建筑分包项目价格

建筑分包项目价格合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2分包工程的范围和内容1.3分包工程的价格1.4分包工程的工期1.5分包工程的质量和安全1.6分包工程的变更第二章分包商的义务和责任2.1分包商的施工能力和资质2.2分包商的施工组织和管理2.3分包商的质量控制和验收2.4分包商的安全生产和环境保护2.5分包商的资料和信息提供2.6分包商的责任追究第三章承包商的义务和责任3.1承包商的项目管理和协调3.2承包商的工程款支付3.3承包商的变更管理3.4承包商的质量监督和验收3.5承包商的安全生产和环境保护3.6承包商的违约责任第四章价格条款4.1分包工程的价格构成4.2分包工程的价格计算4.3分包工程的价格调整4.4分包工程的计价方式和支付方式4.5分包工程的扣款和罚款4.6分包工程的支付进度第五章工期条款5.1分包工程的开工日期5.2分包工程的竣工日期5.3分包工程的延期和提前5.4分包工程进度款支付5.5分包工程进度调整5.6分包工程进度违约责任第六章质量条款6.1分包工程的质量标准6.2分包工程的质量控制6.3分包工程的质量验收6.4分包工程的质量问题处理6.5分包工程的质量保修6.6分包工程的质量违约责任第七章安全文明施工条款7.1分包工程的安全管理7.2分包工程的安全培训和教育7.3分包工程的安全防护措施7.4分包工程的安全事故处理7.5分包工程的安全违约责任7.6分包工程的环境保护措施第八章变更和解除合同条款8.1分包工程的变更程序8.2分包工程的变更价格8.3分包工程的解除条件8.4分包工程的解除程序8.5分包工程的解除后果处理第九章违约责任条款9.1分包商的违约行为9.2承包商的违约行为9.3违约责任的处理方式9.4违约责任的赔偿金额9.5违约责任的法律后果第十章争议解决条款10.1争议的解决方式10.2争议的调解程序10.3争议的仲裁程序10.4争议的诉讼程序10.5争议解决的费用承担第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同的签订和生效11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件11.4合同的终止程序11.5合同的终止后果处理第十二章合同的附则12.1合同的解释和适用法律12.2合同的附件和补充协议12.3合同的保密条款12.4合同的签订日期和地点12.5合同的签字和盖章第十三章其他条款13.1工程保险13.2分包商的员工福利和待遇13.3承包商提供的设施和条件13.4分包商的材料和设备采购13.5分包商的施工图纸和技术文件13.6分包工程的验收和移交第十四章合同的签署页14.1合同签署人的身份证明14.2合同签署人的授权证明14.3合同签署人的签字和盖章合同编号_________第一章总则第一条款本合同的签订依据第二条款分包工程的范围和内容第三条款分包工程的价格第四条款分包工程的工期第五条款分包工程的质量和安全第六条款分包工程的变更第二章分包商的义务和责任第一条款分包商的施工能力和资质第二条款分包商的施工组织和管理第三条款分包商的质量控制和验收第四条款分包商的安全生产和环境保护第五条款分包商的资料和信息提供第六条款分包商的责任追究第三章承包商的义务和责任第一条款承包商的项目管理和协调第二条款承包商的工程款支付第三条款承包商的变更管理第四条款承包商的质量监督和验收第五条款承包商的安全生产和环境保护第六条款承包商的违约责任第四章价格条款第一条款分包工程的价格构成第二条款分包工程的价格计算第三条款分包工程的价格调整第四条款分包工程的计价方式和支付方式第五条款分包工程的扣款和罚款第六条款分包工程的支付进度第五章工期条款第一条款分包工程的开工日期第二条款分包工程的竣工日期第三条款分包工程的延期和提前第四条款分包工程进度款支付第五条款分包工程进度调整第六条款分包工程进度违约责任第六章质量条款第一条款分包工程的质量标准第二条款分包工程的质量控制第三条款分包工程的质量验收第四条款分包工程的质量问题处理第五条款分包工程的质量保修第六条款分包工程的质量违约责任第七章安全文明施工条款第一条款分包工程的安全管理第二条款分包工程的安全培训和教育第三条款分包工程的安全防护措施第四条款分包工程的安全事故处理第五条款分包工程的安全违约责任第六条款分包工程的环境保护措施第八章变更和解除合同条款第一条款分包工程的变更程序第二条款分包工程的变更价格第三条款分包工程的解除条件第四条款分包工程的解除程序第五条款分包工程的解除后果处理第九章违约责任条款第一条款分包商的违约行为第二条款承包商的违约行为第三条款违约责任的处理方式第四条款违约责任的赔偿金额第五条款违约责任的法律后果第十章争议解决条款第一条款争议的解决方式第二条款争议的调解程序第三条款争议的仲裁程序第四条款争议的诉讼程序第五条款争议解决的费用承担第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同的签订和生效第二条款合同的变更程序第三条款合同的终止条件第四条款合同的终止程序第五条款合同的终止后果处理第十二章合同的附则第一条款合同的解释和适用法律第二条款合同的附件和补充协议第三条款合同的保密条款第四条款合同的签订日期和地点第五条款合同的签字和盖章第十三章其他条款第一条款工程保险第二条款分包商的员工福利和待遇第三条款承包商提供的设施和条件第四条款分包商的材料和设备采购第五条款分包商的施工图纸和技术文件第六条款分包工程的验收和移交第十四章合同的签署页第一条款合同签署人的身份证明第二条款合同签署人的授权证明第三条款合同签署人的签字和盖章甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指令变更权甲方保留在合同执行过程中根据项目需要对分包工程进行变更的权利。任何变更均应以书面形式发出，乙方应根据甲方的变更指令及时调整施工计划和进度。变更导致的额外费用或工期延误应由甲方承担。2.甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保分包工程符合合同约定的质量、安全和进度要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。3.甲方结算权甲方根据乙方的实际完成工程量和合同约定的价格条款进行工程款的结算。乙方应提供完整、真实的工程量和费用清单，以便甲方进行审核和支付。4.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中如有合理理由，可以解除合同。解除合同的通知应以书面形式发出，并根据合同约定处理合同解除后的相关事项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保障乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保分包工程的质量符合要求。乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。2.乙方进度履约保证乙方应按时完成合同约定的工期，确保工程进度不受影响。乙方应提前告知甲方可能导致的工期延误，并采取措施予以弥补。3.乙方安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，确保施工过程中的安全生产。乙方应对安全事故负责并承担相应责任。4.乙方资料保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责明确第三方中介在合同执行过程中应履行合同约定的职责，协助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的违约责任第三方中介在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.第三方中介的赔偿责任第三方中介在合同执行过程中因过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。4.第三方中介的服务费用第三方中介在提供服务过程中产生的费用，应由甲方和乙方按照合同约定分担。如合同未作约定，双方可协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程详细设计图纸和技术文件2.分包工程施工方案和施工组织设计3.分包工程材料和设备清单4.分包工程质量标准和验收规范5.分包工程安全防护措施和应急预案6.分包工程进度计划和支付schedule7.分包工程保险单据和相关证书8.分包工程变更和解除合同的申请表9.分包工程违约行为认定和赔偿计算公式10.分包工程争议解决的法律文件和调解协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.乙方未按照合同约定的时间和进度完成工程，导致工期延误。3.乙方未按照合同约定进行安全生产，发生安全事故。4.乙方未按照合同约定保密甲方资料和信息，造成泄露。5.甲方未按照合同约定支付工程款，或支付不及时。6.甲方未按照合同约定提供施工条件和设施，影响施工进度和质量。7.甲方未按照合同约定进行工程变更，导致乙方损失。8.第三方中介未按照合同约定履行中介职责，导致甲方或乙方损失。三、法律名词及解释：1.分包工程：指甲方将其合同范围内的部分工程发包给乙方施工。2.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。3.质量不符合约定：指工程质量不满足合同约定的质量标准和验收规范。4.安全生产：指在施工过程中，对工人和工程设施的安全保护措施。6.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定进度计划，定期召开进度协调会议，及时调整施工计划。2.工程质量问题：加强质量控制和验收，发现问题及时整改，确保工程质量符合标准。3.安全生产事故：加强安全生产教育和培训，定期进行安全检查，制定应急预案。4.合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容和价款。5.违约行为：严格按照合同约定认定违约行为，根据