2025出租人终止房屋租赁合同协议书

合同编号：出租人终止房屋租赁合同协议书出租人信息：名称/姓名：地址：联系方式：承租人信息：名称/姓名：地址：联系方式：鉴于出租人是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出租该房屋；承租人同意租赁该房屋，并遵守本协议的条款和条件，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第三条：终止租赁3.1出租人有权在提前通知承租人的情况下，终止本合同的租赁期限。提前通知的时间为至少天。第四条：通知4.1双方同意，任何一方在本合同期限内欲终止本合应以书面形式通知对方。第五条：违约责任5.1双方同意，如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。第六条：争议解决6.1双方同意，如在本合同期限内发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：其他条款7.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租人（盖章）：承租人（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，对双方提供的信息进行核实。2.明确房屋租赁期限，避免因租赁期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并确保双方对租赁期限的理解一致。3.注意租金支付方式和时间，确保租金支付的及时性和正确性。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并要求双方按照约定履行。4.明确房屋维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确房屋维修责任，并确保双方对维修责任的理解一致。5.注意合同的履行和终止条件，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：在合同中明确规定合同的履行和终止条件，并要求双方按照约定履行。6.明确违约责任，确保一方违约时，另一方可以采取相应的法律措施。解决办法：在合同中明确规定违约责任，并确保双方对违约责任的理解一致。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段。4.租金：指承租人为使用和占用房屋而支付给出租人的费用。5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。8.法律效力：指合同在法律上具有约束力和可执行性。应用场合：1.房屋租赁终止：当出租人希望提前终止房屋租赁合同，且需要与承租人协商新合同条款时。2.合同续约：在租赁合同到期前，双方同意续约且需要明确新合同的条款时。3.房屋出售：当出租人计划出售房屋，需要与承租人协商合同终止及搬迁事宜时。4.房屋重大维修：当房屋需要进行重大维修或改造，影响承租人使用时。5.法律变更：当相关法律法规发生变化，需要调整合同条款以符合新法规时。补充条款：1.房屋维修与保养：明确出租人和承租人在房屋维修与保养方面的责任和义务。2.租金调整机制：规定租金调整的条件、方式和频率。3.提前终止租赁的条件和后果：详细说明出租人和承租人在提前终止租赁时的权利和义务。4.违约金计算方式：规定违约金的具体计算方法和支付流程。5.隐私保护：确保双方在合同执行过程中保护对方的个人信息和隐私。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明出租人对房屋拥有合法所有权的文件。2.租赁合同原文：之前签订的租赁合同的原件或复印件。3.