建设工程施工合同范本（33篇）

版建设工程施工合同范本（33篇）

建设工程施工合同范」

建设方：以下简称甲方

施：以下简称乙方

甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保

质保量的完成本工程，经双方协商成达协议如下：

一、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工,

设计方面乙方应听从甲方的意见执行。

二、单价，按建筑面积计算，每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙

方（包水电安装在内）。

三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能

超过2公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规

范实行必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、

无空鼓、歪斜、缺楞、掉角，其它装修应符合施工规范。

四、主体结构要求，板面筋布150150,扎筋应按建筑施工强制

性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混

凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20,立柱，梁

无空洞和露筋，楼面平整无裂缝。

五、乙方在施工期间应做好安全防护设施，保证安全

第一，质量

第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和

第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方不负任何责任。

六、付款办法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付,

待工程全部完成验攻合格后一次性付清。

七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。望双方共同执行。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

年—月—日

建设工程施工合同范_2

发包单位（甲方）：

承包人：（乙方）：

根据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原

则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第1条：工程概况

1.

1、工程名称：九龙明珠D标段

工程地点：

工程内容：

含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、

开挖后基坑的抽水（抽水工具由甲方提供）、基坑基槽采用人工整平、

砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室

主道的两侧后由甲方负责外运。

工程总价：按下室占地面积18元（此价格含不可考虑的因素，

没有任何价格调差）。工期：第2条：合司使用标准和法律

2.

1、合同使用标准：GB78

9、G9494

2.

2、适用法律：中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同

条例

第3条：甲方工作

3.1公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明

施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工

过程中的各种问题C

3.2按照合同条款按时按量支付工程款。

3.3如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任

务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲

方经济损失的，由乙方负责赔偿。

3.4负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防°

3.5对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施

工规定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工

员的安排，不能按对、按量、按要求完成施工任务（或整改内容）的,

甲方有权另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消

极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议；中途退场的，甲方有权不

付任何工资费用。

第4条：乙方工作

4.1乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作

内容全部完成为止，

4.2乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量

中乙方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤

及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方

的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在

车库底板以下。

4.3前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施

工，施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度

达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。

4.4乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破

桩工具（包括空压机）。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合，

确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意

安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负

责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方

必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。

第5条：工程款

工程款支付金额和时间：按地下室后烧带分成六块，每块垫层

聆完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室

垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付

款，乙方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所

收的工程款不含任何税金，乙方只提供收款收据。

第6条：合同的生效与终止

合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行

终止。

第7条：合同份数：甲乙双方各执2份。

第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或

协商解决。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

年—月—H

建设工程施工合同范_3

甲方：

乙方：

甲、乙双方依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和

国建筑法》及其它用关法律、法规的规定，为明确双方的权利、义

务和责任，保证工程正常顺利进行、双方本着平等互利的原则达成

如下协议：

第一条、工程概况

1、施工名称：办公楼内墙面装修

2、施工地点：____市____区区大路2499号

第二条、承包范围：行政办公楼内墙粉刷。

第三条、工程要求：符合—省的有关规定及国家验收标准。

第四条、合同工期：总工期为（日历工期）4天。（年

—月—0年9—月—日）

第五条、合同文件使用的语言文字及使用的法律

1、合同使用的语言：汉语。

2、适用法律、法规：中华人民共和国有关法律、法规。

第六条、工地代表

甲方代表：

乙方代表：王

第七条、工程量、合同造价、结算方式：

1、工程量：粉刷面积为。

2、合同造价：甲方以固定总价的标准计算合同价款，共计人

民币（大写），小写：（：）元整。

3、付款方式：工程竣工验收合格并结算审核后支付至总价的

95%,剩余5%做保修金，保持期满年验收无缺陷后一次支

付完毕。

3、结算方式：结算审核后，由施出具四平地区税务部门开具

的全额工程类发票，甲方于—日内将工程款的95乐一次性付给

乙方。

第八条、甲方工作

1、甲方提供工人的就餐场所，费用由施承担。

2、甲方负责定位基准点、技术交底等技术要求及相关问题，并

负责组织工程竣工验收等。

3、提供施工临时用水、用电主干管和接驳口，并提供一个二级

主配电匣供乙方接驳使用，工程用水、用电费用由乙方另行缴纳。

4、组织甲、乙双方工程技术人员进行验收。

5、负责协调乙方施工现场与相关单位之间的关系。

6、协助乙方接洽政府、地方有关部门对施工现场的各项检查。

7、监督乙方的安全生产、文明施工，同时为乙方提供施工便利

条件，如办公室、食堂等。

第九条、乙方工作

1、自行解决施工所需的手头工具及施工机械设备。

2、接受甲方的工作指导及工程质量的监督。

3、确保安全施工并达到甲方的要求的工程质量和工期，如发生

质量问题，根据损失给予甲方相应赔偿，如工程逾期，每日历天由

工程款内扣除工期违约金1000元。

第十条安全及防护要求

1、施须设置专职安全员，负责施工现场安全，作好施工现场安

全管理工作。

2、严格按照《劳动法》规定对现场施工人员进行管理，按照安

全操作规程和现场各项规章制度进行施工，并采取严格的安全防护

措施，

3、承担由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生

的费用。

第十一条技术要求

1、乙方根据工程的具体情况，派驻1名工程师或技术人员对施

工进行全过程技术指导。

2、乙方在施工过程中，须按照甲方的技术交底施工，每道工序

须按照建筑装饰施工规范操作。

3、施工中的材料如大白浆、乳胶漆等必须使用国标正品原料，

不得出现脱落、发霉等现象。

第十二条文明施工

1、乙方在施工过程中必须遵守省建筑装修行业及—公司的

有关文明施工的规定，不得扰乱建设单位正常秩序。

2、进入现场施工的人员应有礼貌，不得顶撞甲方。

3、使用的生活设施应保持整洁卫生，施工人员不得随地大小便,

不得在厂区内吸烟，由此引起的罚款由责任方承担。

第十三条违约责任

1、由于一方过失造成合同不能履行时，由过失一方承担违约责

任，如属双方过失，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。

2、遇有不可抗力因素致使合同无法履行时，甲、乙双方应协商

解决。

3、当合同双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理

机构有关合同管理部门调解，不愿通过协商调解或调解不成的，可

以向合同签定所在地人民法院提起诉讼。

第十四条附则

1、本合同未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的精神，另行商

定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同经双方签字（盖章）后生效。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月—H

年—月—日

返

最新版建设工程施工合同范本篇16

摘要：《中华人民共和国合同法》已颁布实施三年多了，但在建

筑工程的建设过程中，人们对合同的管理仍还不够重视。作者通过合

同管理的重要性及其意义、合同管理的工作要点、建设工程合同的

种类、合同管理的存大问题和措施等五个方面进行分析探讨，试图使

人们对合同管理有更深一步的了解，以便更好地从合同管理方面实现

“三控”目标。

关键词：建设工程；合同种类；合同管理；管理措施；探讨

建筑工程合同属于经济合同的范畴，是指建筑工程发包单位和

承包单位为了完成其二者所共同商定的工程建设目标及与工程建设

目标相关的具体内容，明确双方相互权利、义务关系的协议。它是

订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为准

则，是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的

法律依据。加强建筑工程执法力度,确保建设工程的质量控制、投资

控制、进度控制“三控”目标的实现，，提高合同履约率，维护合同

双方当事人的合法双益，促进行业发展诸方面起到了十分重要的作用。

合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设单位、

监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制度，采取法律

的、行政的手段，对合同关系进行组织、指导、协调和监督，从而

保护合同当事人的合法权益，处理合同纠吩，防止、制裁违法违规

行为，确保合同条软实施的一系列活动。

1、工程施工合同管理的意义

建设工程合同管理，是市场经济和工程建设管理中一项十分重要

的内容。在工程项目的建筑过程中，其主体的行为必定会形成各个方

面的社会关系，诸如政府建筑管理机关、项目法人单位（业主）、设计

单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管

理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外，其他

各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建

设活动的质量、投资和进度都是在合司管理的调整、保护和制

约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强，其重

要性和意义表现在：

1）社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法

办事和鼓励自由竞争，合同管理就是法制（合同法、建筑法等等）管理。

2）现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰，权责明确，政企

分开，科学管理，建筑工程合同中的施工合司是业主与建筑施工企业

进行工程发包和承包的重要法律形式，是工程施工、监理和验收的重

要法律依据，是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带，合同的内容也

直接关系双方的根本利益。

3）强化合同管理，提高履约率。

4）合同管理对开拓国际市场，尽快与国际接轨，也有十分重要意

义。我国已加入世界贸易组织

WTO,引用国际通用条款或FIDIC土木工程合同条款，规范合同当

事人自觉按合同办事，对开拓和开放工程建设市场，发展建筑业，为国

家创汇和节约建设资金，全面提高工程建设和管理水平具有重要和现

实的意义。

2、建设工程合同管理的工作要点

1）建立合同管理体系及管理制度,建立、健全合同管理档案。

2）合同订立前的管理。采取认真、严格的态度，做好市场预测、

资信调查和订立应具备的相应条件调查等合同订立前的准备工作。

3）合同订立中的管理。订立合同是一种法律行为，双方应当认真

凭实据严肃拟定合同条款，做到合同合法、公平、全面、明确、有效。

4）合同履行中的管理。认真分析和跟踪管理合同执行情况，及时

处理有关工程索赔事宜和合同纠纷事宜。

3、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入使用，特别

是大中型项目，需要经历一个十分复杂的过程。在这个过程中，鉴订

的合同可能有很多，但主要有以下几种：

1）建筑工程勘察设计合同：项目法人（业主，发包人）与勘察人、

设计人（承包人）为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务

的协议。主要内容包括提交有关基础资料和勘察设计文件（包括概预

算）的日期和质量要求、费用及其他协作条件等条款。

2）建设工程委托监理合同：业主聘请监理单位代其对建设工程项

目进行监督管理，明确双方权利、义务、责任的协议,该协议称为建

设工程委托监理合同简称监理合同。其主要内容包括监理对象，双方

权利、义务、责任、酬金、违约责任和争议解决方式，其主要特征是

高智能的技术性服务。

3）建设工程施工合同：建设工程施工合同是承包人进行工程建设

施工，发包人支付价款的合同。合同的主要内容包括工程范围、是设

工期、开工与竣工时间、工程质量标准、工程造价、技术资料交付

时间、材料设备供应、质量保修范围和保证期、双方互相协作条款

等。

4）建设工程物资采购合同：建设工程物资采购合同是具有平等主

体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖，设立、

变更、终止相互权利、义务关系的协议，一般分为材料采购合同和设

备采购合同。其主要内容包括双方当事人的详情、合同价款、技术

标准和质量标准、采购数量和计量方法、包装方式、付款方式和办

法、交货期限、违约责任及其他条款等。

5）其他合同：加工承揽合同、技术合同、租赁合同等在《合同法》

中均有所涉及，他仅在建筑工程中应用。

4、建筑工程施工合同管理中存在的常见问题

正确的合同管理在工程中发挥着积极的作用，对进度控制、质

量控制和成本控制，尤其是对投资控制具有特别重要的作用。目前,

我国的建筑工程施工合同本身还存在一些薄弱的环节，给施工合同

管理带来一定的困难。

1）一些项目签订的承包合同不采用标准的合同文本，不符合国

际上通行的合同文本的要求。少数合同中一些重要的条款含混不清,

为日后产生合同纠纷埋下隐患。有些业主乂各种理由、客观原因，

除按招标文件签订“阳合同”，供建设行政主管部门审查备案外，

私下与承包商再签订一份在实际施工活动中被双方认可的“阴合

同“，在内容上与原合同相违背，形成一份违法的合同。这种工程

承发包双方责任、利益不对等的“阴阳合同”，违反国家有关法律、

法规，严重损害承包商利益，将直接影响工程建设目标的实现，进

而给业主带来不可避免的损失。

2）少数合同有失公正。合同文件存在合同双方权利、义务不对

等现象。从目前实施的建筑施工合同文本看，施工合同中绝大多数

条款是针对发包方制定的，其中大多强调了承包方的义务，对业主

的制约条款偏少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体，

也缺少行之有效的处罚办法。这不利于施工合同的公平、公正履行,

成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。同时，由于目

前建筑市场的激烈竞争和不规范管理，大量的施工队伍与建设规模

严重失衡，致使业主在建设工程承包中占据主导地位，提出一些苛

刻和不平等的条件，将自身的风险转移到承包商身上。承包商为了

获得工程，只好接受。个别承包商在实施这样的工程合同时，为了

使自己的利益不受损失，会采取偷工减料或非法分包甚至非法转包,

给工程建设带来隐患Q

3）签约双方不认真执行合同，随意修改或违背合同规定。比如

发包方不按合同规定的时限和数额支付工程款等。而大多数承包方

在遭遇此种情况时往往既

不采取索赔措施，也不敢擅自停工，致使施工承包合同对合同

双方都不能起到应有的约束作用。

4）合同纠纷解决方式不当。在合同执行过程中产生合同纠纷后,

合同双方很少按照国际惯例请监理工程师对争议做出公正的决定并

执行，而是分别设法用行政手段解决，直接导致合同争议复杂化。

产生纠纷后，索赔工作难以进行，建筑市场的过度竞争，不平等合

同条件等问题，给索赔造成了许多干扰，再加上承包商自我保护意

识差、索赔意识淡薄，导致合同索赔难以进行，受损害者往往是承

包商。

5）总包单位难以约束部分分包单位。实践中存在业主指定分包

单位的情况，在管理和拨付进度款等方面均按指定分包商对待。在

法律上，这些分包单位是普通分包商，但实际上对这些分包商出现

的违反合同的行为，总包单位难以约束。

6）违法承包人利用其他承包商名义签订合同或超越本企业资质

等级签订合同的情况普遍存在。有些不法承包商在自己不具备相应

建设项目施工资质的情况下为了达到承包的目的，非法借用他人资

质参加工程投标，并以不法手段获得承包资格，签订无效合同。一

些不法承包商利用不法手段获得承包资质，专门从事资质证件租用

业务，非法谋取私利。

7）违法签订转包、分包合同情况普遍存在。一些承包商为了获

得建设项目承包资格，不惜以低价中标。在中标之后又将工程肢解

后以更低价格非法转包给一些没有资质的小的施工队伍。这些承包

商缺乏对承包工程的基本控制步骤和监督手段，进而对工程进度、

质量造成严重影响C

5、加强合同管理的措施

1）提高管理人员的素质。专业人才缺乏也是影响建设项目合同

管理效果的一个重要因素，建设合同涉及内容多，专业面广，需

要熟练掌握和运用各种法律、法规、精通合同业务；熟悉合同履行

和工程索赔管理的管理技术人员。在对工程建设过程中可能出现的

各种情况，在合同的签订过程中作出有利于工程造价控制的对黄。

最新版建设工程施工合同范本篇17

甲方：____________

乙方：____________

按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》

及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信

用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义

务，经友好协商一致，达成如下合同条款：

一、工程概况

工程名称：____________

工程地址：____________

承包范围和内容：

二、合同价款：

金额（大写）：____________

三、双方一般权利和义务

甲方责任：

.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。

.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。

.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天

支付应付货款违约金。

2.乙方责任：

.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确

保工程质量.

.做好现场文明施工、安全生产。

.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。

.服从甲方统一安排指挥。

.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。

四、合同工期

本合同工期总日历天数天。以合同签订之日起开始计算。

2.如遇以下情况，工期相应顺延：

.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度；

.一周内非乙方原因停电、停水8小肘以上，影响正常施工；

.甲方原因影响下一道工序施工；

.未按合同规定支付工程款而影响施工工期；

.不可抗力的因素如恶劣天气（暴雨、高温、地震、台风）无法施

工及政府行政行为而延误工期；

.甲方代表同意工期顺延的其它情况。

五、工程质量

乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监

督。

2.乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同

解决。

六、工程款的支付和结算

本合同签订生效后，甲方支付乙方合司价款：计人民币作为预

付款;钢构材料进场付合同款计人民币：；彩板进场付合同款计人民

市，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。余款作为工

程保质金，待保质期满后三日内付清。

七、施工与设计变更

1.经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，

甲、乙双方均不得擅自修改。

2.甲方需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可

实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造

价，必须另行协商C

八、纠纷解决力、法

任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可

通过当地仲裁机关或人民法院诉讼途径解决。

九、附则

本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清

工程款后终止，保修责任仍然保留。本合司一式二份，甲乙双方各

执一份。

2.合同履行过程中，双方确认的资料、图纸、通知、签证单、

联系单、会议纪要等均作为合同附件，具有与合同同等的约束力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

负责人（签字）负责人（签字）

传真：传真：

手机:手机:

日期：日期：

最新版建设工程施工合同范本篇18

青岛市建设工程施工合同

发包人（全称）：________________________

承包人（全称）：________________________

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、

行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人

就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：

一、工程概况

工程名称：______________________________________________

工程地点：______________________________________________

工程规模及结构特征：____________________________________

工程承包范围：__________________________________________

工程立项批准文号：______________________________________

资金来源：______________________________________________

二、合同工期

开工日期：______________________________________________

竣工日期：______________________________________________

合同工期总日历天数天。

三、质量标准

工程质量标准：__________________________________________

四、合同价款

币种：_____________________________

合同总价（大写）：元（小写）¥：

_________元

综合单价或费率：口详见承包人的投标报价书（招标工程）；

口详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）

五、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

L本合同协议书；

2.中标通知书（适用招投标工程）；

3.投标文件（适用招投标工程）；

4.经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；

5.本合同专用条款和补充条款；

6.本合同通用条款；

7.标准、规范及有关技术文件；

8.图纸；

9.工程量清单；

10.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；

11.发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；

12.工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、

电子数据交换和电子邮件）。

六、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分

别赋予他们的定义相同。

七、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、

竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同

书所约定的全部义务。

八、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价

款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

本合同订立时间：年月日

订立地点：_________________________________________

发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以上

地方人民政府建设行政主管部门备案后本合同生效。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

住所：____________________

住所：____________________

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

电话：____________________

电话：____________________

传真：____________________

传真：____________________

开户银行：_______________

开户银行：_______________

账号：____________________

账号：____________________

邮政编码：_______________

邮政编码：_______________

年____月_____H

年月H

最新版建设工程施工合同范本篇19

建设工程施工合同

委托方（甲方）：__________________

承接方（乙方）：__________________

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商,

甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家

有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况1.工程地址：

2.居室规格：房型

层（式）室厅

厨卫，总计施工面积

平方米。3,施工内容：详见本

合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：

5.工程开工日期：年

月日6.工程竣工日期：

年月0工程总天

数：天。

第二条：工程价款工程价款（金额大

写）元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材

料预算表》。1、材料款元;2、人工费

元;3、设计费元;4、施工清

运费元;5、搬卸费元;6、管

理费元;7、其他费用（注明内

容）元。

第三条：质量要求1.工程使用主要材料的

品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照

国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质

量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲

方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负

责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工

作衔接。

第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家

有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方

所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不

得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲

方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，

应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方

负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并

应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经

乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方

负责赔偿。

第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方

即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），

甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验

收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在

应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结

清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要

变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知

施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同

规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付

给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及

相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延

迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工赛扣

完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价

款中人工费的设作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材

料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方

承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停

工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或

仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4,施工中如果

因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的,

均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，

由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自

通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲

方自负责任。

第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐

蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工

验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验

收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放

弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进

入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，

应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,

并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项1.甲方责任1）必须提供

经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方

提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）

二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍

物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必

要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3）如确实需要拆、

改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并

承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经

办业务员必需有法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方

工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按

期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、

文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损

坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）

严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或

借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承

担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个

月。

第九条：违约责任合同生效后，在合同履行

期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补

偿。

第十条：争议解决本合同履行期间，双方如

发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人

不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人

民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止1.合同经双

方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，

应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止

合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金,

并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向

另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同

协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效1,本合同和合同附件

向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效

力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。

甲方（业主）：（签章）住所地址：

邮政编码：工作单位：

委托代理人：电话：

乙方：（签章）企业地址：

邮政编码：法人代表:

委托代理人：电话：

签约地址：签约日期：

最新版建设工程施工合同范本篇20

商用建设工程施工协议书

发包方（以下祢甲方）：

法定代表人：

身份证号码：

承包方（以下称乙方）：

法定代表人：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》

及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义

务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：_______________________________

二、工程地点：_______________________________

三、工程内容：_______________________________

四、承包形式：_______________________________

五、工程立项批准文号：_______________________________

六、工程承包范围：_______________________________

第二条工程期限

一、合同工期总日历天数天；

开工日期：年月______日；

竣工日期：年月日。

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺

延：

1、在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停

水、停电天以上（每次连续_______小时以上），影响正常施

工；停水停电______天以上；

2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条工程价款、结算及付款方式

双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，

乙方应提供正式发票。

第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程

合同包干价为元人民币（大写：）o任何政策性因

素和市场因素均不调整包干价。

1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款；

2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；

3、余款元作为质量保证金，待保修期满后个工

作日内无息支付。

第二种方式：本合同实行按实结算，双方依据最新现行定额计

价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确

认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的

结算价款。

1、甲方于年月_____日支付元；

2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工

程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的______%,留

_______%做质保金，待保修期满后个工作日内付清。

3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加

盖公章后方可作为结算依据。

第四条建筑材料、设备的供应和采购

一、工程材料、设备由乙方采购。

二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告

才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要

求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符

合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。

第五条施工与设计变更

一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作

为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙

方应先行实施，并及时做好现场签证。

三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包

干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

第六条工程质量管理及验收

一、质量标准：工程质量符合标准。

二、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48

小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记

录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予

以整改后再交由甲方重新验收。

三、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规

定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程

签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验

收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工

期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定

的“合格”标准。

第七条安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准

组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安

全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第八条质量保修

一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。

二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时

同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场

并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。

若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保

修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收%的劳

务费。

乙方保修联系电话：;乙方保修联系人：

第九条违约责任

一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的

向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期

日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还

甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。

二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应

按工程款的______%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），

此外应赔偿因此给甲方造成的损失。

三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的

20%向守约方支付违约金。

四、保密事项：

除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得

将发包人提供的需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第

三方O

除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得

将承包人提供的保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

第十条争议解决

因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在

地人民法院提起诉讼。

第十一条签订地点

本合同在

签订。

第十二条补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合

同的组成部分。

第十三条合同生效

本合同自

生效。

第十四条合同份数

本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执

份，承包人执份。

发包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

组织机构代码：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号:

承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

组织机构代码：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号：

最新版建设工程施工合同范本篇21

发包人（全称）：承包人（全称）：

依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工

程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：

一、工程概况

工程名称：_________

工程地点：_________

工程规模及结构特征：

工程承包范围：

工程立项批准文号：

资金来源：_________

二、合同工期

开工日期：_________

竣工日期：_________

合同工期总日历天数天。

三、质量标准

工程质量标准：

四、合同价款

币种：_________

合同总价（大写）：元（小写）¥：元

综合单价或费率：详见承包人的投标报价书（招标工程）；详见经

确认的工程报价单或预算书（非招标工程）

五、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、中标通知书（适用招投标工程）；

3、投标文件（适用招投标工程）；

4、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；

5、本合同专用条款和补充条款；

6、本合同通用条款；

7、标准、规范及有关技术文件；

8、图纸；

9、工程量清单；

10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；

11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；

12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、

电子数据交换和电子邮件）。

六、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分

别赋予他们的定义相同。

七、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、

竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同

书所约定的全部义务。

八、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价

款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

本合同订立时间：年月日

订立地点：________

发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以上

地方人民政府建设行政主管部门备案后本合同生效。

发包人（公章）：承包人（公章）：

住所：_________住所：_________

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：_________电话：_________

传真：_________传真：_________

开户银行：_________开户银行：

账号：_________账号：_________

邮政编码：_________邮政编码：

年一月一日

月一日

最新版建设工程施工合同范本篇22

编号：电力建设工程施工合同工程名称:

建设单位施工单位：

签订时间签订地点：

电力建设工程施工合同条件

第一章词语涵义及合同文件

第一条词语涵义

《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同

条件》（以下简称《合同条件》）和《电力建设工程施工合同协议条

款》（以下简称《协议条款》）,组成，其用词用语除《协议条款》

另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

一、发包方（简称甲方）：《协议条款》约定的具有工程发包主

体资格和支付工程价款能力的当事人。

二、甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在《协议条款》中

指定的代表。

三、承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施

工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的

当事人。

四、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中

指定的代表人。

五、社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资

质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

六、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

七、设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质

管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

八、工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主

管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

九、工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、

自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设

置的电力建设工程质量监督机构。

十、工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

十一、合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标

准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方

履约完成工程施工内容的价款总额。

十二、经济支出：在施工中发出，经甲方确认后以增加预算形

式支付的合同价款C

十三、费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负

担的开支。

十四、工期：甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定,

在《协议条款》中约定的合同工期。

十五、开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。

十六、竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。

十七、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用

以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

十八、施工现场：经甲方同意、”施工组织设计”或“施工方

案”所确定的用以施工的场地。

十九、书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的

各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及

经过确认的电报、电传等。

二十、不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非

甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上的

风、雨、雪、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

二十一、赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用,

包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、

倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付

之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

二十二、质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标

准、设计文件及合同对质量的要求。

二十三、协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订

的书面协议。

第二条合同文件及解释顺序

一、合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，

其组成和解释顺序如下：

1.《协议条款》；

2.《合同条件》；

3.洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书；

4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

7.构成合同一部分的其它文件。

二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进

度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程

师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。

第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

一、合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用

少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业

部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

三、施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国

家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或

工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间

和份数向乙方提供约定的标准、规范。

四、国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定

的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用

国外标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供

中文译本。

五、购买、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均

由甲方承担。

第四条图纸

一、甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数（包

括竣工图和现场存放的份数），向乙方提供完整的施工图纸，并俣证

图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要

求做好图纸保密工作。

二、甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供

的图纸名称、提供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进

度计划”的需要。

三、甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密,

由甲方承担费用。

四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时

间予以复制、交付，费用由乙方承担。

五、乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在5天内将所需图纸

或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在

乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。

六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能

满足施工要求。应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二

十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发

现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任，

并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。

第二章双方一般责任

第五条甲方代表

一、甲方任命驻施工现场的代表按照乂下要求行使合同约定的

权利，履行合同约定的职责：

1.甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，

并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前3天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签

字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收

到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24小

时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不

能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后48小时内

提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答

复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在

收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后24小

时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。

紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，

但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所

发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺

延。

3.甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、

通知、批复等，并如约履行约其它约定的义务，否则乙方在约定时

间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,

甲方代表在乙方通知后48小时内仍未予以答复，即视为其确认、同

意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此延误的工期，

赔偿因此造成的乙方损失。

二、实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、

履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内

执行职务。

三、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方。

后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承

诺）。

第六条乙方代表

一、乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的

权利，履行合同约定的职责：

L乙方的要求、申请和通知等，以