2024年全新无房产证房屋买卖合同示范文本（规范版）12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新无房产证房屋买卖合同示范文本（规范版）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.房屋权属证书6.1房屋权属证书办理6.2房屋权属证书领取7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所地：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所地：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_____________________2.2房屋面积：_____________________（平方米）2.3房屋结构：_____________________2.4房屋用途：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______________________元整（大写：______________________）3.2付款方式：3.2.1乙方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，向甲方支付定金人民币______________________元整（大写：______________________）。3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币______________________元整（大写：______________________）。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：_____________________3.3.2剩余房款支付时间：_____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：_____________________4.2验收标准：4.2.1房屋应符合国家相关建筑标准和规范。4.2.2房屋应具备基本的使用功能。4.2.3房屋应无重大质量问题。4.3验收流程：4.3.1乙方应在交付时间前向甲方提出验收申请。4.3.2甲方应在乙方提出验收申请后______________________个工作日内完成房屋验收。4.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。5.房屋产权过户5.1过户时间：_____________________5.2过户费用：5.2.1乙方应承担房屋过户所需的一切税费。5.2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.3过户流程：5.3.1乙方应在房屋交付后______________________个工作日内，向甲方提供办理过户所需的相关材料。5.3.2甲方应在收到乙方提供的材料后______________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。6.房屋权属证书6.1房屋权属证书办理：6.1.1乙方应在房屋过户后______________________个工作日内，向相关部门申请办理房屋权属证书。6.1.2甲方应协助乙方办理房屋权属证书。6.2房屋权属证书领取：6.2.1房屋权属证书办理完成后，乙方应及时领取。6.2.2甲方应在房屋权属证书领取后______________________个工作日内，向乙方提供房屋权属证书复印件。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币______________________元整（大写：______________________）7.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，向甲方缴纳履约保证金。7.3保证金退还条件：7.3.1乙方按照合同约定履行全部义务后，甲方应在______________________个工作日内退还保证金。7.3.2如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除保证金作为违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的_____________________%作为违约金。8.1.2甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价值的_____________________%作为违约金。8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，履行合同义务。8.2.2因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______________________法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际贸易促进委员会中国国际商会仲裁委员会。9.2.1.2______________________仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前______________________日书面通知对方。10.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2甲方收到乙方支付的定金。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋权属证书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式进行确认。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起至房屋权属证书办理完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、金融服务、法律服务、技术服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供服务的范围内，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。15.4.2第三方应按照合同约定提供相关服务，并保证服务质量。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。15.5.1.2第三方对甲方的责任，仅限于其提供服务的范围内。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。15.5.2.2第三方对乙方的责任，仅限于其提供服务的范围内。15.5.3第三方与合同其他各方的关系：15.5.3.1第三方对合同其他各方的责任，仅限于其提供服务的范围内，且不承担因甲乙双方违约而产生的责任。15.5.3.2第三方对合同其他各方的权利，仅限于其提供服务的范围内。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入本合同，并应在合同中明确第三方的介入方式、服务内容、责任限额等。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况另行约定，并在合同附件中明确。16.3第三方介入的变更16.3.1如第三方介入的内容或方式需要变更，甲乙双方应书面同意，并相应调整合同条款。16.4第三方介入的终止16.5第三方介入的争议解决16.5.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______________________法院诉讼解决。17.第三方责任的具体规定17.1第三方在提供中介服务时，应尽到合理注意义务，确保服务的真实性和有效性。17.2第三方在提供金融服务时，应遵守相关金融法律法规，确保资金安全。17.3第三方在提供法律服务时，应确保法律意见的准确性和及时性。17.4第三方在提供技术服务时，应确保技术服务的质量和安全性。17.5第三方责任的承担17.5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.5.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付及验收、产权过户、违约责任、争议解决、合同生效等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，双方应仔细阅读并签字盖章。2.附件二：房屋权属证书详细要求：提供房屋权属证书的复印件，证明房屋产权归属。说明：本附件用于证明房屋权属，乙方应在办理过户手续后及时提供。3.附件三：房屋验收报告详细要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，双方应在验收合格后签字确认。4.附件四：付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明已支付房款，甲方应在收到款项后签字确认。5.附件五：房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：本附件用于办理房屋过户手续，乙方应在办理过户手续前提供。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入本合同的相关事宜。7.附件七：补充协议详细要求：针对合同中未明确的事项，双方可另行签订补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，双方应仔细阅读并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付房款。1.2甲方未按合同约定交付房屋。1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的_____________________%作为违约金。2.2甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价值的_____________________%作为违约金。2.3因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方全部损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方逾期支付房款人民币10万元，逾期10天，应向甲方支付违约金人民币______________________元。3.2甲方逾期交付房屋10天，应向乙方支付房屋价值人民币______________________元的10%作为违约金。全文完。2024年全新无房产证房屋买卖合同示范文本（规范版）1本合同目录一览1.合同签订的基本条件1.1双方当事人基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权属确认2.1房屋产权归属2.2房屋权属证书2.3权属瑕疵及风险承担3.房屋现状及使用条件3.1房屋现状描述3.2房屋附属设施及设备3.3房屋使用条件及限制4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准及程序5.房屋产权转移及登记5.1产权转移手续5.2产权转移费用5.3产权登记手续6.房屋税费及费用承担6.1房屋税费缴纳6.2房屋费用承担6.3房屋税费及费用结算方式7.违约责任及纠纷解决7.1违约情形及责任7.2纠纷解决方式7.3争议管辖法院8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及终止时间9.1合同生效时间9.2合同终止时间10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更及补充10.3合同解释11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋验收报告12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.合同解除及终止通知13.1合同解除通知13.2合同终止通知13.3通知方式及送达14.合同附件签署及生效14.1合同附件签署14.2合同附件生效14.3合同附件备案第一部分：合同如下：1.合同签订的基本条件1.1双方当事人基本信息1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体位置、楼层、面积1.2.2房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.3房屋用途：住宅、商业等1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币（大写）______元整，（小写）______元1.3.2支付方式：分期支付、一次性支付等1.3.3首付款：人民币（大写）______元整，（小写）______元，支付时间及方式1.3.4尾款支付：人民币（大写）______元整，（小写）______元，支付时间及方式2.房屋产权及权属确认2.1房屋产权归属2.1.1房屋产权归出卖方所有，不存在任何争议或纠纷2.1.2出卖方保证房屋权属清晰，不存在共有、抵押、查封等情况2.2房屋权属证书2.2.1出卖方应提供房屋权属证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等2.2.2出卖方保证提供的权属证书真实、合法、有效2.3权属瑕疵及风险承担2.3.1出卖方应承担因房屋权属瑕疵而产生的任何风险和责任2.3.2买受方在签订本合同时，已充分了解并接受房屋权属瑕疵及风险3.房屋现状及使用条件3.1房屋现状描述3.1.1房屋现状为空置状态，无任何租赁、占用等情况3.1.2房屋内外设施及设备完好，不存在损坏、缺失等情况3.2房屋附属设施及设备3.2.1房屋附属设施包括但不限于水、电、燃气、供暖等3.2.2房屋设备包括但不限于电梯、空调、热水器等3.3房屋使用条件及限制3.3.1房屋使用应符合国家相关法律法规及政策要求3.3.2房屋用途不得变更，不得用于违法活动4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1出卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买受方4.1.2交付时间以房屋钥匙交付时间为准4.2房屋交付方式4.2.1出卖方应将房屋钥匙交付给买受方4.2.2出卖方应确保房屋及附属设施、设备处于可使用状态4.3房屋验收标准及程序4.3.1买受方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收4.3.2验收标准应符合房屋现状描述及国家相关标准4.3.3验收不合格，出卖方应在______日内修复或更换5.房屋产权转移及登记5.1产权转移手续5.1.1出卖方应在房屋交付后______日内协助买受方办理产权转移手续5.1.2买受方应提供相关证件及资料，配合办理产权转移手续5.2产权转移费用5.2.1产权转移费用包括但不限于契税、登记费等5.2.2买受方承担所有产权转移费用5.3产权登记手续5.3.1出卖方应在房屋交付后______日内协助买受方办理产权登记手续5.3.2买受方应在办理产权登记手续时，向登记机关缴纳相关费用6.房屋税费及费用承担6.1房屋税费缴纳6.1.1买受方应按照国家相关法律法规，缴纳房屋交易税费6.1.2出卖方应提供相关证明材料，协助买受方办理税费缴纳手续6.2房屋费用承担6.2.1房屋交易过程中产生的其他费用，由双方协商确定承担方式6.2.2买受方承担房屋交易过程中的所有费用6.3房屋税费及费用结算方式6.3.1房屋税费及费用以人民币结算6.3.2双方应在房屋交付前，将税费及费用结算完毕8.违约责任及纠纷解决8.1违约情形及责任8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付______元违约金8.1.2买受方未按合同约定时间支付房款，应向出卖方支付______元违约金8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担对方因此遭受的全部损失8.2纠纷解决方式8.2.1双方发生纠纷，应通过友好协商解决8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议管辖法院8.3.1本合同纠纷的管辖法院为______市（县）人民法院9.合同解除及终止条件9.1合同解除情形9.1.1出卖方隐瞒房屋权属瑕疵，买受方有权解除合同9.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并办理完毕产权转移登记手续，合同终止9.2.2双方协商一致解除合同，合同终止9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜达成书面协议9.3.2合同解除或终止后，双方应按照协议约定履行相关义务10.合同生效及终止时间10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止时间10.2.1合同终止时间以房屋交付完毕并办理完毕产权转移登记手续为准11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同、房屋验收报告等11.2合同变更及补充11.2.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效11.3合同解释11.3.1本合同条款以书面形式为准，如出现歧义，由双方协商解决12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋验收报告13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.1.2本合同经双方签字（或盖章）后生效13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同备案13.3.1本合同需报送相关部门备案14.合同解除及终止通知14.1合同解除通知14.1.1双方解除合同时，应书面通知对方14.2合同终止通知14.2.1合同终止时，双方应书面通知对方14.3通知方式及送达14.3.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在房屋买卖过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的第三方机构或个人参与其中，提供相关服务或协助。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等。16.第三方介入的邀请与委托16.1甲乙双方应在合同签订前共同商定第三方介入的事项，并邀请或委托相关第三方。16.2第三方介入的邀请或委托应以书面形式进行，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务或协助的客观、公正、专业。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的服务内容协商确定。18.2第三方介入的费用应在合同签订前支付，或根据合同约定分期支付。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般包括但不限于：19.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过______元。19.2第三方介入的责任限额应在合同中明确列出，并由甲乙双方签字确认。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1第三方介入仅限于提供相关服务或协助，不参与甲乙双方的房屋买卖交易本身。20.2第三方介入的职责与义务仅限于其提供的服务内容，不涉及甲乙双方的权利义务关系。20.3第三方介入与其他各方的责任划分如下：20.3.1第三方介入对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方之间的合同关系。20.3.2第三方介入对其他第三方（如银行、评估机构等）的责任，由其与该第三方另行约定。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除应经甲乙双方同意，并以书面形式进行。21.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方在合同中的权利义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方服务内容明细、第三方费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等复印件，确保证件真实、完整、清晰。说明：附件一用于证明房屋产权归属及权属状态。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：附件二为房屋买卖合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：房屋验收报告要求：报告内容真实、客观、详细，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。说明：附件三用于记录房屋交付时的实际情况，作为后续维权依据。4.附件四：第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：附件四用于明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。5.附件五：第三方服务内容明细要求：明细内容详细，包括服务项目、服务时间、服务费用等。说明：附件五用于明确第三方提供的服务内容及费用，作为后续费用结算依据。6.附件六：第三方费用清单要求：清单内容完整，包括各项费用名称、金额、支付时间等。说明：附件六用于记录第三方介入产生的各项费用，作为后续费用结算依据。7.附件七：违约通知函要求：通知函内容明确，包括违约事实、违约责任、整改要求等。说明：附件七用于通知违约方其违约行为，并要求其整改。8.附件八：争议调解协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：附件八用于记录双方协商解决的争议内容，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋1.2买受方未按合同约定时间支付房款1.3出卖方隐瞒房屋权属瑕疵1.4买受方擅自改变房屋用途1.5第三方未按协议约定提供服务质量2.责任认定标准：2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买受方支付______元违约金。2.2买受方未按合同约定时间支付房款，应向出卖方支付______元违约金。2.3出卖方隐瞒房屋权属瑕疵，应承担买受方因此遭受的全部损失。2.4买受方擅自改变房屋用途，应承担由此产生的法律责任。2.5第三方未按协议约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出卖方未按合同约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付______元违约金，并要求出卖方在______日内交付房屋。2.买受方未按合同约定时间支付房款，出卖方有权要求买受方支付______元违约金，并要求买受方在______日内支付房款。3.出卖方隐瞒房屋存在抵押情况，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年全新无房产证房屋买卖合同示范文本（规范版）10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权情况3.1房屋权属证明3.2房屋产权登记情况3.3房屋他项权利4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用条件6.房屋交付后相关费用6.1房屋维修基金6.2物业管理费6.3停车费7.房屋过户及登记7.1房屋过户时间7.2房屋过户费用7.3房屋登记手续8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证书12.2合同附件二：房屋买卖合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）1.2买受人基本信息买受人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：（具体地址）2.2房屋面积房屋总面积：（平方米）2.3房屋结构房屋为：（结构类型）2.4房屋用途房屋用途为：（用途）第三条房屋产权情况3.1房屋权属证明房屋权属证明为：（权属证明类型）3.2房屋产权登记情况房屋已登记在出卖人名下，登记日期为：（登记日期）3.3房屋他项权利房屋目前不存在任何他项权利，如抵押、查封等。第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币：（金额）元整。4.2付款方式买受人应在签订本合同时支付房屋总价款的：（比例）%，即人民币：（金额）元整。剩余款项的支付方式为：（具体方式，如分期付款、一次性付清等）。4.3付款时间首次付款时间为：（具体日期），后续付款时间按照付款方式约定执行。第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间房屋交付时间为：（具体日期）。5.2房屋交付条件5.3房屋使用条件买受人获得房屋所有权后，应按照房屋设计用途使用房屋。第六条房屋交付后相关费用6.1房屋维修基金房屋维修基金按照相关法律规定缴纳，具体金额为：（金额）元整。6.2物业管理费物业管理费按照物业管理公司规定缴纳，具体金额为：（金额）元/月。6.3停车费如需停车，停车费按照物业管理公司规定缴纳，具体金额为：（金额）元/月。第七条房屋过户及登记7.1房屋过户时间房屋过户手续应在房屋交付后：（具体日期）内办理完毕。7.2房屋过户费用房屋过户费用包括但不限于：（具体费用项目），总费用为：（金额）元整。7.3房屋登记手续买受人应协助出卖人办理房屋产权过户登记手续，所需资料及费用由买受人承担。第八条违约责任8.1出卖人违约责任若出卖人未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的：（比例）%作为违约金。若出卖人提供的房屋存在质量问题，导致买受人无法正常使用，买受人有权要求出卖人承担修理、更换或退货的责任，并支付相应损失赔偿金。8.2买受人违约责任若买受人未按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的：（比例）%作为违约金。若买受人擅自改变房屋结构或用途，导致房屋价值受损或违反相关规定，买受人应承担相应法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意，可约定仲裁机构作为争议解决机构，仲裁地点为：（具体地点）。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到赔偿或补救；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。第十二条合同附件12.1合同附件一：房屋产权证书12.2合同附件二：房屋买卖合同附件第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起：（具体日期）内生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等第三方服务提供者。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）房屋评估机构；（3）律师事务所；（4）监理单位；（5）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）合同双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的符合合同约定。2.2第三方介入的方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供中介服务；（2）进行房屋评估；（3）提供法律咨询；（4）进行工程监理；（5）其他与本合同履行相关的服务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。3.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务质量。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，应根据其服务内容、风险程度和合同约定确定。4.2责任限额的计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方服务费用的一定比例计算；（2）根据合同双方约定的金额计算；（3）根据合同履行过程中可能发生的损失计算。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方的工作成果负责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用，并对第三方的工作成果负责。5.3第三方与合同双方的划分第三方对合同双方均负有保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。6.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）合同双方和第三方共同起草变更协议；（2）合同双方和第三方签字（或盖章）；（3）变更协议经相关主管部门批准后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条约定的争议解决方式执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第九条约定的争议解决机构执行。第八条本条款的生效本条款自合同双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，确保证书真实有效。说明：用于证明房屋的权属情况，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：是合同双方权利义务的具体体现，是合同履行的基础。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保评估过程公正、客观。说明：用于确定房屋的买卖价格，是合同价格确定的重要依据。4.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，详细列明房屋的交付情况，包括房屋的结构、设施等。说明：用于证明房屋的交付情况，是合同履行的重要凭证。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，确保付款真实有效。说明：用于证明买受人已按合同约定支付房屋价款。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的相关手续，包括身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：用于办理房屋产权过户登记手续。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，确保争议解决过程的顺利进行。说明：用于明确争议解决的方式和机构。8.补充协议要求：提供合同双方就合同内容达成的补充协议，确保合同内容的完整性。说明：用于对合同内容进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付买受人房屋总价款的（比例）%作为违约金。违约行为：提供的房屋存在质量问题。责任认定：承担修理、更换或退货的责任，并支付相应损失赔偿金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房屋价款。责任认定：每逾期一日，支付出卖人房屋总价款的（比例）%作为违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：承担相应赔偿责任，并支付由此造成的损失。违约行为：泄露合同双方的商业秘密。责任认定：承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若出卖人未按合同约定时间交付房屋，逾期10天，则应向买受人支付房屋总价款的1%作为违约金，即人民币（金额）元。若第三方在提供房屋评估服务过程中泄露了合同双方的商业秘密，则应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年全新无房产证房屋买卖合同示范文本（规范版）11本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属3.1房屋权属证明3.2房屋权属转移3.3房屋权属变更登记4.房屋买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房屋交付后相关事宜6.1房屋验收6.2房屋使用6.3房屋维修7.房屋买卖税费7.1税费承担7.2税费缴纳7.3税费争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2房屋买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________1.3.4代理人授权范围：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、县（区）：____________________2.1.2具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1主要用途：____________________2.4.2其他用途：____________________3.房屋权属3.1房屋权属证明3.1.1出卖人持有房屋权属证明，证明文件编号：____________________3.2房屋权属转移3.2.1出卖人同意将房屋权属转移给买受人。3.3房屋权属变更登记3.3.1买受人将在房屋交付后，配合出卖人办理房屋权属变更登记手续。4.房屋买卖价格4.1买卖价格4.1.1本合同约定的房屋买卖价格为：人民币____________元整。4.2付款方式4.2.1买受人分__________期付款。4.2.2每期付款金额为：人民币____________元整。4.3付款时间4.3.1首期付款时间为合同签订后__________个工作日内。4.3.2其余各期付款时间分别为：合同签订后__________个工作日内。4.4付款条件4.4.1买受人应按照约定的付款时间和方式履行付款义务。4.4.2出卖人应在收到买受人全部款项后，将房屋交付给买受人。5.房屋交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为合同签订后__________个工作日内。5.2交付地点5.2.1房屋交付地点为：____________________5.3交付条件5.3.1出卖人应在房屋交付时，确保房屋符合合同约定的交付条件。5.3.2买受人应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。6.房屋交付后相关事宜6.1房屋验收6.1.1买受人应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。6.1.2验收合格后，买受人应在验收报告上签字确认。6.2房屋使用6.2.1买受人取得房屋所有权后，有权使用房屋。6.2.2买受人应按照房屋的性质和用途合理使用房屋。6.3房屋维修6.3.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修，由出卖人负责。6.3.2买受人使用过程中因人为原因造成的损坏，由买受人负责维修。7.房屋买卖税费7.1税费承担7.1.1本合同约定的房屋买卖税费，除法律法规另有规定外，由买受人承担。7.2税费缴纳7.2.1买受人应在房屋交付后__________个工作日内，自行缴纳房屋买卖税费。7.2.2出卖人应协助买受人办理相关税费缴纳手续。7.3税费争议解决7.3.1如税费缴纳过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关税务机关申请行政复议或提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按约定时间、方式付款的，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。8.1.2出卖人未按约定时间、条件交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付逾期交付房屋金额的万分之五作为违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.3.2因政府政策调整导致合同无法履行的，双方协商解决，协商不成的，按法律规定处理。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同签订后，任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2因解除合同而产生的损失，由违约方承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利和义务履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应签订书面终止协议。11.3.2双方应相互配合，办理合同终止后的相关手续。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在____市____区____地点签署。13.3签署方式13.3.1双方当事人亲自签署。13.3.2代理人签署的，应提供授权委托书。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同补充协议14.2.1本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同签订地法律适用地法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中的“第三方”是指除合同当事人甲（房屋出卖人）和乙（房屋买受人）以外的，为促成合同订立、履行或解除而提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、资产评估、房屋权属调查等。2.第三方介入的介入方式与程序2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同签署书面协议。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和费用；2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；2.2.3第三方按照协议约定提供相关服务。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.1.3第三方提供的服务应真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，赔偿金额最高不超过介入服务费用的三倍；4.2.2如第三方因介入服务而产生的纠纷，甲乙双方应先行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，其责任限于提供相关服务，不承担甲乙双方在合同中的直接权利和义务。5.2第三方与其他各方的划分如下：5.2.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供中介服务，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；5.2.2第三方与房屋出卖人甲的关系：第三方在介入过程中，应维护甲的合法权益，不得损害甲的利益；5.2.3第三方与房屋买受人乙的关系：第三方在介入过程中，应维护乙的合法权益，不得损害乙的利益；5.2.4第三方与合同其他相关方的责任划分：第三方在介入过程中，如涉及合同其他相关方，应遵守合同约定和相关法律法规，不得损害其他相关方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更与解除6.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更或解除合同，应按照合同约定或协商一致的原则处理。6.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响第三方根据其与甲乙双方签订的协议所应承担的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同附件8.1.1第三方与甲乙双方签订的书面协议；8.1.2第三方提供的服务报告或相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明房屋出卖人拥有房屋的合法权属。2.附件二：付款凭证要求：提供买受人支付房屋买卖款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买受人已按照合同约定支付了房屋买卖款。3.附件三：房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时的物品清单，包括家具、电器等。说明：此附件用于明确房屋交付时的物品状况，作为双方验收房屋的依据。4.附件四：房屋验收报告要求：由买受人填写，对房屋交付后的状况进行验收，并签字确认。说明：此附件用于证明房屋交付后的状况符合合同约定。5.附件五：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确各方的权利和义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性及服务内容。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方或相关机构签订的争议解决协议。说明：此附件用于证明争议解决方式的合法性和有效性。7.附件七：房屋权属变更登记申请表要求：提供房屋权属变更登记申请表的原件或复印件。说明：此附件用于证明房屋权属变更登记的申请过程。8.附件八：税费缴纳凭证要求：提供买受人缴纳房屋买卖税费的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买受人已按照法律法规缴纳了相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定时间、方式付款；1.2出卖人未按约定时间、条件交付房屋；1.3出卖人提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情形；1.4第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；1.5第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额；2.3第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；2.4第三方的责任限额最高不超过介入服务费用的三倍。3.示例说明：3.1买受人未按约定时间付款，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；3.2出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付逾期交付房屋金额的万分之五作为违约金；3.3第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额最高不超过介入服务费用的三倍。全文完。2024年全新无房产证房屋买卖合同示范文本（规范版）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房屋买卖双方的基本情况1.2房屋的基本信息2.房屋的权属情况2.1房屋权属证明文件2.2房屋权属状况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达地址10.3合同附件11.合同附件一：房屋买卖合同附件11.1房屋基本情况11.2房屋权属证明文件11.3房屋买卖价格及支付方式11.4房屋交付及验收11.5房屋过户及税费12.合同附件二：房屋买卖合同附件12.1合同双方的基本信息12.2争议解决12.3合同解除12.4合同生效及终止12.5其他约定事项13.合同附件三：房屋买卖合同附件13.1合同双方的基本信息13.2房屋的权属情况13.3房屋买卖价格及支付方式13.4房屋交付及验收13.5房屋过户及税费14.合同附件四：房屋买卖合同附件14.1合同双方的基本信息14.2违约责任14.3争议解决14.4合同解除14.5合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房屋买卖双方的基本情况1.2房屋的基本信息（1）房屋坐落：具体地址；（2）房屋面积：建筑面积、使用面积；（3）房屋结构：房屋建筑结构类型；（4）房屋用途：住宅/非住宅。2.房屋的权属情况2.1房屋权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。2.2房屋权属状况（1）房屋权属清晰，不存在任何权属争议；（2）房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况；（3）房屋不存在拖欠税费的情况。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币_____元整。3.2付款时间及方式（1）首付款：合同签订后____日内，乙方应向甲方支付首付款人民币_____元；（2）尾款：房屋交付前，乙方应向甲方支付尾款人民币_____元；（3）付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。3.3逾期付款责任如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。4.2房屋验收标准乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如验收合格，双方签署房屋验收合格证明。4.3验收不合格的处理如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明中注明，甲方应在____日内修复，逾期修复或修复不满意的，乙方有权要求解除合同。5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.2税费承担（1）房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担；（2）甲方应于房屋交付前缴纳完毕相关税费。6.违约责任6.1违约行为定义（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付_____%的违约金；（2）违约方应承担守约方因此遭受的全部损失。6.3违约金计算违约金的计算公式为：违约金额×违约金比例×逾期天数。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方未达成和解的，争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序（1）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品。9.3解除合同后的处理（1）解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失；（2）如因解除合同产生争议，应按照本合同第八条约定解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。11.2通知方式及送达地址（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同双方约定的地址。11.3合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件一：房屋买卖合同附件12.1房屋基本情况（1）房屋坐落：具体地址；（2）房屋面积：建筑面积、使用面积；（3）房屋结构：房屋建筑结构类型；（4）房屋用途：住宅/非住宅。12.2房屋权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。12.3房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币_____元整。12.4房屋交付及验收甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。12.5房屋过户及税费甲方应协助乙方办理房屋过户手续。13.合同附件二：房屋买卖合同附件13.1合同双方的基本信息（1）出卖方（甲方）的基本情况；（2）买受方（乙方）的基本情况。13.2争议解决（1）争议解决方式；（2）争议解决机构；（3）争议解决程序。13.3合同解除（1）合同解除条件；（2）合同解除程序；（3）解除合同后的处理。13.4合同生效及终止（1）合同生效条件；（2）合同终止条件；（3）合同终止后的处理。14.合同附件三：房屋买卖合同附件14.1合同双方的基本信息（1）出卖方（甲方）的基本情况；（2）买受方（乙方）的基本情况。14.2房屋的权属情况（1）房屋权属证明文件；（2）房屋权属状况。14.3房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格为人民币_____元整。14.4房屋交付及验收甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。14.5房屋过户及税费甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）第三方可介入房屋买卖合同的签订、履约、过户等环节；（2）第三方可提供房屋买卖咨询、评估、鉴定等服务；（3）第三方可提供担保、监管等服务。15.3第三方责任限额（1）第三方对本合同履行的责任，以其接受委托的服务范围为限；（2）第三方因提供服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币_____元；（3）第三方责任限额包括但不限于第三方违约责任、侵权责任等。15.4第三方责任划分（1）第三方在提供中介服务时，应确保其提供的信息真实、准确、完整；（2）第三方在提供咨询、评估、鉴定等服务时，应遵循行业规范和职业道德；（3）第三方在提供担保、监管等服务时，应确保其履行职责，防止合同履行过程中的风险。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的委托协议。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担；（2）第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费、监管费等。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限自签订委托协议之日起至合同履行完毕之日止；（2）如合同履行期限延长，甲乙双方应与第三方协商确定新的介入期限。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方（1）第三方应按照委托协议约定，为甲方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务；（2）第三方应保障甲方的合法权益，防止甲方遭受损失；（3）第三方在提供服务过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知甲方。17.2第三方与乙方（1）第三方应按照委托协议约定，为乙方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务；（2）第三方应保障乙方的合法权益，防止乙方遭受损失；（3）第三方在提供服务过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知乙方。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行；（2）第三方应遵循公平、公正、公开的原则，处理甲乙双方的争议；（3）第三方在提供服务过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；18.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后____日内，完成已提供服务的事宜，并提交相关报告。18.3第三方介入终止后的处理（1）终止介入后，甲乙双方应按照约定处理已交付的款项和物品；（2）如因终止介入产生争议，应按照本合同第八条约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋基本情况表说明：详细记录房屋的具体信息，包括坐落、面积、结构、用途等。房屋权属证明文件复印件说明：提供房屋所有权证、土地使用权证等文件的复印件。房屋买卖价格及支付方式确认书说明：确认房屋买卖价格及付款方式的文件。房屋交付及验收记录说明：记录房屋交付及验收的具体时间和过程。房屋过户手续材料清单说明：列出办理房屋过户所需提交的材料清单。2.第三方介入协议中介服务协议说明：甲方与第三方中介机构签订的中介服务协议。评估报告说明：第三方评估机构出具的房屋评估报告。担保合同说明：甲方与第三方担保机构签订的担保合同。监管协议说明：甲方与第三方监管机构签订的监管协议。3.争议解决文件协商记录说明：双方协商解决争议的记录。仲裁申请书说明：申请仲裁时提交的申请书。仲裁裁决书说明：仲裁委员会作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为未按约定时间交付房屋房屋存在权属争议房屋不符合约定质量标准乙方违约行为未按约定时间支付款项擅自改变房屋用途逾期交付房屋2.责任认定标准：甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。甲方房屋存在权属争议，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方损失。甲方房屋不符合约定质量标准，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。乙方违约责任乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。乙方逾期交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方违约示例：乙方未按约定时间支付首付款，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并承担因此产生的利息损失。全文完。2024年全新无房产证房屋买卖合同示范文本（规范版）3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖标的物3.1买卖标的物描述3.2买卖标的物用途4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房屋产权转移登记6.1登记机关6.2登记时间6.3登记费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证明文件11.2合同附件二：房屋测绘报告11.3合同附件三：其他相关文件12.合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：________2.1.2街道地址：________2.1.3楼号：________2.1.4房号：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：________2.4.2房屋他项权利登记情况：________3.买卖标的物3.1买卖标的物描述3.1.1房屋基本情况详见第二条3.1.2房屋附属设施：________3.2买卖标的物用途3.2.1主要用途：________3.2.2其他用途：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1总价：___