2024版租赁房产居间合同租赁登记备案与过户范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房产居间合同租赁登记备案与过户范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房产基本信息1.4房产租赁用途2.租赁双方信息2.1房东基本信息2.2房客基本信息2.3房东代理人信息（如有）2.4房客代理人信息（如有）3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产损坏赔偿7.房产设施设备7.1房产设施设备清单7.2设施设备使用规范7.3设施设备维修责任8.房产租赁登记备案8.1登记备案义务8.2登记备案时间8.3登记备案费用承担9.房产过户9.1过户条件9.2过户时间9.3过户费用承担10.违约责任10.1房东违约责任10.2房客违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3房产基本信息：1.3.1房产地址：_______1.3.2房产面积：_______平方米1.3.3房产用途：_______1.3.4房产产权证号：_______1.4房产租赁用途：_______2.租赁双方信息2.1房东基本信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系电话：_______2.2房客基本信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号：_______2.2.3联系电话：_______2.3房东代理人信息（如有）：2.3.1姓名：_______2.3.2身份证号：_______2.3.3联系电话：_______2.4房客代理人信息（如有）：2.4.1姓名：_______2.4.2身份证号：_______2.4.3联系电话：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的违约责任：_______5.房产押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______6.房产使用与维护6.1房产使用范围：_______6.2房产维护责任：6.2.1房东责任：_______6.2.2房客责任：_______6.3房产损坏赔偿：_______7.房产设施设备7.1房产设施设备清单：7.1.1设施设备名称：_______7.1.2设施设备数量：_______7.1.3设施设备状态：_______7.2设施设备使用规范：_______7.3设施设备维修责任：_______8.房产租赁登记备案8.1登记备案义务：8.1.1房东应在租赁合同签订后_______个工作日内，向当地房地产管理部门申请办理房产租赁登记备案手续。8.1.2房客应积极配合房东办理登记备案手续，提供相关证明材料。8.2登记备案时间：_______年_______月_______日8.3登记备案费用承担：_______9.房产过户9.1过户条件：9.1.1房客在租赁期满后，如需购买房产，应提前_______个月通知房东。9.1.2房客需满足房产过户的相关法律法规要求。9.2过户时间：_______年_______月_______日9.3过户费用承担：9.3.1过户税费：_______9.3.2其他相关费用：_______10.违约责任10.1房东违约责任：10.1.1未按时交付房产的违约责任：_______10.1.2房产不符合租赁约定的违约责任：_______10.2房客违约责任：10.2.1未按时支付租金的违约责任：_______10.2.2损坏房产的违约责任：_______10.3第三方违约责任：_______11.争议解决11.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构：_______11.3争议解决程序：_______12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的不可抗力情况。12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施。12.2合同解除程序：_______12.3合同解除后的处理：12.3.1房客应立即搬离房产。12.3.2房客应按照合同约定支付剩余租金及押金。12.3.3双方应就房产过户、登记备案等事宜进行协商处理。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供相关服务或协助而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的授权3.1甲乙双方可根据本合同的具体情况，在合同中明确授权第三方介入合同执行的具体事项。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围及风险程度确定。4.2第三方的责任限额在本合同中应明确约定，如：4.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过_______元。4.2.2第三方在履行合同过程中因一般过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过_______元。5.第三方责任界定5.1第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其提供的服务或协助范围内。5.2第三方在履行合同过程中，若因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定，履行相应的服务或协助义务。6.1.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。6.1.3第三方对甲方在本合同中的违约行为有权提出异议，并要求甲方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定，履行相应的服务或协助义务。6.2.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。6.2.3第三方对乙方在本合同中的违约行为有权提出异议，并要求乙方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方与甲乙双方应保持沟通，确保合同执行的顺利进行。6.3.2第三方对甲乙双方的违约行为均有权提出异议，并要求承担相应的责任。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的额外条款及说明如下：7.1.1第三方介入合同执行前，甲乙双方应与其签订相应的服务或协助协议，明确双方的权利义务。7.1.2第三方介入合同执行过程中，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行义务。7.1.3第三方介入合同执行完成后，甲乙双方应与其进行结算，并出具相应的服务或协助证明。8.第三方介入的解除8.1.1第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后_______日内未采取补救措施。8.1.2第三方因不可抗力无法履行合同义务。8.1.3双方协商一致解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所有单位公章。说明：证明房产所有权，作为合同附件。2.房产租赁登记备案证明要求：官方出具的登记备案证明文件，加盖当地房地产管理部门公章。说明：证明房产已进行租赁登记备案，符合相关法律法规。3.房产设施设备清单要求：详细列出房产内的设施设备名称、数量及状态。4.房客身份证明复印件要求：清晰、完整，加盖房客本人签名或盖章。说明：证明房客身份，作为合同附件。5.房客支付租金的银行转账记录要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明房客已支付租金，作为合同附件。6.房客押金收据要求：清晰、完整，加盖房东或房东代理人签名或盖章。说明：证明房客已支付押金，作为合同附件。7.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）确认，内容清晰明确。说明：如合同内容发生变更，需签订变更协议。8.合同解除协议要求：双方签字（或盖章）确认，内容清晰明确。说明：如合同提前解除，需签订解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定1.1未按时交付房产责任认定：房东应向房客支付_______元/天的违约金，并承担因延迟交付导致的房客损失。1.2房产不符合租赁约定责任认定：房东应承担修复费用，并赔偿房客因此遭受的损失。2.房客违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：房客应向房东支付_______元/天的违约金，并承担因延迟支付导致的房东损失。2.2损坏房产责任认定：房客应承担修复费用，并赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行服务或协助义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元/天的违约金，并承担因违约行为导致的甲乙双方损失。3.2第三方故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不追究违约责任，并可协商解除合同。全文完。2024版租赁房产居间合同租赁登记备案与过户范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3物业费及其他费用承担3.房产使用与维护3.1房产使用范围及限制3.2房产维护责任及费用3.3房产维修及损坏赔偿4.租赁登记备案4.1登记备案义务及期限4.2登记备案所需材料4.3未登记备案的责任5.房产过户5.1过户原因及条件5.2过户程序及费用5.3未过户的责任6.房产交付与接收6.1房产交付时间及条件6.2房产接收流程及标准6.3房产交付争议处理7.房产租赁期间变更7.1租赁期限变更7.2租金调整7.3房产用途变更8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的处理9.违约责任9.1违约行为及责任9.2违约金及赔偿9.3违约争议处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1房产产权证明12.2房产租赁登记备案证明12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产建筑面积：_______平方米1.1.3房产产权证号：_______1.1.4房产用途：_______1.2租赁双方信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2出租方联系方式：_______1.2.3承租方（乙方）：_______1.2.4承租方联系方式：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限共计：_______个月2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：_______元2.1.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）2.1.3支付时间：_______2.2押金金额及退还条件2.2.1押金总额：_______元2.2.2退还条件：_______2.2.3退还时间：_______2.3物业费及其他费用承担2.3.1物业费金额：_______元/月2.3.2物业费支付方式：_______2.3.3其他费用承担：_______3.房产使用与维护3.1房产使用范围及限制3.1.1房产使用范围：_______3.1.2房产使用限制：_______3.2房产维护责任及费用3.2.1甲方负责房产的日常维护和保养3.2.2乙方负责在使用过程中对房产的合理维护3.2.3维护费用承担：_______3.3房产维修及损坏赔偿3.3.1房产维修责任：_______3.3.2损坏赔偿：_______4.租赁登记备案4.1登记备案义务及期限4.1.1甲方有义务在租赁合同签订后_______日内办理房产租赁登记备案手续4.1.2乙方有义务在租赁合同签订后_______日内配合甲方办理房产租赁登记备案手续4.2登记备案所需材料4.2.1房产产权证明4.2.2甲方身份证明4.2.3乙方身份证明4.2.4房产租赁合同4.3未登记备案的责任4.3.1甲方未在规定期限内办理登记备案手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任4.3.2乙方未在规定期限内配合甲方办理登记备案手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任5.房产过户5.1过户原因及条件5.1.1过户原因：_______5.1.2过户条件：_______5.2过户程序及费用5.2.1过户程序：_______5.2.2过户费用：_______5.3未过户的责任5.3.1甲方未在规定期限内办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任6.房产交付与接收6.1房产交付时间及条件6.1.1房产交付时间：_______6.1.2房产交付条件：_______6.2房产接收流程及标准6.2.1房产接收流程：_______6.2.2房产接收标准：_______6.3房产交付争议处理6.3.1交付争议处理：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：_______8.1.2乙方违约：_______8.1.3不可抗力：_______8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：_______8.2.2双方协商一致：_______8.2.3法律法规规定：_______8.3解除或终止合同的处理8.3.1解除或终止合同的通知：_______8.3.2解除或终止合同的生效日期：_______8.3.3租金结算：_______8.3.4物业费及其他费用结算：_______9.违约责任9.1违约行为及责任9.1.1甲方违约行为及责任：_______9.1.2乙方违约行为及责任：_______9.2违约金及赔偿9.2.1违约金金额：_______9.2.2赔偿范围：_______9.3违约争议处理9.3.1违约争议处理：_______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_______10.1.2仲裁解决：_______10.1.3法院诉讼：_______10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______10.2.2法院：_______10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用承担：_______11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知：_______11.1.2电子邮件：_______11.1.3传真的方式：_______11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：_______11.2.2乙方送达地址：_______11.3送达时间11.3.1送达时间：_______12.合同附件12.1房产产权证明12.1.1房产产权证明文件：_______12.2房产租赁登记备案证明12.2.1房产租赁登记备案证明文件：_______12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件清单：_______13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章：_______13.1.2房产产权清晰：_______13.2合同修改程序13.2.1修改合同内容：_______13.2.2修改合同签字盖章：_______13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：_______14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1适用法律：_______14.2合同份数14.2.1合同份数：_______14.3其他约定14.3.1其他约定事项：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助的，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。15.3.2双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准及合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲方或乙方提供的服务承担责任，不对合同其他方承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，不承担赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.2变更后的合同内容，对三方均具有约束力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，应按照本合同第八条“合同解除与终止”的相关规定处理。20.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止履行其职责，并按照约定退还已收取的费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决”的相关规定处理。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或本合同的其他信息。23.第三方介入的其他约定23.1第三方介入的其他约定事项，应在第三方介入协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产所有权证书或购房合同等能够证明房产所有权的合法文件。说明：用于证明房产产权的合法性，确保租赁关系的合法性。2.房产租赁登记备案证明详细要求：提供房产租赁登记备案证明文件，证明租赁关系的合法性。说明：用于证明租赁合同已经依法进行登记备案，符合国家相关法律法规的要求。3.房产租赁合同详细要求：提供双方签订的房产租赁合同文本，包括合同的主要条款和双方签字盖章。说明：作为租赁关系的正式文件，明确了双方的权利和义务。4.甲方身份证明详细要求：提供甲方的身份证、营业执照等能够证明甲方身份的合法文件。说明：用于证明甲方的身份，确保租赁关系的合法性。5.乙方身份证明详细要求：提供乙方的身份证、营业执照等能够证明乙方身份的合法文件。说明：用于证明乙方的身份，确保租赁关系的合法性。6.房产维修记录详细要求：提供房产维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于记录房产维修情况，便于双方了解房产的维护状况。7.物业费收据详细要求：提供支付物业费的收据，证明乙方已支付相关费用。说明：用于证明乙方已支付物业费，确保租赁关系的正常进行。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件。说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，以保障合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、押金或其他费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务或协助过程中，未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供维修服务，导致房产损坏，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房产损坏，双方可协商决定如何处理。全文完。2024版租赁房产居间合同租赁登记备案与过户范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房产基本信息1.4甲方信息1.5乙方信息2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁到期日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房产维护与维修7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.装修与改动8.1装修事宜8.2房产改动限制9.租赁登记备案9.1登记备案要求9.2登记备案责任9.3登记备案费用10.过户事宜10.1过户条件10.2过户责任10.3过户费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件14.5合同解除通知14.6合同解除确认14.7合同争议解决通知14.8合同解除后事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X20241.2合同签订日期：2024年X月X日1.3房产基本信息：1.3.1房产地址：省市区街道号1.3.2房产面积：平方米1.3.3房产结构：1.3.4房产配套设施：1.4甲方信息：1.4.1甲方名称：房产开发有限公司1.4.2甲方法定代表人：1.4.3甲方住所：省市区街道号1.5乙方信息：1.5.1乙方名称：房地产经纪有限公司1.5.2乙方法定代表人：1.5.3乙方住所：省市区街道号2.租赁房产基本情况2.1房产地址：同1.3.12.2房产面积：同1.3.22.3房产结构：同1.3.32.4房产配套设施：同1.3.43.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁到期日期：2025年X月X日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付时间：每月X日前4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4租金调整：如市场租金发生变动，双方可协商调整租金。5.保证金5.1保证金金额：人民币元整5.2保证金缴纳时间：签订合同时一次性缴纳5.3保证金退还：租赁期满，乙方按合同约定使用房产，无违约行为，甲方应在租赁期满后X日内退还保证金。6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅可使用该房产作为用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改变房产结构、用途，不得进行任何损害房产的行为。7.房产维护与维修7.1甲方维修责任：7.1.1甲方负责房产的日常维护和保养。7.1.2甲方应确保房产的设施设备正常运行。7.2乙方维修责任：7.2.1乙方负责在使用过程中对房产造成的正常损耗进行修复。7.2.2乙方应承担因自身原因造成的房产损坏的维修费用。8.装修与改动8.1装修事宜：8.1.1乙方进行装修前应征得甲方书面同意。8.1.2乙方装修后应保持房产原貌，不得改变房屋结构。8.2房产改动限制：8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动房产。8.2.2乙方不得拆除或损坏房产内的任何设施设备。9.租赁登记备案9.1登记备案要求：9.1.1乙方应在租赁合同签订后X日内，将租赁合同及房产信息报送相关部门备案。9.1.2乙方应配合甲方完成租赁登记备案手续。9.2登记备案责任：9.2.1乙方承担因未按时登记备案而产生的法律责任。9.2.2甲方协助乙方完成登记备案手续。9.3登记备案费用：9.3.1登记备案费用由乙方承担。10.过户事宜10.1过户条件：10.1.1乙方在租赁期满后，如需购买该房产，应按照市场价格购买。10.1.2甲方应在乙方提出过户要求后X日内，协助乙方办理过户手续。10.2过户责任：10.2.1乙方承担过户过程中产生的所有费用。10.2.2甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。10.3过户费用：10.3.1过户税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方擅自改变房产结构或用途。11.1.3乙方造成房产损坏。11.2违约责任承担：11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1如双方协商一致，可选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决程序：12.3.1争议解决机构按照其仲裁规则进行仲裁。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1甲方严重违约。13.1.2乙方严重违约。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3解除后果：13.3.1合同解除后，租金和保证金应按实际使用时间计算。14.其他约定14.1合同生效：14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：14.2.1合同的任何变更，均需双方书面同意。14.3合同终止：14.3.1合同期满或解除后，视为终止。14.4合同附件：14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除通知：14.5.1合同解除通知应采用书面形式。14.6合同解除确认：14.6.1双方应在收到解除通知后X日内确认解除。14.7合同争议解决通知：14.7.1双方应在争议发生后X日内提出争议解决通知。14.8合同解除后事宜处理：14.8.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入条件：15.2.1双方在履行本合同时，如遇到需要第三方专业意见或服务的情况，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经双方书面同意。15.3第三方职责：15.3.1第三方应按照双方的要求和约定，独立、客观、公正地提供专业意见或服务。15.3.2第三方在提供专业意见或服务过程中，应保守商业秘密和隐私。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用。15.5第三方费用：15.5.1第三方费用由委托方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。15.5.2第三方费用应在服务完成后支付。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在提供专业意见或服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额说明：16.2.1责任限额是指第三方在提供专业意见或服务过程中，对甲方或乙方造成损失的最高赔偿额。16.2.2责任限额应在合同中明确，并作为第三方提供服务的依据。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，并配合第三方的工作。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，并配合第三方的工