2024年度房地产融资担保服务合同模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产融资担保服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.融资担保服务内容2.1融资担保金额2.2融资担保期限2.3融资担保费用及支付方式2.4融资担保范围3.担保责任及义务3.1担保人责任3.2担保人义务3.3被担保人责任3.4被担保人义务4.融资条件及流程4.1融资申请条件4.2融资申请流程4.3融资审批流程5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件5.3合同变更程序6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1融资担保协议9.2融资担保合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同签订及备案11.1合同签订程序11.2合同备案要求12.合同解除及终止后的处理12.1财务结算12.2权利义务终止12.3合同解除及终止后的后续事项处理13.合同附件清单13.1附件1：融资担保协议13.2附件2：融资担保合同附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.融资担保服务内容2.1融资担保金额[具体金额]万元人民币。2.2融资担保期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3融资担保费用及支付方式（1）担保费用：[具体费用]万元人民币。（2）支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。2.4融资担保范围包括但不限于甲方因房地产开发、经营等活动产生的融资需求。3.担保责任及义务3.1担保人责任（1）乙方对甲方融资担保范围内的债务承担连带保证责任。（2）乙方在担保期内，如甲方无法按时偿还债务，乙方应承担相应的担保责任。3.2担保人义务（1）乙方应按照合同约定，及时、足额支付担保费用。（2）乙方应协助甲方办理融资手续，确保融资顺利进行。3.3被担保人责任（1）甲方应按照合同约定，按时偿还债务。（2）甲方应保证所提供的融资用途真实、合法。4.融资条件及流程4.1融资申请条件（2）融资项目符合国家相关政策和法规要求。4.2融资申请流程（1）甲方向金融机构提出融资申请。（2）金融机构对甲方进行尽职调查。（3）金融机构根据调查结果，决定是否批准融资。4.3融资审批流程（1）金融机构对融资申请进行初步审核。（2）金融机构将审核结果通知甲方。（3）甲方根据审核结果，与金融机构签订融资协议。5.合同履行及变更5.1合同履行期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2合同变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规及合同约定。5.3合同变更程序（1）双方书面提出变更请求。（2）双方协商一致后，签订变更协议。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除程序（1）违约方提出解除合同通知。（2）另一方确认解除合同。6.3合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。7.争议解决方式7.1争议解决途径（1）协商解决。（2）调解。（3）仲裁。（4）诉讼。7.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定。（2）调解：由双方共同委托的调解机构进行。（3）仲裁：由仲裁委员会进行。（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1融资担保协议（1）协议编号：[协议编号]（2）协议签订日期：[签订日期]（3）协议内容：详细列明融资担保的具体条款，包括担保范围、期限、费用、双方的权利和义务等。8.2融资担保合同附件（1）附件1：甲方融资项目相关文件（2）附件2：金融机构融资协议（3）附件3：担保物清单及相关证明文件（4）附件4：其他双方认为必要的文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）双方签字（或盖章）。（2）合同附件齐全。9.2合同生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。9.4合同终止日期合同终止日期以双方协商一致确定的日期为准。10.合同签订及备案10.1合同签订程序（1）双方代表会面，讨论合同条款。（2）双方代表在合同上签字（或盖章）。10.2合同备案要求（1）合同签订后，双方应将合同副本报送相关政府部门备案。（2）备案手续齐全。11.合同解除及终止后的处理11.1财务结算（1）合同解除或终止后，双方应进行财务结算。（2）结算内容包括但不限于担保费用、债务偿还等。11.2权利义务终止（1）合同解除或终止后，双方的权利义务终止。（2）双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3合同解除及终止后的后续事项处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的后续事项。（2）双方应确保合同解除或终止后的利益不受损害。12.合同附件清单12.1附件1：融资担保协议12.2附件2：融资担保合同附件（1）附件21：甲方融资项目相关文件（2）附件22：金融机构融资协议（3）附件23：担保物清单及相关证明文件（4）附件24：其他双方认为必要的文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或法律法规要求，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介方、监督方、评估方、咨询服务方等。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）第三方由合同双方共同协商确定。（2）合同双方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方介入协议（1）合同双方与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责、权利和义务。（2）第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）根据合同约定和法律法规要求，履行相应的监督、评估、咨询等服务。（2）对合同履行的过程进行监督，确保合同条款得到遵守。（3）发现合同履行中的问题，及时通知合同双方并协助解决。17.2第三方权利（1）根据合同约定和法律法规要求，收取相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。（3）对合同履行过程中的违法行为，有权向有关机关报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责。（2）甲方对第三方的服务质量和效果承担责任。18.2乙方与第三方（1）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责。（2）乙方对第三方的服务质量和效果承担责任。18.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约情况时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订第三方介入协议时协商确定。（2）责任限额应以人民币计算，并不得低于人民币[具体金额]万元。19.3责任限额适用范围（1）责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为。（2）责任限额不包括因不可抗力、合同双方故意或重大过失等原因导致的违约行为。19.4责任限额的履行（1）第三方在违约行为发生后，应在[具体期限]内履行责任限额。（2）第三方履行责任限额后，合同双方应立即停止追究其责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更（1）合同双方可协商一致变更第三方介入合同的内容。（2）变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。20.2解除（1）合同双方可协商一致解除第三方介入合同。（2）合同解除后，第三方应立即停止履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资担保协议详细要求：协议编号、签订日期、双方签字盖章、担保范围、期限、费用等条款。说明：融资担保协议是合同的核心附件，明确了担保的具体细节。2.融资担保合同附件（1）附件1：甲方融资项目相关文件详细要求：包括项目可行性研究报告、财务报表、土地使用权证明等。说明：附件1用于证明甲方融资项目的合法性和可行性。（2）附件2：金融机构融资协议详细要求：金融机构与甲方签订的融资协议，包括贷款金额、利率、期限等。说明：附件2用于证明金融机构对甲方融资的支持。（3）附件3：担保物清单及相关证明文件详细要求：担保物的详细清单、所有权证明、评估报告等。说明：附件3用于证明担保物的存在和价值。（4）附件4：其他双方认为必要的文件详细要求：根据具体情况进行补充，如合同双方的授权委托书、相关法律法规等。说明：附件4用于确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时偿还债务责任认定：甲方应承担逾期还款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在每月5日前偿还当月债务，如逾期未还，则每日支付万分之五的逾期利息。（2）提供虚假资料责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失。示例：甲方在申请融资时提供虚假财务报表，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付担保费用责任认定：乙方应承担逾期支付利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在每月5日前支付当月担保费用，如逾期未付，则每日支付万分之五的逾期利息。（2）未履行担保义务责任认定：乙方应承担因未履行担保义务导致的甲方损失。示例：甲方无法按时偿还债务，乙方未履行担保责任，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行监督职责责任认定：第三方应承担因未履行监督职责导致的合同双方损失。示例：第三方在监督过程中未能及时发现甲乙双方的违约行为，导致损失，第三方应赔偿损失。（2）提供虚假评估或咨询责任认定：第三方应承担因提供虚假评估或咨询导致的合同双方损失。示例：第三方提供虚假项目评估报告，导致甲方决策失误，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度房地产融资担保服务合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3担保方信息3.融资担保服务内容3.1融资担保范围3.2担保责任3.3担保期限4.融资条件与金额4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率5.担保费用与支付方式5.1担保费用5.2支付方式5.3付款时间6.担保履行6.1履行担保义务6.2履行担保责任6.3履行担保条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同效力期间11.3合同变更12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出借方”指提供融资资金的主体；（2）本合同中，“借款方”指需要融资并承担还款责任的主体；（3）本合同中，“担保方”指承诺提供担保服务的主体；（4）本合同中，“融资担保服务”指担保方为借款方提供的，在借款方违约时，按约定承担相应责任的担保行为；（5）本合同中，“融资额度”指借款方在合同约定的融资期限内，可从出借方获得的最高融资金额；（6）本合同中，“融资期限”指借款方使用融资资金的起止时间；（7）本合同中，“融资利率”指借款方使用融资资金所支付的利息比例。1.2解释（1）本合同条款中的“等”字表示列举未尽，包含未列明的类似事项；（3）本合同中的“约定”指双方在合同中明确约定的内容。2.合同双方信息2.1出借方信息（1）名称：（2）法定代表人：（3）住所：（4）联系电话：2.2借款方信息（1）名称：（2）法定代表人：（3）住所：（4）联系电话：2.3担保方信息（1）名称：（2）法定代表人：（3）住所：（4）联系电话：3.融资担保服务内容3.1融资担保范围（1）担保方在本合同约定的融资额度内，对借款方提供的融资担保服务；（2）担保方对借款方在融资期限内可能发生的违约行为承担担保责任。3.2担保责任（1）担保方在本合同约定的融资额度内，对借款方违约时，按约定承担相应责任；（2）担保方在借款方违约时，应按照合同约定，向出借方支付相应的违约金或赔偿金。3.3担保期限（1）担保期限自本合同生效之日起至借款方偿还全部融资本金及利息之日止；（2）担保期限最长不超过融资期限。4.融资条件与金额4.1融资额度（1）融资额度为本合同第三条所述的担保额度；（2）融资额度根据借款方实际情况，由双方协商确定。4.2融资期限（1）融资期限自借款方与出借方签订融资协议之日起，至借款方偿还全部融资本金及利息之日止；（2）融资期限最长不超过五年。4.3融资利率（1）融资利率根据借款方实际情况，由双方协商确定；（2）融资利率应参照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.担保费用与支付方式5.1担保费用（1）担保费用为本合同第三条所述的担保金额的1%；（2）担保费用由借款方支付。5.2支付方式（1）担保费用支付方式为一次性支付；（2）担保费用支付时间为本合同生效之日起五日内。5.3付款时间（1）借款方应在融资协议签订后，按约定的支付方式支付担保费用；（2）借款方未按约定支付担保费用的，视为违约，应承担相应的违约责任。6.担保履行6.1履行担保义务（1）担保方在本合同约定的担保期限内，履行担保义务；（2）担保方在履行担保义务过程中，应遵守国家有关法律法规和合同约定。6.2履行担保责任（1）在借款方违约时，担保方应按照合同约定，向出借方支付相应的违约金或赔偿金；（2）担保方在履行担保责任过程中，应按照国家有关法律法规和合同约定行事。6.3履行担保条件（1）担保方在履行担保义务时，应具备合法的担保资格和能力；（2）担保方在履行担保义务时，应遵守诚实信用原则，不得滥用担保权。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方协商不成，应将争议提交至合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构应遵循中华人民共和国相关法律法规。8.3争议解决程序（1）争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作；（2）法院审理争议案件，应依法作出公正、公平的判决。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关文件、资料；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年；（2）如合同终止前双方已明确约定保密期限的，从其约定。9.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）合同双方协商一致，可以解除合同；（2）发生合同约定的解除情形。10.2终止条件（1）借款方偿还全部融资本金及利息；（2）合同约定的其他终止条件。10.3解除或终止程序（1）合同解除或终止，双方应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的相关事宜。11.合同效力11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）合同生效前，双方应按约定履行合同义务。11.2合同效力期间（1）合同生效后，合同双方应按约定履行合同义务；（2）合同有效期自合同生效之日起至合同终止之日止。11.3合同变更（1）合同双方协商一致，可以变更合同内容；（2）合同变更应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定12.1合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于融资协议、担保协议等。12.2合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）协商不成，按有关法律法规处理。12.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件的签订、修改、补充均应经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署13.1签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）签署日期为合同生效日期。13.2签署地点（1）本合同签署地点为双方约定的地点；（2）签署地点为合同签订地。13.3签署人（1）本合同由双方法定代表人或授权代表签署；（2）签署人应在合同上签字（或盖章）。14.合同份数与送达14.1合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）合同份数为双方约定的份数。14.2合同送达方式（1）合同送达方式为直接送达；（2）合同送达方式为双方约定的送达方式。14.3合同送达时间（1）合同自签署之日起生效，双方应确保合同及时送达；（2）合同送达时间为双方约定的送达时间。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助或监督的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入范围（1）协助合同双方进行融资担保服务的谈判和协议签订；（2）对借款方的资信状况、财务状况等进行评估；（3）对担保方的担保能力进行审核；（4）对合同履行过程中的财务状况进行审计；（5）提供法律咨询和服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，但不得超过其接受委托时所收取的费用。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方签署相关协议；4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额；4.3第三方介入协议的签订日期不得晚于本合同生效日期。5.甲乙双方额外条款5.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责；5.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施；5.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方在法律地位上平等；6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方外的其他方进行沟通或合作，应取得甲乙双方同意。7.第三方权利和义务7.1第三方权利：7.1.1收取合理的费用；7.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；7.1.3对甲乙双方进行必要的咨询和指导。7.2第三方义务：7.2.1按照合同约定履行职责；7.2.2保守甲乙双方的商业秘密；7.2.3如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。8.第三方变更与退出8.1第三方在履行职责过程中，如因故需要更换，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意；8.2第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。9.第三方责任承担9.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；9.2第三方责任承担方式由合同双方在合同中约定。10.第三方费用支付10.1第三方费用支付方式由合同双方在合同中约定；10.2第三方费用支付时间由合同双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资担保服务合同详细要求：合同应包括合同双方信息、融资担保服务内容、融资条件与金额、担保费用与支付方式、担保履行、违约责任、争议解决、保密条款、合同解除与终止、合同效力、其他约定、合同签署、合同份数与送达等条款。说明：本附件为合同主体，应详细列明双方权利义务。2.融资协议详细要求：协议应包括融资额度、融资期限、融资利率、还款方式、违约责任等条款。说明：本附件为融资担保服务的具体实施文件。3.担保协议详细要求：协议应包括担保范围、担保责任、担保期限、违约责任等条款。说明：本附件为担保方提供担保服务的具体实施文件。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入范围、第三方职责、权利、义务、责任限额、介入程序等条款。说明：本附件为第三方介入合同履行的具体实施文件。5.资信评估报告详细要求：报告应包括借款方资信状况、财务状况、还款能力等评估内容。说明：本附件为第三方评估借款方资信状况的文件。6.财务审计报告详细要求：报告应包括借款方财务状况、融资资金使用情况、合规性等审计内容。说明：本附件为第三方审计借款方财务状况的文件。7.法律意见书详细要求：意见书应包括合同条款的合法性、合规性、风险提示等法律意见。说明：本附件为第三方提供法律咨询服务的文件。8.保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件为保护双方商业秘密的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行融资担保服务；1.2担保方未按合同约定履行担保责任；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4任何一方未按合同约定支付费用；1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、损失赔偿等；2.3违约责任认定应参照国家有关法律法规和合同约定。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行融资担保服务，导致出借方遭受损失，甲乙双方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；3.2担保方未按合同约定履行担保责任，导致出借方遭受损失，担保方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；3.3第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；3.4任何一方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；3.5任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。全文完。2024年度房地产融资担保服务合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.服务内容及范围2.1担保服务具体内容2.2服务范围及对象2.3服务期限3.担保金额及费用3.1担保金额3.2担保费用及支付方式4.担保责任及义务4.1担保人责任4.2债权人权利4.3担保人义务4.4债权人义务5.担保方式及操作流程5.1担保方式5.2操作流程5.3相关手续及文件6.担保解除及终止6.1担保解除条件6.2担保终止条件6.3担保解除及终止的程序7.违约责任7.1担保人违约责任7.2债权人违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同履行及通知13.1合同履行13.2通知方式及送达14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2保密条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（担保人）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方（借款人）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在中国[具体地点]签订。1.3合同编号本合同编号为：[合同编号]。2.服务内容及范围2.1担保服务具体内容甲方同意为乙方在2024年度内申请的房地产融资贷款提供担保服务。2.2服务范围及对象本担保服务针对乙方在2024年度内申请的房地产融资贷款，包括但不限于住房贷款、商业贷款等。2.3服务期限本担保服务期限自合同签订之日起至2024年[具体日期]止。3.担保金额及费用3.1担保金额本合同担保金额为人民币[具体金额]元。3.2担保费用及支付方式甲方应向乙方支付担保费用，担保费用为担保金额的[具体百分比]%，支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体时间]。4.担保责任及义务4.1担保人责任甲方在本合同有效期内，对乙方在2024年度内申请的房地产融资贷款承担连带保证责任。4.2债权人权利债权人有权要求甲方在乙方违约时履行担保责任。4.3担保人义务甲方应按照合同约定履行担保义务，包括但不限于提供担保文件、协助办理相关手续等。4.4债权人义务乙方应按照贷款合同约定按时还款，并保证贷款用途合法、合规。5.担保方式及操作流程5.1担保方式本合同采用连带责任担保方式。5.2操作流程5.2.1乙方向贷款机构申请贷款，并提交相关贷款文件。5.2.2甲方签署担保文件，并提交给贷款机构。5.2.3贷款机构审核通过后，与乙方签订贷款合同。6.担保解除及终止6.1担保解除条件6.1.1乙方提前偿还全部贷款本金及利息。6.1.2乙方在贷款合同约定的期限内全部履行完毕还款义务。6.2担保终止条件6.2.1本合同约定的担保期限届满。6.2.2乙方提前解除贷款合同，并已偿还全部贷款本金及利息。6.3担保解除及终止的程序6.3.1乙方应提前向甲方提出解除担保申请。6.3.2甲方在收到乙方申请后，应予以审查，并在[具体时间]内给予答复。6.3.3双方应按照合同约定办理担保解除及终止手续。7.违约责任7.1担保人违约责任若甲方未按照合同约定履行担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2债权人违约责任若乙方未按照贷款合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算及支付违约金按本合同担保金额的[具体百分比]%计算，支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体时间]。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体地点]人民法院管辖。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同附件及补充协议11.1合同附件甲方提供的担保文件；乙方提供的贷款文件；双方协商一致的其他文件。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同；12.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；12.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的担保期限届满；12.2.2乙方提前偿还全部贷款本金及利息；12.2.3双方书面同意终止本合同。13.合同履行及通知13.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。13.2通知方式及送达双方的通知应以书面形式进行，并按照本合同中约定的地址送达。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。14.2保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2依据本合同约定，第三方介入履行合同中特定义务；15.2.3双方协商一致，同意第三方参与本合同的履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任范围限于其提供的专业服务或协助的范围内；15.3.2第三方的责任限额为[具体金额]，超出该限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质证书，能够合法、有效地提供所需服务；15.4.2第三方应向甲乙双方提供其资质证书的复印件，以供备案。16.第三方与各方的责任划分16.1第三方对甲方的责任第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果，并对服务结果负责。16.2第三方对乙方的责任第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果，并对服务结果负责。16.3