2024版房屋买卖合同解除及违约责任变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同解除及违约责任变更协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同解除原因2.1甲方解除原因2.2乙方解除原因3.合同解除程序3.1通知方式3.2通知期限3.3解除生效时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付4.2验收标准4.3验收期限5.产权过户及税费承担5.1产权过户5.2税费承担6.违约责任变更6.1违约责任6.2违约金6.3违约责任承担方式7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同签订日期12.合同份数12.1甲方份数12.2乙方份数13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方地址：_________________1.1.4甲方联系方式：_______________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方地址：_________________1.2.4乙方联系方式：_______________2.合同解除原因2.1甲方解除原因2.1.1甲方因_________________原因，决定解除合同。2.2乙方解除原因2.2.1乙方因_________________原因，决定解除合同。3.合同解除程序3.1通知方式3.1.1双方解除合同应以书面形式通知对方。3.2通知期限3.2.1甲方应在_________________日内，乙方应在_________________日内，向对方发出解除合同的通知。3.3解除生效时间3.3.1本合同自解除通知发出之日起____个工作日后生效。4.房屋交付及验收4.1房屋交付4.1.1甲方应于_________________前将房屋交付给乙方。4.2验收标准4.2.1房屋交付时，乙方应按照本合同附件一《房屋买卖合同》约定的标准进行验收。4.3验收期限4.3.1乙方应在房屋交付之日起____个工作日内完成验收。5.产权过户及税费承担5.1产权过户5.1.1双方应于合同解除生效之日起____个工作日内办理房屋产权过户手续。5.2税费承担5.2.1房屋产权过户过程中产生的税费，由_________________方承担。6.违约责任变更6.1违约责任6.1.1双方同意，本合同解除后，原合同中约定的违约责任条款不再适用。6.2违约金6.2.1双方同意，本合同解除后，违约金计算方式及金额如下：6.2.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元。6.2.1.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元。6.3违约责任承担方式6.3.1违约金支付方式：_________________7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1本合同解除后，双方应退还履约保证金，保证金金额为人民币____元。7.2保证金缴纳方式7.2.1履约保证金已于_________________以_________________方式缴纳。7.3保证金退还条件7.3.1保证金退还条件如下：7.3.1.1双方履行合同完毕，无违约行为。7.3.1.2乙方完成房屋验收，无异议。7.3.1.3双方同意退还保证金。第八部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用按照仲裁委员会的规定执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因解除而终止。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同详见附件一。10.2附件二：房屋产权证明文件10.2.1房屋产权证明文件详见附件二。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件详见附件三。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为____年____月____日。12.合同份数12.1甲方份数：____份12.2乙方份数：____份13.合同签署地点13.1本合同在_________________签署。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4本合同如有修改、补充，以书面形式为准。14.5双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。14.6本合同自签署之日起生效，任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。14.7本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_________________人民法院诉讼解决。14.8本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方提供的服务内容符合本合同要求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行的，其责任限额为人民币____元；15.3.1.2第三方因提供的服务导致合同履行过程中出现损失的，其责任限额为人民币____元。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得违反本合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其责任仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他责任无关。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确第三方的介入时间、服务内容、费用支付等事项。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中约定第三方的责任限额。16.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.4甲乙双方应监督第三方履行服务协议，确保第三方按照约定提供服务。16.5甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.6甲乙双方在第三方介入期间，应确保合同的履行不受第三方行为的影响。16.7甲乙双方在第三方介入期间，如有争议，应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。16.8甲乙双方在第三方介入期间，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任，并有权要求解除与第三方的服务协议。16.9甲乙双方在第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，有权要求解除合同，并有权要求第三方承担相应的违约责任。16.10甲乙双方在第三方介入期间，应确保合同的履行符合国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖的基本信息、买卖双方的权利义务、房屋交付及验收标准、产权过户及税费承担等内容。说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，是本合同的重要组成部分。2.附件二：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，是房屋买卖合同有效性的重要依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付、双方权利义务等内容。说明：本附件为第三方提供服务的正式协议，是本合同中第三方介入的重要依据。4.附件四：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、验收结果等内容。说明：本附件用于记录房屋验收情况，是房屋交付及验收的重要凭证。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：提供房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，是房屋过户的重要依据。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证。说明：本附件用于证明违约金已支付，是违约责任认定的重要凭证。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：本附件为争议解决协议的正式文本，是本合同中争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在质量问题，未按约定进行修复；1.1.3未按约定办理产权过户手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付购房款；1.2.2验收房屋时发现质量问题，未按约定提出；1.2.3未按约定办理产权过户手续。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元；2.1.2甲方房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方损失人民币____元；2.1.3甲方未按约定办理产权过户手续，应承担相应责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____元；2.2.2乙方验收房屋时未发现质量问题，但事后发现，乙方应承担相应责任；2.2.3乙方未按约定办理产权过户手续，应承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元，并有权解除合同，要求甲方退还已支付的购房款。3.2甲方房屋存在质量问题，乙方发现后，甲方应立即进行修复，否则乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿损失人民币____元。3.3乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元，并有权解除合同，要求乙方承担违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同解除及违约责任变更协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.合同解除条件3.1合同解除情形3.2合同解除程序3.3合同解除通知4.违约责任变更4.1违约责任变更情形4.2违约责任变更内容4.3违约责任变更程序5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.履约保证金6.1保证金数额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付手续9.房屋过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户费用10.担保条款10.1担保方式10.2担保期限10.3担保责任11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋处置13.2解除合同后的款项结算13.3解除合同后的责任承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________________1.1.2出卖人住所：________________1.1.3出卖人法定代表人：________________1.1.4出卖人联系电话：________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________________1.2.2买受人住所：________________1.2.3买受人法定代表人：________________1.2.4买受人联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：________________2.2房屋面积：________________（平方米）2.3房屋结构：________________2.4房屋权属证明：________________（房产证编号）第三条合同解除条件3.1合同解除情形3.1.1买受人未按时支付房款3.1.2出卖人未按时交付房屋3.1.3双方协商一致解除合同3.2合同解除程序3.2.1双方应提前30日书面通知对方3.2.2收到通知后，双方应在15日内签署解除合同协议3.3合同解除通知3.3.1通知应以书面形式发送至对方住所或法定代表人3.3.2通知发出后，视为送达对方第四条违约责任变更4.1违约责任变更情形4.1.1出卖人逾期交付房屋4.1.2买受人逾期支付房款4.2违约责任变更内容4.2.1出卖人逾期交付房屋，每日应向买受人支付万分之五的违约金4.2.2买受人逾期支付房款，每日应向出卖人支付万分之五的违约金4.3违约责任变更程序4.3.1双方应书面协商一致4.3.2签署违约责任变更协议第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决5.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担第六条履约保证金6.1保证金数额：人民币________________元6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内6.3保证金退还条件6.3.1合同履行完毕6.3.2合同解除，双方无违约行为第七条付款方式7.1付款时间：按照合同约定的交付房屋时间前支付7.2付款方式：银行转账7.3付款凭证：银行转账凭证复印件第一部分：合同如下：第八条房屋交付8.1房屋交付时间：________________（具体日期）8.2房屋交付条件8.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵8.2.2房屋已取得合法的房屋权属证明8.2.3房屋已达到交付标准，不存在质量问题8.3房屋交付手续8.3.1双方应办理房屋交接手续8.3.2交接手续包括但不限于房屋验收、钥匙交付等第九条房屋过户9.1过户时间：房屋交付后____个工作日内9.2过户手续9.2.1双方应共同办理房屋过户手续9.2.2出卖人应协助买受人办理房屋过户手续9.2.3过户手续费用由买受人承担9.3过户费用9.3.1房屋过户税费按国家规定执行9.3.2买受人应支付过户税费第十条担保条款10.1担保方式：________________10.2担保期限：自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止10.3担保责任10.3.1出卖人保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致合同无法履行，由出卖人承担全部责任10.3.2买受人保证按时支付房款，如因买受人未按时支付房款导致合同无法履行，由买受人承担全部责任第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章11.1.2保证金已缴纳11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2出现合同约定的解除情形11.3合同终止条件11.3.1合同约定的义务全部履行完毕11.3.2双方签署合同解除协议第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：其他相关文件（如付款凭证、房屋验收报告等）第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋处置13.1.1房屋由出卖人收回或由买受人按照合同约定购买13.1.2解除合同后的款项结算13.2解除合同后的款项结算13.2.1双方应按照合同约定结算剩余款项13.2.2如有违约金，违约方应支付违约金13.3解除合同后的责任承担13.3.1双方应根据合同约定承担相应的责任第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方住所或法定代表人14.1.2通知发出后，视为送达对方14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争等14.3合同解释14.3.1合同的解释以合同为准14.3.2如有歧义，由双方协商解决14.4合同生效日期14.4.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需在合同签订前或合同签订后，经甲乙双方协商一致同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方享有根据合同约定收取中介费、咨询费等费用的权利。4.2第三方应遵守合同约定，履行中介、咨询等义务，确保甲乙双方合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为中介或咨询服务关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。6.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。6.3第三方不得利用甲乙双方之间的信息，从事与合同履行无关的活动。第七条第三方违约责任7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：7.1.1因第三方原因导致甲乙双方合同无法履行；7.1.2第三方提供虚假信息、误导甲乙双方；7.1.3第三方泄露甲乙双方商业秘密；7.1.4第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失。第八条第三方责任限额的具体约定8.1第三方责任限额应根据合同标的金额的一定比例确定，如合同标的金额为人民币____元，则第三方责任限额为人民币____元。8.2第三方责任限额在合同中明确约定，甲乙双方和第三方均应遵守。第九条第三方介入合同的修改9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。9.2修改后的合同，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十条第三方介入合同的解除10.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可协商一致解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方和第三方应根据合同约定，结算相关费用，并处理合同解除后的善后事宜。第十一条第三方介入合同的其他约定11.1第三方介入合同中，甲乙双方和第三方应就保密、知识产权、争议解决等事项进行约定。11.2本条款未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、合同解除条件、违约责任变更、付款方式、房屋交付、房屋过户、担保条款、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，确保买卖双方权益。3.附件三：付款凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明买受人已按照合同约定支付房款。4.附件四：房屋验收报告详细要求：由专业机构出具，内容包括房屋结构、设施设备、质量状况等。说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况。5.附件五：过户手续详细要求：提供房屋过户所需的所有文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：本附件用于办理房屋过户手续。6.附件六：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付房款责任认定标准：买受人未按照合同约定的时间支付房款，视为违约。示例说明：合同约定买受人应在房屋交付前支付房款，但买受人逾期支付，则构成违约。2.违约行为：出卖人未按时交付房屋责任认定标准：出卖人未按照合同约定的时间交付房屋，视为违约。示例说明：合同约定出卖人应在____年____月____日前交付房屋，但出卖人未能按时交付，则构成违约。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供中介服务、咨询服务等过程中，提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，视为违约。示例说明：第三方在提供房屋信息时，隐瞒房屋存在质量问题，导致买受人购买后遭受损失，则构成违约。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在合同履行过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例说明：第三方在提供咨询服务时，泄露买受人的个人隐私，则构成违约。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在合同履行过程中，违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，视为违约。示例说明：第三方在提供中介服务时，未履行合同约定的保密义务，导致甲乙双方商业秘密泄露，则构成违约。全文完。2024版房屋买卖合同解除及违约责任变更协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议生效条件2.合同解除条件2.1合同解除事由2.2合同解除程序2.3合同解除通知3.违约责任变更3.1违约责任定义3.2违约责任范围3.3违约责任承担方式4.违约责任变更具体条款4.1违约金数额4.2违约金支付期限4.3违约责任免除条件5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除后的权利义务6.1房屋返还6.2付款义务6.3交付费用7.合同解除后的债权债务处理7.1债权债务转移7.2债权债务终止7.3债权债务清偿8.合同解除后的后续事宜8.1房屋过户手续8.2产权登记8.3水电煤气等费用结算9.合同解除后的补偿条款9.1补偿范围9.2补偿标准9.3补偿支付方式10.合同解除后的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同解除后的通知义务11.1通知内容11.2通知方式11.3通知期限12.合同解除后的合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同解除后的解除协议生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订目的本协议旨在明确双方在房屋买卖合同解除及违约责任变更过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护合同的稳定性和可执行性。1.2协议适用范围本协议适用于2024版房屋买卖合同中，因故需解除合同或变更违约责任的所有情形。1.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并在合同解除或违约责任变更后对双方具有约束力。2.合同解除条件2.1合同解除事由合同解除事由包括但不限于房屋质量问题、交易资金安全问题、一方当事人严重违约等。2.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除事由、解除时间、双方权利义务等。2.3合同解除通知双方应在解除协议签订后及时通知对方，并采取必要措施确保对方收到通知。3.违约责任变更3.1违约责任定义违约责任是指一方当事人因违反合同约定，导致合同目的不能实现或实现困难，应承担的法律责任。3.2违约责任范围违约责任范围包括但不限于违约金、赔偿损失、实际损失等。3.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、实际损失等。4.违约责任变更具体条款4.1违约金数额违约金数额根据违约程度和合同约定确定，最高不超过合同总价款的20%。4.2违约金支付期限违约金应在合同解除或违约行为发生后30日内支付。4.3违约责任免除条件5.争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。6.合同解除后的权利义务6.1房屋返还合同解除后，卖方应将房屋返还给买方，买方应将房屋钥匙交付给卖方。6.2付款义务合同解除后，买方已支付的房款应按合同约定进行退还或扣除违约金后退还。6.3交付费用合同解除后，双方应承担各自产生的费用，如过户费、律师费等。7.合同解除后的债权债务处理7.1债权债务转移合同解除后，原合同项下的债权债务关系终止，双方不再承担原合同项下的债权债务。7.2债权债务终止债权债务终止后，双方应相互确认债权债务已清偿完毕。7.3债权债务清偿债权债务清偿应按合同约定或双方协商一致的方式进行。8.合同解除后的后续事宜8.1房屋过户手续合同解除后，双方应积极配合办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。如因一方原因导致过户手续无法及时办理，另一方有权要求赔偿。8.2产权登记合同解除后，双方应确保房屋产权登记手续的完整性，不得因合同解除而影响房屋产权的转移。8.3水电煤气等费用结算合同解除后，双方应结算房屋使用期间产生的所有水电煤气等费用，并按照实际使用情况承担相应费用。9.合同解除后的补偿条款9.1补偿范围补偿范围包括但不限于房屋市场价值变化导致的损失、已支付款项的利息损失等。9.2补偿标准补偿标准根据合同约定和市场行情确定，必要时可聘请专业评估机构进行评估。9.3补偿支付方式补偿款项应在合同解除后15日内支付，支付方式为银行转账或现金。10.合同解除后的保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于合同内容、双方商业秘密、房屋信息等。10.2保密期限保密期限自合同解除之日起计算，不少于5年。10.3保密责任双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.合同解除后的通知义务11.1通知内容通知内容包括但不限于合同解除事由、解除时间、双方权利义务等。11.2通知方式通知方式包括但不限于书面信函、电子邮件、电话等，以双方确认的方式为准。11.3通知期限通知期限自合同解除之日起计算，不超过5个工作日。12.合同解除后的合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同解除、合同履行完毕、双方协商一致等。12.2合同终止程序合同终止程序包括但不限于签订合同终止协议、办理相关手续等。12.3合同终止通知合同终止后，双方应相互通知对方合同已终止，并采取必要措施确保对方收到通知。13.合同解除后的解除协议生效13.1生效条件解除协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。13.2生效日期解除协议生效日期为双方签字盖章之日。13.3生效通知双方应在解除协议生效后及时通知对方，并采取必要措施确保对方收到通知。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议的修改、补充和解释，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入情形16.1中介方介入当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供中介服务时，中介方应按照双方约定和中介合同的规定，协助双方完成交易或提供服务。16.2咨询方介入当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业咨询时，咨询方应提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题。16.3评估方介入当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方进行房屋、资产等评估时，评估方应提供客观、公正的评估报告。16.4担保方介入当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供担保时，担保方应按照担保合同的规定，承担相应的担保责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的服务类型、合同约定、市场行情等因素确定，最高不超过合同总价款的10%。17.3责任限额赔偿第三方责任限额赔偿应在合同解除或违约行为发生后30日内支付，支付方式为银行转账或现金。18.第三方责权利划分18.1责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。18.2权利划分第三方有权根据合同约定和法律规定，享有相应的权利，如收取服务费用、获取保密信息等。18.3利益划分第三方在合同履行过程中，获得的利益应按照合同约定和法律规定进行分配。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情承担。19