2024年度房产债务解决与以房抵债还款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产债务解决与以房抵债还款协议年本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2债务定义1.3以房抵债定义1.4还款协议定义2.合同双方2.1债权人信息2.2债务人信息2.3房产信息3.债务情况3.1债务本金3.2债务利息3.3债务期限3.4债务偿还方式4.以房抵债条款4.1房产价值评估4.2抵债房产权益4.3抵债房产过户4.4抵债房产处置5.还款计划5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式5.4还款违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1债务人违约责任8.2债权人违约责任8.3违约责任承担方式9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：还款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充内容12.3修改与补充的效力13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所述“房产”指债务人名下位于[具体地址]的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。1.2债务定义：本合同中所述“债务”指债务人因[具体原因]所欠债权人的款项，包括本金、利息及所有相关费用。1.3以房抵债定义：本合同中所述“以房抵债”指债务人同意将其名下房产作为偿还债务的抵押物，债权人在债务清偿后有权优先受偿。1.4还款协议定义：本合同中所述“还款协议”指债权人与债务人就债务偿还事宜达成的具体协议，包括还款期限、金额、方式等。2.合同双方2.1债权人信息：债权人名称：[债权人全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系电话]。2.2债务人信息：债务人名称：[债务人全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系电话]。2.3房产信息：房产地址：[具体地址]，房产证号：[房产证号]，房产类型：[房产类型]，建筑面积：[建筑面积]。3.债务情况3.1债务本金：[债务本金金额]元。3.2债务利息：[利息计算方式]。3.3债务期限：[债务期限]。3.4债务偿还方式：债务人应按[还款方式]向债权人偿还债务。4.以房抵债条款4.1房产价值评估：房产价值经双方协商，由[评估机构名称]进行评估，评估价值为[评估价值]元。4.2抵债房产权益：债务人同意将房产的全部权益作为偿还债务的抵押物，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等。4.3抵债房产过户：债务人应在[过户期限]内，将房产过户至债权人名下，过户费用由债务人承担。4.4抵债房产处置：若债务人未按约定偿还债务，债权人有权依法处置该房产，所得款项优先用于偿还债务。5.还款计划5.1还款期限：债务人应在[还款期限]内，按照还款协议的约定偿还债务。5.2还款金额：债务人每月应偿还[还款金额]元，直至债务清偿完毕。5.3还款方式：债务人应通过[还款方式]向债权人偿还债务。5.4还款违约责任：若债务人未按约定偿还债务，应向债权人支付[违约金比例]的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁。6.2争议解决机构：[仲裁机构名称]。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件：债务清偿完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。7.3合同解除条件：经双方协商一致，可解除本合同。8.违约责任8.1债务人违约责任：若债务人未按约定偿还债务，除支付违约金外，还应承担债权人因此遭受的损失。8.2债权人违约责任：若债权人未按约定履行权利，应向债务人支付相应的违约金，并赔偿债务人因此遭受的损失。8.3违约责任承担方式：违约责任以货币形式支付，支付方式为[支付方式]，支付期限为[支付期限]。9.保密条款9.1保密信息定义：本合同中所述“保密信息”指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他不宜公开的信息。9.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限：本合同的保密期限为[保密期限]，自合同生效之日起计算。10.通知与送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过[通知方式]送达。10.2送达地址：双方的送达地址如下：债权人送达地址：[债权人地址]债务人送达地址：[债务人地址]10.3送达确认：送达后，双方应保留送达凭证，并在[确认期限]内进行确认。11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：还款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同修改与补充12.1修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3修改与补充的效力：修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止债务清偿完毕；双方协商一致；出现不可抗力；违约方严重违约；法律法规规定的其他情形。13.2解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。13.3终止条件：本合同终止条件与解除条件相同。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的独立法人、非法人组织或其他个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，降低风险，确保合同条款的顺利实施。3.第三方选择与确定3.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备完成合同任务的能力和信誉。3.2第三方确定：第三方确定后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：本合同中所述“责任限额”指第三方因履行合同过程中所产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。4.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，可根据第三方的能力和风险承受能力设定。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：根据合同约定，享有相应的权利和利益；在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的必要协助和支持；有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。5.2第三方义务：严格按照合同约定，履行合同任务；保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；按时提交履行合同所需的报告和文件；如有违约行为，承担相应的违约责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的责任，由甲方承担；甲方对第三方的责任，由第三方承担。6.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担的责任，由乙方承担；乙方对第三方的责任，由第三方承担。6.3第三方与甲乙双方共同责任：如甲乙双方与第三方共同承担某项责任，应在合同中明确约定各方责任比例和承担方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。7.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方履行合同义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止合同，应按照本合同约定的终止条件进行。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。10.本修正条款的效力10.1本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件作为确定抵债房产价值的依据，对双方的权益具有重要意义。2.还款计划表详细要求：明确还款期限、还款金额、还款方式等内容，便于双方跟踪和监督。说明：本附件作为还款计划的实施依据，有助于双方按时完成还款义务。3.第三方协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：本附件作为第三方介入合同履行的依据，对确保合同顺利进行至关重要。4.争议解决协议详细要求：甲乙双方与争议解决机构签订的书面协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件作为争议解决的依据，有助于双方在发生争议时，能够快速、有效地解决。5.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如发票、收据、凭证等。说明：本附件作为合同履行的辅助材料，有助于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人违约行为违约行为：未按约定偿还债务，包括本金、利息及所有相关费用。责任认定标准：债务人应向债权人支付[违约金比例]的违约金，并赔偿债权人因此遭受的损失。示例：若债务人逾期还款一个月，应支付[违约金比例]的违约金，并赔偿债权人因此遭受的利息损失。2.债权人违约行为违约行为：未按约定履行权利，如未及时过户抵债房产、未及时提供还款计划等。责任认定标准：债权人应向债务人支付相应的违约金，并赔偿债务人因此遭受的损失。示例：若债权人未在[过户期限]内完成房产过户，应支付[违约金比例]的违约金，并赔偿债务人因此遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定履行义务，如未按时提交报告、未提供必要协助等。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时提交报告，应支付[违约金比例]的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为违约行为：合同中约定的其他违约行为，如泄露商业秘密、违反保密义务等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的违约责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿对方损失。全文完。2024年度房产债务解决与以房抵债还款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2债务1.3以房抵债2.双方当事人信息2.1出让人信息2.2受让人信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权状况3.3房产面积3.4房产用途4.债务情况4.1债务本金4.2债务利率4.3债务期限4.4债务还款方式5.以房抵债条款5.1抵债房产5.2抵债金额5.3抵债期限5.4抵债条件6.还款计划6.1还款金额6.2还款期限6.3还款方式6.4还款利息7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1房产证复印件13.2债务证明材料13.3其他相关材料14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于本合同附件所列地址的，具有独立产权的住宅或商业用房产，包括房产证所载明的所有权利和利益。1.2债务：指出让人因借款或其他原因对受让人所形成的，已到期或未到期的债务金额。1.3以房抵债：指出让人将其房产作为偿还债务的抵押物，由受让人接受房产作为债务偿还的一部分或全部。2.双方当事人信息2.1出让人信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或注册地址）、联系电话。2.2受让人信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或注册地址）、联系电话。3.房产基本情况3.1房产地址：具体到街道、门牌号。3.2房产产权状况：房产证所载明的产权人、所有权性质、使用权期限等。3.3房产面积：房产证所载明的建筑面积。3.4房产用途：房产证所载明的用途，如住宅、商业等。4.债务情况4.1债务本金：具体债务金额。4.2债务利率：借款利率或约定的利率。4.3债务期限：债务本金应还款的期限。4.4债务还款方式：分期还款、一次性还款等。5.以房抵债条款5.1抵债房产：本合同所述的房产。5.2抵债金额：债务本金及可能产生的利息、滞纳金等。5.3抵债期限：自本合同生效之日起至债务本金及利息等全部清偿之日止。5.4抵债条件：包括但不限于房产状况、过户手续、税费承担等。6.还款计划6.1还款金额：根据抵债金额和还款期限，制定分期还款计划。6.2还款期限：具体到每期还款的日期。6.3还款方式：银行转账、现金支付等。6.4还款利息：如涉及利息，明确利率及计算方式。7.房产过户手续7.1过户手续办理：出让人应配合受让人办理房产过户手续。7.2过户费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用由双方协商确定。7.3过户期限：自本合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定履行还款义务、未按约定办理房产过户手续等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可参照市场行情和实际损失确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。10.2合同终止条件：包括但不限于债务清偿完毕、房产过户完成等情况。10.3合同解除或终止后的处理：包括但不限于房产返还、债务清偿、违约责任承担等。11.通知与送达11.1通知方式：包括但不限于书面通知、电子邮件、电话等。11.2送达地址：双方在合同中指定的接收通知的地址。11.3送达方式：通过合同中指定的送达地址进行送达，视为已送达。12.保密条款12.1保密内容：包括但不限于本合同的条款、房产信息、债务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1房产证复印件：作为合同附件，证明房产产权状况。13.2债务证明材料：包括但不限于借款合同、借据等，作为债务存在的证据。13.3其他相关材料：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：包括但不限于债务清偿完毕、房产过户完成、合同解除等情况。14.3合同生效日期：具体到年、月、日。14.4合同终止日期：具体到年、月、日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、提供专业服务或进行协调的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围：包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、过户手续办理、债务调解等。2.2第三方介入的条件：第三方必须具备相应的资质和能力，且甲乙双方均同意其介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以限制其因违约或过失而产生的赔偿责任。3.2责任限额的确定：可根据第三方提供的专业服务性质、预期风险和甲乙双方协商确定。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。4.2第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关材料，以便其了解合同内容和甲乙双方的权利义务。5.2第三方在介入过程中，应主动与甲乙双方沟通，及时反馈工作进展和遇到的问题。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，完成专业服务或协调工作。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。6.2若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应另行协商解决。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可对合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。7.2合同修改需经甲乙双方和第三方同意，并书面确认。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、争议解决、合同解除等情况。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.2第三方责任限额的适用：若第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方可要求第三方赔偿超出部分的损失。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同附件12.1第三方资质证明文件：包括但不限于营业执照、专业资格证书等。12.2第三方与甲乙双方签订的委托协议或服务合同。12.3第三方介入过程中产生的其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图、附记等全部页面。说明：作为证明房产产权状况的文件，是合同履行的重要依据。2.债务证明材料要求：提供借款合同、借据、还款计划等相关文件，证明债务的存在和具体内容。说明：用于证明债务本金、利率、期限等关键信息，是确定债务金额和还款计划的基础。3.房产评估报告要求：由具备资质的第三方机构出具，对房产的市场价值进行评估。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方的营业执照、专业资格证书等，证明其具备提供相关服务的资格和能力。说明：确保第三方介入的合法性和专业性，降低合同履行的风险。5.第三方与甲乙双方签订的委托协议或服务合同要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等内容。说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方服务的规范性和可执行性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：有助于在争议发生时，迅速有效地解决问题，减少双方损失。7.其他相关材料要求：根据实际情况，提供其他可能涉及合同履行的相关材料。说明：确保合同内容的完整性，减少合同履行过程中的不确定因素。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方在合同履行过程中，未按照约定履行其权利义务的行为。说明：违约行为可能导致合同目的无法实现，损害对方合法权益。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行造成的影响程度和损失大小，确定违约责任。说明：违约责任认定标准有助于公平、公正地处理违约行为。3.违约责任示例说明违约行为：出让人未在约定的期限内办理房产过户手续。责任认定：出让人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让人因此遭受的损失。违约行为：受让人未按约定履行还款义务，逾期还款。责任认定：受让人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出让人因此遭受的损失。违约行为：第三方在提供服务过程中，出现重大过失，导致合同目的无法实现。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产债务解决与以房抵债还款协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房产基本信息1.2债务基本信息2.以房抵债的债权债务关系2.1债权人2.2债务人2.3债权债务关系确认3.房产价值评估及抵债金额3.1房产价值评估机构3.2房产价值评估结果3.3抵债金额确定4.还款计划及还款方式4.1还款期限4.2还款金额4.3还款方式4.4还款账户5.房产过户手续及费用5.1房产过户时间5.2房产过户手续5.3房产过户费用6.贷款及利息处理6.1贷款本金及利息6.2贷款偿还方式6.3贷款提前还款7.房产抵押权变更及解除7.1抵押权变更7.2抵押权解除8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1通知方式10.2保密条款10.3合同附件11.合同附件清单11.1房产评估报告11.2房产买卖合同11.3贷款合同11.4其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房产基本信息甲方（债务人）：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。乙方（债权人）：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X。甲方名下房产位于：省市区街道号，房产证号：X。1.2债务基本信息甲方欠乙方债务本金为人民币：万元整，欠款日期为：年月日，借款合同编号：X。2.以房抵债的债权债务关系2.1债权人乙方确认甲方名下房产作为偿还债务的抵押物，甲方同意以该房产抵偿债务。2.2债务人甲方承诺，甲方名下房产的所有权归甲方所有，甲方有权将房产作为抵押物进行抵债。2.3债权债务关系确认甲方与乙方就甲方名下房产的债权债务关系达成一致，甲方同意以该房产抵偿债务。3.房产价值评估及抵债金额3.1房产价值评估机构甲方委托房产评估有限公司对房产进行价值评估。3.2房产价值评估结果房产评估有限公司评估报告显示，甲方名下房产的市场价值为人民币：万元整。3.3抵债金额确定甲方同意以房产评估有限公司的评估结果为基础，以人民币：万元整作为抵债金额。4.还款计划及还款方式4.1还款期限甲方应在协议签订之日起个月内偿还全部债务。4.2还款金额甲方每月偿还债务金额为人民币：万元整。4.3还款方式甲方每月通过银行转账方式向乙方指定的账户还款。4.4还款账户乙方指定收款账户为：银行，账号：X。5.房产过户手续及费用5.1房产过户时间甲方应在协议签订之日起个月内完成房产过户手续。5.2房产过户手续甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。5.3房产过户费用房产过户产生的税费、手续费等费用由甲方承担。6.贷款及利息处理6.1贷款本金及利息甲方欠乙方的贷款本金及利息在以房抵债后，乙方不再追索。6.2贷款偿还方式甲方应继续按照原贷款合同约定的方式偿还贷款本金及利息。6.3贷款提前还款甲方有权在还款期限内提前偿还贷款本金及利息，但需提前通知乙方。8.违约责任及争议解决8.1违约责任若甲方未按约定时间偿还债务，每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的1%作为违约金。若乙方未按约定时间提供房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的1%作为违约金。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）甲方全部债务按约定偿还完毕；（2）房产过户手续办理完毕，甲方不再承担还款责任；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件或直接送达等方式送达对方。10.2保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产买卖合同、贷款合同等，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1房产评估报告11.2房产买卖合同11.3贷款合同11.4其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的还款期限届满，甲方全部债务已偿还；（2）房产过户手续办理完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产买卖合同、贷款合同等，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、技术服务等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲方和乙方均有权选择第三方介入本合同履行，但需提前通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方资质要求介入本合同的第三方应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任免除因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权根据本合同约定行使相关权利。18.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担全部责任；若因甲方或乙方原因导致损失，则甲方或乙方应承担相应责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介服务若甲方或乙方