2024年国有房产出售合同（含社区医疗中心）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国有房产出售合同（含社区医疗中心）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.社区医疗中心基本情况3.1医疗中心位置3.2医疗中心面积3.3医疗中心设施3.4医疗中心权属4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：社区医疗中心信息表14.3附件三：付款凭证14.4附件四：合同签订证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2买受方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置地址：_______2.2房产面积总面积：_______平方米其中：住宅面积：_______平方米商业面积：_______平方米2.3房产结构结构类型：_______2.4房产用途用途：_______2.5房产权属权属证明文件编号：_______权属证明文件类型：_______3.社区医疗中心基本情况3.1医疗中心位置地址：_______3.2医疗中心面积面积：_______平方米3.3医疗中心设施设施清单：_______3.4医疗中心权属权属证明文件编号：_______权属证明文件类型：_______4.出售价格及支付方式4.1出售价格总价：_______元4.2付款方式付款方式：_______4.3付款时间首次付款时间：_______后续付款时间：_______4.4付款地点付款地点：_______5.交付与验收5.1交付时间交付时间：_______5.2交付地点交付地点：_______5.3验收标准验收标准：_______5.4验收程序验收程序：_______6.房产过户手续6.1过户手续办理时间办理时间：_______6.2过户手续办理地点办理地点：_______6.3过户手续办理费用办理费用：_______6.4过户手续办理责任办理责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后仍未履行；（2）一方违约，致使合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理已支付和应收的款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的权利和义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序合同终止，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。11.3合同附件（1）房产信息表；（2）社区医疗中心信息表；（3）付款凭证；（4）合同签订证明。12.合同签署12.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点签署地点：_______12.3签署人员出售方代表签字（盖章）：_______买受方代表签字（盖章）：_______13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式_______份，其中出售方执_______份，买受方执_______份。13.2合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：社区医疗中心信息表14.3附件三：付款凭证14.4附件四：合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的一方或多方。15.2范围（1）中介服务：为甲乙双方提供房产交易的中介服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（3）评估服务：对房产价值进行评估；（4）担保服务：为甲乙双方提供资金或信用担保。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并同意第三方按照本合同约定提供服务。16.2选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应服务协议。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照本合同及服务协议的约定，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的资料和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担任何责任。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担任何责任。18.3与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担连带责任，但若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额，以本合同总价款的_______%为限。19.2限额适用第三方责任限额适用于第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中产生的全部责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序甲乙双方引入第三方后，若需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、责任限额等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构无22.第三方介入的合同终止22.1终止条件（1）本合同终止；（2）服务协议终止；（3）第三方无法履行服务协议约定的职责；（4）法律、法规规定的其他终止情形。22.2终止程序第三方介入合同终止，应书面通知甲乙双方，并自通知到达对方之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的具体位置、面积、结构、用途、权属证明文件编号及类型等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.社区医疗中心信息表详细要求：包含医疗中心的具体位置、面积、设施、权属证明文件编号及类型等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确社区医疗中心的基本情况。3.付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款行为的发生。4.合同签订证明详细要求：包含合同签订时间、地点、参与人员等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的有效性。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方提供服务的相关事宜。6.合同变更协议详细要求：包含合同变更内容、变更时间、参与人员等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付款项；未按时交付房产；提供虚假信息；违反合同约定，擅自改变房产用途。（2）乙方违约行为：未按时支付款项；未按时交付医疗中心；提供虚假信息；违反合同约定，擅自改变医疗中心用途。（3）第三方违约行为：未按约定提供中介、咨询、评估、担保等服务；提供虚假信息；违反服务协议约定。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的_______%计算。甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日_______元计算。甲方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的_______%计算。乙方未按时交付医疗中心，应向甲方支付违约金，违约金按每日_______元计算。乙方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供中介、咨询、评估、担保等服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务部分的_______%计算。第三方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方签订本合同，约定甲方购买乙方房产，总价款为100万元，甲方应于合同签订之日起30日内支付首付款50万元。若甲方未按时支付首付款，则构成违约。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的_______%计算，即甲方应支付违约金_______元。全文完。2024年国有房产出售合同（含社区医疗中心）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.社区医疗中心基本情况3.1医疗中心位置3.2医疗中心面积3.3医疗中心设施3.4医疗中心用途4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同签订及生效日期5.1合同签订日期5.2合同生效日期6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.社区医疗中心移交手续7.1移交手续办理7.2移交费用承担7.3移交时间8.房产及医疗中心产权归属8.1房产产权归属8.2医疗中心产权归属9.房产及医疗中心使用年限9.1房产使用年限9.2医疗中心使用年限10.房产及医疗中心配套设施10.1配套设施清单10.2配套设施使用规定11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同附件13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：社区医疗中心设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：国有房产管理局法定代表人：地址：市区路号联系电话：1.2买受方信息买受方名称：房地产开发有限公司法定代表人：地址：市区路号联系电话：2.房产基本情况2.1房产位置房产所在地址：市区路号2.2房产面积房产总面积：1000平方米其中：地上面积：800平方米地下面积：200平方米2.3房产结构房产结构为框架结构，共8层，其中地上7层，地下1层。2.4房产用途房产用途为住宅，可用于居住或商业用途。3.社区医疗中心基本情况3.1医疗中心位置医疗中心所在地址：市区路号3.2医疗中心面积医疗中心总面积：500平方米3.3医疗中心设施医疗中心设施包括：门诊、急诊、药房、检验科、影像科等。3.4医疗中心用途医疗中心用途为社区居民医疗服务，提供基本医疗保健服务。4.出售价格及支付方式4.1出售价格房产及医疗中心总售价为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。4.2支付方式买受方应在合同签订之日起15个工作日内，向出售方支付总价款的50%作为定金，剩余50%的款项应在房产及医疗中心过户手续办理完毕后30日内付清。4.3付款时间定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内尾款支付时间：过户手续办理完毕后30日内5.合同签订及生效日期5.1合同签订日期本合同于2024年1月1日在市区路号签订。5.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.房产过户手续6.1过户手续办理买受方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。6.2过户费用承担房产过户产生的所有税费由买受方承担。6.3过户时间房产过户手续应在合同签订之日起6个月内完成。7.社区医疗中心移交手续7.1移交手续办理出售方应负责办理社区医疗中心的移交手续。7.2移交费用承担社区医疗中心移交产生的所有费用由出售方承担。7.3移交时间社区医疗中心移交手续应在房产过户手续办理完毕后15个工作日内完成。8.房产及医疗中心产权归属8.1房产产权归属本合同签订后，房产及医疗中心的全部产权归买受方所有。8.2医疗中心产权归属社区医疗中心在移交手续办理完毕后，其产权归买受方所有。9.房产及医疗中心使用年限9.1房产使用年限房产自本合同签订之日起，剩余使用年限为年。9.2医疗中心使用年限社区医疗中心自本合同签订之日起，剩余使用年限为年。10.房产及医疗中心配套设施10.1配套设施清单房产及医疗中心配套设施包括但不限于：电梯、消防设施、供电设施、供水设施、排水设施等。10.2配套设施使用规定配套设施的使用和维护责任由买受方承担，出售方应确保配套设施在移交时处于良好状态。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：社区医疗中心设施清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同签订前双方签订的任何口头或书面协议与本合同有冲突的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.房产及医疗中心的市场调研、评估；2.房产过户手续的中介服务；3.社区医疗中心的设备采购、安装；4.合同履行过程中的法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入方式16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在提供服务的范围内，应遵守国家法律法规和本合同约定，对因其提供的服务导致的损失承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供的服务导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元整（￥,000.00）。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，第三方不承担相应的责任。2.第三方因提供服务导致的损失，由第三方按照本合同约定承担相应的责任。18.2权利划分1.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供优质、高效的服务。2.第三方有权根据合同约定，享受相应的服务费用。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入前的协商甲乙双方在引入第三方前，应就第三方服务的具体内容、费用、责任等进行充分协商，达成一致意见后方可引入第三方。19.2第三方介入后的监督甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应就变更内容进行协商，并签订补充协议。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决方式本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：报告应详细记录房产的具体位置、面积、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：本附件作为房产基本情况的重要依据，用于确认房产的准确信息。2.附件二：社区医疗中心设施清单要求：清单应详细列明医疗中心的各项设施，包括但不限于医疗设备、药品、办公用品等。说明：本附件用于明确医疗中心的设施情况，确保医疗中心的正常运营。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件要求：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和授权情况。4.附件四：房产过户手续相关文件要求：包括房产证、土地使用权证、契税完税证明等。说明：本附件用于证明房产过户手续的合法性。5.附件五：社区医疗中心移交手续相关文件要求：包括医疗中心设备清单、药品清单、人员名单等。说明：本附件用于证明医疗中心移交手续的完整性。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付款项的%计算。示例说明：若甲乙双方约定总价款为人民币壹仟万元整，甲方未按约定支付定金，则甲方应支付人民币万元整的违约金。2.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定完成医疗中心设备安装，则应退还部分服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定办理过户手续。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方约定在6个月内完成房产过户手续，但未按时办理，则违约方应支付人民币万元整的违约金。4.违约行为：第三方提供的服务存在重大缺陷。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复缺陷、赔偿损失等。示例说明：若第三方提供的医疗中心设备存在严重质量问题，则应负责修复或更换，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年国有房产出售合同（含社区医疗中心）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.社区医疗中心基本情况3.1医疗中心位置3.2医疗中心面积3.3医疗中心设施3.4医疗中心用途4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2需提供的材料5.3过户费用6.社区医疗中心移交手续6.1移交手续办理6.2需提供的材料6.3移交费用7.合同履行期限7.1履行期限7.2履行地点8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产所有权证11.3附件三：社区医疗中心设施清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：X有限公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X电子邮箱：X1.2购买方基本信息购买方名称：X房地产开发有限公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X电子邮箱：X2.房产基本情况2.1房产位置房产位于市区路号，具体位置见房产测绘报告。2.2房产面积房产总面积为1000平方米，其中住宅面积800平方米，商业面积200平方米。2.3房产结构房产为钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层。2.4房产用途房产用途为住宅及商业混合使用。3.社区医疗中心基本情况3.1医疗中心位置医疗中心位于房产内，具体位置见房产测绘报告。3.2医疗中心面积医疗中心总面积为300平方米。3.3医疗中心设施医疗中心配备有全科诊室、检验室、药房、治疗室等设施。3.4医疗中心用途医疗中心主要用于社区医疗服务，包括常见病、多发病的诊疗及预防保健。4.出售价格及支付方式4.1出售价格房产及医疗中心总售价为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。4.2付款方式（1）购买方于签订本合同时支付定金人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）；（2）剩余款项在房产及医疗中心过户手续办理完毕后一个月内支付完毕。5.房产过户手续5.1过户手续办理出售方负责办理房产过户手续，购买方应积极配合。5.2需提供的材料（1）房产所有权证；（2）房产测绘报告；（3）相关税费缴纳凭证；（4）其他相关材料。5.3过户费用过户费用按照国家相关政策规定执行，由购买方承担。6.社区医疗中心移交手续6.1移交手续办理出售方负责办理医疗中心移交手续，购买方应积极配合。6.2需提供的材料（1）医疗中心相关证照；（2）医疗中心设施清单；（3）其他相关材料。6.3移交费用移交费用按照国家相关政策规定执行，由购买方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）如出售方未按合同约定时间交付房产及医疗中心，应向购买方支付违约金，违约金为未交付部分房款总额的5%；（2）如购买方未按合同约定支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项总额的5%；（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）合同签订地为市区。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产所有权证11.3附件三：社区医疗中心设施清单12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点合同签署地点为市区。12.3签署人（1）出售方代表签字：（2）购买方代表签字：13.合同变更及补充13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。13.2补充内容补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、办理过户手续、提供专业评估、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。16.2第三方选择双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意后确定。16.3第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，并能提供相应的服务保证。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方对合同双方的责任限额不得超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、合同双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与各方的权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和委托事项，独立行使职权；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务（1）第三方应严格按照合同约定和委托事项提供服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对合同双方的直接责任仅限于其提供服务过程中因自身原因造成的损失；（2）合同双方对第三方的选择和委托责任自负。19.2权利划分（1）合同双方对第三方的权利仅限于合同约定的范围内；（2）第三方对合同双方的权利不承担责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方服务期限届满；（4）双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序（1）任何一方要求终止第三方