公司租赁 房屋合同范例

公司租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房屋，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方因____________________________的需要，愿意租赁甲方的房屋。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

3.租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护。

3.乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已支付的全部租金。

（2）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片。

2.房屋权属证明。

3.乙方身份证明。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房屋，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方因____________________________的需要，愿意租赁甲方的房屋。

三、丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

3.租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未按时支付租金，由丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方担保期间，如乙方因故无法履行本合同义务，丙方应承担相应的法律责任。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应按租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行日常维护。

3.乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利

1.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供与租赁相关的必要证明文件。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的法律措施。

八、乙方的义务与违约责任

1.乙方应按照合同约定按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________%。

2.乙方不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

十、合同解除

1.如乙方连续________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片。

2.房屋权属证明。

3.乙方身份证明。

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁物的安全与完好，同时，甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率，降低争议发生的可能性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房屋，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方因____________________________的需要，愿意租赁甲方的房屋。

三、丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方能够获得租赁房屋。

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________________________平方米。

3.租赁物用途：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，如乙方未按时支付租金，由丙方代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方担保期间，如乙方因故无法履行本合同义务，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和现状描述。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修和改造。

3.乙方有权在合同到期前提出续租请求，甲方应予以考虑。

七、甲方的义务与违约责任

1.甲方应确保租赁物符合约定的条件，并在合同签订前向乙方提供房屋的权属证明和房屋状况说明。

2.甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，如需调整租金或解除合同，应提前________个月通知乙方。

3.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。

八、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，保持其原有结构和功能。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

3.乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

十、合同解除

1.如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如乙方连续________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片。

2.房屋权属证明。

3.乙方身份证明。

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