2024年房产证办理全程委托代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产证办理全程委托代理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟办理房产证，因甲方自身原因无法亲自办理，现委托乙方作为甲方代理人，代为办理房产证相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房产证”指由我国政府依法颁发的证明房屋所有权的法律文件。3.2关键词解释（1）“委托代理”：指甲方授权乙方代为办理房产证相关事宜；（2）“全程委托”：指乙方在甲方授权范围内，代为办理房产证的全部手续；（3）“代理费用”：指乙方为甲方提供全程委托代理服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，代理办理房产证相关事宜；（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用；（3）甲方应配合乙方办理房产证相关事宜，提供必要的相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，代理办理房产证相关事宜；（2）乙方应确保办理房产证的合法性、合规性；（3）乙方有权按照本合同约定，收取代理费用；（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房产证办理完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，代理办理房产证相关事宜，包括但不限于：提交申请、领取房产证等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将办理房产证的进展情况告知甲方；（2）合同解除后，甲方应按照本合同约定，向乙方支付已发生的代理费用；（3）合同解除后，双方应相互协助，妥善处理与合同履行有关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）办理房产证所需的各项税费；（2）乙方在办理过程中产生的差旅费、通讯费、资料费等合理费用；（3）乙方提供专业服务的酬劳。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）甲方应在合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）剩余的代理费用，甲方应在房产证办理完毕后____个工作日内支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方支付代理费用时，应出具正式的付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）双方应妥善保管相关支付凭证，以备日后核查。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方提供的资料不真实、不准确，导致房产证办理受阻或延误，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成房产证办理，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如因乙方原因导致房产证办理失败，乙方应赔偿甲方已支付的全部代理费用；（2）如因甲方原因导致房产证办理失败，甲方应自行承担相应损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的个人信息、房产信息等；（2）乙方在办理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方应共同努力，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）政府突然实施房地产调控政策；（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节协商不成时，双方可申请仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）甲方或乙方为自然人的情况下，其个人身份相关的权利义务；（2）法律法规或政策禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的修改权和解释权；（2）乙方保留对甲方提供资料的真实性、准确性的核查权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房产证所有权的最终决定权；（2）乙方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照乙方要求，及时提供相关资料；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈办理进度。15.2协作与配合方式（1）电话沟通；（2）书面通知；（3）其他双方约定的方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同各方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各部分之间相互独立。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受托方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证办理相关法律法规；2.双方签订的房产证办理全程委托代理服务合同；3.甲方提供的房产相关资料；4.乙方提供的办理房产证过程中的文件和证明；5.付款凭证；6.协商解决争议的记录；7.不可抗力事件的相关证明材料；8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付代理费用，经催告后仍未支付；提供的资料不真实、不准确，导致房产证办理受阻或延误；未按照约定提供相关资料。2.乙方违约：未按时完成房产证办理；泄露甲方商业秘密；未按约定提供专业服务。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整物权关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按时完成房产证办理。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快采取措施加快办理进度。3.问题：双方在办理过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。5.问题：甲方提供的资料不真实、不准确。解决办法：乙方应及时告知甲方，并要求甲方提供真实、准确的资料。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方应确保其提供的资料真实、准确，并对因资料不实而产生的后果承担相应责任。第三方应协助甲方和乙方完成房产证办理的相关手续。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。第三方有权在合同约定范围内，获取合理的报酬。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其责任和义务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。乙方有权在办理房产证过程中，对甲方提供的资料进行核实。乙方有权在合同履行过程中，调整服务内容和方式。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行完毕后，获得合同约定的报酬。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方提供的资料不真实、不准确，导致房产证办理受阻或延误，甲方应承担相应责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成房产证办理。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行完毕后，获得房产证。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成房产证办理，应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。全文完。2024年房产证办理全程委托代理服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条委托事项2.1甲方委托事项2.2乙方接受委托事项第三条服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定第四条服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及方式第六条保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任第七条保密信息的处理7.1信息处理原则7.2信息处理方式第八条服务质量保证8.1服务质量标准8.2质量保证措施第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________第二条委托事项2.1甲方委托事项甲方委托乙方代理办理2024年房产证的申请、领取及交付等相关事宜。2.2乙方接受委托事项乙方接受甲方委托，按照甲方提供的资料和要求，负责办理房产证的申请、领取及交付等相关事宜。第三条服务内容与范围3.1服务内容概述（1）收集整理甲方提供的房产证办理所需资料；（2）协助甲方办理房产证申请手续；（3）协助甲方领取房产证；（4）协助甲方完成房产证交付等相关事宜。3.2服务范围界定（1）房产证申请资料的准备；（2）房产证申请手续的办理；（3）房产证领取及交付；（4）与相关部门的沟通协调；（5）其他与房产证办理相关的服务。第四条服务期限4.1服务开始时间本合同服务期限自2024年1月1日起开始。4.2服务结束时间本合同服务期限至房产证办理完成之日止。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方服务费用总额的____%；（2）剩余____%的服务费用，在房产证办理完成并交付给甲方后支付；（3）乙方在完成服务后，向甲方提供相应的服务费用发票。第六条保密条款6.1保密内容本合同中涉及到的甲方个人信息、房产证办理相关资料等均为保密内容。6.2保密义务（1）乙方对保密内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在合同履行过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。6.3违约责任若乙方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条保密信息的处理7.1信息处理原则乙方在处理保密信息时，应遵循合法、合规、保密的原则。7.2信息处理方式（1）乙方应将保密信息存储在安全可靠的设施中；（2）乙方应限制对保密信息的访问权限，仅限于直接参与合同履行的人员；（3）乙方在处理保密信息时，应采取必要的技术和管理措施，防止信息泄露。第八条服务质量保证8.1服务质量标准乙方承诺按照国家法律法规和行业规范，提供高质量的服务，确保房产证办理工作的顺利进行。8.2质量保证措施（1）乙方将指派具备相关资质和专业知识的代理人负责办理房产证；（2）乙方将对办理过程中的每个环节进行严格审查，确保办理材料的真实性和有效性；（3）乙方将及时与甲方沟通办理进度，确保甲方对办理情况有清晰了解。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止服务，并要求甲方支付已发生费用的违约金；（2）若甲方提供虚假资料或故意阻碍办理进程，乙方有权终止服务，并要求甲方承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任（1）若乙方未按时完成房产证办理，每逾期一日，应向甲方支付相当于服务费用____%的违约金；（2）若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在发现争议后的____个工作日内，以书面形式提出协商请求；（2）协商期限不超过____个工作日，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续；（2）合同终止后，乙方应将房产证交付给甲方。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件同第十二条。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房产证办理所需资料清单；（2）双方签字（或盖章）的合同副本；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与房产证办理过程中提供咨询、服务、协助或其他相关支持的个人或机构。1.2第三方介入范围（1）提供房产证办理流程咨询；（2）协助收集整理办理所需资料；（3）协助办理房产证申请手续；（4）提供房产证办理过程中的专业服务；（5）其他经甲乙双方认可的介入服务。第二条第三方介入的程序与要求2.1第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确是否允许第三方介入，并约定第三方介入的具体内容；（2）若允许第三方介入，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息提供给对方。2.2第三方介入要求（1）第三方应具备合法资质，能够独立承担法律责任；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务的专业性；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任；（2）第三方应确保所提供的服务符合国家法律法规和行业规范；（3）第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）第三方有权根据服务内容和费用，向甲乙双方收取合理的费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，与其他相关方进行沟通和协调。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%；（2）若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）甲方与第三方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定；（2）甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方与第三方协商解决。5.2第三方与乙方（1）乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，由甲方与第三方协商解决；（2）乙方在第三方提供服务过程中，应监督第三方的工作，确保服务质量和进度。5.3第三方与相关方（1）第三方在提供服务过程中，应遵守相关方的规定和要求；（2）第三方与其他相关方的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权益。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更（1）若第三方需要变更，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订补充协议；（2）第三方变更后，甲乙双方应重新评估第三方责任限额。6.2第三方替换（2）替换后的第三方应满足本合同中对第三方的各项要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件的正反面复印件。说明：用于证明甲方身份，确保办理房产证的真实性。2.房产证办理所需资料清单要求：详细列出办理房产证所需的所有资料，包括但不限于产权证明、契税证明等。说明：作为办理房产证的依据，确保办理过程顺利进行。3.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明乙方具备办理房产证的能力和资质。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的内容、权利和义务，以及费用支付方式。说明：明确第三方介入的具体事项，保障各方的合法权益。5.服务费用支付凭证要求：提供甲方支付服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明甲方已支付服务费用，作为合同履行的依据。6.服务进度报告要求：定期向甲方提供服务进度报告，包括办理进展、遇到的问题等。说明：让甲方了解办理进度，确保双方沟通顺畅。7.房产证办理完成证明要求：提供房产证办理完成的证明文件，如房产证复印件。说明：证明房产证已办理完成，作为合同履行的最终凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期支付的违约金，违约金按每日服务费用总额的____%计算。示例：若甲方逾期支付服务费用1000元，每日违约金为10元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成房产证办理。责任认定：乙方应向甲方支付逾期办理的违约金，违约金按每日服务费用总额的____%计算。示例：若乙方逾期办理房产证，每日违约金为50元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲方保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方保密信息，需赔偿甲方损失10000元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：如发生地震、火灾等不可抗力事件，导致房产证办理无法进行。全文完。2024年房产证办理全程委托代理服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地第二章合同标的2.1房产证办理范围2.2委托代理事项2.3办理房产证所需材料第三章服务内容3.1代理办理房产证流程3.2提供专业法律咨询3.3协助办理相关手续3.4监督房产证办理进度第四章服务期限4.1合同生效时间4.2服务期限4.3服务期限届满后的处理第五章服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理第六章权利义务6.1委托方的权利6.2委托方的义务6.3代理方的权利6.4代理方的义务第七章违约责任7.1委托方违约责任7.2代理方违约责任7.3违约金的计算及支付7.4损害赔偿第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理第十三章附则13.1合同附件13.2通知送达13.3合同解除或终止后的通知13.4合同份数13.5合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1委托方名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3代理方名称：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.2联系方式1.2.1委托方联系方式：1.2.1.1联系人：____________________1.2.1.2电话：____________________1.2.1.3传真：____________________1.2.1.4邮箱：____________________1.2.2代理方联系方式：1.2.2.1联系人：____________________1.2.2.2电话：____________________1.2.2.3传真：____________________1.2.2.4邮箱：____________________1.3住所地1.3.1委托方住所地：____________________1.3.2代理方住所地：____________________第二章合同标的2.1房产证办理范围2.1.1房产证办理类型：____________________2.1.2办理房产证涉及的房产信息：____________________2.2委托代理事项2.2.1提供房产证办理所需材料2.2.2协助办理房产证相关手续2.2.3跟踪房产证办理进度2.2.4解决房产证办理过程中出现的问题2.3办理房产证所需材料2.3.1房产证申请表2.3.2房屋所有权证书2.3.3土地使用权证书2.3.4买卖合同或赠与合同2.3.5其他相关证明文件第三章服务内容3.1代理办理房产证流程3.1.1收集并整理办理房产证所需材料3.1.2向相关部门提交办理申请3.1.3跟踪办理进度并及时通知委托方3.1.4协助处理房产证办理过程中出现的问题3.2提供专业法律咨询3.2.1解答委托方关于房产证办理的法律问题3.2.2提供相关法律法规的咨询3.3协助办理相关手续3.3.1协助委托方办理房产证转移登记手续3.3.2协助委托方办理房产证抵押登记手续3.4监督房产证办理进度3.4.1定期向委托方报告办理进度3.4.2及时解决办理过程中出现的问题第四章服务期限4.1合同生效时间：____________________4.2服务期限：____________________4.3服务期限届满后的处理：____________________第五章服务费用及支付方式5.1服务费用标准：____________________5.2支付方式：____________________5.3付款时间：____________________5.4逾期付款处理：____________________第六章权利义务6.1委托方的权利6.1.1要求代理方按照约定提供服务6.1.2要求代理方及时报告办理进度6.1.3要求代理方保密相关事项6.2委托方的义务6.2.1按时支付服务费用6.2.2提供办理房产证所需材料6.2.3配合代理方办理相关手续6.3代理方的权利6.3.1收取服务费用6.3.2要求委托方提供必要的信息和材料6.4代理方的义务6.4.1按照约定提供服务6.4.2及时报告办理进度6.4.3保守委托方秘密第七章违约责任7.1委托方违约责任7.1.1未按时支付服务费用的，应向代理方支付违约金7.1.2未按要求提供材料的，导致办理进度延误的，应承担相应责任7.2代理方违约责任7.2.1未按约定提供服务的，应退还部分或全部服务费用7.2.2未及时报告办理进度的，应向委托方支付违约金7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金的计算方法：____________________7.3.2违约金的支付方式：____________________7.4损害赔偿7.4.1因代理方原因导致房产证办理失败的，应承担相应的赔偿责任7.4.2因委托方原因导致房产证办理失败的，代理方不承担赔偿责任第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密义务的处理8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余服务费用；10.3.2双方应互相返还已交付的财产或支付相应的补偿。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3合同因法定事由而终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；11.2.2合同终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应互相返还已交付的财产或支付相应的补偿；11.3.2双方应注销或终止相关手续。第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方确认无误。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致变更合同内容；12.2.2变更后的合同应经双方签字盖章。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房产证办理所需材料清单、服务费用明细等。13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。13.3合同解除或终止后的通知13.3.1合同解除或终止后，双方应立即通知对方。13.4合同份数13.4.1本合同一式两份，双方各执一份。13.5合同签署日期13.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。委托方（签字）：____________________日期：____________________代理方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款甲方有权决定房产证办理的具体流程和方式；甲方有权决定代理方提供服务的具体内容和方式；甲方有权对代理方的工作进度和质量进行监督。1.2甲方决策责任条款说明：甲方在房产证办理过程中所作出的决策应负全部责任，包括但不限于：甲方提供的材料不真实、不完整导致办理失败；甲方决策导致代理方无法正常履行合同义务。1.3甲方信息提供义务条款说明：甲方应向代理方提供办理房产证所需的所有信息和材料，包括但不限于：房产所有权证明文件；买卖合同或赠与合同；房地产登记申请表；甲方身份证明文件；其他可能影响房产证办理的相关文件。1.4甲方费用承担条款说明：甲方应承担因房产证办理产生的所有费用，包括但不限于：代理方服务费用；房产证工本费；相关税费；其他可能产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款乙方有权决定房产证办理的具体流程和方式；乙方有权决定代理方提供服务的具体内容和方式；乙方有权对代理方的工作进度和质量进行监督。2.2乙方决策责任条款说明：乙方在房产证办理过程中所作出的决策应负全部责任，包括但不限于：乙方提供的材料不真实、不完整导致办理失