市场和商户合同范例

市场和商户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有____________________________市场（以下简称“市场”）的经营权，乙方愿意在市场内从事经营活动，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在市场内的经营活动达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方在市场内从事的经营活动范围为____________________________。

1.2乙方在市场内的经营场所为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续经营，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2甲方有权根据市场实际情况对租金进行调整，调整方案应提前____个月通知乙方。

四、经营责任

4.1乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应对其经营活动中产生的债权债务负责，不得损害甲方及市场其他商户的合法权益。

4.3乙方应维护市场环境卫生，保持经营场所整洁，不得乱扔垃圾、乱堆放物品。

五、合同解除

5.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的；

（2）乙方从事违法活动，被有关机关依法查处的；

（3）市场因政策原因、经营需要等原因被甲方终止经营的。

5.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定提供经营场所或相关设施的；

（2）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益的。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.市场租赁合同

2.市场管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有____________________________市场（以下简称“市场”）的经营权，乙方愿意在市场内从事经营活动，第三方作为市场运营管理方，为甲方提供专业运营管理服务，现甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在市场内的经营活动及第三方提供的服务达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方在市场内从事的经营活动范围为____________________________。

1.2乙方在市场内的经营场所为____________________________。

1.3第三方负责市场整体运营管理，包括但不限于市场规划、招商、物业管理、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续经营，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2甲方有权根据市场实际情况对租金进行调整，调整方案应提前____个月通知乙方。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有市场内所有商户的经营收益，包括但不限于租金、摊位费等。

4.2甲方有权对市场内商户的经营行为进行监督管理，确保市场秩序良好。

4.3甲方负责市场的基础设施建设、维护及更新。

4.4甲方有权根据市场发展需要调整市场规划，乙方应予以配合。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有在市场内从事经营活动的权利，并承担相应的经营风险。

5.2乙方应遵守市场管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持经营场所整洁，维护市场环境卫生。

5.4乙方如需退出市场，应提前____个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

六、第三方责任及权利

6.1第三方负责市场整体运营管理，确保市场正常运营。

6.2第三方有权对市场内商户的经营行为进行监督管理，维护市场秩序。

6.3第三方有权对市场内商户进行招商、租赁等业务。

6.4第三方有权根据市场实际情况调整市场运营策略。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2第三方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.市场租赁合同

2.市场管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.第三方营业执照副本复印件

6.第三方法定代表人身份证复印件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为市场运营管理方，其介入有助于提高市场运营效率，降低甲方运营风险，确保市场秩序稳定。同时，第三方专业运营管理服务有助于提升市场整体形象，吸引更多优质商户入驻。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为市场所有权人，主导本合同，旨在确保市场稳定运营，保障自身权益。甲方通过制定合同条款，明确市场运营规则，加强对乙方及第三方的监督管理，确保市场收益最大化，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有____________________________商业综合体（以下简称“综合体”）的经营管理权，乙方愿意在综合体内部开设店铺，第三方作为综合体运营管理方，为甲方提供专业运营管理服务，现甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在综合体内的经营活动及第三方提供的服务达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方在综合体内部开设的店铺经营范围为____________________________。

1.2乙方在综合体内的店铺位置为____________________________。

1.3第三方负责综合体的整体运营管理，包括但不限于招商、物业管理、安全保障、市场营销等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续经营，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2甲方有权根据市场实际情况对租金进行调整，调整方案应提前____个月通知乙方。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有在综合体内部开设店铺的权利，并有权自主经营。

4.2乙方有权参与综合体内举办的各类促销活动，享受相关优惠政策。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、营销活动等。

4.4乙方应遵守综合体管理规定，维护综合体形象。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有综合体内的经营收益，包括但不限于租金、摊位费等。

5.2甲方负责综合体的基础设施建设、维护及更新。

5.3甲方应确保乙方店铺的安全和正常运营。

5.4甲方应提供乙方所需的市场营销支持，协助乙方提升知名度。

六、第三方责任及权利

6.1第三方负责综合体的整体运营管理，确保综合体正常运营。

6.2第三方有权对综合体内的商户进行招商、租赁等业务。

6.3第三方有权根据市场实际情况调整综合体运营策略。

6.4第三方有权对综合体内的商户进行监督管理，维护市场秩序。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.综合体租赁合同

2.综合体管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.第三方营业执照副本复印件

6.第三方法定代表人身份证复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为在综合体内部开设店铺的商