转让商业店铺协议

转让商业店铺协议合同目录第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的有效性第二章店铺转让2.1店铺转让的概述2.2转让权益的内容2.3转让价格与支付方式2.4转让的有效性第三章店铺现状3.1店铺的概况3.2店铺的设施与设备3.3店铺的经营状况3.4店铺的债权债务情况第四章转让方的义务4.1转让方的承诺4.2转让方的责任4.3转让方的告知义务4.4转让方的其他义务第五章受让方的义务5.1受让方的承诺5.2受让方的责任5.3受让方的告知义务5.4受让方的其他义务第六章店铺管理与运营6.1店铺的管理结构6.2店铺的经营策略6.3店铺的人员安排6.4店铺的财务管理第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁程序8.3诉讼管辖8.4费用承担第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3保密信息的例外9.4违约责任第十章违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任10.3违约赔偿的计算方式10.4违约的解决方式第十一章合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的权益处理11.4合同解除的责任承担第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的期限12.3合同的签署与保管12.4合同的修订与补充第十三章其他约定13.1店铺转让的相关税费13.2店铺转让后的知识产权归属13.3店铺转让后的租赁合同处理13.4双方的其他约定第十四章签署页14.1转让方签署页14.2受让方签署页14.3见证方（如有）签署页14.4签字盖章页合同编号_________第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的有效性第二章店铺转让2.1店铺转让的概述2.2转让权益的内容2.3转让价格与支付方式2.4转让的有效性第三章店铺现状3.1店铺的概况3.2店铺的设施与设备3.3店铺的经营状况3.4店铺的债权债务情况第四章转让方的义务4.1转让方的承诺4.2转让方的责任4.3转让方的告知义务4.4转让方的其他义务第五章受让方的义务5.1受让方的承诺5.2受让方的责任5.3受让方的告知义务5.4受让方的其他义务第六章店铺管理与运营6.1店铺的管理结构6.2店铺的经营策略6.3店铺的人员安排6.4店铺的财务管理第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁程序8.3诉讼管辖8.4费用承担第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3保密信息的例外9.4违约责任第十章违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任10.3违约赔偿的计算方式10.4违约的解决方式第十一章合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的权益处理11.4合同解除的责任承担第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的期限12.3合同的签署与保管12.4合同的修订与补充第十三章其他约定13.1店铺转让的相关税费13.2店铺转让后的知识产权归属13.3店铺转让后的租赁合同处理13.4双方的其他约定第十四章签署页14.1转让方签署页14.2受让方签署页14.3见证方（如有）签署页14.4签字盖章页多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：店铺转让前的尽职调查条款内容：甲方应在签署本合同时，向乙方提供店铺全面的、真实的、准确的财务报表、业务记录、经营状况、资产负债状况、租赁合同、相关许可证照等资料，以便乙方对店铺的现状进行全面了解。条款说明：甲方作为店铺的转让方，有义务确保提供的资料真实、准确、完整，以便乙方作出明智的决策。尽职调查有助于乙方了解店铺的经营状况，降低交易风险。附加条款二：店铺转让后的品牌使用权条款内容：甲方承诺，在店铺转让后，不再使用与乙方商标、商誉、服务标志等相同或相似的标识从事与经营业务相同或相似的活动，以避免对乙方商誉造成不利影响。条款说明：该条款旨在保护乙方的品牌权益，防止甲方在转让后继续使用与乙方品牌相似的标识，从而避免市场混淆和乙方品牌价值的损害。附加条款三：店铺转让过程中的协助义务条款内容：甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的政府审批、许可证照转移、税务变更等手续。同时，甲方应提供必要的协助，确保店铺转让后能够顺利运营。条款说明：甲方作为店铺的转让方，有责任在转让过程中提供必要的协助，确保转让过程的顺利进行，降低乙方在运营过程中的风险。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：店铺转让价格的调整机制条款内容：若店铺转让后，因市场环境、政策变化等原因导致店铺经营状况发生重大不利变化，乙方有权根据实际情况调整转让价格，以确保双方利益平衡。条款说明：该条款为乙方提供了在转让后因外部因素导致经营状况恶化时的保护，使乙方能够在不利情况下调整转让价格，以维护自身权益。附加条款二：店铺经营管理的参与权条款内容：乙方有权在店铺转让后，参与店铺的管理和决策，对店铺的经营发展方向、重大投资决策等事项享有发言权。条款说明：该条款旨在确保乙方在店铺转让后能够对店铺的经营有所参与，保障乙方的利益不受损害，同时也有助于店铺的稳定发展。附加条款三：第三方中介的服务费用条款内容：若本店铺转让过程中涉及第三方中介服务，中介费用的承担方式、金额及支付时间由双方协商确定。条款说明：该条款明确了涉及第三方中介服务时，中介费用的承担方式和支付时间，避免了因中介费用问题产生的纠纷，确保交易过程的顺利进行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责和义务条款内容：第三方中介应如实向甲方和乙方披露店铺转让相关的信息，中立地协调双方的关系，确保交易的顺利进行。同时，中介方应保密双方提供的商业秘密，不得泄露给任何第三方。条款说明：该条款明确了第三方中介在交易过程中的职责和义务，确保中介方为双方提供公正、专业、保密的服务。附加条款二：第三方中介费用的支付方式条款内容：中介费用支付方式分为阶段性支付和一次性支付两种，具体支付方式由双方与中介协商确定。中介费用支付时间应在双方签署本合同后的一定时间内完成。条款说明：该条款明确了中介费用的支付方式和支付时间，为双方与中介协商提供依据，确保交易过程中中介费用的合理支付。附加条款三：第三方中介的违约责任条款内容：若第三方中介未能履行其职责，导致店铺转让过程中出现纠纷，中介应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方与中介协商确定。条款说明：该条款为双方提供了在第三方中介未能履行其职责时的保护，使双方在遇到问题时有据可依，确保交易过程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺全面的、真实的、准确的财务报表2.业务记录3.经营状况报告4.资产负债状况报告5.租赁合同副本6.相关许可证照副本7.第三方中介的服务合同8.店铺转让价格调整机制的详细说明9.店铺经营管理参与权的具体规定10.第三方中介费用的支付协议11.第三方中介的职责和义务声明12.第三方中介违约责任的具体规定二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供店铺相关信息，导致乙方决策失误2.甲方在店铺转让后继续使用与乙方品牌相似的标识3.甲方未协助乙方办理相关政府审批和手续4.乙方未按约定支付转让价格或延迟支付5.乙方未参与店铺的管理和决策6.第三方中介未能如实披露店铺信息，导致交易纠纷7.第三方中介泄露双方商业秘密8.第三方中介未能履行其职责，导致交易失败三、法律名词及解释：1.店铺转让：指店铺的所有权及经营权从甲方转移至乙方的行为2.转让价格：指双方约定的店铺所有权及经营权转移的费用3.尽职调查：指双方在签署合同前对店铺进行全面、真实、准确的信息了解和核实4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任6.仲裁：指双方通过仲裁机构解决合同争议的方式7.诉讼管辖：指双方在发生纠纷时，法院对案件的管辖权四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未如实提供店铺信息的问题，乙方应要求甲方提供完整、真实、准确的信息，并可要求第三方中介进行核实。2.若甲方在店铺转让后继续使用与乙方品牌相似的标识，乙方有权要求甲方停止使用，并可要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方未协助乙方办理相关政府审批和手续时，乙方可要求甲方履行协助义务，或寻求第三方中介的帮助。4.乙方未按约定支付转让价格或延迟支付时，甲方有权要求乙方按时支付，并可要求乙方支付滞纳金。5.乙方未参与店铺的管理和决策时，乙方应与甲方沟通，协商解决管理参与权的问题。6.第三方中介未能如实披露店铺信息，导致交易纠纷时，双方可要求中介承担违约责任，并可寻求法律途径解决。7.第三方中介泄露双方商业秘密时，双方