二手房买卖定金合同范本中介

二手房买卖定金合同范本中介

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

丙方（中介方）：XX房产中介有限公司，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方拟出售其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，丙方作为中介方提供居间服务，经三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.该房产的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房产证号为XX字第XX号。

2.该房产的权属状况为甲方所有，无抵押、无查封、无其他权利负担。

3.该房产的配套设施包括但不限于XX、XX等。

二、定金条款

1.乙方同意支付人民币XX元（大写：XX万元整）作为购买该房产的定金。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并由丙方作为见证人签字确认。

4.若乙方未能在约定时间内支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX万元整）。

5.若甲方在收到定金后拒绝出售该房产，应双倍返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币XX元（大写：XX万元整）。

三、房产交易条款

1.双方同意该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX万元整）。

2.乙方应在XX年XX月XX日前支付首付款人民币XX元（大写：XX万元整）至甲方指定账户。

3.剩余房款人民币XX元（大写：XX万元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

4.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.房产过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责提供房产交易的居间服务，包括但不限于提供房产信息、协助双方签订合同、协助办理过户手续等。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.丙方在本合同履行过程中，应遵守职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。

4.丙方的服务费用为人民币XX元（大写：XX万元整），由乙方在支付首付款时一并支付。

五、违约责任

1.若乙方未能按照约定支付首付款或剩余房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

2.若甲方未能按照约定协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之一的违约金。

3.若丙方未能履行中介服务义务，导致甲乙双方交易无法进行，丙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协