2024年度小区物业与业主共建社区健康服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区物业与业主共建社区健康服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2业主委员会名称1.3双方法定代表人姓名及职务1.4联系人姓名及联系方式2.合同签订日期及有效期3.社区健康服务项目及内容3.1健康知识讲座3.2健康体检活动3.3健康咨询服务3.4健康运动指导3.5健康环境改善4.服务时间及地点安排4.1服务时间4.2服务地点5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式5.3支付时间6.物业管理公司责任与义务6.1服务质量保证6.2服务人员管理6.3信息保密6.4损坏赔偿7.业主委员会责任与义务7.1组织协调7.2服务需求收集7.3费用监督7.4意见反馈8.服务效果评估及反馈8.1评估方式8.2评估时间8.3反馈渠道9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2业主委员会名称：小区业主委员会1.3双方法定代表人姓名及职务：1.3.1物业管理公司：，总经理1.3.2业主委员会：，主任1.4联系人姓名及联系方式：1.4.1物业管理公司：，联系电话：138xxxx56781.4.2业主委员会：赵六，联系电话：139xxxx87652.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期：2024年3月15日2.2合同有效期：自2024年4月1日起至2025年3月31日止3.社区健康服务项目及内容3.1健康知识讲座：3.1.1讲座主题：常见疾病预防与健康教育3.1.2讲座时间：每月第一周周六下午14:0016:003.1.3讲座地点：小区活动中心3.2健康体检活动：3.2.1体检时间：每年4月、10月3.2.2体检地点：小区附近医院3.2.3体检项目：血压、血糖、血脂、心电图等3.3健康咨询服务：3.3.1咨询时间：每周一至周五9:0012:00，13:0017:003.3.2咨询地点：小区物业管理处3.3.3咨询内容：健康咨询、用药指导、心理辅导等3.4健康运动指导：3.4.1指导时间：每周二、四下午15:0017:003.4.2指导地点：小区健身器材区3.4.3指导内容：太极拳、广场舞、健身操等3.5健康环境改善：3.5.1环境改善措施：绿化带维护、垃圾分类宣传、噪音控制等4.服务时间及地点安排4.1服务时间：每周一至周五9:0017:00，周六、周日9:0014:004.2服务地点：小区活动中心、物业管理处、健身器材区等5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币10万元整5.2支付方式：业主委员会每月向物业管理公司支付服务费用，具体支付时间及方式由双方另行协商确定6.物业管理公司责任与义务6.1服务质量保证：确保服务项目及内容按合同规定执行，保证服务质量6.2服务人员管理：对服务人员进行专业培训，确保其具备相应的专业技能和职业道德6.3信息保密：对业主个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方6.4损坏赔偿：因物业管理公司原因造成业主财产损失，应承担相应的赔偿责任8.服务效果评估及反馈8.1评估方式：8.1.1定期收集业主反馈意见8.1.2定期进行服务质量检查8.1.3通过问卷调查了解业主满意度8.2评估时间：8.2.1每季度进行一次服务质量评估8.2.2每年度进行一次业主满意度调查8.3反馈渠道：8.3.1在小区公告栏发布反馈意见收集表8.3.2设立服务电话，接受业主咨询和投诉8.3.3定期召开业主座谈会，收集意见建议9.争议解决方式9.1争议解决原则：9.1.1公平、公正、合理9.1.2遵循法律法规和合同约定9.2争议解决机构：9.2.1由双方协商解决9.2.2协商不成，提交物业管理行业协会调解9.2.3调解不成，提交人民法院诉讼9.3争议解决程序：9.3.1双方在争议发生后7日内提交书面争议事项9.3.2争议解决机构在收到争议事项后30日内作出决定或调解结果10.合同解除与终止条件10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力事件10.1.3违约行为导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同双方另有约定11.合同变更与补充11.1合同变更程序：11.1.1双方协商一致，签署书面变更协议11.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力11.2合同补充内容：11.2.1服务细节的调整11.2.2费用调整11.2.3服务时间及地点的变更12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.2.3合同双方另有约定13.其他约定事项13.1合同双方应遵守国家法律法规和地方政策13.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1合同附件一：服务项目及内容明细表14.2合同附件二：服务费用明细表14.3合同附件三：业主反馈意见收集表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（物业管理公司和业主委员会）以外的，因履行本合同而参与服务提供、协调、监督或咨询的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于服务质量监督、项目评估、专业咨询、纠纷调解等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：第三方由物业管理公司或业主委员会根据服务需求及专业能力进行选择，并报对方确认。16.3第三方合同签订：第三方与物业管理公司或业主委员会签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量符合合同要求。17.1.2第三方因自身原因造成的服务瑕疵或损害，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在服务过程中应遵守国家法律法规和地方政策。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求物业管理公司或业主委员会提供必要的工作条件和信息。17.2.2第三方有权根据服务协议提出合理的工作建议和改进措施。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与物业管理公司关系：18.1.1第三方应接受物业管理公司的监督和管理。18.1.2第三方应配合物业管理公司的日常管理工作。18.2第三方与业主委员会关系：18.2.1第三方应接受业主委员会的监督和评估。18.2.2第三方应积极回应业主委员会的反馈意见。18.3第三方与业主关系：18.3.1第三方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的隐私和财产。18.3.2第三方应提供优质服务，提高业主的生活质量。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行服务协议而产生的赔偿责任，其责任限额由服务协议约定，但不得超过本合同约定的物业管理公司或业主委员会承担的责任限额。19.2责任限额的确定：19.2.1责任限额应根据第三方服务性质、服务范围、服务风险等因素综合确定。19.2.2责任限额应不低于本合同约定的物业管理公司或业主委员会承担的责任限额。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入时，物业管理公司或业主委员会应向对方提供第三方服务协议的副本。20.2第三方介入期间，物业管理公司或业主委员会应定期向对方报告第三方的工作进展和存在问题。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件：21.1.1服务协议约定的服务期限届满。21.1.2双方协商一致解除服务协议。21.1.3出现服务协议约定的终止条件。21.2第三方介入终止的程序：21.2.1第三方应提前通知物业管理公司或业主委员会。21.2.2双方应共同确认第三方的工作成果和责任。21.2.3双方应办理相关手续，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：服务项目及内容明细表详细要求：列明所有社区健康服务项目的名称、时间、地点、内容、负责人等信息。附件说明：本附件为合同的核心内容之一，明确了双方约定的服务项目及具体实施细节。2.合同附件二：服务费用明细表详细要求：列明服务费用的构成、支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件说明：本附件明确了服务费用的具体内容，保障双方权益。3.合同附件三：业主反馈意见收集表详细要求：设计反馈意见收集表格，包括反馈主题、反馈内容、反馈人信息等。附件说明：本附件为收集业主意见的重要工具，有助于及时了解业主需求，改进服务质量。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、责任限额、费用等。附件说明：本附件明确了第三方介入的具体细节，保障第三方权益。5.合同附件五：服务效果评估报告详细要求：包括评估时间、评估方法、评估结果、改进措施等。附件说明：本附件为评估服务质量的重要依据，有助于双方了解服务效果。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件明确了争议解决的具体流程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理公司未按时提供约定的服务项目。物业管理公司未按约定标准提供服务。物业管理公司未按时收取或收取不合理费用。业主委员会未按时提供业主反馈意见。业主委员会未按时支付服务费用。第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。责任认定标准依据国家法律法规、合同约定和实际情况确定。3.违约责任示例说明：物业管理公司未按时提供约定的健康知识讲座，导致业主权益受损，应承担违约责任，包括赔偿业主因未能参加讲座而遭受的损失。第三方未按服务协议履行职责，导致服务质量下降，应承担违约责任，包括赔偿物业管理公司因第三方违约而遭受的损失。业主委员会未按时支付服务费用，导致物业管理公司无法正常开展工作，应承担违约责任，包括支付违约金。全文完。2024年度小区物业与业主共建社区健康服务合同1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同期限1.4服务内容概述2.1健康服务项目2.1.1健康讲座2.1.2健身活动2.1.3医疗咨询2.2服务时间安排2.3服务地点3.1服务质量要求3.2服务监督与评价4.1物业管理方责任4.2业主方责任5.1物业管理费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.1争议解决方式6.2不可抗力条款7.1合同生效条件7.2合同变更与解除8.1合同履行8.2合同终止9.1合同附件9.2合同附件清单10.1合同保密10.2合同解释11.1合同通知11.2合同签署12.1合同解除与终止12.2合同解除后的处理13.1合同终止后的处理13.2合同终止后的后续责任14.1合同解除与终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2024年度小区物业与业主共建社区健康服务事宜，达成如下协议。1.2合同双方基本信息1.2.1物业管理方：[物业管理方名称]，住所地：[物业管理方住所]，法定代表人：[物业管理方法定代表人]，联系电话：[物业管理方联系电话]。1.2.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4服务内容概述1.4.1物业管理方负责组织策划、实施和监督2024年度小区物业与业主共建社区健康服务活动。2.1健康服务项目2.1.1健康讲座：每月至少举办两次，主题涵盖健康知识、养生保健、心理健康等方面。2.1.2健身活动：每周至少举办一次，活动形式包括晨练、太极拳、广场舞等。2.1.3医疗咨询：定期邀请专业医生进行现场咨询，解答业主关于健康问题的疑问。2.2服务时间安排2.2.1健康讲座、健身活动时间：根据实际情况安排，提前通知业主。2.2.2医疗咨询服务时间：每周六上午9:00至11:00。2.3服务地点2.3.1健康讲座、健身活动地点：小区广场、健身房等。2.3.2医疗咨询服务地点：小区物业服务中心。3.1服务质量要求3.1.1物业管理方应确保提供的服务内容符合国家相关标准，满足业主需求。3.2服务监督与评价3.2.1业主方有权对物业管理方提供的服务进行监督和评价。4.1物业管理方责任4.1.1物业管理方负责组织策划、实施和监督本合同约定的健康服务活动。4.1.2物业管理方应确保服务活动安全、有序、高效进行。4.2业主方责任4.2.1业主方应积极参与健康服务活动，配合物业管理方做好相关工作。4.2.2业主方应遵守活动规则，维护活动秩序。5.1物业管理费用5.1.1本合同约定的健康服务活动费用由物业管理方承担。5.2费用支付方式5.2.1物业管理方应在提供服务前，将费用支付给业主方。5.3费用调整机制5.3.1如遇政策调整或成本上涨，双方可协商调整费用。6.1争议解决方式6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2不可抗力条款6.2.1如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更与解除7.2.1双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。8.1合同履行8.1.1物业管理方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成健康服务活动。8.1.2业主方应按时参加健康服务活动，并对物业管理方的服务提出意见和建议。8.2合同终止8.2.1本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。8.2.2在合同期内，如因物业管理方原因导致合同无法履行，业主方有权要求终止合同。8.3合同解除8.3.1双方协商一致，可以解除本合同。8.3.2如物业管理方未履行合同义务，业主方有权解除合同。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于健康服务活动计划、费用明细、活动通知等。9.2合同附件清单9.2.1附件清单如下：1.健康服务活动计划2.费用明细3.活动通知4.其他相关文件10.1合同保密10.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。10.2合同解释10.2.1本合同条款如发生歧义，以双方协商解释为准。11.1合同通知11.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等。11.2合同签署11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.1合同解除与终止后的处理12.2合同解除后的后续责任12.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的后续责任。13.1合同终止后的处理13.1.1合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。13.2合同终止后的后续责任13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应的后续责任。14.1合同解除与终止后的争议解决14.1.1合同解除或终止后，如双方发生争议，应通过友好协商解决。14.2合同解除与终止后的争议解决14.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除物业管理方和业主方之外的，参与本合同履行过程中的其他个人、组织或企业。15.2第三方介入原因1.物业管理方或业主方请求第三方提供专业服务；2.合同履行过程中出现特殊需求，需要第三方协助；3.争议解决过程中，需要第三方作为仲裁人或调解人。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由物业管理方或业主方根据实际情况决定，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，物业管理方或业主方应取得对方的书面同意。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及可能产生的风险进行评估。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以体现。15.5第三方责任界定15.5.1第三方的责任界定如下：1.第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，确保服务质量。2.第三方因自身原因导致服务质量不合格或造成损失的，应承担相应的责任。3.第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力因素导致服务中断或无法履行的，不负赔偿责任。15.6第三方与其他各方的权利义务关系15.6.1第三方与物业管理方、业主方之间的关系如下：1.物业管理方和业主方应共同对第三方提供服务的过程进行监督。2.第三方应向物业管理方和业主方提供服务的相关资料和报告。3.物业管理方和业主方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。15.7第三方介入时的额外条款1.物业管理方和业主方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.服务协议应包含本合同的相关条款，并作为本合同的附件。3.物业管理方和业主方应将第三方介入的情况及时通知对方。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。15.8.2若第三方介入的争议涉及物业管理方和业主方之间的权利义务，应一并解决。15.9第三方介入后的合同变更15.9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经物业管理方、业主方和第三方协商一致，并签订书面协议。15.9.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健康服务活动计划要求：详细列出每年的健康服务活动安排，包括活动主题、时间、地点、参与对象、预期效果等。说明：活动计划应至少提前一个月向业主公布，并留出足够的时间供业主报名和参与。2.费用明细要求：列出本合同约定的所有费用，包括但不限于服务费用、设备租赁费用、人员费用等。说明：费用明细应清晰、明确，便于双方核对和监督。3.活动通知要求：提前通知业主健康服务活动的具体信息，包括活动时间、地点、内容、注意事项等。说明：通知应通过多种渠道进行，确保业主能够及时了解并参与活动。4.第三方服务协议要求：第三方提供专业服务时，应与物业管理方或业主方签订服务协议，明确双方的权利和义务。说明：服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应包括仲裁或调解的条款，以及双方同意的其他争议解决方式。6.服务评价报告要求：每年结束后，物业管理方应向业主方提交服务评价报告，包括服务内容、业主满意度、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为未按时提供健康服务：物业管理方应承担违约责任，向业主方支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失。服务质量不符合约定：物业管理方应承担违约责任，采取措施改进服务质量，并赔偿业主方因此遭受的损失。2.业主方违约行为未按时参加健康服务：业主方应承担违约责任，向物业管理方支付违约金。损坏公共设施：业主方应承担违约责任，赔偿物业管理方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按时提供服务：第三方应承担违约责任，向物业管理方或业主方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。服务质量不符合约定：第三方应承担违约责任，采取措施改进服务质量，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：若物业管理方未按约定时间举办健康讲座，导致业主方损失，物业管理方应支付违约金，并赔偿业主方因此未能参加讲座的损失。若第三方提供的医疗咨询服务质量不符合约定，导致业主方健康问题未得到妥善解决，第三方应承担违约责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。全文完。2024年度小区物业与业主共建社区健康服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1物业服务范围1.2业主服务范围1.3合作关系2.合作目标2.1健康服务目标2.2社区建设目标2.3环保目标3.服务内容3.1健康教育活动3.2健康检查与咨询3.3健康设施维护与管理3.4社区活动组织与实施4.服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3续约条件5.服务费用5.1物业服务费用5.2业主服务费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.服务质量6.1服务标准6.2服务监督6.3服务反馈7.权利与义务7.1物业的权利与义务7.2业主的权利与义务8.合作管理与监督8.1管理机构8.2监督机制8.3争议解决9.违约责任9.1物业违约责任9.2业主违约责任9.3违约处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密责任12.合同终止后的责任12.1物业责任12.2业主责任12.3责任期限13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业服务范围本合同所指物业服务范围包括但不限于小区内的绿化维护、公共设施管理、安全巡逻、环境卫生、停车管理等方面。1.2业主服务范围本合同所指业主服务范围包括但不限于参与社区健康教育活动、享受健康检查与咨询服务、使用健康设施、参与社区活动等。1.3合作关系本合同双方本着平等、自愿、互利的原则，共同推动小区物业与业主共建社区健康服务。2.合作目标2.1健康服务目标通过提供各类健康服务，提高业主的健康意识，促进业主身心健康。2.2社区建设目标加强社区凝聚力，营造和谐、宜居的社区环境。2.3环保目标倡导绿色生活，减少环境污染，提高资源利用效率。3.服务内容3.1健康教育活动定期举办健康讲座、健康知识普及活动，提高业主的健康知识水平。3.2健康检查与咨询提供健康检查服务，包括血压、血糖、血脂等常规检查；设立健康咨询服务，解答业主关于健康问题的疑问。3.3健康设施维护与管理对小区内的健康设施进行定期检查、维修和维护，确保设施正常运行。3.4社区活动组织与实施组织各类健康、文化、体育等社区活动，丰富业主的业余生活。4.服务期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期本合同有效期为一年，自合同开始日期起计算。4.3续约条件如双方同意，本合同期满前一个月内可协商续约，续约期限同本合同期限。5.服务费用5.1物业服务费用物业服务费用按小区物业收费标准执行，由业主按期缴纳。5.2业主服务费用业主服务费用包括健康教育活动费用、健康检查与咨询费用等，由业主按活动或服务项目缴纳。5.3费用支付方式双方协商确定费用支付方式，可包括现金、银行转账等。5.4费用调整机制如国家政策或市场因素导致费用发生变化，双方可协商调整费用。6.服务质量6.1服务标准双方应根据国家标准和行业规范，制定具体的服务标准。6.2服务监督设立服务监督小组，负责监督服务质量，及时处理业主反映的问题。6.3服务反馈设立服务反馈渠道，鼓励业主提出意见和建议，不断提高服务质量。8.合作管理与监督8.1管理机构设立由物业和业主代表组成的管理委员会，负责合同的执行和监督。8.2监督机制管理委员会定期召开会议，对服务内容、服务质量、费用使用等进行监督和评估。8.3争议解决发生争议时，由管理委员会协商解决；协商不成的，可提交相关行业协会调解。9.违约责任9.1物业违约责任若物业未能履行合同义务，业主有权要求物业承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2业主违约责任若业主未能按时缴纳费用或违反合同约定，物业有权采取相应的措施，包括但不限于暂停服务。9.3违约处理违约方应在收到违约通知后十五日内采取补救措施或赔偿损失，否则另一方有权解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。10.2合同解除（1）一方严重违约，经对方书面通知后十五日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.3解除条件合同解除需书面通知对方，并办理合同解除手续。11.保密条款11.1保密内容双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等均属保密内容。11.2保密义务双方对本合同及合作过程中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密责任如因一方违反保密义务导致对方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任。12.合同终止后的责任12.1物业责任合同终止后，物业应继续履行合同约定的服务义务，直至新的服务合同生效。12.2业主责任合同终止后，业主应按照合同约定支付已发生的费用，并配合物业处理相关事宜。12.3责任期限合同终止后的责任期限为合同终止之日起六个月。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，由双方友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构由双方共同选定，仲裁地点为合同签订地。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲方（物业）和乙方（业主）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问机构、技术支持单位等。15.2第三方介入条件任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围第三方介入的范围限于提供专业服务、技术支持、中介协调等，具体内容需在合作协议中明确。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由合作协议约定。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或合作协议，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1合作权利第三方有权根据合作协议，获得甲方和乙方提供的相关资料、