接房合同范例

接房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）交付给乙方使用，乙方按约定支付租金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2该房屋已取得合法产权，房屋所有权人系甲方。

二、接房时间

2.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方使用。

2.2乙方应在甲方交付房屋后__________内完成接房手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按下列租金标准支付甲方租金：

（1）每月租金为人民币__________元；

（2）租金支付期限为每月__________日前。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责保持房屋的清洁、整洁，并承担相应的维修责任。

4.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或转让给他人使用。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方未按照约定提供房屋相关资料的；

（3）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方将房屋转租、转借或转让给他人使用的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）作为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）作为房屋出租代理机构（以下简称“代理机构”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）委托给丙方代理出租，乙方承租该房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2该房屋已取得合法产权，房屋所有权人系甲方。

二、代理机构责任与权利

2.1丙方作为代理机构，负责该房屋的出租代理事宜，包括但不限于广告发布、看房接待、租赁合同的签订等。

2.2丙方有权根据市场情况调整出租价格，并及时通知甲方和乙方。

2.3丙方应确保租赁合同的合法有效性，并对乙方提供必要的服务和咨询。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋交付时符合租赁合同约定。

3.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告、收入证明等相关资料。

3.3甲方在租赁期间有权要求丙方对房屋进行检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

3.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方提出购买意向，甲方应在同等条件下优先考虑。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应按约定支付租金，并承担房屋的日常维护费用。

4.3乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自转租、转借或转让。

4.4乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，并结清所有费用。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在租赁期间如需转租，需事先取得甲方的书面同意，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业代理服务，甲方能够更加高效地完成房屋出租事宜，同时保障甲方的权益不受侵害。丙方作为中介，能够为乙方提供更加便捷的租赁服务，同时确保租赁合同的合法性和有效性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对租赁事宜进行决策和监督，确保房屋的安全、合规使用，并从中获得稳定的租金收益。通过强化甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保障甲方的权益，同时增加合同的约束力，确保甲乙双方及丙方按照约定履行各自的义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）作为房屋出售人，丁方（以下简称“丁方”）作为房地产经纪机构（以下简称“经纪机构”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2该房屋已取得合法产权，房屋所有权人系甲方。

二、经纪机构责任与权利

2.1丁方作为经纪机构，负责该房屋的销售代理事宜，包括但不限于市场调研、客户推荐、交易谈判等。

2.2丁方有权根据市场情况提供合理的销售建议，并及时更新销售进度。

2.3丁方应确保交易合同的合法有效性，并对乙方提供必要的服务和咨询。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权要求丁方提供详细的市场分析报告和房屋信息。

3.2乙方有权在房屋成交前对房屋进行实地考察和评估。

3.3乙方在成交后有权要求丁方协助办理过户手续。

3.4乙方有权在合同约定的期限内提出购买意向，并享有优先购买权。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应确保房屋的权属清晰，并配合丁方提供必要的产权证明文件。

4.2甲方应按约定时间完成房屋交付，并确保房屋符合交易合同约定。

4.3甲方在交易过程中应配合丁方进行必要的交易谈判和协调。

4.4甲方在交易完成后有权要求丁方提供成交后的服务，如后续的物业交割等。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间完成房屋交付，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款0.1%的违约金。

5.2甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款0.1%的违约金。

5.4乙方在房屋成交后，未经甲方同意擅自将房屋转售，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丁方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋购买者，在交易过程中拥有更多的信息获取权和决策权，能够更好地保障自身的合法权