北京2024年公租房申请条件

北京2024年公租房申请条件合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条申请条件概述a.申请资格①申请人须为北京市户籍居民；②申请人须持有有效身份证件；③申请人须具备稳定收入，能够承担公租房租金；④申请人家庭人均收入须符合北京市公租房收入标准。b.申请材料①申请人须提交身份证、户口簿、婚姻状况证明等身份证明材料；②申请人须提交收入证明、明等经济状况证明材料；③申请人须提交住房情况证明材料，如无自有住房，需提供无房证明。c.申请流程①申请人通过北京市公租房申请系统进行在线申请；②申请人提交申请材料，经审核符合条件后，由相关部门进行实地核查；③核查合格后，申请人将获得公租房配租资格。第二条公租房配租标准a.房屋类型①公租房分为保障性住房、租赁型住房两种类型；②申请人可根据自身情况选择合适的房屋类型。b.房屋面积①申请人根据家庭人口数量，按照规定标准申请公租房面积；②房屋面积标准根据申请人家庭人口数量和住房困难程度确定。c.租金标准①公租房租金按照房屋面积、地段、配套设施等因素确定；②租金标准由北京市住房保障部门制定，并定期调整。第三条租赁合同及管理a.租赁合同①申请人获得公租房配租资格后，与公租房运营单位签订租赁合同；②租赁合同中应明确房屋使用、租金支付、维修责任等内容。b.租金支付①申请人应按照租赁合同约定，按时足额支付租金；②逾期未支付租金的，公租房运营单位有权采取相应措施。c.房屋管理①申请人应爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构；②申请人应遵守公租房管理规定，不得从事违法活动。第四条退出机制a.退出条件①申请人家庭收入超过公租房收入标准的；②申请人家庭住房条件改善，不再符合公租房申请条件的；③申请人违反租赁合同约定，经公租房运营单位劝告无效的。b.退出程序①申请人提出退出申请，经公租房运营单位审核；②审核通过后，申请人需按照规定办理退房手续。c.退出补偿①申请人退出公租房，按照租赁合同约定，可获得一定比例的租金补偿；②补偿标准由北京市住房保障部门制定。第五条保密条款a.保密义务①甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；②保密义务自本协议签订之日起至协议终止后三年内有效。b.违约责任①如一方违反保密义务，向第三方泄露协议内容，应承担相应的法律责任；②受害方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决a.争议解决方式①甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；②协商不成的，任何一方均可向北京市住房保障部门申请调解。b.争议解决地点①争议解决地点为北京市。第七条其他a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方代表签字：_____