2024年度住宅小区物业项目承包与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区物业项目承包与管理协议本合同目录一览1.1项目概况1.2承包方与委托方1.3服务范围1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6服务质量要求1.7人员配置与培训1.8物业设施维护与管理1.9安全管理与应急预案1.10环境卫生与绿化管理1.11停车管理1.12业主委员会及物业管理委员会1.13合同变更与解除1.14违约责任1.15争议解决1.16合同生效及终止1.17其他约定事项第一部分：合同如下：1.1项目概况1.1.1项目名称：2024年度住宅小区物业项目1.1.2项目地点：_______1.1.3项目规模：_______1.1.4项目业主：_______1.1.5项目承包方：_______1.2承包方与委托方1.2.1承包方：_______1.2.2委托方：_______1.2.3双方联系方式：_______1.3服务范围1.3.1小区公共区域清洁1.3.2小区绿化养护1.3.3小区公共设施维护1.3.4小区安保巡逻1.3.5小区车辆管理1.3.6小区业主投诉处理1.3.7小区文化活动组织1.4服务期限1.4.1服务起始日期：_______1.4.2服务结束日期：_______1.5服务费用及支付方式1.5.1服务费用总额：_______1.5.2费用支付周期：_______1.5.3支付方式：_______1.6服务质量要求1.6.1清洁卫生：保持小区公共区域干净整洁，垃圾及时清运1.6.2绿化养护：保证绿化植被生长良好，定期修剪1.6.3公共设施：设施完好，及时修复损坏部分1.6.4安保巡逻：加强小区安保，确保业主生命财产安全1.6.5车辆管理：规范车辆停放，维护交通秩序1.7人员配置与培训1.7.1配备人员数量：_______1.7.2人员资质要求：_______1.7.3培训计划：_______1.8物业设施维护与管理1.8.1定期检查设施设备，确保正常运行1.8.2及时维修损坏设施设备1.8.3保障小区基础设施完好1.9安全管理与应急预案1.9.1制定小区安全管理规章制度1.9.2定期开展安全教育培训1.9.3建立应急预案，应对突发事件1.10环境卫生与绿化管理1.10.1实施垃圾分类，提高小区环境卫生1.10.2定期修剪绿化植被，保持绿化美观1.10.3加强公共区域绿化养护，提升小区环境质量1.11停车管理1.11.1制定停车管理制度1.11.2合理规划停车位1.11.3维护停车秩序，确保车辆安全1.12业主委员会及物业管理委员会1.12.1双方应积极配合业主委员会及物业管理委员会的工作1.12.2定期召开业主大会，听取业主意见1.12.3保障业主权益，维护小区和谐稳定8.1合同变更与解除8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认8.1.2任何一方未履行合同义务或违反合同约定，另一方有权解除合同8.1.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.2违约责任8.2.1承包方未按时完成服务质量要求，每延误一日，应向委托方支付_______元违约金8.2.2委托方未按时支付服务费用，每延误一日，应向承包方支付_______元违约金8.2.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任8.3争议解决8.3.1双方发生争议，应通过友好协商解决8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.4合同生效及终止8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.4.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止8.5其他约定事项8.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充8.5.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力9.1本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，共同解决9.2本合同未尽事宜，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力10.2本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，指在履行本合同过程中，为提供专业服务、技术支持、咨询意见或进行中介活动等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入的类型及职责15.2.1第三方介入的类型包括但不限于：物业服务评估机构、法律顾问、审计机构、监理单位、保险公司等。15.2.2第三方的职责包括但不限于：15.2.2.1按照合作协议履行专业服务、技术支持、咨询意见等职责；15.2.2.2严格遵守国家法律法规和行业规范；15.2.2.3对其提供的服务或意见承担相应的法律责任。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；15.3.2双方签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任；15.3.3第三方按照合作协议开展工作；15.3.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告或意见。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确；15.4.2第三方的责任限额应基于其提供的专业服务的性质、复杂程度、潜在风险等因素确定；15.4.3第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方仅对其提供的服务或意见承担相应责任，不承担甲乙双方因履行本合同而产生的责任；15.5.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的违约责任；15.5.3第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致服务无法正常进行，不承担违约责任；15.5.4第三方在提供专业服务过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担；15.6.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、审计费、监理费等；15.6.3第三方介入的费用结算方式及时间由甲乙双方在合作协议中约定。15.7第三方介入的保密义务15.7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.7.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议；15.8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.9第三方介入的法律适用与争议解决15.9.1第三方介入的法律适用及争议解决，参照本合同的相关规定；15.9.2若第三方介入的法律适用及争议解决与本合同规定不一致，以第三方介入协议中的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2024年度住宅小区物业项目承包与管理协议说明：本协议的正式文本，包括所有条款和约定。2.附件二：物业服务标准及细则说明：详细列明物业服务的具体内容、质量标准和操作流程。3.附件三：人员配置及培训计划说明：列出物业服务人员的基本情况、培训计划及资质要求。4.附件四：物业设施设备清单说明：详细列明小区内的公共设施设备，包括设备名称、型号、数量及维护保养要求。5.附件五：安全管理规章制度说明：包括小区的安全管理制度、应急预案及安全培训计划。6.附件六：环境卫生与绿化管理方案说明：包括小区环境卫生和绿化养护的具体措施、周期和责任人。7.附件七：停车管理规则说明：包括停车位的规划、使用规则及违规处理办法。8.附件八：业主委员会及物业管理委员会章程说明：明确业主委员会及物业管理委员会的职责、权利和运作方式。9.附件九：第三方合作协议说明：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。10.附件十：合同履行过程中的沟通记录说明：记录双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、书面函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成物业服务工作。责任认定标准：根据物业服务标准及细则，每延误一日，承包方应向委托方支付_______元违约金。示例：若承包方未按约定时间完成小区绿化养护工作，每延误一日，承包方需支付违约金_______元。2.违约行为：委托方未按时支付服务费用。责任认定标准：根据合同约定，每延误一日，委托方应向承包方支付_______元违约金。示例：若委托方未按约定时间支付本季度物业服务费用，每延误一日，委托方需支付违约金_______元。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：根据合作协议，第三方未履行职责或提供的服务不符合要求，应承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致委托方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：根据法律法规，泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供咨询服务过程中泄露委托方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：根据合同约定，违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：若承包方在合同履行过程中泄露小区业主信息，承包方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度住宅小区物业项目承包与管理协议1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.承包方资质及要求3.承包内容与范围4.物业服务内容与标准5.物业服务费用及支付方式6.合同期限及终止条件7.违约责任及争议解决8.合同生效及变更9.保密条款10.合同解除条件及程序11.违法责任12.合同附件及补充条款13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2本合同适用于2024年度住宅小区物业项目的承包与管理。第二条承包方资质及要求2.1承包方须具备国家规定的物业管理资质，并持有有效的物业管理资质证书。2.3承包方应承诺在合同履行期间，遵守国家法律法规，履行物业管理职责。第三条承包内容与范围3.1承包方负责小区内的物业管理、公共设施设备维护、环境卫生、绿化养护等工作。3.2承包方负责小区内公共区域的治安保卫、消防管理、停车管理等工作。3.3承包方负责小区内业主的物业服务需求响应，及时解决业主提出的问题。第四条物业服务内容与标准4.1物业服务内容包括但不限于：物业服务、公共设施设备维护、环境卫生、绿化养护等。4.2物业服务标准应符合国家相关标准和规范，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。4.3承包方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量。第五条物业服务费用及支付方式5.1物业服务费用按实际发生费用计算，具体费用由双方协商确定。5.2物业服务费用支付方式为：按月支付，每月支付一次。5.3支付时间：每月5日前支付上一个月物业服务费用。第六条合同期限及终止条件6.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2合同终止条件：6.1.1合同期限届满，双方协商一致续签；6.1.2出现合同约定的违约情形；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任及争议解决7.1承包方未按合同约定履行物业管理职责，造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2业主未按合同约定支付物业服务费用的，应支付违约金。7.3争议解决方式：7.3.1双方协商解决；7.3.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条合同生效及变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1合同期限届满，双方未续签；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提前三十日书面通知对方；10.2.2双方协商一致解除合同。第十一条违法责任11.1违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。11.2违法责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担侵权责任等。第十二条合同附件及补充条款12.1本合同附件包括但不限于：物业服务合同、物业管理方案、收费标准等。12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同签署日期为____年____月____日。第十四条合同附件清单14.1附件一：物业服务合同14.2附件二：物业管理方案14.3附件三：收费标准14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高服务质量，保障双方权益。第二条第三方责任及权利2.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。2.2第三方有权根据合同约定和实际需要，提出合理的建议和方案。2.3第三方在介入过程中，对其提出的建议和方案承担相应责任。第三条第三方介入的具体形式3.1第三方介入的形式包括但不限于：技术服务、项目管理、风险评估等。3.2第三方介入的具体形式和内容，由甲乙双方根据实际情况协商确定。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保工作顺利进行。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的协议签订6.1甲乙双方与第三方介入前，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。6.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的监督与评估7.1甲乙双方有权对第三方介入工作进行监督和评估。7.2第三方应按照甲乙双方的要求，定期提交工作报告，报告内容包括但不限于：工作进度、服务质量、存在的问题及改进措施等。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。8.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。10.2第三方介入的费用支付方式，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同对第三方介入的其他约定，由甲乙双方在《第三方介入协议》中补充。11.2《第三方介入协议》与本合同不一致的，以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同详细要求：明确物业服务的内容、标准、费用、支付方式等。说明：物业服务合同是本合同的核心附件，详细规定了物业服务的具体条款。2.物业管理方案详细要求：包括物业管理目标、措施、计划、应急预案等。说明：物业管理方案是指导物业管理工作的具体方案，有助于确保物业管理工作的有序进行。3.收费标准详细要求：明确各项物业服务的收费标准，包括但不限于清洁费、绿化费、维修费等。说明：收费标准是业主支付物业服务费用的依据，应公开透明。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、形式、责任、权利、费用等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，确保第三方介入的合法性和有效性。5.业主大会决议详细要求：记录业主大会的决议内容，包括但不限于物业管理费调整、维修基金使用等。说明：业主大会决议是业主共同决定的物业管理事项，对甲乙双方有约束力。6.业主委员会文件详细要求：记录业主委员会的工作报告、会议记录等。说明：业主委员会文件是业主委员会工作的记录，有助于监督物业管理工作的开展。7.物业管理规章制度详细要求：包括物业管理的各项规章制度，如门禁制度、消防制度、安全制度等。说明：物业管理规章制度是规范物业管理工作的行为准则。8.物业维修记录详细要求：记录物业维修的项目、时间、费用等。说明：物业维修记录是物业管理工作的具体体现，有助于追溯维修责任。9.物业服务投诉处理记录详细要求：记录业主投诉的内容、处理结果等。说明：物业服务投诉处理记录是物业管理工作的反馈机制，有助于提高服务质量。10.其他相关文件说明：包括与物业管理相关的各类文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定履行物业管理职责责任认定标准：根据合同约定，承包方应承担违约责任，赔偿业主损失。示例说明：承包方未按时清理公共区域垃圾，导致环境恶化，应赔偿业主损失。2.业主未按合同约定支付物业服务费用责任认定标准：业主应按合同约定支付物业服务费用，否则应承担违约责任，支付违约金。示例说明：业主未按月支付物业服务费用，超过一个月，应支付违约金。3.第三方介入过程中出现违规行为责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，应承担违约责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露业主信息，应承担违约责任，赔偿业主损失。4.甲乙双方未按合同约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行合同义务，应承担违约责任。示例说明：甲乙双方未按时签订补充协议，应承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年度住宅小区物业项目承包与管理协议2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2业主方基本信息第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质第三条服务内容与范围3.1基础物业管理服务3.2公共设施设备维护3.3安全保卫服务3.4客户服务3.5环境卫生服务第四条服务期限4.1合同期限4.2服务起始日期4.3服务终止日期第五条服务费用与支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条物业管理费收取与管理6.1物业管理费收取标准6.2物业管理费收取方式6.3物业管理费管理第七条物业设施设备维护与更新7.1设备维护保养7.2设备更新改造7.3设备维修费用第八条物业安全管理8.1安全管理制度8.2安全防范措施8.3安全事故处理第九条物业绿化与环境卫生9.1绿化养护9.2环境卫生服务9.3垃圾处理第十条物业维修与改造10.1维修范围10.2维修程序10.3维修费用第十一条业主权益保障11.1业主参与权11.2业主监督权11.3业主投诉处理第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：________1.1.2物业服务方法定代表人：________1.1.3物业服务方注册地址：________1.1.4物业服务方联系电话：________1.1.5物业服务方电子邮箱：________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：________1.2.2业主方法定代表人：________1.2.3业主方注册地址：________1.2.4业主方联系电话：________1.2.5业主方电子邮箱：________第二条项目概况2.1项目名称：________住宅小区2.2项目地点：________市________区________路________号2.3项目规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米2.4项目性质：住宅小区第三条服务内容与范围3.1基础物业管理服务3.1.1住宅小区的日常维护与管理3.1.2公共区域的清洁与绿化3.1.3公共设施设备的日常检查与维修3.2公共设施设备维护3.2.1水电设施设备的定期检查与维修3.2.2电梯、消防设施设备的维护与保养3.2.3停车场设施的维护与管理3.3安全保卫服务3.3.124小时安保巡逻3.3.2入住、访客登记与管理3.3.3应急事件处理3.4客户服务3.4.1响应业主投诉与建议3.4.2提供物业服务咨询3.4.3组织社区活动3.5环境卫生服务3.5.1公共区域及住宅楼道的清洁3.5.2垃圾的分类收集与处理3.5.3环境卫生宣传与教育第四条服务期限4.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.2服务起始日期：_______年_______月_______日4.3服务终止日期：_______年_______月_______日第五条服务费用与支付方式5.1服务费用标准：根据《物业服务收费管理办法》及相关政策制定5.2费用支付方式：业主通过物业管理费缴纳5.3费用支付时间：每月_______日前缴纳当月物业管理费第六条物业管理费收取与管理6.1物业管理费收取标准：按照政府规定的收费标准执行6.2物业管理费收取方式：业主通过物业管理费缴纳6.3物业管理费管理：由物业服务方设立专门账户，专款专用第七条物业设施设备维护与更新7.1设备维护保养：按照设备制造商的保养要求，定期进行维护保养7.2设备更新改造：根据设备使用年限、性能状况等因素，定期进行更新改造7.3设备维修费用：维修费用由业主承担，物业服务方负责协调维修事宜第八条物业安全管理8.1安全管理制度8.1.1制定并实施小区安全管理制度8.1.2定期对安保人员进行安全技能培训8.1.3建立和完善应急预案，确保应急响应能力8.2安全防范措施8.2.1设置小区出入口监控系统8.2.2安装防盗门、门禁系统8.2.3定期检查消防设施设备，确保其正常运作8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，及时启动应急预案8.3.2对事故原因进行调查，采取措施防止类似事故再次发生8.3.3对事故责任进行追究，依法承担相应责任第九条物业绿化与环境卫生9.1绿化养护9.1.1定期修剪树木、草坪，保持绿化景观9.1.2植物病虫害防治，确保植物健康成长9.1.3维护绿化设施，确保其正常使用9.2环境卫生服务9.2.1定时清理小区公共区域9.2.2定期清理垃圾收集点，保持环境卫生9.2.3宣传环保知识，提高业主环保意识9.3垃圾处理9.3.1实施垃圾分类收集，提高垃圾回收利用率9.3.2定期对垃圾收集点进行消毒处理9.3.3建立垃圾处理台账，确保垃圾处理合规第十条物业维修与改造10.1维修范围10.1.1住宅小区内的公共设施设备维修10.1.2业主房屋主体结构及配套设施的维修10.1.3小区公共区域的维修与改造10.2维修程序10.2.1业主提出维修申请10.2.2物业服务方派员现场勘查10.2.3制定维修方案，报业主委员会批准10.2.4实施维修工程，确保维修质量10.3维修费用10.3.1维修费用由业主承担10.3.2维修费用按照实际发生计算，公开透明第十一条业主权益保障11.1业主参与权11.1.1业主有权参与小区管理决策11.1.2业主有权对物业服务提出建议和意见11.2业主监督权11.2.1业主有权监督物业服务质量和费用使用11.2.2业主有权对物业服务提出投诉11.3业主投诉处理11.3.1物业服务方设立投诉处理机制11.3.2及时受理业主投诉，并在规定时间内给予答复11.3.3对投诉问题进行调查，采取相应措施第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1物业服务方未按约定提供服务的12.1.2业主未按时缴纳物业管理费的12.1.3任何一方违反合同约定的其他行为12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任12.2.2违约方应支付违约金或赔偿损失12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定12.3.2若协商不成，可向人民法院提起诉讼第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同到期13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3出现法定解除合同的情形13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方解除合同13.2.3出现法定终止合同的情形13.3合同解除与终止程序13.3.1双方书面通知对方解除或终止合同13.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决14.1.2仲裁14.1.3诉讼14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2争议解决过程中，应遵守相关法律法规14.3争议解决机构14.3.1双方协商确定的争议解决机构14.3.2依法设立的仲裁机构14.3.3人民法院第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本条款中的“第三方”指在履行本合同过程中，由甲乙双方协商一致，或根据法律规定，由本合同指定的机构或个人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方就合同条款存在争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.2合同履行过程中出现超出甲乙双方能力范围的情况，需要第三方提供专业服务；15.2.3合同履行过程中，出现损害第三方合法权益的情形，需要第三方介入处理。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任限额的确定：16.2.1根据第三方介入的具体情形，确定责任限额；16.2.2考虑第三方介入行为可能造成的损失，合理设定责任限额；16.2.3责任限额应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方签字确认。第十七条第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据介入协议，独立开展相关工作；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照介入协议，履行相关职责；17.2.2第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益；17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方介入甲乙双方争议时，甲方应向第三方提供相关证据和资料；18.1.2第三方介入甲方违约行为处理时，甲方应配合第三方进行调查和处理。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方介入乙乙双方争议时，乙方应向第三方提供相关证据和资料；18.2.2第三方介入乙方违约行为处理时，乙方应配合第三方进行调查和处理。第十九条第三方介入程序1