2025房屋拆迁委托评估合同

合同编号：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系电话：第一条评估内容1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，客观、公正地完成评估工作，并提供完整的评估报告。第二条评估时间和地点2.1评估时间：自本合同签订之日起至日止。2.2评估地点：。第三条乙方的义务3.1乙方应指派具有相关资质和专业水平的评估师从事评估工作。3.2乙方应保证评估报告的真实性、合法性和准确性，并承担因评估报告引起的法律责任。3.3乙方应按照甲方的要求，保密评估过程中获取的相关信息和资料。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证等。4.2甲方应配合乙方的评估工作，提供必要的便利条件。4.3甲方应按照约定时间向乙方支付评估费用。第五条评估费用5.1本合同项下的评估费用为人民币元整（大写：元整）。5.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付评估费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的%计算。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估工作完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人地位和资质，确保双方具有签订和履行合同的合法权利能力和行为能力。解决办法：双方可提供营业执照、资质证书等文件进行核实。2.评估范围的明确：确保评估工作范围与甲方需求相符合，避免因范围不清导致的评估结果失真。解决办法：在合同中详细列明评估内容和要求，双方可以附件形式附上具体评估项目清单。3.评估时间的遵守：确保评估工作在约定时间内完成，避免延期影响甲方利益。解决办法：乙方应制定合理的评估计划，并在合同中约定明确的评估时间表，如有延期情况，应及时与甲方沟通并协商解决。4.评估费用的支付与退还：确保甲方按时支付评估费用，乙方在提供服务后及时开具相关发票。如评估未完成，乙方应按约定退还部分或全部评估费用。解决办法：在合同中明确评估费用的支付时间、支付方式以及退还条件及比例。5.保密义务的履行：确保乙方在评估过程中对甲方提供的信息和资料保密，避免信息泄露给第三方。解决办法：在合同中约定保密条款，明确保密信息的范围、保密期限及违约责任。6.违约责任的明确：确保双方在违约情况下有明确的违约责任规定，以便在出现问题时有法可依。解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约金的计算方式。法律名词及名词解释：1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，独立享有民事权利和承担民事义务的组织。2.法定代表人：法人的最高决策人或者法律代理人，代表法人进行法律行为。3.评估报告：评估机构对特定资产或者项目进行评估后，制作的具有结论性意见的书面文件。4.评估费用：为完成评估工作，乙方按照约定向甲方收取的费用。5.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.合同签订地：合同双方签署合同的地点，用于确定适用法律和解决合同争议的管辖法院。应用场合：1.甲方（委托方）需要对位于特定地点的房屋进行拆迁评估时。2.乙方（受托方）是一家具有相关专业资质和经验，能够提供房屋拆迁评估服务的公司或个人。3.双方希望通过签订合同明确各自的权利和义务，确保评估工作的顺利进行。补充条款：1.评估工作开始前，乙方应向甲方提交详细的评估计划，包括评估流程、时间表和所需甲方提供的资料等。2.乙方在评估过程中如需进入甲方房屋进行实地勘查，应提前与甲方沟通，并尽量减少对甲方正常生活的影响。3.评估报告完成后，乙方应向甲方提供纸质版和电子版报告，并安排专业人士对报告内容进行解释和答疑。4.如评估工作遇到不可抗力因素导致无法按时完成，乙方应立即通知甲方，并制定合理的延期计划。5.乙方在评估过程中应严格遵守相关法律法规，如发生违法行为，由乙方承担相应法律责任。附件列表：1.甲方