2025正规的房屋租赁合同模板

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、保养责任。4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借。4.4乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定提供房屋或房屋不符合出租条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证、营业执照等证明材料。解决办法：在签订合同前，核实对方身份，确保双方信息真实可靠。2.明确房屋地址、面积、结构等详细信息，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋情况，并可附上房屋照片、图纸等证明材料。3.租金及支付方式要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式等。4.双方权利与义务要明确，防止违约行为发生。解决办法：在合同中详细列明双方的权利与义务，包括但不限于维修、保养、使用等方面。5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金额或解决方式。6.合同解除或终止条件要明确，以免产生争议。解决办法：在合同中明确规定合同解除或终止的条件及后续处理方式。7.注意合同的生效条件，确保合同能顺利执行。解决办法：在合同中明确规定合同生效的条件，如签字、盖章等。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同双方根据合同约定或法律规定，结束合同关系的行为。9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给租户。3.用于短期租赁或长期租赁。4.适用于各种类型的住宅物业，包括公寓、别墅、商用房屋等。5.在房屋租赁市场价格波动较大时，作为双方参考的依据。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及相应的宠物管理条款。2.维修责任：详细说明出租人和承租人在房屋维修方面的责任划分。3.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。4.提前终止合同：规定在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。5.保险责任：明确双方对房屋保险的购买和责任承担。6.变更地址：如果承租人需变更邮寄地址，应通知出租人的期限和要求。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋内外部状况的图片或视频资料。2.房屋平面图：详细标注房屋结构、房间分布的图纸。3.附属设施清单：列出房屋内外的附属设施及其状态。4.房屋钥匙交