2024年水利枢纽工程淹没区拆迁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年水利枢纽工程淹没区拆迁协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1水利枢纽工程1.2淹没区1.3拆迁1.4拆迁补偿第二条拆迁范围与标准2.1拆迁范围2.2拆迁标准2.3拆迁时间表第三条补偿内容与计算方式3.1补偿内容3.2补偿计算方式3.3补偿金额计算示例第四条补偿支付方式与时间4.1补偿支付方式4.2补偿支付时间第五条搬迁补助5.1搬迁补助标准5.2搬迁补助支付时间第六条安置房安排与交付6.1安置房安排6.2安置房交付时间第七条搬迁与安置过程中的支持与服务7.1搬迁支持7.2安置服务第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1水利枢纽工程：指由人民政府投资建设，用于调节河流径流量、防洪、发电、供水、灌溉等目的的水利工程。1.2淹没区：指在水利枢纽工程建设过程中，因水库蓄水而被淹没的土地及地面附着物。1.3拆迁：指将淹没区内的居民房屋、设施及其他地面附着物进行拆除，并将居民安置到其他地区的行为。1.4拆迁补偿：指根据相关法律法规和政策，对拆迁范围内房屋及设施的所有权人、使用权人给予的经济补偿和其他补偿。第二条拆迁范围与标准2.1拆迁范围：本协议所涉及的拆迁范围为根据水利枢纽工程建设需要，经人民政府确定的淹没区内的房屋、设施及其他地面附着物。2.2拆迁标准：拆迁标准按照国家和地方的有关规定执行，具体标准见附件一。2.3拆迁时间表：拆迁工作的具体时间表见附件二。第三条补偿内容与计算方式3.1补偿内容：补偿内容包括房屋及设施的拆除、重建或者购买安置房、搬迁补助、停产停业损失补偿等，具体内容见附件三。3.2补偿计算方式：补偿金额根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限等因素计算，具体计算方式见附件四。3.3补偿金额计算示例：以被拆迁房屋的面积为基础，根据附件四的计算方式，计算出具体的补偿金额。第四条补偿支付方式与时间4.1补偿支付方式：补偿金通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的银行账户。4.2补偿支付时间：补偿金支付时间为拆迁完成后七个工作日内。第五条搬迁补助5.1搬迁补助标准：搬迁补助标准见附件五。5.2搬迁补助支付时间：搬迁补助金在拆迁完成后七个工作日内支付。第六条安置房安排与交付6.1安置房安排：人民政府负责为被拆迁人安排合适的安置房，安置房的位置、面积等要求见附件六。6.2安置房交付时间：安置房交付时间见附件七。第七条搬迁与安置过程中的支持与服务7.1搬迁支持：人民政府提供搬迁运输、临时安置等支持，具体措施见附件八。7.2安置服务：人民政府提供就业指导、子女教育等安置服务，具体措施见附件九。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起三十日内解决，未能解决的，按8.1条款处理。第九条违约责任9.1违约情形：双方同意，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失。9.2违约责任：违约方应支付对方违约金，违约金的具体数额按照双方约定或者根据法律规定确定。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3.1双方履行完合同约定的义务；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至相关信息进入公共领域或依法不再保密。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括附件一至附件九，附件内容具体规定了本合同中涉及的拆迁补偿、搬迁补助、安置房安排等详细事项。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同文本上签字或盖章即构成合同的成立。14.2合同备案：双方应在合同生效后十个工作日内，将合同副本提交至项目所在地的相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外，根据合同约定或法律规定，参与或介入到甲乙双方合同履行过程中的个体或实体。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于通知、协商、同意等。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件见附件十。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：第三方应按照本合同约定和国家法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获取其履行职责所需的资料、信息等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定：第三方在其职责范围内承担相应的责任，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。4.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额见附件十一。第五条第三方与甲乙方的关系5.2第三方与甲乙方的划分：第三方在履行职责过程中，与甲乙方的划分见附件十二。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2第三方介入后的合同终止：如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照本合同约定和法律规定，承担相应的责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决：如第三方介入导致争议产生，甲乙方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起三十日内解决，未能解决的，按7.1条款处理。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方介入后的违约情形：如第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此所遭受的一切损失。8.2第三方介入后的违约责任：第三方应支付甲乙方的违约金，违约金的具体数额按照双方约定或者根据法律规定确定。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方介入后的保密内容：第三方在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2第三方介入后的保密期限：第三方应对保密内容承担保密义务，直至相关信息进入公共领域或依法不再保密。第十条第三方介入后的法律适用与争议解决10.1第三方介入后的法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入后的争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的其他条款11.1第三方介入后的附加条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2第三方介入后的附录：本合同附录包括附件十至附件十二，附件内容具体规定了本合同中涉及的第三方介入后的详细事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水利枢纽工程淹没区拆迁补偿标准附件二：拆迁时间表附件三：补偿内容与计算方式说明附件四：补偿支付方式与时间说明附件五：搬迁补助标准附件六：安置房安排与交付时间附件七：搬迁与安置过程中的支持与服务说明附件八：争议解决方式说明附件九：违约责任说明附件十：第三方介入程序与条件附件十一：第三方责任限额说明附件十二：第三方与甲乙方的关系划分说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成拆迁补偿支付。2.乙方未按约定时间完成搬迁。3.第三方未按约定程序介入或未履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约金和赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约金和赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约金和赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间完成拆迁补偿支付，甲方应支付乙方违约金10万元，并赔偿乙方因延迟支付而导致的间接损失20万元。说明三：法律名词及解释：1.水利枢纽工程：指由人民政府投资建设，用于调节河流径流量、防洪、发电、供水、灌溉等目的的水利工程。2.淹没区：指在水利枢纽工程建设过程中，因水库蓄水而被淹没的土地及地面附着物。3.拆迁：指将淹没区内的居民房屋、