2024商场场地租赁合同协议书-商场会员专享租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场场地租赁合同协议书商场会员专享租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3退还方式7.使用规则7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3会员专享租赁权益8.场地维护责任8.1承租方维护责任8.2租赁方维护责任9.事故处理9.1事故报告9.2事故责任认定9.3事故赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.解除合同11.1解除合同条件11.2解除合同程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：__________租赁方地址：__________租赁方联系人：__________租赁方联系电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________2.租赁场地信息2.1场地位置场地所在商场名称：__________场地具体位置：__________2.2场地面积场地面积：__________平方米2.3场地用途场地用途：用于__________（如：商场会员专享活动、品牌展示等）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________4.2支付周期支付周期：__________（如：每月）4.3支付方式支付方式：__________（如：银行转账）5.租金调整机制5.1调整条件调整条件：__________5.2调整频率调整频率：__________（如：每年）5.3调整方法调整方法：__________6.保证金6.1保证金金额保证金金额：__________6.2保证金退还条件保证金退还条件：__________6.3退还方式退还方式：__________7.使用规则7.1场地使用范围场地使用范围：__________7.2场地使用限制场地使用限制：__________7.3会员专享租赁权益会员专享租赁权益：__________8.场地维护责任8.1承租方维护责任定期清理场地，保持场地清洁；对场地设施进行定期检查，确保设施完好；对场地进行必要的修缮，如墙面、地板、照明等；在租赁期间内，不得擅自改变场地结构或设施。8.2租赁方维护责任提供符合安全标准的照明、消防、通风等设施；保证场地内公共设施的正常运行；对因租赁方原因导致的场地损坏负责维修或赔偿。9.事故处理9.1事故报告发生任何事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并尽快向对方报告事故情况。9.2事故责任认定事故责任认定依据事故发生的原因和双方的责任划分。如事故责任难以确定，双方应共同委托第三方机构进行鉴定。9.3事故赔偿对于因一方责任导致的事故，责任方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、医疗费用、误工费用等。10.违约责任10.1违约情形承租方未按合同约定支付租金；承租方违反场地使用规定；双方未按照合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.解除合同11.1解除合同条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约。11.2解除合同程序一方提出解除合同意向；双方协商确定解除合同的具体事宜；双方签署解除合同协议。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁委员会；人民法院。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：__________14.其他约定14.1合同附件场地平面图；保证金收据；其他双方认可的文件。14.2通知与送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；电子邮件：以双方认可的电子邮箱地址发送；直接送达：以双方约定的方式直接送达。14.3合同解除条件合同期限届满；因一方原因导致合同无法履行；双方约定的其他解除条件。14.4合同解除程序合同解除程序参照第11.2条执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，提供专业服务、咨询、评估、见证等非直接参与租赁活动，但与租赁活动有直接关联关系的独立第三方。15.2第三方介入原因提供专业咨询服务，如法律、财务、市场分析等；进行场地评估或鉴定；提供租赁活动见证服务；协助解决合同履行过程中的争议；执行合同约定的其他第三方服务。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权双方均有权选择合适的第三方介入租赁活动。15.3.2第三方资质要求15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方在提供专业服务时，应严格按照合同约定和法律法规履行职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供专业服务导致租赁方损失的，赔偿总额不超过__________元；第三方因提供专业服务导致承租方损失的，赔偿总额不超过__________元。15.5第三方费用15.5.1第三方费用承担第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、见证费等，由双方按照合同约定分担。15.5.2第三方费用支付第三方费用应在服务完成后，由合同双方按照约定的时间和方式支付。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方权利甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权监督第三方的工作质量。16.1.2甲方义务甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并按时支付相关费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方权利乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权监督第三方的工作质量。16.2.2乙方义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并按时支付相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方的关系第三方作为独立第三方，与租赁方之间不存在合同关系，其服务对象为合同双方。17.2第三方与承租方的关系第三方作为独立第三方，与承租方之间不存在合同关系，其服务对象为合同双方。17.3第三方与租赁方、承租方的关系第三方与租赁方、承租方之间不存在合同关系，但需在提供服务过程中遵守合同约定，维护双方权益。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的约定本合同中约定的第三方责任限额为最高赔偿限额，非实际赔偿金额。18.2第三方责任限额的调整如因市场变化或第三方自身原因导致责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。18.3第三方责任限额的执行第三方责任限额的执行需按照本合同约定和相关法律法规进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、功能区域划分、出入口位置等。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件，双方各保留一份。2.保证金收据要求：租赁方收到保证金后，应出具收据，注明保证金金额、交付日期、退还条件等。说明：收据作为保证金支付凭证，双方各保留一份。3.会员专享租赁权益说明要求：详细说明承租方在租赁期间享有的会员专享租赁权益，包括活动内容、参与方式、优惠措施等。说明：权益说明作为合同附件，双方各保留一份。4.场地设施清单要求：列明租赁场地内所有设施，包括但不限于照明、消防、通风等设施，并注明设施的品牌、型号、数量等。说明：设施清单作为合同附件，双方各保留一份。5.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，应附上第三方服务协议，详细说明服务内容、费用、责任等。说明：服务协议作为合同附件，双方各保留一份。6.合同履行过程中的沟通记录要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、邮件往来等。说明：沟通记录作为合同附件，双方各保留一份。7.争议解决文件要求：如发生争议，双方应提供相关文件，包括但不限于争议报告、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件作为合同附件，双方各保留一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付租金或保证金。承租方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人使用。一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金金额根据违约程度和损失情况进行认定。3.违约责任示例示例1：承租方未按合同约定支付租金，逾期______天，应支付______%的违约金。示例2：承租方损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿等额损失。示例3：一方未按合同约定履行其他义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。全文完。2024商场场地租赁合同协议书商场会员专享租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用要求7.3违规使用处理8.会员专享权益8.1会员资格8.2专享服务8.3会员权益变更9.场地维护及保养9.1租赁方责任9.2出租方责任9.3违规使用损坏赔偿10.保险10.1保险范围10.2保险费用10.3保险赔偿11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：_______2.4场地设施：_______、_______、_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：双方可协商一致后书面通知对方，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按_______%的比例向出租方支付滞纳金。第五条租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致5.2调整频率：_______年调整一次5.3调整通知：出租方应在调整前_______日书面通知租赁方。第六条租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金支付方式：签订合同当日支付6.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定完成场地归还并承担相应责任后，出租方在_______日内退还保证金。第七条场地使用规范7.1使用范围：租赁场地仅用于_______7.2使用要求：租赁方应按照出租方规定的使用要求使用场地，并保持场地整洁、安全7.3违规使用处理：租赁方违规使用场地，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应责任。如造成场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第八条会员专享权益8.1会员资格8.1.1租赁方成为商场会员后，可享受本合同约定的会员专享租赁权益。8.1.2会员资格有效期与租赁期限一致。8.2专享服务8.2.1租赁方作为会员，可享受商场提供的专享服务，包括但不限于：_______、_______、_______。8.2.2专享服务的具体内容和标准由商场另行制定并通知租赁方。8.3会员权益变更8.3.1如商场对会员权益进行调整，应提前_______日通知租赁方，租赁方有权选择是否继续作为会员。第九条场地维护及保养9.1租赁方责任9.1.1租赁方负责保持租赁场地的清洁、整洁。9.1.2租赁方负责对租赁场地进行日常维护，确保设施设备的正常运行。9.2出租方责任9.2.1出租方负责对租赁场地进行定期检查，确保安全无隐患。9.2.2出租方负责对租赁场地内的公共设施进行维护。9.3违规使用损坏赔偿9.3.1租赁方因违规使用导致场地或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。第十条保险10.1保险范围10.1.1租赁方应为其经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于：_______、_______、_______。10.2保险费用10.2.1保险费用由租赁方承担。10.3保险赔偿10.3.1保险事故发生后，租赁方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按约定支付租金。11.1.2租赁方违反场地使用规范。11.1.3租赁方未按时进行场地维护。11.2违约责任承担11.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同解除及终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除情形。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2出现合同约定的终止情形。12.3解除或终止程序12.3.1解除或终止合同，双方应提前_______日书面通知对方。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_______、_______、_______。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除14.4.1合同解除应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.5合同终止14.5.1合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提供专业咨询、进行工程监理、提供技术服务、解决争议等。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利和义务达成一致，并签订第三方服务协议。3.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1根据第三方服务协议，获得相应的报酬。4.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.2第三方义务：4.2.1按照第三方服务协议约定，履行相应的职责。4.2.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和业务信息负有保密义务。4.2.3如因第三方自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿金额。5.2.1第三方的专业能力和技术水平。5.2.2第三方服务协议约定的服务内容和范围。5.2.3第三方服务协议约定的报酬金额。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入合同履行后，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：6.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。6.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。6.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成损失的，根据不可抗力因素的性质、影响范围和持续时间，由甲乙双方协商分担。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务协议约定的报酬、第三方因履行职责而产生的合理费用。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方服务协议约定分担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1第三方服务协议约定的终止条件。8.1.2第三方履行职责完毕或合同履行完毕。8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并按照约定退还保证金或扣除相应费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的适用10.1本条款适用于本合同中第三方介入的所有情形。10.2本条款的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第十一条本条款的修改和补充11.1本条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2本条款的修改和补充，对本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图及设施清单详细要求：提供租赁场地的平面图，标注所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：附件一用于明确租赁场地的具体位置和设施情况。2.会员专享服务明细表详细要求：列出会员专享服务的具体内容、使用方式、优惠条件等。说明：附件二用于明确会员专享权益的具体内容。3.保险单详细要求：提供租赁方投保的商业保险单据，包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：附件三用于证明租赁方已按照合同要求购买商业保险。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方职责、权利、义务、费用、期限等内容。说明：附件四用于明确第三方介入的具体事宜。5.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件五用于证明违约方已支付违约金。6.损失赔偿凭证详细要求：提供损失赔偿的相关凭证，如维修费用单据、赔偿协议等。说明：附件六用于证明损失赔偿的执行情况。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更日期、变更原因等信息。说明：附件七用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议应包含解除原因、解除日期、解除程序等信息。说明：附件八用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付_______%的违约金。示例说明：若租赁方未在每月_______日前支付租金，应向出租方支付_______元违约金。2.违约行为：违反场地使用规范责任认定标准：违约方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若租赁方违规使用场地导致设施设备损坏，应承担_______元修复费用或赔偿损失。3.违约行为：未按时进行场地维护责任认定标准：违约方应承担相应的维修费用。示例说明：若租赁方未按时进行场地维护，导致设施设备损坏，应承担_______元维修费用。4.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担_______元赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应根据第三方服务协议承担相应责任。示例说明：若第三方未按照服务协议履行职责，导致合同履行出现问题，应承担_______元赔偿责任。全文完。2024商场场地租赁合同协议书商场会员专享租赁2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金用途8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同目的本合同的订立目的是明确甲方（出租方）将商场场地出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。第二条定义与解释2.1定义（1）“商场”指位于市区的商场；（2）“场地”指商场内乙方租赁的号店铺；（3）“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用；（4）“租赁期限”指乙方租赁场地的起始日期至终止日期；2.2解释本合同中的定义和解释，应以合同内容为准，如有歧义，应由双方协商解决。第三条租赁场地描述3.1场地位置租赁场地位于市区商场，具体为号店铺。3.2场地面积租赁场地面积为平方米，具体以甲方提供的测量报告为准。3.3场地设施（1）独立门面；（2）室内照明、空调等基本设施；（3）独立卫生间；（4）消防设施；（5）乙方所需的其他设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起，至年月日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续约。4.3租赁续约乙方如需续约，应于租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续约合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币元/月，乙方应按月支付。5.2支付方式乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3付款日期如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为%。5.4逾期付款如乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条使用范围与限制6.1使用范围乙方租赁场地的使用范围限于商业用途，包括但不限于销售商品、提供服务等。6.2使用限制（1）不得改变场地的结构；（2）不得占用公共区域；（3）不得从事违法活动；（4）不得损害甲方、商场及他人的合法权益。第七条租赁保证金7.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币元。7.2保证金退还条件在租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还保证金。7.3保证金用途保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金用于赔偿损失。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定用途使用场地；（3）乙方违反合同约定的使用限制；（4）乙方损坏场地设施；（5）乙方未按时归还租赁保证金；8.2违约责任（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为元/次；（2）乙方违反合同约定造成甲方损失的，应承担赔偿责任；（3）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为元/次；（4）甲方违反合同约定造成乙方损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附相关证据；（2）仲裁委员会受理仲裁申请；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更合同签订后，如需变更，双方应签订书面变更协议。11.2合同解除（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；（2）乙方未按约定用途使用场地；（3）乙方违反合同约定的使用限制；（4）乙方造成甲方、商场及他人合法权益的损害。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法解除合同。第十三条合同附件13.1附件名称本合同附件包括：（1）租赁场地平面图；（2）租赁保证金收据；（3）其他双方约定的附件。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项双方在履行合同过程中发生的其他事项，应本着公平、诚信的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与合同履行或与合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。1.2第三方角色（1）中介方：协助甲方和乙方进行合同谈判、签订及履行；（2）评估方：对租赁场地的价值、条件等进行评估；（3）监理方：对租赁场地的施工、维护等进行监督；（4）保险方：提供相关保险服务，如财产保险、责任保险等。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方介入方式第三方介入合同，需经甲方和乙方书面同意，并以书面形式明确第三方的角色、权利和义务。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）双方协商确定第三方的角色、权利和义务；（3）签订第三方介入协议，明确各方责任；（4）第三方按协议约定履行职责。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额按本合同约定的甲方或乙方应承担的责任限额执行。第四条第三方与各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对甲方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）甲方应协助第三方履行职责，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。4.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）乙方应协助第三方履行职责，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利（1）按照协议约定，获得甲方或乙方的协助；（2）按照协议约定，获取履行职责所需的必要信息；（3）在履行职责过程中，享有一定的自主权。5.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相关职责；（2）在履行职责过程中，确保自身行为合法合规；（3）对在履行职责过程中获取的信息保密；（4）按照协议约定，承担相应的责任。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1变更第三方介入合同在履行过程中，如需变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式变更。6.2解除（1）合同约定的目的已实现；（2）协议约定的条件不再具备；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。第七条第三方介入合同的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附相关证据；（2）仲裁委员会受理仲裁申请；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。第八条第三方介入合同的终止8.1终止条件（1）合同约定的目的已实现；（2）协议约定的条件不再具备；（3）任何一方