房屋买卖预约合同空白快速填写

合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2双方的自然情况1.3房屋的概况第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋权利与瑕疵2.3房屋价格及支付方式第三章房屋交付与过户3.1房屋交付时间及条件3.2房屋过户手续及时间3.3房屋交付与过户费用承担第四章房屋使用与管理4.1房屋使用规定4.2房屋维修与养护4.3房屋保险第五章房屋买卖合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八章合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止与解除条件第九章双方的权利与义务9.1卖方的权利与义务9.2买方的权利与义务第十章特殊条款10.1房屋交易税费10.2房屋贷款事宜10.3房屋买卖过程中的其他事项第十一章附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同相关法律法规第十二章其他约定12.1双方的其他约定第十三章合同的修订与补充13.1合同修订程序13.2合同补充内容第十四章附则14.1合同的生效、解释及适用法律14.2合同争议的解决及管辖法院14.3合同的终止与废止合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2双方的自然情况1.3房屋的概况第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2房屋权利与瑕疵2.3房屋价格及支付方式第三章房屋交付与过户3.1房屋交付时间及条件3.2房屋过户手续及时间3.3房屋交付与过户费用承担第四章房屋使用与管理4.1房屋使用规定4.2房屋维修与养护4.3房屋保险第五章房屋买卖合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八章合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止与解除条件第九章双方的权利与义务9.1卖方的权利与义务9.2买方的权利与义务第十章特殊条款10.1房屋交易税费10.2房屋贷款事宜10.3房屋买卖过程中的其他事项第十一章附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同相关法律法规第十二章其他约定12.1双方的其他约定第十三章合同的修订与补充13.1合同修订程序13.2合同补充内容第十四章附则14.1合同的生效、解释及适用法律14.2合同争议的解决及管辖法院14.3合同的终止与废止签字部分：甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款1：房屋交付时间及条件的补充房屋清洁整洁，无遗留杂物；所有设施设备正常运行，包括但不限于水电燃气；房屋内的家具、电器等私有财产已清空，不得有任何遗留。甲方附加条款2：房屋过户手续及时间的补充甲方应承担房屋过户的全部手续，并保证在合同签订后____个工作日内完成过户手续。如因甲方原因导致过户手续超期，甲方应承担相应的违约责任。甲方附加条款3：房屋交付与过户费用承担的补充甲方承担房屋交付至乙方名下期间的物业管理费、水电费等必要费用。过户手续费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款1：房屋价格及支付方式的补充乙方应按照合同约定的价格购买房屋。支付方式如下：合同签订后____个工作日内，乙方支付房屋总价的____%作为定金；房屋过户手续完成后，乙方支付剩余的____%房款；房屋交付时，乙方支付物业管理的押金人民币____元。乙方附加条款2：房屋使用与管理的补充乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。如乙方造成房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复费用。房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护与管理。乙方附加条款3：违约责任的补充如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款1：中介费用的承担中介费用由甲方和乙方共同承担，甲方承担人民币____元，乙方承担人民币____元。中介费用在合同签订后支付。第三方中介附加条款2：中介服务的补充中介应保证房屋买卖过程的顺利进行，包括但不限于协助双方办理过户手续、提供法律法规咨询等。中介应在合同签订后____个工作日内提供完整的购房手续指南。第三方中介附加条款3：违约责任的补充如中介未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常进行，中介应承担相应的违约责任。如中介违反法律法规，导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.房屋现状照片4.房屋设施设备清单5.房屋交易税费明细6.房屋贷款相关文件7.物业管理制度复印件8.房屋过户手续指南9.购房手续指南10.第三方中介资质证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未能在约定时间内完成过户手续。3.乙方未能按约定支付房款。4.乙方未能合理使用房屋，或违反物业管理规定。5.中介未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常进行。6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.任何一方违反法律法规，导致合同无效。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.定金：乙方支付给甲方的一部分房款，作为购买房屋的诚意保证金。4.违约金：违约方支付给守约方的一种经济补偿。5.物业管理费：小区物业管理公司为管理小区所收取的费用。6.税费：房屋买卖过程中需要支付给政府的各种费用。7.第三方中介：协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户手续超期。解决办法：甲方应承担相应责任，支付超期费用，并尽快完成过户手续。4.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，或向保险公司索赔。5.问题：中介未能履行合同约定的义务。解决办法：中介应承担违约责任，支付违约金，并尽快