2024版房屋买卖合同中合同履行期限及付款方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同中合同履行期限及付款方式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.合同履行期限3.1合同签订日期3.2房屋交付日期3.3合同履行期限变更4.付款方式4.1付款总额4.2付款节点4.3付款方式4.4付款凭证4.5逾期付款责任5.房屋交付条件5.1房屋交付前检查5.2房屋交付时手续5.3房屋交付后责任6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收结果处理7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：其他相关证明材料11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________________________1.1.2买方法定代表人：___________________1.1.3买方地址：_________________________1.1.4买方联系电话：_____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________________________1.2.2卖方法定代表人：___________________1.2.3卖方地址：_________________________1.2.4卖方联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋产权性质：_________________________2.3房屋面积及结构：2.3.1建筑面积：_________________________平方米2.3.2使用面积：_________________________平方米2.3.3房屋结构：_________________________2.4房屋配套设施：2.4.1供水：_________________________2.4.2供电：_________________________2.4.3供暖：_________________________2.4.4通讯：_________________________3.合同履行期限3.1合同签订日期：_________________________3.2房屋交付日期：_________________________3.3合同履行期限变更：3.3.1任何一方需变更合同履行期限，应提前_________________日书面通知对方。3.3.2变更后的履行期限应在_________________日内完成。4.付款方式4.1付款总额：人民币_________________________元整。4.2付款节点：4.2.1首付款：合同签订后_________________日内支付人民币_________________________元整。4.2.2尾款：房屋交付并验收合格后_________________日内支付人民币_________________________元整。4.3付款方式：4.3.1首付款和尾款均采用银行转账方式支付。4.3.2转账账户信息：4.3.2.1银行名称：_________________________4.3.2.2账户名称：_________________________4.3.2.3账号：_________________________4.4付款凭证：4.4.1买方应在付款后及时提供银行转账凭证复印件。4.5逾期付款责任：4.5.1买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之_________________的违约金。5.房屋交付条件5.1房屋交付前检查：5.1.1卖方应在房屋交付前_________________日内向买方提供房屋验收标准及注意事项。5.1.2买方应在收到通知后_________________日内对房屋进行检查。5.2房屋交付时手续：5.2.1买方应在房屋交付时提供身份证明及收房凭证。5.2.2卖方应在房屋交付时向买方提供房屋产权证及房屋相关资料。5.3房屋交付后责任：5.3.1房屋交付后，卖方不再承担房屋质量问题责任。6.房屋验收6.1验收时间：6.1.1买方应在房屋交付后的_________________日内进行房屋验收。6.2验收标准：6.2.1验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。6.2.2验收标准应包括房屋结构、设施设备、水电暖等。6.3验收结果处理：6.3.1验收合格，买方应在验收合格后_________________日内签署房屋验收合格证明。6.3.2验收不合格，买方应在验收不合格后_________________日内向卖方提出整改要求。7.房屋产权过户7.1过户手续：7.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.1.2过户手续费用由卖方承担。7.2过户费用：7.2.1房屋产权过户税费：_________________________元整。7.2.2其他相关费用：_________________________元整。7.3过户时间：7.3.1卖方应在房屋交付后的_________________日内协助买方办理房屋产权过户手续。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同履行期限内未支付首付款，卖方有权解除合同。8.1.2卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权解除合同。8.1.3一方违约行为导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.2.2违约方应向守约方支付合同总额的_________________作为违约金。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则。9.1.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2.2仲裁机构：_________________________9.2.3诉讼法院：_________________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：其他相关证明材料11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自本日起生效。11.1.2本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律效力。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：_________________________12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.1.2合同变更内容不得违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出合同变更请求。12.2.2合同变更请求经双方签字盖章后生效。12.3合同变更效力12.3.1合同变更后的内容具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除需经双方协商一致。13.1.2合同解除不得损害国家利益、社会公共利益。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面提出合同解除请求。13.2.2合同解除请求经双方签字盖章后生效。13.3合同解除效力13.3.1合同解除后的权利义务关系终止。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕。14.1.2合同解除。14.2合同终止程序14.2.1双方应书面确认合同终止。14.2.2合同终止后，双方应结清所有款项。14.3合同终止效力14.3.1合同终止后，双方的权利义务关系终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.2.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.3.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应如实向第三方提供相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.2甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务。16.3甲乙双方应配合第三方的工作，不得干扰或阻挠第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总额的_________________。17.2.1第三方提供服务的性质和范围。17.2.2第三方提供服务的质量和效果。17.2.3第三方提供服务的风险和可能产生的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方是甲乙双方的共同委托方，不是甲乙双方的任何一方的代理人。18.1.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。18.2第三方与其他方的责任划分18.2.1第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2.2第三方对其他方的责任，由第三方自行承担。18.2.3如第三方在履行职责过程中，造成其他方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。19.2合同变更应书面记载，并由甲乙双方签字盖章。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。20.2合同解除应书面记载，并由甲乙双方签字盖章。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的费用由甲乙双方承担。22.2第三方介入的相关文件和资料，由甲乙双方保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.附件二：房屋测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋的实际面积和结构。3.附件三：其他相关证明材料要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：用于证明甲乙双方的身份和资格。4.附件四：付款凭证要求：凭证需加盖银行公章，并注明付款金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明付款行为的真实性。5.附件五：房屋验收合格证明要求：证明需由甲乙双方签字盖章。说明：用于证明房屋验收合格。6.附件六：合同变更协议要求：协议需由甲乙双方签字盖章。说明：用于记录合同变更的内容。7.附件七：合同解除协议要求：协议需由甲乙双方签字盖章。说明：用于记录合同解除的原因和日期。8.附件八：争议解决协议要求：协议需由甲乙双方签字盖章。说明：用于记录争议解决的方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款。1.2卖方未按约定时间交付房屋。1.3一方故意隐瞒房屋真实情况。1.4一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失。2.2违约方应向守约方支付合同总额的_________________作为违约金。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1买方未按约定时间支付首付款，导致卖方无法按约定时间交付房屋。卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及赔偿损失。3.2卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按约定时间入住。买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。3.3一方故意隐瞒房屋真实情况，导致对方在签订合同后遭受损失。隐瞒方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同中合同履行期限及付款方式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.合同履行期限3.1合同签订日期3.2房屋交付日期3.3合同终止日期4.付款方式4.1付款总金额4.2付款方式4.3首付款支付4.4尾款支付4.5付款时间节点4.6付款方式变更5.付款凭证5.1付款凭证类型5.2付款凭证要求5.3付款凭证提交6.房屋交付6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋交付方式6.4房屋交付验收7.交付后房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同解除及终止14.1合同解除及终止条件14.2合同解除及终止程序14.3合同解除及终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：____________________2.2房屋坐落地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.合同履行期限3.1合同签订日期：____________________3.2房屋交付日期：____________________3.3合同终止日期：____________________4.付款方式4.1付款总金额：人民币____________________元整4.2付款方式：____________________4.3首付款支付：合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整4.4尾款支付：房屋交付前支付尾款人民币____________________元整4.5付款时间节点：____________________5.付款凭证5.1付款凭证类型：银行转账凭证、现金支付凭证等5.2付款凭证要求：付款凭证需注明房屋买卖合同编号、付款金额、付款人信息等5.3付款凭证提交：付款人应在付款后____个工作日内将付款凭证提交给对方6.房屋交付a)房屋所有权证已办理完毕；b)房屋内部设施齐全，符合合同约定；c)房屋不存在任何产权纠纷；6.2房屋交付时间：____________________6.3房屋交付方式：____________________6.4房屋交付验收：房屋交付后，双方应在____个工作日内进行房屋验收，验收合格后视为房屋交付完成8.违约责任8.1甲方违约责任a)若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；b)若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；c)若甲方在合同履行过程中，违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任a)若乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金；b)若乙方在房屋交付前擅自进入房屋，造成房屋损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；c)若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b)若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a)双方可约定仲裁机构，以仲裁方式解决争议；b)若无约定，则争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决程序a)双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；b)争议解决机构将依法进行审理，并作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)出现合同约定的解除情形；c)依法应当解除合同的其他情形。10.2合同解除程序a)一方提出解除合同，另一方应予以确认；b)双方应在解除合同之日起____个工作日内办理合同解除手续。10.3合同解除后果a)合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；b)双方应互不追究对方违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件a)双方签字或盖章；b)合同内容符合法律法规的规定。11.2合同生效日期a)合同签订日期；b)合同约定的生效日期。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件a)双方协商一致；b)合同变更内容符合法律法规的规定。13.2合同变更程序a)双方签订合同变更协议；b)合同变更协议经双方签字或盖章后生效。13.3合同变更生效a)合同变更协议生效后，原合同内容相应变更；b)双方应按照变更后的合同内容履行义务。14.合同解除及终止14.1合同解除及终止条件a)合同解除条件；b)合同终止条件。14.2合同解除及终止程序a)双方按照合同解除或终止程序办理手续；b)合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。14.3合同解除及终止后果a)合同解除或终止后，双方互不追究对方违约责任；b)双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，其在合同中承担特定职责，协助合同双方完成合同约定事项。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方作为合同双方的介绍人，负责促成合同签订，协助双方进行合同履行。中介方的责任限于：a)确保双方真实意愿；b)协助双方签订合同；c)协助双方履行合同。15.2.2评估机构责任评估机构负责对房屋价值进行评估，其责任限于：a)按照相关法规和标准进行评估；b)提供真实、准确的评估报告；c)对评估报告的真实性承担法律责任。15.2.3监理方责任监理方负责对房屋建造过程进行监督，其责任限于：a)按照合同约定对房屋建设进行监理；b)确保房屋质量符合合同约定；c)对监理过程中的违法行为承担责任。15.2.4法律顾问责任法律顾问负责提供法律意见，其责任限于：a)对合同条款进行法律审核；b)提供合同履行过程中的法律咨询；c)对法律意见的真实性承担法律责任。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权获得合同约定中介费用，并有权要求合同双方履行合同义务。15.3.2评估机构权利评估机构有权要求合同双方提供必要的资料，并有权要求合同双方支付评估费用。15.3.3监理方权利监理方有权要求合同双方按照合同约定提供施工资料，并有权要求合同双方支付监理费用。15.3.4法律顾问权利法律顾问有权要求合同双方提供相关法律文件，并有权要求合同双方支付法律咨询费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方不得干预甲方与乙方之间的合同履行。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方不得干预乙方与甲方之间的合同履行。15.4.3第三方与中介方的关系第三方与中介方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方不得干预中介方的中介活动。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其承担的职责和合同约定进行确定。15.5.2第三方责任限额的执行若第三方在履行职责过程中造成合同双方损失，其应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。15.5.3第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更需经合同双方协商一致，并签订书面协议。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和资格。16.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的职责和权限。16.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中遵守相关法律法规。16.5第三方介入时，甲乙双方应定期对第三方的履约情况进行监督和评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖公章，注明复印件与原件一致。说明：用于证明房屋所有权归属。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议需经双方签字或盖章，内容应明确、具体。说明：用于对原合同进行补充或修改。3.附件三：房屋评估报告要求：评估报告需由具备相应资质的评估机构出具，内容应真实、准确。说明：用于确定房屋交易价格。4.附件四：房屋测绘报告要求：测绘报告需由具备相应资质的测绘机构出具，内容应真实、准确。说明：用于确定房屋面积。5.附件五：房屋质量检验报告要求：检验报告需由具备相应资质的检验机构出具，内容应真实、准确。说明：用于证明房屋质量符合约定标准。6.附件六：房屋交接清单要求：交接清单需经双方签字或盖章，内容应详细列出房屋交付时的状况。说明：用于证明房屋交付时的状况。7.附件七：付款凭证要求：付款凭证需注明房屋买卖合同编号、付款金额、付款人信息等。说明：用于证明付款事实。8.附件八：第三方合作协议要求：合作协议需经合同双方及第三方签字或盖章，内容应明确各方的权利、义务和责任。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：若合同约定房屋交付日期为2024年3月1日，甲方实际交付日期为2024年3月5日，则甲方应向乙方支付房屋总价款的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。示例：若合同约定乙方应在2024年3月1日支付首付款，实际支付日期为2024年3月5日，则乙方应向甲方支付首付款的1%作为违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在漏水问题，甲方应负责维修，并赔偿乙方因此产生的损失。4.违约行为：乙方擅自进入房屋责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自进入房屋造成损坏，乙方应赔偿甲方维修费用。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，评估机构应承担相应责任。全文完。2024版房屋买卖合同中合同履行期限及付款方式2本合同目录一览1.合同履行期限概述1.1合同生效时间1.2合同履行起始时间1.3合同履行终止时间1.4合同履行期间变更2.付款方式概述2.1付款总额2.2付款方式说明2.3付款时间安排3.首付款3.1首付款金额3.2首付款支付时间3.3首付款支付方式4.付款比例及金额4.1按阶段付款比例4.2每阶段付款金额4.3每阶段付款时间5.尾款5.1尾款金额5.2尾款支付时间5.3尾款支付方式6.逾期付款责任6.1逾期付款定义6.2逾期付款利息计算6.3逾期付款违约金7.付款凭证7.1付款凭证类型7.2付款凭证提交时间7.3付款凭证审核8.付款方式变更8.1付款方式变更条件8.2付款方式变更流程8.3付款方式变更通知9.付款争议解决9.1付款争议定义9.2付款争议解决方式9.3付款争议解决期限10.付款凭证遗失处理10.1付款凭证遗失定义10.2付款凭证遗失处理流程10.3付款凭证遗失责任11.付款相关税费11.1税费承担11.2税费缴纳时间11.3税费缴纳方式12.付款违约责任12.1付款违约定义12.2付款违约责任12.3付款违约赔偿13.付款方式调整13.1付款方式调整条件13.2付款方式调整流程13.3付款方式调整通知14.其他约定14.1合同履行期限及付款方式补充约定14.2合同履行期限及付款方式变更条件14.3合同履行期限及付款方式争议解决第一部分：合同如下：1.合同履行期限概述1.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同履行起始时间：甲方应于合同生效之日起10个工作日内将房屋交付给乙方。1.3合同履行终止时间：乙方应在合同生效之日起60日内完成房屋的购买手续，并支付全部房款。1.4合同履行期间变更：如因不可抗力或其他特殊原因导致合同履行期限需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。2.付款方式概述2.1付款总额：乙方应支付房屋总价款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.2付款方式说明：本合同采用分期付款方式，具体付款时间及比例如下：2.2.1首付款：合同签订后3个工作日内，乙方支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。2.2.2第二期付款：房屋交付后10个工作日内，乙方支付人民币柒拾万元整（￥700,000.00）。2.2.3第三期付款：乙方办理房屋产权过户手续后5个工作日内，支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。2.3付款时间安排：各期付款时间均以实际到账时间为准。3.首付款3.1首付款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2首付款支付时间：合同签订后3个工作日内。3.3首付款支付方式：乙方应将首付款汇入甲方指定账户。4.付款比例及金额4.1按阶段付款比例：首付款比例为30%，第二期付款比例为70%。4.2每阶段付款金额：详见本合同第二条付款方式说明。4.3每阶段付款时间：详见本合同第二条付款方式说明。5.尾款5.1尾款金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。5.2尾款支付时间：乙方办理房屋产权过户手续后5个工作日内。5.3尾款支付方式：乙方应将尾款汇入甲方指定账户。6.逾期付款责任6.1逾期付款定义：乙方未按约定时间支付房款的，视为逾期付款。6.2逾期付款利息计算：逾期付款部分按每日万分之五计算利息。6.3逾期付款违约金：逾期付款的，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。7.付款凭证7.1付款凭证类型：乙方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。7.2付款凭证提交时间：乙方应在付款当日将付款凭证提交给甲方。7.3付款凭证审核：甲方应在收到付款凭证后2个工作日内予以审核确认。8.付款方式变更8.1付款方式变更条件：如因国家政策调整、市场行情变化或其他双方协商一致的原因，需要变更付款方式时，双方应在变更前30日书面通知对方。8.2付款方式变更流程：变更付款方式时，双方应签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。8.3付款方式变更通知：变更付款方式的通知应以书面形式发送，并保留发送记录。9.付款争议解决9.1付款争议定义：在合同履行过程中，因付款事项发生的任何争议。9.2付款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3付款争议解决期限：争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。10.付款凭证遗失处理10.1付款凭证遗失定义：付款凭证在交付过程中遗失或因其他原因无法提供。10.2付款凭证遗失处理流程：乙方应在发现付款凭证遗失后立即通知甲方，并提供其他证明已付款的证据。10.3付款凭证遗失责任：因乙方原因导致付款凭证遗失，乙方应承担相应责任。11.付款相关税费11.1税费承担：房屋交易产生的税费按国家相关规定由买卖双方各自承担。11.2税费缴纳时间：税费应在房屋产权过户手续办理前缴纳完毕。11.3税费缴纳方式：税费缴纳方式按国家相关规定执行。12.付款违约责任12.1付款违约定义：乙方未按合同约定时间或方式支付房款的行为。12.2付款违约责任：乙方违约的，应向甲方支付合同总价款一定比例的违约金。12.3付款违约赔偿：甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。13.付款方式调整13.1付款方式调整条件：如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应调整付款方式，并书面通知乙方。13.2付款方式调整流程：调整付款方式时，双方应签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3付款方式调整通知：调整付款方式的通知应以书面形式发送，并保留发送记录。14.其他约定14.1合同履行期限及付款方式补充约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2合同履行期限及付款方式变更条件：任何变更合同履行期限及付款方式的协议，均需符合国家法律法规及双方利益。14.3合同履行期限及付款方式争议解决：如因合同履行期限及付款方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同履行，确保合同条款的合法性和有效性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2第三方介入程序：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1在第三方介入过程中，甲方应提供必要的信息和资料，协助第三方完成其职责。17.1.2甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.1.3甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定。17.2乙方的额外条款：17.2.1在第三方介入过程中，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。17.2.2乙方应对第三方在介入过程中产生的合理费用承担支付责任。17.2.3乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总价款的5%。