2024版个人公寓托管租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人公寓托管租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收报告3.房屋使用与维护3.1房屋用途3.2使用规则3.3维护责任3.4设备与设施4.房屋租赁期间费用4.1水电费4.2物业费4.3房屋保险费4.4其他费用5.房屋租赁期间权益5.1房屋租赁权5.2房屋租赁合同变更5.3房屋租赁合同解除6.合同违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案所需材料13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交付清单13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：_________，地址：_________。乙方（承租方）：_________，地址：_________。1.2房屋基本信息房屋坐落：_________。房屋结构：_________。房屋面积：_________平方米。房屋装修情况：_________。1.3租赁期限租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日。租赁期限：____年。1.4租金及支付方式租金总额：人民币____元整。租金支付方式：每月支付一次，支付日期为每月的____日。租金支付账户：_________。第二条房屋交付与验收2.1房屋交付时间甲方应于租赁起始日期前____个工作日内将房屋交付给乙方。2.2房屋验收标准房屋交付时，应保持原状，无明显损坏，设施设备齐全。2.3验收报告乙方应在房屋交付后____个工作日内向甲方提交书面验收报告。第三条房屋使用与维护3.1房屋用途乙方仅将房屋用于居住，不得用于任何商业活动或违法用途。3.2使用规则乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。3.3维护责任房屋及其附属设施由乙方负责日常维护，保持其正常使用。3.4设备与设施房屋内的设备与设施清单详见附件一。第四条房屋租赁期间费用4.1水电费水费、电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。4.2物业费物业费由乙方按物业管理处规定缴纳。4.3房屋保险费房屋保险费由甲方承担，乙方应配合办理相关手续。4.4其他费用除上述费用外，其他费用由双方另行协商确定。第五条房屋租赁期间权益5.1房屋租赁权乙方享有在租赁期限内的房屋居住权，不得擅自转租或转借。5.2房屋租赁合同变更双方可协商一致对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式补充到本合同中。5.3房屋租赁合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第六条合同违约责任6.1租赁方违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。6.2出租方违约责任甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金。6.3违约金的计算与支付违约金应在本合同约定的付款日期前支付。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未纠正；（2）房屋被依法查封、没收或征收；（3）房屋存在严重安全隐患，经整改后仍不符合居住条件；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。8.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，任何一方应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更后的效力合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。第十条其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交付清单、设备与设施清单等。10.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条合同签署11.1合同签署时间本合同于____年__月__日签署。11.2合同签署地点本合同签署地点为：_________。11.3合同签署人甲方代表（签字）：_________。乙方代表（签字）：_________。第十二条合同备案12.1合同备案机构本合同需向房屋所在地房产管理部门备案。12.2合同备案程序双方应按照房产管理部门的要求办理合同备案手续。12.3合同备案所需材料合同备案所需材料包括但不限于：身份证件、房屋产权证明、合同原件等。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2房屋交付清单房屋交付清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：物业管理规定、房屋租赁登记证明等。第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。第二条第三方介入的必要性2.1当甲方或乙方在履行本合同时，需要专业的第三方机构或个人提供辅助服务时，可以邀请第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务范围内的直接责任，且责任限额不超过人民币____元。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因和所需服务内容。4.2对方应在收到申请后____个工作日内给予答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订服务协议。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据服务协议的规定，要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及服务协议的约定，保证服务的质量和效率。5.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以服务协议的约定为准。6.2第三方对甲方或乙方的直接责任，由甲方或乙方承担相应的连带责任。6.3第三方对甲乙双方共同责任，由甲乙双方按照各自过错程度承担责任。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，由甲方或乙方根据服务协议的约定承担。7.2第三方介入的费用，应在服务协议中明确，并在合同履行过程中按约定支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方应向第三方支付服务费用，并办理相关手续。8.2第三方介入服务提前终止的，双方应协商一致，并根据实际情况确定费用结算。第九条第三方介入的风险承担9.1第三方介入过程中，因第三方自身原因造成的损失，由第三方自行承担。9.2因不可抗力等原因导致第三方介入服务无法继续，由双方协商解决，不承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，发生争议的，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲方或乙方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。11.2第三方不得泄露或使用甲方或乙方的商业秘密和个人隐私，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的后续服务12.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方如有后续服务需求，可再次邀请第三方介入。12.2乙方如有后续服务需求，应提前____个工作日向甲方提出申请，并说明所需服务内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、费用支付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，双方签字或盖章后生效。2.房屋交付清单详细要求：列明房屋交付时的状态，包括家具、电器、设备等，以及双方验收时的签字确认。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，作为日后解决争议的依据。3.设备与设施清单详细要求：详细列出房屋内的设备与设施，包括型号、品牌、使用状况等。说明：本附件用于明确房屋内的设备与设施情况，作为日后维修和更换的依据。4.房屋租赁登记证明详细要求：提供由房产管理部门出具的房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。说明：本附件用于证明租赁关系的合法性，便于办理相关手续。5.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除双方责任。6.争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方协商签订的解决争议的协议。说明：本附件用于明确争议解决方式，有助于维护双方的合法权益。7.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和责任，保障双方权益。8.合同变更协议详细要求：双方协商一致后签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于证明合同变更的有效性，确保双方履行变更后的合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。擅自改变房屋用途：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。损坏房屋设施：按实际损失赔偿。2.出租方违约行为未按时交付房屋：每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。房屋存在安全隐患：应立即整改，否则承租方有权解除合同。隐瞒房屋真实情况：承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.第三方违约行为未按时完成服务：按服务协议约定支付违约金。服务质量不符合要求：按服务协议约定承担相应责任。示例说明：甲方（出租方）未按时交付房屋，导致乙方（承租方）无法按约定入住，甲方应支付乙方____%的违约金。乙方在装修房屋时，擅自改变房屋结构，甲方发现后，有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版个人公寓托管租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租人信息1.2出租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋设施使用6.3房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3紧急维修处理8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更流程8.3合同变更生效9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除生效10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租人信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.2出租人信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币。4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租人指定账户。4.3水电费承担：由承租人承担。5.房屋押金5.1押金金额：____元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，无欠费。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租人应在____日内将房屋交还出租人，经出租人验收合格后，出租人应在____日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住。6.2房屋设施使用：承租人应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆除或改动。6.3房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护责任由出租人承担，但承租人使用不当导致的损坏除外。7.房屋维修责任7.1出租人维修责任：房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等主体结构及公共设施损坏，由出租人负责维修。7.2承租人维修责任：房屋内部设施损坏，如家具、电器、水电线路等，由承租人负责维修。7.3紧急维修处理：如遇紧急情况，双方应立即协商处理，必要时可采取临时措施，费用由责任方承担。8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件：在租赁期限内，如遇房屋用途、租赁期限、租金等合同内容需变更，双方应协商一致。8.2合同变更流程：变更合同内容时，双方应签订书面协议，并注明变更日期及生效日期。8.3合同变更生效：变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.房屋租赁合同解除a.双方协商一致；b.出租人违约，承租人有权解除合同；c.承租人违约，出租人有权解除合同；d.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除流程：合同解除时，双方应提前____天书面通知对方，并签订解除协议。9.3合同解除生效：解除协议签订后，合同自解除协议生效之日起解除。10.违约责任10.1承租人违约责任：a.未按时支付租金，每逾期一日，应支付____元人民币的滞纳金；b.擅自改变房屋用途，造成损失的，应承担赔偿责任；c.擅自拆改房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。10.2出租人违约责任：a.未按时交付房屋，每逾期一日，应支付____元人民币的违约金；b.房屋存在重大安全隐患，未及时维修，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。10.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，违约金或赔偿金应在违约行为发生后____日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。12.合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。13.2其他约定事项二：租赁期间，房屋内不得饲养宠物。13.3其他约定事项三：租赁期间，房屋不得转租。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中，第三方指在甲乙双方租赁关系中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。3.第三方介入的职责3.1第三方应本着公平、公正、诚实信用的原则，提供真实、准确的信息和服务。3.2第三方应协助甲乙双方签订、履行、变更、解除合同，并确保合同内容的合法性、有效性。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便提供相关服务。4.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出合理的服务建议。5.第三方介入的义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应严格按照合同约定提供服务，不得擅自更改或增加服务内容。6.第三方责任限额6.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为____元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担甲乙双方的权利义务。7.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方发生争议，第三方不承担任何法律责任。8.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明8.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。8.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用及责任等。8.3甲乙双方在第三方介入过程中，应保持沟通畅通，及时反馈相关信息，确保合同顺利履行。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担，或由甲乙双方与第三方协商分担。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方或对方发生违约行为，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。11.2解除合同时，甲乙双方应提前____天书面通知对方，并签订解除协议。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商，明确双方的权利义务，并签订终止协议。12.2终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于确认房屋的基本情况，是租赁双方共同签字的文件。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、收取人信息等。说明：押金收据作为合同附件，用于证