2024年度学区二手房买卖合同含装修设计及施工监理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学区二手房买卖合同含装修设计及施工监理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋产权状况2.1房屋产权性质2.2房屋产权归属2.3房屋产权证书3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付违约责任5.装修设计及施工监理协议5.1装修设计内容5.2施工监理内容5.3设计及监理费用5.4设计及监理期限5.5设计及监理违约责任6.装修材料及施工标准6.1装修材料品牌及规格6.2施工工艺及标准6.3材料及施工验收标准7.房屋交付后维护责任7.1买方维护责任7.2卖方维护责任7.3维护责任争议解决8.房屋使用年限及注意事项8.1房屋使用年限8.2房屋使用注意事项8.3使用年限违约责任9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.2设备清单9.3设施及设备使用说明10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.违约责任及赔偿12.1违约责任种类12.2违约责任承担12.3赔偿标准及方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2卖方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.3房屋基本信息房屋地址：__________房屋产权证号：__________房屋用途：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋建成年代：__________2.房屋产权状况2.1房屋产权性质：__________2.2房屋产权归属：__________2.3房屋产权证书：__________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币__________元整。3.2付款方式：（1）首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付；（2）尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________个工作日内支付。3.3付款时间节点：（1）首付款支付时间：__________年__________月__________日；（2）尾款支付时间：__________年__________月__________日。3.4付款违约责任：（1）买方未按时支付首付款，应向卖方支付__________%的违约金；（2）买方未按时支付尾款，应向卖方支付__________%的违约金。4.房屋交付条件及时间4.1房屋交付条件：（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋结构安全，符合相关国家标准；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（4）房屋交付时，应确保无拖欠的物业费、水电费等费用。4.2房屋交付时间：__________年__________月__________日。4.3房屋交付违约责任：（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________%的违约金；（2）买方未按时接收房屋，应向卖方支付__________%的违约金。5.装修设计及施工监理协议5.1装修设计内容：（1）__________（2）__________（3）__________5.2施工监理内容：（1）__________（2）__________（3）__________5.3设计及监理费用：人民币__________元整。5.4设计及监理期限：__________个月。5.5设计及监理违约责任：（1）设计方未按时完成设计，应向买方支付__________%的违约金；（2）监理方未按时完成监理，应向买方支付__________%的违约金。6.装修材料及施工标准6.1装修材料品牌及规格：（1）__________（2）__________（3）__________6.2施工工艺及标准：（1）__________（2）__________（3）__________6.3材料及施工验收标准：（1）__________（2）__________（3）__________7.房屋交付后维护责任7.1买方维护责任：（1）__________（2）__________（3）__________7.2卖方维护责任：（1）__________（2）__________（3）__________7.3维护责任争议解决：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，可向__________申请调解或仲裁；（3）最终解决方式以法律为准。8.房屋使用年限及注意事项8.1房屋使用年限：本房屋自房屋交付之日起，剩余使用年限为__________年。8.2房屋使用注意事项：（1）买方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）买方应妥善使用房屋设施设备，不得随意损坏；（3）买方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。8.3使用年限违约责任：（1）卖方提供虚假房屋使用年限信息，应向买方支付__________%的违约金；（2）买方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响房屋使用寿命，应承担相应的赔偿责任。9.附属设施及设备9.1附属设施清单：（1）__________（2）__________（3）__________9.2设备清单：（1）__________（2）__________（3）__________9.3设施及设备使用说明：（1）__________（2）__________（3）__________10.争议解决方式10.1争议解决途径：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，可向__________申请调解；（3）调解不成，可向__________申请仲裁；（4）仲裁不成，可向__________人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）__________（2）__________（3）__________10.3争议解决费用：（1）协商解决：双方自行承担；（2）调解解决：由__________承担；（3）仲裁解决：由__________承担；（4）诉讼解决：败诉方承担。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：（1）买方或卖方违约，经对方书面通知后__________日内仍未履行；（2）房屋交付条件不符合约定，经双方协商无法达成一致；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方收到解除合同通知后__________日内未提出异议，合同解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。11.3解除合同后的处理：（1）解除合同后，双方应按照约定退还已支付的款项；（2）解除合同后，房屋归卖方所有，买方不得要求返还已支付的款项；（3）解除合同后，双方应各自承担因合同解除而产生的相关费用。12.违约责任及赔偿12.1违约责任种类：（1）逾期付款；（2）逾期交付；（3）房屋不符合交付条件；（4）房屋损坏；（5）其他违约行为。12.2违约责任承担：（1）违约方应按照合同约定承担违约责任；（2）违约方未按时履行违约责任，应向守约方支付__________%的违约金；（3）违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.3赔偿标准及方式：（1）赔偿金额以实际损失为准；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：（1）双方在合同上签字盖章；（2）合同经__________公证处公证；（3）合同约定的其他生效条件。13.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋买卖双方达成一致终止合同。13.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜；（2）合同终止后，房屋归卖方所有，买方不得要求返还已支付的款项；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的相关费用。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：（1）__________（2）__________（3）__________14.2其他约定事项效力：（1）本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力；（2）如本合同其他约定事项与法律法规相冲突，以法律法规为准；（3）本合同其他约定事项的变更，需双方协商一致并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指在房屋买卖交易过程中，为协助买卖双方完成交易，提供中介服务、装修设计、施工监理等服务的第三方机构或个人。（1）提供房屋买卖中介服务；（2）提供装修设计服务；（3）提供施工监理服务；（4）提供其他相关咨询服务。2.第三方介入的申请与同意2.1申请：买卖双方均可向第三方提出介入申请，并填写相应的申请表。2.2同意：第三方在收到介入申请后，应在__________个工作日内给予书面回复，同意介入的，双方应签署相关协议。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务的合法性和合规性；（2）第三方应客观、公正地提供服务，不得泄露买卖双方的商业秘密；（3）第三方应协助买卖双方完成交易，包括但不限于合同签订、款项支付、房屋交付等；（4）第三方应协助解决交易过程中出现的问题。3.2权利：（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内对房屋买卖交易进行监督和管理。4.第三方介入的费用承担4.1费用：第三方介入的费用由买卖双方根据具体情况协商确定。4.2承担方式：（1）由买方承担；（2）由卖方承担；（3）由买卖双方共同承担。5.第三方责任限额5.1责任限额：第三方因提供的服务导致买卖双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总价款的__________%。5.2责任免除：（1）因不可抗力导致损失的，第三方不承担赔偿责任；（2）因买卖双方故意或重大过失导致损失的，第三方不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1划分：（1）第三方与买方：第三方应独立于买方，不得偏袒买方；（2）第三方与卖方：第三方应独立于卖方，不得偏袒卖方；（3）第三方与合同其他方：第三方应公正地履行职责，维护各方合法权益。6.2协同关系：（2）第三方应积极配合买方、卖方完成交易；（3）第三方在服务过程中，如发现买方、卖方存在违规行为，应及时向合同其他方报告。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决途径：（1）双方协商；（2）向__________申请调解；（3）向__________申请仲裁；（4）向__________人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用：（1）协商解决：双方自行承担；（2）调解解决：由__________承担；（3）仲裁解决：由__________承担；（4）诉讼解决：败诉方承担。8.第三方介入的终止8.1终止条件：（1）合同履行完毕；（2）买卖双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2终止程序：（1）买卖双方以书面形式通知第三方；（2）第三方收到通知后__________个工作日内完成相关事宜的移交和结算。8.3终止后的处理：（1）终止后，第三方应向买卖双方提交服务报告；（2）终止后，第三方应协助买卖双方办理房屋交付、款项结算等事宜；（3）终止后，双方应各自承担因第三方介入终止而产生的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权归属及房屋权属状况。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为房屋买卖交易的正式文件，明确双方的权利义务。3.装修设计及施工监理协议要求：提供双方签订的装修设计及施工监理协议原件。说明：明确装修设计、施工监理的具体内容和双方的权利义务。4.装修材料清单要求：提供装修材料清单，包括品牌、规格、数量等信息。说明：用于明确装修材料的种类和质量要求。5.施工图纸要求：提供装修施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导施工人员进行装修施工。6.施工进度表要求：提供施工进度表，明确施工各阶段的开始和结束时间。说明：用于监督施工进度，确保工程按时完成。7.施工验收报告要求：提供施工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：用于证明房屋装修施工符合合同约定。8.款项支付凭证要求：提供款项支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明已支付款项，保障双方的权益。9.房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书，明确房屋交付时间、交付条件等。说明：用于证明房屋已交付，明确双方的权利义务。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和途径。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付__________%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付首付款，如未按时支付，应向卖方支付人民币__________元的违约金。2.逾期交付责任认定：卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付，应向买方支付人民币__________元的违约金。3.房屋不符合交付条件责任认定：房屋交付时不符合合同约定的交付条件，卖方应承担相应的赔偿责任。示例：房屋交付时存在结构性问题，卖方应修复房屋，如修复费用超过人民币__________元，由卖方承担。4.房屋损坏责任认定：房屋交付后，因买方使用不当导致房屋损坏，买方应承担相应的赔偿责任。示例：房屋交付后，买方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，买方应承担修复费用。5.第三方服务未达标责任认定：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：装修施工过程中，第三方未按照约定施工，导致房屋损坏，第三方应承担修复费用。6.保密信息泄露责任认定：第三方泄露买卖双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供服务过程中，泄露买方商业秘密，买方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度学区二手房买卖合同含装修设计及施工监理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产用途3.装修设计内容3.1装修风格3.2装修材料3.3装修工程量3.4装修施工时间4.装修施工监理协议4.1监理单位4.2监理内容4.3监理费用4.4监理期限5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间7.房屋产权过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任及处理方式8.1违约责任8.2违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1装修设计图纸12.2施工监理协议12.3房地产产权证明13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：身份证号码：11010119900307联系电话：138001380001.2买方基本信息姓名：身份证号码：11010119900515联系电话：139001390002.房地产基本信息2.1房地产位置所在区域：北京市朝阳区具体地址：北京市朝阳区路号2.2房地产面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.3房地产产权性质产权性质：商品房2.4房地产用途用途：住宅3.装修设计内容3.1装修风格风格：现代简约风格3.2装修材料地面：瓷砖墙面：乳胶漆天花板：石膏板3.3装修工程量水电改造：1000米墙面装修：800平方米地面装修：100平方米3.4装修施工时间施工开始时间：2024年4月1日施工结束时间：2024年6月30日4.装修施工监理协议4.1监理单位单位名称：装修监理公司4.2监理内容质量监理进度监理安全监理4.3监理费用监理费用：人民币10,000元4.4监理期限监理期限：自施工开始之日起至施工结束之日止5.交易价格及支付方式5.1交易价格交易价格：人民币1,000,000元5.2付款方式首付款：交易价格的30%，即人民币300,000元尾款：交易价格的70%，即人民币700,000元5.3付款时间首付款支付时间：合同签订后5个工作日内尾款支付时间：装修施工结束且验收合格后5个工作日内6.交房条件及时间6.1交房条件房屋结构完整，无安全隐患装修工程已完成，且符合设计要求水电气等配套设施齐全6.2交房时间交房时间：2024年7月1日7.房屋产权过户手续7.1过户手续卖方提供房屋产权证买方提供身份证、户口本等证明材料7.2过户费用过户费用：按照国家相关政策规定执行7.3过户时间过户时间：交房后15个工作日内完成8.违约责任及处理方式8.1违约责任卖方违约责任：若卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付相当于每日交易价格万分之一的违约金。若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失。买方违约责任：若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于每日交易价格万分之一的违约金。若买方在交房时拒绝接收房屋，买方应承担房屋保管费用及由此产生的其他费用。8.2违约处理方式双方应友好协商解决违约问题。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件双方签字或盖章后，合同即生效。10.2合同解除条件双方协商一致，可解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同自动解除。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项三本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1装修设计图纸详见附件一。12.2施工监理协议详见附件二。12.3房地产产权证明详见附件三。13.合同签署及生效日期签署日期：2024年3月15日14.合同份数及保管合同份数：共两份，双方各执一份。保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立主体。15.2范围第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方介入的协议17.1甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2第三方协议应与本合同内容不冲突，并作为本合同的补充部分。18.第三方的责任18.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。18.2第三方对因其自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定。19.2责任限额应合理反映第三方的责任范围和服务风险。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利、义务和责任由第三方协议约定。20.2第三方与合同履行的关系第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同履行，其行为结果由甲乙双方承担。20.3第三方与其他方的责任划分第三方对其他方（如供应商、服务商等）的责任，由第三方协议约定。21.第三方介入的流程21.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。21.2甲乙双方与第三方签订独立的协议。21.3第三方介入合同履行，提供专业服务。21.4第三方服务结束后，甲乙双方对第三方的工作进行评估。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方协议中约定。22.2费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。23.第三方介入的变更与解除23.1若第三方介入的必要性发生变化，甲乙双方可协商变更或解除第三方协议。23.2变更或解除第三方协议，应不影响本合同的履行。24.第三方介入的信息保密24.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.2保密期限由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。25.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸要求：包含房屋平面布局图、立面图、剖面图、水电图、材料清单等，图纸需清晰、完整，并标注尺寸及设计说明。说明：装修设计图纸是装修施工的依据，需确保图纸的准确性和可行性。2.施工监理协议要求：明确监理单位的责任、权利、义务，监理范围、内容、标准，监理费用及支付方式，监理期限等。说明：施工监理协议是确保装修施工质量的重要文件，需双方签字盖章后生效。3.房地产产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：房地产产权证明是房屋交易的基础文件，需确保其真实性和有效性。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为已发生。说明：付款凭证是证明交易双方履行付款义务的依据，需妥善保管。5.装修施工合同要求：明确施工单位的责任、权利、义务，施工范围、内容、标准，施工期限等。说明：装修施工合同是装修施工的依据，需双方签字盖章后生效。6.交房验收报告要求：记录房屋交付时的实际情况，包括装修质量、设施设备、附属设施等。说明：交房验收报告是确认房屋交付条件的依据，需双方签字确认。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：每逾期一日，支付买方相当于每日交易价格万分之一的违约金。示例：若约定交房时间为2024年7月1日，实际交房时间为7月5日，则卖方需支付买方人民币1,000元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：每逾期一日，支付卖方相当于每日交易价格万分之一的违约金。示例：若约定支付首付款时间为合同签订后5个工作日内，实际支付时间为第6个工作日，则买方需支付卖方人民币1,000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行监理职责，导致装修质量不合格责任认定：第三方需承担由此产生的损失，包括修复费用、赔偿金等。示例：若第三方在监理过程中未能发现装修质量问题，导致买方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。4.施工单位违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成施工责任认定：每逾期一日，支付买方相当于每日交易价格万分之一的违约金。示例：若约定施工期限为2024年4月1日至2024年6月30日，实际完成时间为7月10日，则施工单位需支付买方人民币1,000元违约金。全文完。2024年度学区二手房买卖合同含装修设计及施工监理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收结果5.装修设计及施工监理协议5.1装修设计5.2施工监理5.3设计及施工期限5.4设计及施工费用5.5设计及施工验收6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备清单7.3设备使用8.房屋过户手续8.1过户时间8.2过户费用8.3过户流程8.4过户证件9.附属权利义务9.1附属权利9.2附属义务9.3附属权利义务变更10.附件及补充协议10.1附件10.2补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.合同解除及终止条件12.1解除条件12.2终止条件12.3解除及终止程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3双方联系方式1.3.1买方电子邮箱：____________________1.3.2卖方电子邮箱：____________________1.3.3买方通讯地址：____________________1.3.4卖方通讯地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在地区：____________________2.1.2具体地址：____________________2.2房屋产权2.2.1房屋所有权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：____________________2.4.2建筑年代：____________________2.5房屋装修情况2.5.1装修风格：____________________2.5.2装修程度：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：____________________元3.1.2交易税费：____________________元3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于签订合同时支付3.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________3.4付款凭证3.4.1首付款支付凭证：____________________3.4.2尾款支付凭证：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2验收标准4.2.1房屋质量符合国家标准4.2.2房屋设施齐全，功能正常4.3验收流程4.3.1买方在交付前3个工作日通知卖方验收4.3.2卖方在规定时间内配合验收4.4验收结果4.4.1验收合格，双方签字确认4.4.2验收不合格，卖方负责修复5.装修设计及施工监理协议5.1装修设计5.1.1装修设计风格：____________________5.1.2装修设计方案：____________________5.2施工监理5.2.1施工监理单位：____________________5.2.2监理内容：____________________5.3设计及施工期限5.3.1设计期限：____________________5.3.2施工期限：____________________5.4设计及施工费用5.4.1设计费用：____________________元5.4.2施工费用：____________________元5.5设计及施工验收5.5.1设计及施工验收标准：____________________5.5.2验收流程：____________________8.房屋过户手续8.1过户时间8.1.1过户申请时间：____________________8.1.2过户完成时间：____________________8.2过户费用8.2.1交易手续费：____________________元8.2.2印花税：____________________元8.2.3其他相关税费：____________________元8.3过户流程8.3.1卖方提供房屋所有权证、身份证等材料8.3.2买方提供身份证、购房合同等材料8.3.3双方共同到房产交易管理部门办理过户手续8.4过户证件8.4.1新的房屋所有权证8.4.2房屋登记证明9.附属设施及设备9.1附属设施9.1.1水电煤气等基础设施9.1.2电梯、中央空调等共用设施9.2设备清单9.2.1家用电器：____________________9.2.2厨房设施：____________________9.2.3卫生间设施：____________________9.3设备使用9.3.1设备使用说明9.3.2设备维护责任10.附件及补充协议10.1附件10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋交易税费缴纳凭证10.1.3装修设计图纸10.2补充协议10.2.1合同履行中的补充条款10.2.2争议解决方式的补充约定11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除或终止12.合同解除及终止条件12.1解除条件12.1.1买方或卖方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.3解除及终止程序12.3.1提前通知对方12.3.2解除或终止合同的原因及后果13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1卖方返还房屋13.1.2买方返还购房款13.2费用结算13.2.1计算双方应返还的款项13.2.2结算方式及时间13.3违约责任13.3.1违约方承担违约责任13.3.2违约金计算标准14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2合同文本一式两份，双方各执一份14.3本合同未尽事宜，以双方协商一致为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资料，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。15.5第三方介入流程15.5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责和权限。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方有权要求第三方提供相关证明材料。16.2介入第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3介入第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.4介入第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其纠正。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在