2024年度家庭理财房产按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭理财房产按揭贷款合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.借款人及贷款银行信息3.贷款金额、期限及利率4.还款方式及还款计划5.贷款用途及限制6.贷款担保方式及担保物7.贷款发放及支付方式8.贷款逾期及违约责任9.贷款变更及提前还款10.保险条款11.合同解除及终止12.争议解决方式13.合同生效及法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。1.2借款人为甲方，贷款银行为乙方。1.3甲方因购买家庭房产，向乙方申请按揭贷款，经双方协商一致，达成如下协议。第二条借款人及贷款银行信息2.1甲方全称：________________________2.2甲方法定代表人：____________________2.3甲方住所地：________________________2.4乙方全称：________________________2.5乙方法定代表人：____________________2.6乙方住所地：________________________第三条贷款金额、期限及利率3.1贷款金额：人民币____________元整。3.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。第四条还款方式及还款计划4.1还款方式：等额本息还款法。4.2还款计划：具体还款金额、还款日期及还款期次详见附件《还款计划表》。第五条贷款用途及限制5.1贷款用途：仅限于甲方购买家庭自用房产。5.2贷款限制：甲方不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、经营等。第六条贷款担保方式及担保物6.1担保方式：甲方提供房产抵押担保。6.2担保物：甲方名下位于________________________的房产。6.3担保物价值：人民币____________元整。第七条贷款发放及支付方式7.1乙方在合同生效后，根据甲方提供的资料和条件，在约定的时间内向甲方发放贷款。7.2贷款发放方式：乙方将贷款直接划拨至甲方指定的账户。7.3支付方式：甲方在购房过程中，根据购房合同及贷款合同的规定，将贷款用于支付购房款。第八条贷款逾期及违约责任8.1若甲方未能按照约定的还款日期和还款金额还款，构成贷款逾期。8.2逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.3逾期还款超过三十日的，乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。8.4甲方如有其他违约行为，如提供虚假信息、挪用贷款等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第九条贷款变更及提前还款9.1甲方如需变更贷款金额、期限或利率，应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。9.2甲方如需提前还款，应提前一个月向乙方提出书面申请，并支付提前还款罚金，罚金按剩余本金计算，罚金比例为剩余本金×月利率×剩余还款月数。第十条保险条款10.1甲方应按照乙方要求，为其购买的房产购买相应的财产保险。10.2保险费用由甲方承担，保险期限与贷款期限一致。10.3甲方在贷款期间，如因房屋原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。第十一条合同解除及终止11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，且违约方在接到解除通知后三十日内未采取补救措施；11.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除后，双方应按照约定办理贷款的结清手续。第十二条争议解决方式12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及法律适用13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成本合同的订立和履行；2.1.2对甲方购买的房产进行评估；2.1.3为甲方提供担保服务；2.1.4为本合同的履行提供法律咨询或代理服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担责任的能力为准。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同的规定，收取相应的服务费用。4.2第三方应按照本合同的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。第五条第三方介入的具体条款5.1中介机构介入：5.1.1中介机构应向甲乙双方提供真实、准确的信息服务，不得隐瞒或误导；5.1.2中介机构应在甲乙双方签订合同前，明确告知双方合同条款及可能存在的风险；5.1.3中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2评估机构介入：5.2.1评估机构应独立、客观、公正地进行房产评估；5.2.2评估机构应提供详细的评估报告，并对评估结果负责；5.2.3评估机构不得参与甲乙双方的贷款交易，确保评估的独立性。5.3担保公司介入：5.3.1担保公司应根据本合同约定，在甲方违约时，承担相应的担保责任；5.3.2担保公司应确保其担保能力，不得因自身原因导致无法履行担保义务；5.3.3担保公司不得要求甲方支付额外费用。5.4律师事务所介入：5.4.1律师事务所应提供专业的法律咨询和代理服务；5.4.2律师事务所应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；5.4.3律师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应由第三方承担全部责任。6.3第三方在履行其职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。第七条第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前向甲乙双方提出书面申请，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据变更或退出后的情况，重新协商确定相关条款。第八条本合同附件8.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、评估报告、担保合同等。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同详细要求：房产购买合同应包含房产的详细信息，包括房产的坐落地点、面积、结构、用途等，以及甲乙双方的购房价格、付款方式、交付时间等条款。附件说明：本附件为甲方与房产卖方签订的购房合同，是本合同履行的基础文件。2.贷款合同详细要求：贷款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等条款。附件说明：本附件为甲方与乙方签订的贷款合同，规定了贷款的具体细节。3.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每一期的还款金额、还款日期、剩余本金等。附件说明：本附件为甲方还款的具体计划，是甲乙双方履行还款义务的依据。4.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物价值、市场行情分析等。附件说明：本附件为抵押物价值的评估报告，用于确定抵押物的价值。5.保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：本附件为甲方购买的财产保险合同，用于保障甲方权益。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，规定了第三方服务的细节。7.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保责任等。附件说明：本附件为甲方与担保公司签订的担保合同，规定了担保的具体条款。8.律师意见书详细要求：律师意见书应由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。附件说明：本附件为律师对合同条款的审查意见，用于确保合同的有效性。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按约定的还款日期和金额还款。责任认定：甲方应支付逾期利息，每日按万分之五计算。示例：若甲方逾期还款一个月，则应支付该月贷款金额的万分之十五作为逾期利息。2.虚假信息提供违约行为：甲方在合同履行过程中提供虚假信息。责任认定：甲方应承担由此造成的全部损失，并支付相应的违约金。示例：若甲方提供虚假收入证明，导致乙方贷款风险增加，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.抵押物价值不符违约行为：抵押物实际价值低于合同约定价值。责任认定：甲方应承担因抵押物价值不符导致的贷款风险，并支付相应的违约金。示例：若抵押物实际价值低于合同约定价值，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方服务不符合要求违约行为：第三方提供的服务未达到合同约定的标准。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若评估机构提供的评估报告不准确，导致乙方贷款风险增加，评估机构应赔偿乙方损失。全文完。2024年度家庭理财房产按揭贷款合同1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款频率2.房产信息2.1房产地址2.2房产用途2.3房产评估价值2.4房产所有权3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人职业3.4借款人收入证明3.5借款人信用记录4.抵押物信息4.1抵押物地址4.2抵押物类型4.3抵押物评估价值4.4抵押物所有权5.贷款发放条件5.1贷款审批5.2贷款发放5.3贷款资金用途6.贷款还款计划6.1每期还款金额6.2每期还款时间6.3逾期还款处理7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息调整8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款流程8.3提前还款费用9.贷款逾期9.1逾期定义9.2逾期利息9.3逾期处理措施10.贷款保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险费用11.贷款终止11.1贷款终止条件11.2贷款终止流程11.3贷款终止后果12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除后果14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）1.2贷款期限：自合同签订之日起，借款期限为20年1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日为准1.4还款方式：等额本息还款法1.5还款频率：每月偿还一次2.房产信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产用途：住宅2.3房产评估价值：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）2.4房产所有权：借款人全权拥有并同意将该房产作为抵押物3.借款人信息3.1借款人姓名：3.2借款人身份证号码：1101011990030765193.3借款人职业：公司职员3.4借款人收入证明：借款人提供近6个月的工资流水证明3.5借款人信用记录：借款人信用良好，无逾期记录4.抵押物信息4.1抵押物地址：与第2.1条房产地址相同4.2抵押物类型：住宅4.3抵押物评估价值：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.4抵押物所有权：借款人全权拥有并同意将该房产作为抵押物5.贷款发放条件5.1贷款审批：贷款人经审核借款人提交的资料后，决定是否批准贷款5.2贷款发放：贷款批准后，贷款人将在5个工作日内将贷款资金划拨至借款人指定的账户5.3贷款资金用途：仅限于购买第2.1条所述房产6.贷款还款计划6.1每期还款金额：人民币壹仟伍佰元整（￥1,500.00）6.2每期还款时间：每月的15日6.3逾期还款处理：逾期还款将按每日万分之五计收罚息7.利息计算及支付7.1利息计算方法：按照等额本息还款法计算每月应还利息及本金7.2利息支付方式：与本金同期支付7.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将按调整后的利率执行8.贷款提前还款8.1.1借款人须提前30天向贷款人提出书面申请8.1.2借款人须结清所有逾期款项及罚息8.1.3提前还款金额不低于人民币壹万元整（￥10,000.00）8.2提前还款流程：8.2.1借款人向贷款人提交提前还款申请及相关资料8.2.2贷款人审核借款人申请，并在5个工作日内给予答复8.2.3贷款人收到提前还款款项后，办理相关手续8.3提前还款费用：借款人提前还款无需支付额外费用，但需结清当期利息9.贷款逾期9.1逾期定义：借款人未按照约定的还款日期足额还款的行为9.2逾期利息：逾期贷款按每日万分之五计收罚息9.3逾期处理措施：9.3.1贷款人有权采取一切法律手段追偿逾期款项9.3.2贷款人有权向借款人收取逾期利息、罚息及追偿费用10.贷款保险10.1保险种类：贷款人要求借款人购买房屋抵押贷款保证保险10.2保险金额：贷款金额10.3保险费用：借款人支付保险费，具体金额以保险合同为准11.贷款终止11.1贷款终止条件：11.1.1借款人提前全部或部分偿还贷款本金11.1.2贷款期限届满11.1.3借款人发生严重违约行为11.2贷款终止流程：11.2.1借款人向贷款人提出贷款终止申请11.2.2贷款人审核借款人申请，并在5个工作日内给予答复11.2.3贷款人办理相关手续，终止贷款关系11.3贷款终止后果：11.3.1借款人结清所有贷款本息11.3.2贷款人解除抵押权12.违约责任12.1违约行为定义：借款人未按照合同约定履行还款义务或发生其他违约行为12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3合同约定的其他解除条件13.2合同解除流程：13.2.1提出解除合同的一方书面通知对方13.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜13.2.3解除合同后，双方应办理相关手续13.3合同解除后果：13.3.1借款人结清所有贷款本息13.3.2贷款人解除抵押权14.合同争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议14.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、担保、评估、咨询等目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2.1房产评估机构15.2.2保险机构15.2.3法律服务机构15.2.4贷款中介机构15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务不符合合同要求，应承担相应的责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息。17.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。17.2.3第三方有权收取合作协议约定的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方因提供服务而产生的直接经济损失。18.2如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定。19.1.2甲方应向第三方提供真实、完整的信息，并配合第三方履行职责。19.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。19.2.2乙方应向第三方提供真实、完整的信息，并配合第三方履行职责。19.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：19.3.1第三方应确保其提供的服务不违反甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订合作协议。20.2第三方退出：第三方因故退出时，应书面通知甲乙双方，并协助办理相关手续。20.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的房产评估机构出具，评估价值需符合合同约定。说明：评估报告需详细列明房产的地址、用途、面积、市场价值等信息。2.借款人收入证明要求：借款人提供近6个月的工资流水证明或银行存款证明。说明：收入证明需体现借款人的收入水平，以证明其还款能力。3.借款人信用报告要求：由中国人民银行或相关信用机构出具的信用报告。说明：信用报告需显示借款人的信用状况，包括贷款记录、信用卡使用情况等。4.房屋抵押贷款保证保险合同要求：借款人购买房屋抵押贷款保证保险，保险金额为贷款金额。说明：保险合同需明确保险责任、保险期间、保险费用等内容。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：合作协议需详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。6.贷款合同要求：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同需符合国家相关法律法规，并经甲乙双方签字盖章。7.抵押合同要求：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的范围、抵押权人等。说明：抵押合同需符合国家相关法律法规，并经甲乙双方签字盖章。8.违约责任确认书要求：甲乙双方在发生违约行为后，签订的违约责任确认书。说明：确认书需明确违约行为、违约责任及赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款1.2借款人未按时支付利息1.3借款人未按时支付保险费1.4第三方未按时提供相关服务1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密2.责任认定标准：2.1借款人未按时还款：按照每日万分之五计收罚息，逾期超过90天，贷款人有权解除合同。2.2借款人未按时支付利息：按照每日万分之五计收罚息，逾期超过30天，贷款人有权解除合同。2.3借款人未按时支付保险费：按照每日万分之五计收罚息，逾期超过30天，保险合同失效。2.4第三方未按时提供相关服务：第三方应按照合作协议约定承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.借款人未按时还款：借款人在2024年5月15日应还款人民币壹万元整，但未按时还款。贷款人有权按照每日万分之五计收罚息，逾期超过90天，贷款人有权解除合同。2.第三方未按时提供相关服务：第三方评估机构在2024年6月1日应出具房产评估报告，但未按时提供。第三方应按照合作协议约定承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度家庭理财房产按揭贷款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式2.房产信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产估值2.4房产用途3.贷款条件3.1贷款资格要求3.2贷款审批流程3.3贷款用途限制4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放条件5.还款责任5.1还款期限5.2还款金额5.3还款频率5.4还款方式变更6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整机制7.逾期还款处理7.1逾期定义7.2逾期利息7.3逾期罚金7.4逾期还款催收8.贷款保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险费用8.4保险理赔流程9.贷款担保9.1担保方式9.2担保人信息9.3担保责任9.4担保解除条件10.房产抵押10.1抵押权设定10.2抵押物评估10.3抵押物处置11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：银行1.1.2贷款人地址：省市区路号1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：X1.2.3借款人地址：省市区路号1.3贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.4贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月1.5贷款利率：年利率4.5%，按月计息，按月支付1.6还款方式：等额本息还款法2.房产信息2.1房产所有权人：2.2房产地址：省市区路号2.3房产估值：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.4房产用途：自住3.贷款条件3.1贷款资格要求：3.1.1借款人须具备完全民事行为能力3.1.2借款人须有稳定收入来源，具备按时偿还贷款的能力3.1.3借款人须提供有效的身份证明、收入证明等文件3.2贷款审批流程：3.2.1借款人提交贷款申请及相关材料3.2.2银行对借款人进行资格审查3.2.3银行审批贷款申请3.2.4银行与借款人签订贷款合同3.3贷款用途限制：3.3.1贷款仅用于购买自用房产3.3.2不得用于非法用途4.贷款发放4.1贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内4.2贷款发放方式：银行将贷款金额直接划入借款人指定的银行账户4.3贷款发放条件：4.3.1借款人已签订房产买卖合同4.3.2房产买卖合同已备案4.3.3借款人已提供有效身份证明、收入证明等文件5.还款责任5.1还款期限：自2024年2月1日起至2029年12月31日止，共计59个月5.2还款金额：每月还款金额为人民币元整（￥.00）5.3还款频率：每月偿还一次5.4还款方式变更：5.4.1借款人可向银行提出还款方式变更申请5.4.2银行根据借款人申请及实际情况，决定是否同意变更还款方式6.利息计算与支付6.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率6.2利息支付方式：每月与本金一起偿还6.3利息调整机制：6.3.1如遇国家利率调整，银行将按照最新利率计算利息6.3.2利率调整后，借款人应按照调整后的利率继续偿还贷款7.逾期还款处理7.1逾期定义：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息7.2逾期利息：逾期利息=逾期本金×日利率7.3逾期罚金：逾期罚金=逾期本金×日罚金率7.4逾期还款催收：7.4.1银行将采取电话、短信、信函等方式催收逾期还款7.4.2如借款人仍不偿还逾期款项，银行有权采取法律手段追讨欠款8.贷款保险8.1保险类型：房屋抵押贷款信用保险8.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）8.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体金额根据保险公司的报价确定8.4保险理赔流程：8.4.1借款人发生贷款逾期，保险公司将启动理赔程序8.4.2借款人需提供相关证明材料，包括但不限于逾期通知书、还款证明等8.4.3保险公司审核借款人提供的材料，确定赔偿金额8.4.4保险公司将赔偿金额支付给银行9.贷款担保9.1担保方式：房屋抵押9.2担保人信息：担保人姓名：，身份证号码：X9.3担保责任：担保人对借款人的贷款本金及利息承担连带清偿责任9.4担保解除条件：9.4.1借款人提前偿还全部贷款本息9.4.2担保人书面同意解除担保9.4.3法律法规规定的其他解除担保的情形10.房产抵押10.1抵押权设定：借款人以其名下房产作为抵押物，设定抵押权10.2抵押物评估：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）10.3抵押物处置：10.3.1借款人未按约定偿还贷款，银行有权依法处置抵押物10.3.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息10.3.3抵押物处置所得款项不足以偿还贷款的，借款人仍需继续偿还剩余贷款11.合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规允许变更11.1.3变更内容不违反合同目的11.2合同解除条件：11.2.1借款人严重违约11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形11.3合同解除流程：11.3.1一方提出解除合同申请11.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜11.3.3双方签署解除合同协议12.违约责任12.1违约行为定义：12.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息12.1.2担保人未履行担保义务12.1.3其他违反合同约定的行为12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2.2违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任12.3违约赔偿：12.3.1违约金：按照贷款金额的1%计算，最高不超过人民币壹万元整（￥10000.00）12.3.2损失赔偿：根据实际情况确定13.争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决机构：13.2.1双方协商解决13.2.2请求仲裁委员会仲裁13.2.3依法向人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同份数：本合同一式肆份，借款人、贷款人、担保人各执壹份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请参与合同履行的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的协议应包含第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方的责任限额应合理确定，以保障各方权益。15.3.3第三方的责任限额应在合同中明确列明。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质证明、责任限额等。16.1.3甲方应对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方违约行为与甲方无关。16.2乙方额外条款16.2.1乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关信息，并有权对第三方进行审核。16.2.2乙方有权拒绝甲方引入的第三方，或要求更换第三方。16.2.3乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、协助办理手续等。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的相关活动。17.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应承担因自身过错导致的违约责任。17.3第三方责任17.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的