2024版房屋居间买卖合同含共有权登记及变更服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋居间买卖合同含共有权登记及变更服务范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋登记情况3.合同标的及价格3.1合同标的房屋3.2买卖合同价格3.3付款方式3.4付款时间4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.共有权登记及变更服务5.1共有权登记服务5.2共有权变更服务5.3服务费用及支付方式6.合同履行及交付6.1履行时间6.2履行地点6.3房屋交付6.4交付手续7.房屋过户手续7.1过户时间7.2过户地点7.3过户手续7.4过户费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋登记证明复印件13.3其他相关证明材料14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：________________1.1.2出卖方住所：________________1.1.3出卖方法定代表人：________________1.1.4出卖方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________________1.2.2买受方住所：________________1.2.3买受方法定代表人：________________1.2.4买受方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.3中介方信息1.3.1中介方全称：________________1.3.2中介方住所：________________1.3.3中介方法定代表人：________________1.3.4中介方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________（建筑面积）平方米2.3房屋用途：________________2.4房屋产权：________________2.5房屋登记情况：________________3.合同标的及价格3.2买卖合同价格：人民币________________元整（大写：________________）3.3付款方式：________________3.3.1首付款：人民币________________元整（大写：________________），于合同签订之日起____个工作日内支付。3.3.2尾款：人民币________________元整（大写：________________），于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.4付款时间：根据付款方式的具体约定执行。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额：人民币________________元整（大写：________________）4.2居间服务费用支付方式：________________4.2.1居间服务费用总额于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。4.3居间服务费用支付时间：根据支付方式的约定执行。5.共有权登记及变更服务5.1共有权登记服务：提供共有权登记所需的相关文件和手续，协助买受方办理共有权登记手续。5.2共有权变更服务：在房屋所有权转移后，协助买受方办理共有权变更手续。5.3服务费用及支付方式：服务费用总额为人民币________________元整（大写：________________），于合同签订之日起____个工作日内支付。6.合同履行及交付6.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。6.2履行地点：________________6.3房屋交付：出卖方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给买受方。6.4交付手续：出卖方应配合买受方办理房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙交付、物业交割等。7.房屋过户手续7.1过户时间：买受方应在合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。7.2过户地点：________________7.3过户手续：买受方应按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。7.4过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用根据实际情况确定。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.2违约责任8.2.1出卖方违约，应向买受方支付相当于已付购房款____%的违约金。8.2.2买受方违约，应向出卖方支付相当于已付购房款____%的违约金。8.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签10.3.1本合同期满前，双方可协商续签。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋登记证明复印件等。11.3合同份数11.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1合同签订日期：________________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋登记证明复印件13.3其他相关证明材料14.合同签署人签字盖章14.1出卖方（盖章）：________________14.2买受方（盖章）：________________14.3中介方（盖章）：________________14.4签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方和中介方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、贷款担保、法律咨询、保险服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同标的的价值等因素。17.第三方介入的约定17.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。17.2第三方选择：甲乙双方有权选择合适的第三方，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质。17.3第三方协议：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其协议约定的范围，对甲乙双方之间的合同责任不承担责任。18.2保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.3合作关系：第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方应积极配合甲乙双方的工作。19.第三方介入的具体条款19.1房屋评估第三方19.1.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中引入房屋评估第三方，以确定房屋的实际价值。19.1.2评估第三方应具备相关资质，并按照国家相关规定进行评估。19.1.3评估结果作为甲乙双方协商房屋买卖价格的重要依据。19.2贷款担保第三方19.2.1甲乙双方同意，在买受方申请贷款时引入贷款担保第三方，以保障贷款的安全。19.2.2担保第三方应具备担保资质，并按照国家相关规定进行担保。19.2.3担保费用由买受方承担，具体金额由甲乙双方与担保第三方协商确定。19.3法律咨询第三方19.3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中引入法律咨询第三方，以提供法律意见。19.3.2法律咨询第三方应具备律师执业资格，并按照国家相关规定提供咨询服务。19.3.3法律咨询费用由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更第三方介入的内容。20.2解除：若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决地点：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，且加盖产权人印章或单位公章。说明：作为房屋产权的证明文件，用于核实房屋产权归属。2.房屋登记证明复印件要求：复印件需清晰，且加盖房屋登记机构印章。说明：作为房屋登记情况的证明文件，用于核实房屋是否已登记。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，用于明确买卖双方的权利和义务。4.付款凭证要求：付款凭证需加盖付款方印章，并注明付款金额和日期。说明：作为付款的证明文件，用于核实付款情况。5.居间服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为中介方提供居间服务的正式文件，用于明确中介方的服务内容和责任。6.共有权登记及变更服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为共有权登记及变更服务的正式文件，用于明确服务内容和责任。7.不可抗力证明要求：证明文件需加盖相关部门印章，并注明发生不可抗力事件的日期和原因。说明：作为不可抗力事件的证明文件，用于证明合同无法履行的原因。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为争议解决的正式文件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：支付相当于已付购房款____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：支付相当于已付购房款____%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方遭受损失，出卖方应支付相当于已付购房款5%的违约金，并赔偿买受方因延迟交付造成的损失，如搬家公司费用、临时住宿费用等。全文完。2024版房屋居间买卖合同含共有权登记及变更服务范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及性质2.4房屋产权证号3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务费用3.3居间服务期限4.共有权登记及变更服务4.1共有权登记4.2共有权变更4.3共有权登记及变更费用5.房屋买卖价格及付款方式5.1房屋买卖价格5.2付款方式5.3付款时间及节点6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续期限7.房屋交付及验收7.1房屋交付7.2房屋验收7.3验收标准及争议解决8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：共有权登记及变更服务协议11.3附件三：房屋产权证复印件12.合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证12.3合同签署日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同解释及法律适用14.1合同解释14.2法律适用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名（或名称）：____________________身份证号（或统一社会信用代码）：____________________住所地：____________________1.2买受人信息买受人姓名（或名称）：____________________身份证号（或统一社会信用代码）：____________________住所地：____________________1.3中介机构信息中介机构名称：____________________营业执照号：____________________住所地：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米2.3房屋用途及性质房屋用途：____________________房屋性质：____________________2.4房屋产权证号房屋产权证号：____________________第三条居间服务内容3.1居间服务范围中介机构提供房屋买卖居间服务，包括但不限于：（1）协助双方进行房屋买卖合同的谈判；（2）协助双方办理房屋过户手续；（3）提供房屋买卖相关法律法规咨询。3.2居间服务费用居间服务费用为房屋买卖成交价的_____%，由买受人支付。3.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第四条共有权登记及变更服务4.1共有权登记中介机构协助双方办理共有权登记手续，确保房屋共有权登记合法有效。4.2共有权变更中介机构协助双方办理共有权变更手续，包括但不限于：（1）共有权份额变更；（2）共有权人变更。4.3共有权登记及变更费用共有权登记及变更费用由买受人支付。第五条房屋买卖价格及付款方式5.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币______元整。5.2付款方式（1）买受人应于本合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金；（2）剩余房屋总价款于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。5.3付款时间及节点（1）定金支付时间：本合同签订之日起______个工作日内；（2）剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后______个工作日内。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理中介机构协助双方办理房屋过户手续，包括但不限于：（1）房屋买卖合同的签订；（2）房屋过户登记；（3）房屋权属证书的转移。6.2过户手续费用过户手续费用包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）登记费；（4）其他相关费用。6.3过户手续期限过户手续期限自房屋过户手续办理之日起______个工作日内完成。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付出卖人应于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付买受人。7.2房屋验收买受人应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知出卖人，并要求出卖人在______个工作日内予以修复。7.3验收标准及争议解决房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。如双方对房屋验收结果存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为房屋买卖成交价的_____%；（3）如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失。8.3违约金的计算及支付违约金按实际损失计算，买受人应于违约事实发生后______个工作日内支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为双方所在地的人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起______个工作日内。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：共有权登记及变更服务协议11.3附件三：房屋产权证复印件第十二条合同签署及见证12.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同见证本合同签署时，双方可邀请见证人见证，见证人应在合同上签字。12.3合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解释及法律适用14.1合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方及中介机构以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或组织。1.2第三方可能包括但不限于：律师、评估机构、测绘机构、银行、担保公司、保险机构等。第二条第三方介入原因及方式2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）为履行合同需要提供专业服务；（2）为保障合同履行提供担保或保险；（3）为解决合同履行中的争议。2.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）作为合同当事人的一方；（2）作为合同的担保人或保险人；（3）作为合同的见证人或鉴定人。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。3.3第三方的责任限额不得超过其能够承担的最高责任额度。第四条第三方责权利界定4.1第三方的权利：（1）按照合同约定或法律法规享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定或法律法规履行相应的义务；（2）对甲乙双方提供的服务或担保进行审查，确保其真实性和合法性；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；（2）第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与中介机构的关系：（1）第三方与中介机构是独立的合同关系，中介机构对第三方的行为不承担责任；（2）中介机构可根据合同约定，协助第三方履行其职责。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。6.2合同变更应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字（或盖章）确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定或法律法规处理相关事宜。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定或法律法规履行相应的义务。第九条本合同与第三方合同的关系9.1本合同与第三方合同是独立的合同关系，各自具有法律效力。9.2本合同与第三方合同之间不存在权利义务的继承或转让。第十条本合同与第三方合同争议的解决10.1本合同与第三方合同争议的解决，应遵循各自合同的约定。10.2若本合同与第三方合同存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.附件二：共有权登记及变更服务协议要求：明确中介机构在共有权登记及变更服务中的权利、义务、费用及期限。说明：此附件针对共有权登记及变更服务进行具体约定。3.附件三：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，证明房屋所有权人的身份及房屋产权状况。说明：此附件作为房屋所有权合法性的证明文件。4.附件四：房屋买卖合同履行保证金协议要求：明确保证金金额、支付方式、退还条件等。说明：此附件用于保障合同履行过程中的双方权益。5.附件五：房屋买卖合同补充协议要求：对合同未尽事宜进行补充说明，如房屋装修、家具电器清单等。说明：此附件用于补充完善合同内容。6.附件六：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收结果，包括房屋质量、设施设备等情况。说明：此附件作为房屋交付验收的依据。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录等。说明：此附件作为违约金支付的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定的时间支付房款；（2）出卖人未按合同约定的时间交付房屋；（3）买受人未按合同约定的时间办理过户手续；（4）一方违反合同约定的保密条款；（5）一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约金：根据合同约定或法律法规，违约方应向守约方支付违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；（3）解除合同：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约行为示例说明：（1）甲乙双方约定房屋买卖成交价为100万元，买受人应在合同签订后5个工作日内支付定金20万元。若买受人未按时支付定金，则构成违约，应向出卖人支付违约金。（2）出卖人应于合同签订后10个工作日内交付房屋。若出卖人未按时交付房屋，则构成违约，应向买受人支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。（3）买受人应于合同签订后30个工作日内办理房屋过户手续。若买受人未按时办理过户手续，则构成违约，应向出卖人支付违约金。全文完。2024版房屋居间买卖合同含共有权登记及变更服务范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋及共有权登记1.3买卖双方权利义务2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.共有权登记及变更6.1共有权登记6.2共有权变更7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.3双方共同确认，本合同中的“房屋”指位于[房屋所在地]的[房屋坐落]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋及共有权登记1.2.1房屋基本情况：房屋为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。1.2.2共有权登记：甲方保证房屋不存在共有权争议，并承诺在合同签订后[一定期限内]办理共有权登记手续。1.3买卖双方权利义务1.3.1甲方权利义务：1.3.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。1.3.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。1.3.1.3甲方应承担房屋交易过程中产生的税费。1.3.2乙方权利义务：1.3.2.1乙方应按照合同约定支付房屋交易款项。1.3.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。1.3.2.3乙方应遵守房屋使用规定。2.房屋基本情况2.1房屋位置：[房屋所在地]，具体地址为[房屋坐落]。2.2房屋面积：[房屋面积]平方米，具体测量数据以房产证载明为准。2.3房屋结构：[房屋结构]，如砖混结构、框架结构等。2.4房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商业等。2.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并有权进行买卖。3.买卖双方的权利义务3.1买方权利义务3.1.1乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件。3.1.2乙方有权要求甲方在合同签订后[一定期限内]办理共有权登记手续。3.1.3乙方有权要求甲方在合同签订后[一定期限内]办理房屋过户手续。3.2卖方权利义务3.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。3.2.3甲方应承担房屋交易过程中产生的税费。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2.1首付款：合同签订后[一定期限内]，乙方应支付首付款人民币[首付款金额]元。4.2.2尾款：房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付尾款人民币[尾款金额]元。5.房屋交付5.1交付时间：甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方。5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2房屋设施齐全，符合交付标准。5.2.3房屋无欠费情况。6.共有权登记及变更6.1共有权登记：甲方应在本合同签订后[一定期限内]办理共有权登记手续，并将登记证明文件交付给乙方。6.2共有权变更：如房屋共有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理变更登记手续。7.交易税费承担7.1税费种类：房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费承担：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，乙方按约定支付首付款和尾款。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续；8.1.1.2甲方未按约定时间交付房屋；8.1.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵；8.1.1.4甲方未按约定承担交易税费。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1乙方未按约定时间支付交易款项；8.1.2.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续；8.1.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒自身购买目的；8.1.2.4乙方未按约定承担交易税费。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；8.2.1.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元；8.2.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.1.4甲方未按约定承担交易税费的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；8.2.2.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；8.2.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒自身购买目的的，应赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2.4乙方未按约定承担交易税费的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自[生效日期]起生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：[签署日期]。13.2签署地点：[签署地点]。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有权证复印件；14.1.2房屋买卖合同；14.1.3付款凭证；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2本合同中提及的第三方不包括买卖双方及其代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1房地产中介机构提供房屋买卖信息、促成交易；15.2.1.2律师提供法律咨询、代理诉讼；15.2.1.3评估机构提供房屋价值评估；15.2.1.4资金监管机构提供交易资金监管。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因其过错导致买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币[责任限额]元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在提供信息、咨询等服务时，如信息来源可靠，无故意或重大过失，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利取得17.1.1第三方在提供服务前，应与买卖双方签订服务协议，明确服务内容、费用及权利义务。17.1.2第三方权利取得需经买卖双方书面同意。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在提供服务过程中，有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权根据服务协议要求买卖双方支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方18.1.1第三方与甲方、乙方之间为服务关系，第三方应独立、客观地履行服务职责。18.1.2第三方在履行服务过程中，应维护买卖双方的合法权益。18.2第三方与中介方18.2.1如第三方为中介方，则其与买卖双方为委托代理关系，中介方应按照委托人的要求，尽力促成交易。18.2.2中介方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害买卖双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方额外条款19.1.1甲方应配合第三方提供房屋信息、权属证明等文件。19.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应配合第三