2024版宾馆酒店客房租赁及品牌授权及服务升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆酒店客房租赁及品牌授权及服务升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（宾馆酒店）基本信息1.2乙方（租赁方）基本信息2.客房租赁2.1客房类型及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房间维修与保养责任3.品牌授权3.1品牌授权范围3.2品牌授权期限3.3品牌授权费用及支付方式3.4品牌使用规范4.服务升级4.1服务升级内容4.2服务升级期限4.3服务升级费用及支付方式4.4服务质量保障5.合同履行与违约责任5.1合同履行要求5.2违约责任及处理方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1客房租赁协议9.2品牌授权协议9.3服务升级协议10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同份数及效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件清单13.1客房租赁协议附件清单13.2品牌授权协议附件清单13.3服务升级协议附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（宾馆酒店）基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2乙方（租赁方）基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.客房租赁2.1客房类型及数量2.1.1客房类型：__________________2.1.2客房数量：__________________2.1.3客房位置：__________________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：__________________2.2.2租赁结束日期：__________________2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：__________________2.3.2租金支付方式：__________________2.3.3首付款金额：__________________2.3.4首付款支付时间：__________________2.4房间维修与保养责任2.4.1甲方责任：__________________2.4.2乙方责任：__________________3.品牌授权3.1品牌授权范围3.1.1授权品牌：__________________3.1.2授权范围：__________________3.2品牌授权期限3.2.1授权开始日期：__________________3.2.2授权结束日期：__________________3.3品牌授权费用及支付方式3.3.1授权费用：__________________3.3.2支付方式：__________________3.4品牌使用规范3.4.1品牌使用要求：__________________3.4.2品牌使用限制：__________________4.服务升级4.1服务升级内容4.1.1服务升级项目：__________________4.1.2服务升级标准：__________________4.2服务升级期限4.2.1服务升级开始日期：__________________4.2.2服务升级结束日期：__________________4.3服务升级费用及支付方式4.3.1服务升级费用：__________________4.3.2支付方式：__________________4.4服务质量保障4.4.1服务质量标准：__________________4.4.2服务质量监督：__________________5.合同履行与违约责任5.1合同履行要求5.1.1甲方履行要求：__________________5.1.2乙方履行要求：__________________5.2违约责任及处理方式5.2.1违约责任：__________________5.2.2违约处理方式：__________________6.保密条款6.1保密内容6.1.1保密信息：__________________6.2保密期限6.2.1保密期限：__________________6.3违反保密义务的责任6.3.1违反保密责任：__________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：__________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：__________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：__________________8.1.2乙方解除合同条件：__________________8.2合同终止条件8.2.1合同期满自然终止8.2.2任何一方违约导致合同解除8.2.3双方协商一致解除合同9.合同附件9.1客房租赁协议附件清单9.1.1客房租赁合同副本9.1.2房间钥匙清单9.1.3租赁保证金收据9.2品牌授权协议附件清单9.2.1品牌授权合同副本9.2.2品牌授权使用规范9.3服务升级协议附件清单9.3.1服务升级合同副本9.3.2服务升级项目清单10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2按照法律规定办理备案手续10.2合同修改程序10.2.1修改合同需双方协商一致10.2.2修改后的合同需双方签字盖章11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件包括：__________________11.1.2不可抗力发生时，合同履行期限相应顺延11.2合同份数及效力11.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力12.合同签署12.1签署时间：__________________12.2签署地点：__________________12.3签署代表：甲方代表签名：__________________，乙方代表签名：__________________13.合同附件清单13.1客房租赁协议附件清单13.2品牌授权协议附件清单13.3服务升级协议附件清单14.合同签署日期及地点14.1签署日期：__________________14.2签署地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致同意引入第三方。15.2.2.1第三方具备相应的资质和能力；15.2.2.2第三方同意遵守本合同的约定；15.2.2.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1.1协助甲乙双方完成合同履行；15.3.1.2对合同履行过程中的问题提出建议；15.3.1.3监督合同履行情况，确保合同约定得到执行；15.3.1.4完成甲乙双方委托的其他事项。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方的违约行为进行提醒和制止。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方对甲乙双方的责任限额，根据合同约定的具体金额执行。15.6.2如合同未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为本合同总金额的______%。15.7第三方更换15.7.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。15.7.2第三方更换应满足本合同第15.2条的规定。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.8.2第三方介入费用可在合同中明确约定，或由甲乙双方另行签订补充协议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2甲方应积极配合第三方的介入工作。16.1.3甲方应承担第三方介入费用的一部分。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.2.2乙方应积极配合第三方的介入工作。16.2.3乙方应承担第三方介入费用的一部分。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。17.1.2第三方对甲方的义务和责任，由本合同第15.5条和第15.6条约定。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理关系。17.2.2第三方对乙方的义务和责任，由本合同第15.5条和第15.6条约定。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方介入不影响合同履行主体和合同内容的变更。17.3.2第三方介入仅限于合同履行过程中的协助、咨询、监督等工作。17.4第三方与合同其他方17.4.1第三方与合同其他方之间的关系，由合同具体约定。17.4.2第三方对合同其他方的义务和责任，由合同具体约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、客房类型、租赁期限、租金及支付方式、维修保养责任等条款。说明：此附件为合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.品牌授权协议详细要求：包含授权品牌、授权范围、授权期限、授权费用及支付方式、品牌使用规范等条款。说明：此附件规定了乙方使用甲方品牌的相关权利和限制。3.服务升级协议详细要求：包含服务升级内容、服务升级期限、服务升级费用及支付方式、服务质量保障等条款。说明：此附件明确了服务升级的具体内容和双方的责任。4.第三方合作协议详细要求：包含第三方基本信息、介入条件、职责、权利、责任限额、费用等条款。说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.不可抗力证明文件详细要求：包含不可抗力事件的性质、发生时间、对合同履行的影响等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便根据合同约定调整履行期限。6.违约金支付凭证详细要求：包含违约行为、违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同变更的具体情况。8.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。说明：此附件用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。示例：若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付租金总额的______%作为违约金。2.第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金金额由合同约定或双方协商确定。示例：若第三方未按约定完成监督工作，应向甲乙双方支付违约金______元。3.甲方未提供符合约定的客房责任认定：甲方应向乙方提供符合约定的客房，如不符合约定，应承担相应的赔偿责任。示例：若客房设施损坏，甲方应负责维修或更换。4.乙方未按约定使用品牌责任认定：乙方应遵守品牌使用规范，如违反约定，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意擅自更改品牌标识，应向甲方支付赔偿金______元。5.服务质量不符合约定标准责任认定：提供方应确保服务质量符合约定标准，如不符合，应承担相应的赔偿责任。示例：若服务质量不符合约定，提供方应向受影响方支付赔偿金______元。全文完。2024版宾馆酒店客房租赁及品牌授权及服务升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称及地址1.2客房租赁方名称及地址1.3品牌授权方名称及地址2.客房租赁内容2.1客房类型及数量2.2客房租赁期限2.3客房租赁价格3.品牌授权内容3.1品牌授权范围3.2品牌授权期限3.3品牌授权费用4.服务升级内容4.1服务升级项目4.2服务升级标准4.3服务升级费用5.客房租赁方权利义务5.1客房租赁方权利5.2客房租赁方义务6.品牌授权方权利义务6.1品牌授权方权利6.2品牌授权方义务7.服务升级方权利义务7.1服务升级方权利7.2服务升级方义务8.合同履行与监督8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同履行监督9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：客房租赁清单13.2附件二：品牌授权清单13.3附件三：服务升级清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称：宾馆1.2宾馆酒店地址：市区路号1.3客房租赁方名称：公司1.4客房租赁方地址：市区路号1.5品牌授权方名称：酒店管理公司1.6品牌授权方地址：市区路号2.客房租赁内容2.1客房类型：标准间、商务间、豪华间等2.2客房数量：共计间2.3客房租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.4客房租赁价格：人民币元/晚3.品牌授权内容3.1品牌授权范围：酒店品牌在租赁客房范围内的使用权3.2品牌授权期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.3品牌授权费用：人民币万元/年4.服务升级内容4.1服务升级项目：客房设施升级、服务质量提升、智能化服务等4.2服务升级标准：按照双方约定标准执行4.3服务升级费用：人民币万元/年5.客房租赁方权利义务5.1客房租赁方权利5.1.1按照合同约定使用租赁客房5.1.2获得租赁客房内的相关服务5.1.3对租赁客房进行合理装修和改造5.2客房租赁方义务5.2.1按时支付客房租赁费用5.2.2不得擅自改变客房用途5.2.3维护租赁客房的完好6.品牌授权方权利义务6.1品牌授权方权利6.1.1对授权品牌进行宣传和推广6.1.2监督客房租赁方按照约定使用品牌6.2品牌授权方义务6.2.1提供品牌授权文件6.2.2对客房租赁方进行品牌使用指导7.服务升级方权利义务7.1服务升级方权利7.1.1按照合同约定提供服务升级7.1.2获得服务升级费用7.2服务升级方义务7.2.1按时完成服务升级工作7.2.2保证服务升级质量8.合同履行与监督8.1合同履行方式8.1.1宾馆酒店按照合同约定提供客房租赁及服务升级8.1.2客房租赁方按照合同约定支付租金及品牌授权费用8.1.3服务升级方按照合同约定进行服务升级8.2合同履行期限8.2.1宾馆酒店应在合同约定的租赁期限内提供客房租赁服务8.2.2客房租赁方应在合同约定的期限内向宾馆酒店支付租金8.2.3服务升级方应在合同约定的期限内向宾馆酒店提供服务升级8.3合同履行监督8.3.1双方应相互监督合同的履行情况8.3.2如发现对方违约，应及时通知对方并采取必要措施8.3.3如双方协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，经书面同意9.1.2法律、法规政策变动导致合同内容需要调整9.2合同解除条件9.2.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3双方协商一致解除合同9.3合同变更与解除的程序9.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同9.3.2变更或解除合同应经双方签字盖章生效10.违约责任10.1违约情形10.1.1宾馆酒店未按约定提供客房租赁服务10.1.2客房租赁方未按约定支付租金10.1.3服务升级方未按约定提供服务升级10.1.4双方其他违约行为10.2违约责任承担方式10.2.1承担违约金10.2.2恢复原状10.2.3支付赔偿金10.3违约责任赔偿标准10.3.1违约金按合同金额的%计算10.3.2赔偿金按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后日内提出解决请求11.3.2争议解决机构应在日内作出裁决12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经部门备案12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同期限届满12.3合同终止后的处理12.3.1双方应清理债权债务关系12.3.2合同终止后，宾馆酒店应退还客房租赁方已支付的租金12.3.3服务升级费用按实际服务期限结算13.合同附件13.1附件一：客房租赁清单13.2附件二：品牌授权清单13.3附件三：服务升级清单14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，因特定需要邀请或委托第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确，不得超过其注册资本或约定的责任上限。15.3.2第三方的责任限额应在甲乙双方知晓并书面同意的情况下确定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方应按照合作协议约定履行其服务或协助义务。15.4.3第三方违反合作协议，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入的协议应明确第三方的服务范围和责任，避免与其他各方产生责任混淆。15.5.2第三方不得超越其协议约定的权限，干涉甲乙双方的合同履行。15.5.3第三方在履行协议过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.1明确第三方介入的原因和目的。16.1.2约定第三方介入的具体方式和服务内容。16.1.3约定第三方的责任范围和责任限额。16.1.4约定第三方介入的协议生效条件和终止条件。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行协议过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，根据协议约定承担相应责任。17.2第三方责任免除17.2.1第三方在履行协议过程中，因甲乙双方未履行合同义务或提供的信息不准确等原因造成损失的，免除第三方责任。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的协议内容如需变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的协议如需解除，应经甲乙双方和第三方书面同意，并按照协议约定处理相关事宜。19.第三方介入的协议备案19.1第三方介入的协议应向相关管理部门备案，以保障合同履行的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁清单详细要求：列明客房的类型、数量、面积、装修情况、设施配置等详细信息。说明：本附件用于明确客房的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：品牌授权清单详细要求：列明品牌授权的具体内容，包括品牌名称、授权范围、使用期限等。说明：本附件用于明确品牌授权的具体条款，保障品牌授权的合法性和有效性。3.附件三：服务升级清单详细要求：列明服务升级的具体项目、标准、费用等详细信息。说明：本附件用于明确服务升级的具体内容，保障服务升级的质量和效果。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、服务内容、责任范围、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体协议内容，保障各方权益。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、存在的问题、改进措施等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方监督和评估。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录违约行为的具体情况、发生时间、处理结果等。说明：本附件用于记录违约行为，作为追究违约责任的重要依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序，保障争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1宾馆酒店未按约定提供客房租赁服务。1.2客房租赁方未按约定支付租金。1.3服务升级方未按约定提供服务升级。1.4第三方未按协议约定履行义务。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约金：按合同金额的%计算。2.2恢复原状：恢复至违约前的状态。2.3赔偿金：按实际损失计算。3.示例说明：3.1示例一：宾馆酒店未按约定提供客房租赁服务，导致客房租赁方遭受损失，应承担违约金。3.2示例二：客房租赁方未按约定支付租金，宾馆酒店有权要求支付租金及违约金。3.3示例三：服务升级方未按约定提供服务升级，导致服务质量下降，应承担违约金并赔偿损失。3.4示例四：第三方未按协议约定履行义务，导致甲乙双方损失，应承担违约金并赔偿损失。3.5示例五：甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版宾馆酒店客房租赁及品牌授权及服务升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称及地址1.2租赁方名称及地址1.3授权方名称及地址2.客房租赁条款2.1客房租赁期限2.2客房租赁费用及支付方式2.3客房租赁押金及退还条件2.4客房租赁合同解除及违约责任3.品牌授权条款3.1品牌授权期限3.2品牌授权费用及支付方式3.3品牌授权范围及限制3.4品牌授权合同解除及违约责任4.服务升级条款4.1服务升级内容4.2服务升级费用及支付方式4.3服务升级期限4.4服务升级合同解除及违约责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2授权方违约责任5.3宾馆酒店违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1宾馆酒店客房租赁合同8.2品牌授权合同8.3服务升级合同9.合同解释9.1合同解释原则9.2合同解释争议10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同解除后的处理12.1客房租赁合同解除后的处理12.2品牌授权合同解除后的处理12.3服务升级合同解除后的处理13.合同解除后的责任承担13.1租赁方责任承担13.2授权方责任承担13.3宾馆酒店责任承担14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称及地址：宾馆，地址：市区路号。1.2租赁方名称及地址：公司，地址：市区路号。1.3授权方名称及地址：酒店管理有限公司，地址：市区路号。第二条客房租赁条款2.1客房租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2客房租赁费用：每月租金为人民币万元，一次性支付全年租金。2.3客房租赁押金：租赁方需支付人民币万元作为押金，合同期满后无违约行为，押金全额退还。2.4客房租赁合同解除及违约责任：任何一方未经对方同意解除合同，应承担违约责任，赔偿对方损失。第三条品牌授权条款3.1品牌授权期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2品牌授权费用：授权费用为人民币万元，一次性支付。3.3品牌授权范围：租赁方在授权期限内，可在租赁范围内使用授权方的品牌标识。3.4品牌授权合同解除及违约责任：任何一方未经对方同意解除合同，应承担违约责任，赔偿对方损失。第四条服务升级条款4.1服务升级内容：提供客房设施升级、客房服务升级等。4.2服务升级费用：服务升级费用为人民币万元，一次性支付。4.3服务升级期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.4服务升级合同解除及违约责任：任何一方未经对方同意解除合同，应承担违约责任，赔偿对方损失。第五条违约责任5.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金或押金，应支付违约金。5.2授权方违约责任：授权方未按时支付授权费用，应支付违约金。5.3宾馆酒店违约责任：宾馆酒店未按时提供服务升级，应支付违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构：市区人民法院。6.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内解决争议。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条合同附件8.1宾馆酒店客房租赁合同8.2品牌授权合同8.3服务升级合同8.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第九条合同解释9.1合同解释原则：对本合同的解释应依照合同条款的文义进行，如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。9.2合同解释争议：如对合同条款的解释发生争议，应提交合同签订地人民法院解释。第十条合同变更10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同变更程序：合同变更需经双方签字盖章后生效。10.3合同变更通知：任何一方变更合同内容，应在变更前至少30天书面通知对方。第十一条合同解除11.1.1另一方严重违约，经书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力。11.1.2合同目的无法实现或合同目的已不存在。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效。11.3合同解除通知：任何一方解除合同，应在解除前至少30天书面通知对方。第十二条合同解除后的处理12.1客房租赁合同解除后的处理：租赁方应将客房恢复原状，退还宾馆酒店；宾馆酒店退还租赁方已支付的租金。12.2品牌授权合同解除后的处理：授权方应停止使用租赁方的品牌标识，并支付相应的赔偿。12.3服务升级合同解除后的处理：服务升级合同解除后，服务方应停止提供服务，并退还服务费用。第十三条合同解除后的责任承担13.1租赁方责任承担：租赁方解除合同，应赔偿宾馆酒店因此遭受的损失。13.2授权方责任承担：授权方解除合同，应赔偿宾馆酒店因此遭受的损失。13.3宾馆酒店责任承担：宾馆酒店解除合同，应赔偿租赁方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、法律服务机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中相关事务的专业性和公正性，提高合同履行的效率。2.第三方介入条款2.1第三方介入的申请：任何一方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期效果。2.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后5个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。2.3.1确定第三方：双方共同选定具备相应资质的第三方。2.3.2签订协议：第三方与双方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3.3第三方工作：第三方按照协议约定开展相关工作。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明3.1.1第三方介入的适用范围。3.1.2第三方介入的条件和程序。3.1.3第三方介入的费用及支付方式。3.1.4第三方介入的效果和责任。3.2.1第三方介入的争议解决机制。3.2.2第三方介入的保密条款。3.2.3第三方介入的合同解除和终止条件。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。4.2责任限额的确定：4.2.1第三方与甲乙双方签订的协议中应明确责任限额。4.2.2.1第三方的注册资本。4.2.2.2第三方的业务规模和经营状况。