对施工中的质量问题提出整改意见；

（3）对施工安全进行监督，确保施工安全；

（4）定期向甲方报告施工进度和质量状况；

（5）其他与项目监理相关的事宜。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术规范和设计变更通知。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款项。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，对施工过程中出现的问题及时给予解决。

2.乙方有权要求甲方对施工过程中的延误承担相应的责任。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中的质量缺陷进行整改，并承担由此产生的费用。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定提供图纸和技术规范，导致乙方施工延误，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

3.甲方如未按合同约定提供施工条件，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸；

2.施工规范和标准；

3.第三方监理服务内容清单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（