2024版共有产权房合作经营与租售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权房合作经营与租售合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.合作经营与租售内容2.1共有产权房的基本情况2.2合作经营的范围与方式2.3租售的具体安排3.合作经营双方的权利与义务3.1双方的权利3.2双方的义务4.租赁与销售管理4.1租赁管理4.2销售管理5.收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配方式5.3收益分配比例6.费用与支出6.1费用承担原则6.2费用承担方式6.3费用支出项目7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容11.3合同变更与补充的效力12.合同附件12.1附件一：共有产权房明细表12.2附件二：租金标准表12.3附件三：销售价格表13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署方式14.其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息（1）甲方（共有产权房开发商）：名称、地址、法定代表人、联系方式（2）乙方（共有产权房合作经营者）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立的时间与地点合同订立时间为____年____月____日，地点为____市____区____街道____号。1.3合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.合作经营与租售内容2.1共有产权房的基本情况共有产权房位于____市____区____街道____号，总建筑面积____平方米，其中甲方共有产权比例____%，乙方共有产权比例____%。2.2合作经营的范围与方式合作经营范围包括共有产权房的租赁和销售。合作经营方式为：甲方负责共有产权房的开发建设，乙方负责共有产权房的租赁和销售。2.3租售的具体安排租赁：乙方负责租赁市场调研，制定租赁方案，并负责租赁合同的签订和执行。销售：乙方负责销售市场调研，制定销售方案，并负责销售合同的签订和执行。3.合作经营双方的权利与义务3.1双方的权利甲方权利：（1）对共有产权房享有共有产权；（2）监督乙方的经营行为；（3）按照合同约定收取租金和销售收益。乙方权利：（1）对共有产权房享有共有产权；（2）独立开展租赁和销售业务；（3）获取租金和销售收益。3.2双方的义务甲方义务：（1）按照合同约定完成共有产权房的开发建设；（2）提供必要的开发建设资料；（3）配合乙方开展租赁和销售业务。乙方义务：（1）按照合同约定开展租赁和销售业务；（2）维护共有产权房的合法权益；（3）按照合同约定支付租金和销售收益。4.租赁与销售管理4.1租赁管理乙方负责租赁合同的签订、履行和解除，并负责租赁收入的收取和分配。4.2销售管理乙方负责销售合同的签订、履行和解除，并负责销售收入的收取和分配。5.收益分配5.1收益分配原则收益分配按照甲乙双方共有产权比例进行。5.2收益分配方式收益分配方式为：每年____月____日，甲乙双方按照各自共有产权比例进行收益分配。5.3收益分配比例甲方共有产权比例为____%，乙方共有产权比例为____%。6.费用与支出6.1费用承担原则费用承担按照合同约定和实际发生情况确定。6.2费用承担方式费用承担方式为：甲方承担____项费用，乙方承担____项费用。6.3费用支出项目费用支出项目包括：租赁管理费、销售管理费、维修保养费、物业管理费等。7.违约责任7.1违约情形违约情形包括：一方未按合同约定履行义务、一方违反合同约定造成损失、一方违反保密条款等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的租售期限届满；（2）共有产权房项目全部完成销售；（3）合同解除；（4）法律、行政法规规定的其他终止条件。8.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）另一方收到通知后____日内予以答复；（3）双方协商达成一致；（4）签订解除或终止合同的书面文件。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同变更与补充11.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充的效力合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：共有产权房明细表详细列出共有产权房的具体信息，包括房屋位置、面积、户型等。12.2附件二：租金标准表明确列出不同面积、不同楼层的租金标准。12.3附件三：销售价格表明确列出不同面积、不同楼层的销售价格。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为____市____区____街道____号。13.2合同签署时间合同签署时间为____年____月____日。13.3合同签署方式合同签署方式为：双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.其他约定事项14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、担保、管理或其他服务的外部机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。15.3第三方介入的职责（1）第三方应根据合同约定，履行其职责，不得超越其授权范围；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务结果。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入后的权利与义务甲乙双方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的权利与义务，不得因第三方介入而免除或减轻。16.2第三方介入的费用承担（1）第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担；（2）如第三方介入费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。16.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，仍应按照本合同第九条“争议解决”条款执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同履行过程中的责任，限于其服务范围和合同约定的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因服务瑕疵、违约或其他原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为____元，超过部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的资料不真实、不准确或不符合规定导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内代表甲方行事，其行为后果由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内代表乙方行事，其行为后果由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在提供服务过程中，应独立行使职责，不受甲乙双方的影响。18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各第三方在履行各自职责时，应相互尊重，不得相互干扰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共有产权房明细表详细列出共有产权房的具体信息，包括房屋位置、面积、户型、产权比例等。要求：附件一需与合同内容一致，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租金标准表明确列出不同面积、不同楼层的租金标准，包括租金计算方式、支付方式等。要求：附件二需与合同内容一致，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：销售价格表明确列出不同面积、不同楼层的销售价格，包括价格计算方式、支付方式等。要求：附件三需与合同内容一致，并由甲乙双方签字确认。4.附件四：租赁合同样本要求：租赁合同样本需符合国家相关法律法规，并由甲乙双方签字确认。5.附件五：销售合同样本要求：销售合同样本需符合国家相关法律法规，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：第三方资质证明如有第三方介入，需提供第三方资质证明，包括营业执照、专业许可证等。要求：资质证明需真实有效，并由第三方签字盖章。7.附件七：第三方服务协议如有第三方介入，需签订第三方服务协议，明确双方的权利与义务。要求：服务协议需符合国家相关法律法规，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定完成共有产权房的开发建设；b.未按合同约定提供必要的开发建设资料；c.违反合同约定，造成乙方损失。乙方违约行为：a.未按合同约定开展租赁和销售业务；b.违反合同约定，造成甲方损失；c.未按合同约定支付租金和销售收益。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方应承担因违约造成的乙方损失，包括但不限于直接经济损失；b.甲方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；c.甲方应承担因违约行为产生的诉讼费用和仲裁费用。乙方违约责任：a.乙方应承担因违约造成的甲方损失，包括但不限于直接经济损失；b.乙方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；c.乙方应承担因违约行为产生的诉讼费用和仲裁费用。3.违约示例说明：甲方未按合同约定完成共有产权房的开发建设，导致乙方无法按期进行租赁和销售，甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于租赁收入损失、销售机会损失等。全文完。2024版共有产权房合作经营与租售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.共有产权房项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途2.5项目建设情况3.合作经营方式3.1合作经营期限3.2合作经营内容3.3合作经营比例3.4合作经营收益分配4.租售管理4.1租售范围4.2租售价格4.3租售期限4.4租售方式4.5租售费用5.财务管理5.1财务核算方式5.2财务报表编制5.3财务审计5.4财务结算6.产权登记与管理6.1产权登记6.2产权变更6.3产权纠纷处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3通知与送达11.4合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同履行期限13.合同附件13.1附件一：共有产权房项目基本情况13.2附件二：合作经营协议13.3附件三：租售管理协议13.4附件四：财务管理协议13.5附件五：产权登记与管理协议13.6附件六：争议解决协议14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.共有产权房项目概况2.1项目名称[共有产权房项目名称]2.2项目地点[共有产权房项目具体地址]2.3项目面积[共有产权房项目总面积及分摊面积]2.4项目用途[共有产权房项目用途说明，如住宅、办公等]2.5项目建设情况[共有产权房项目建设进度、已完成工程量等]3.合作经营方式3.1合作经营期限[合作经营起始日期]至[合作经营终止日期]3.2合作经营内容[合作经营具体内容，如房屋出租、销售、管理等]3.3合作经营比例[甲方与乙方在合作经营中的具体比例]3.4合作经营收益分配[合作经营收益分配方式及比例]4.租售管理4.1租售范围[共有产权房项目的租售范围，如特定区域、户型等]4.2租售价格[租售价格确定方式及价格标准]4.3租售期限[租售期限的具体规定]4.4租售方式[租售的具体方式，如公开招租、定向销售等]4.5租售费用[租售过程中产生的相关费用及支付方式]5.财务管理5.1财务核算方式[财务核算的具体方式及标准]5.2财务报表编制[财务报表的编制周期、内容等]5.3财务审计[财务审计的机构、周期等]5.4财务结算[财务结算的周期、方式等]6.产权登记与管理6.1产权登记[产权登记的办理机构、流程等]6.2产权变更[产权变更的条件、程序等]6.3产权纠纷处理[产权纠纷的处理方式、机构等]8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的情形8.1.1.1乙方严重违反合同约定的行为；8.1.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行；8.1.1.3项目建设出现重大质量问题，经协商无法达成一致处理方案。8.1.2乙方单方面解除合同的情形8.1.2.1甲方严重违反合同约定的行为；8.1.2.2项目建设出现重大安全隐患，经协商无法达成一致处理方案；8.1.2.3项目建设过程中出现法律法规禁止的行为。8.1.3双方协商一致解除合同的情形8.1.3.1项目建设完成后，双方同意提前终止合作；8.1.3.2项目建设过程中，因国家政策调整导致项目无法继续。8.2合同终止条件8.2.1合作经营期限届满，合同自然终止；8.2.2合同解除条件成就，合同提前终止；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3合同解除与终止的程序8.3.1提前通知一方解除或终止合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.3.2约定赔偿合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约9.1.1.1未按时支付合作经营收益；9.1.1.2未按规定完成项目建设；9.1.1.3违反合同约定，擅自改变项目用途。9.1.2乙方违约9.1.2.1未按时支付合作经营收益；9.1.2.2未按规定完成租售管理；9.1.2.3违反合同约定，擅自改变项目用途。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约纠纷处理9.3.1双方协商解决；9.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]10.3争议解决程序[仲裁程序的具体规定]11.合同生效与变更11.1合同生效条件双方在合同上签字盖章，合同自签订之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。11.3合同解除与终止合同变更不影响合同的解除与终止条款。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达一方发出的通知，应以书面形式通过约定的联系方式送达对方。12.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1合同签订日期[合同签订日期]13.2合同生效日期合同自签订之日起生效。13.3合同履行期限[合同履行期限]14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同，防止合同丢失、损毁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如建筑设计、工程监理、物业管理等；15.2.2甲方或乙方需要第三方协助履行合同义务，如融资、销售代理等；15.2.3甲方或乙方需要第三方解决合同履行过程中的争议。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方负责，经另一方同意后确定。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其专业职责。15.4.2第三方的行为直接影响到合同履行的，其责任由第三方承担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙方增加条款16.1.1明确第三方介入的具体内容和范围；16.1.2约定第三方介入的期限和条件；16.1.3约定第三方介入的费用及支付方式；16.1.4约定第三方介入的违约责任。16.2第三方介入后，甲乙双方应确保：16.2.1第三方按照合同约定履行职责；16.2.2第三方与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息；16.2.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围及合同约定确定；17.1.2第三方责任限额应不低于合同总金额的[百分比]。17.2第三方责任限额的适用：17.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿；17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方共同故意或过失造成的损失。17.3第三方责任限额的调整：17.3.1第三方责任限额可根据市场情况、服务内容的变化等因素进行调整；17.3.2调整第三方责任限额需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；18.1.2第三方对甲乙双方提供的服务或协助，仅限于合同约定的范围内。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其提供的服务或协助；18.2.2第三方对合同其他方（如项目业主、政府部门等）不承担任何责任。18.3第三方与其他各方的权益保障：18.3.1第三方在合同履行过程中，其合法权益应得到甲乙双方的保障；18.3.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共有产权房项目基本情况要求：详细描述项目名称、地点、面积、用途、建设情况等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：合作经营协议要求：详细约定合作经营的具体内容、期限、比例、收益分配等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合作经营的具体条款。3.附件三：租售管理协议要求：详细约定租售管理的范围、价格、期限、方式、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租售管理的具体条款。4.附件四：财务管理协议要求：详细约定财务核算方式、报表编制、审计、结算等。说明：此附件作为合同附件，用于明确财务管理的具体条款。5.附件五：产权登记与管理协议要求：详细约定产权登记、变更、纠纷处理等。说明：此附件作为合同附件，用于明确产权登记与管理的具体条款。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。7.附件七：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、范围、期限、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。8.附件八：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付合作经营收益；1.2未按规定完成项目建设；1.3违反合同约定，擅自改变项目用途。乙方违约：2.1未按时支付合作经营收益；2.2未按规定完成租售管理；2.3违反合同约定，擅自改变项目用途。2.责任认定标准：违约责任认定标准应根据合同约定和实际情况确定。违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付合作经营收益，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。示例二：乙方未按规定完成租售管理，导致项目租售进度滞后，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版共有产权房合作经营与租售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.共有产权房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合作经营与租售模式3.1合作方式3.2经营范围3.3租售对象3.4租售价格4.合作期限与续约4.1合作期限4.2续约条件4.3续约程序5.房屋权属与登记5.1房屋权属转移5.2房屋登记手续5.3房屋权属证明6.资金管理与使用6.1资金来源6.2资金管理6.3资金使用7.经营管理与责任7.1经营管理责任7.2管理费用7.3经营风险8.租赁合同8.1租赁期限8.2租金支付8.3租赁保证金8.4房屋使用9.销售合同9.1销售对象9.2销售价格9.3销售手续9.4房屋交付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.共有产权房基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地理位置]，详细地址为[具体地址]。2.2房屋面积房屋总面积为[房屋面积]平方米，其中甲方拥有[甲方产权比例]%的产权，乙方拥有[乙方产权比例]%的产权。2.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，户型为[户型描述]。2.4房屋用途房屋用途为[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。3.合作经营与租售模式3.1合作方式双方采用[合作经营模式]进行共有产权房的经营与租售。3.2经营范围经营范围包括房屋租赁、销售、物业管理等。3.3租售对象租赁对象为符合国家规定的个人或单位，销售对象为符合购房条件的个人。3.4租售价格租售价格由双方协商确定，并根据市场情况进行调整。4.合作期限与续约4.1合作期限本合同有效期为[合作期限]，自[合作期限起始日期]起至[合作期限终止日期]止。4.2续约条件如双方同意继续合作，应在合同到期前[续约提前通知期限]内协商续约事宜。4.3续约程序续约需双方签署书面续约协议，并按照原合同条款执行。5.房屋权属与登记5.1房屋权属转移甲方将[甲方产权比例]%的房屋产权转移给乙方。5.2房屋登记手续双方应共同办理房屋产权登记手续，确保房屋权属清晰。5.3房屋权属证明房屋权属证明由双方共同持有，不得单独转让或抵押。6.资金管理与使用6.1资金来源资金来源包括甲方投入的初始资金、乙方投入的资金以及房屋租赁、销售所得。6.2资金管理资金由[资金管理方]负责管理，确保资金安全、合规使用。6.3资金使用资金使用需经双方协商一致，主要用于房屋维修、物业管理、租金收入等。8.租赁合同8.1租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。8.2租金支付租金每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。8.3租赁保证金乙方需在签订租赁合同之日起[保证金金额]日内支付租赁保证金。8.4房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。9.销售合同9.1销售对象销售对象为符合购房条件的个人，需具备购房资格证明。9.2销售价格销售价格根据市场行情和房屋实际情况确定，具体价格由双方协商一致。9.3销售手续销售手续包括但不限于签订销售合同、办理产权过户、支付购房款等。9.4房屋交付房屋交付时间为[交付日期]，乙方应在交付时验收房屋，如有问题应在[验收期限]内提出。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、未按时办理产权过户等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并应在违约事实发生之日起[赔偿期限]内支付。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，或双方共同选择的仲裁机构。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。12.2合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同等。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止需书面通知对方，并按照相关法律法规及合同约定执行。13.合同生效与变更13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达双方通讯地址变更应提前[通知期限]通知对方。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关活动，提高效率，确保合同履行。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在[审查期限]内作出是否接受介入的决定。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、协调沟通、监督执行等。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方在本合同项下的责任限于其直接参与的活动范围，不包括甲乙双方自行承担的风险。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体内容和风险程度协商确定，并在合同中明确。17.3责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致合同未能履行或产生损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1信息获取权第三方有权获取甲乙双方提供的与合同履行相关的必要信息。18.2介入权第三方有权根据合同约定介入甲乙双方的合同履行过程。18.3报告提交权第三方应在介入活动结束后，向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括介入过程、发现的问题及建议等。19.第三方义务19.1保密义务第三方对在介入过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2尽职义务第三方应尽其所能，确保介入活动的质量和效果，不得故意或重大过失造成甲乙双方的损失。19.3报告义务第三方应在介入活动结束后，及时向甲乙双方提交书面报告，报告内容应真实、准确、完整。20.