有偿租借房子合同范例

有偿租借房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租借该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收房屋无损坏，乙方可全额退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋使用过程中的维修费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方（中介方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租借该房屋用于居住，第三方作为中介方促成双方达成租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收房屋无损坏，乙方可全额退还押金。

五、第三方责任与权益

1.第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理相关手续。

2.第三方有权从乙方支付给甲方的租金中提取中介服务费，具体金额为租金总额的____%。

3.第三方应保证甲乙双方的信息真实、准确，对因信息不准确导致的后果承担相应责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，并承担由此产生的费用。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担全部责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋交还甲方，并保持房屋现状。

2.甲方在合同终止后，有权对房屋进行查验，如发现乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业服务，确保甲乙双方的利益得到保障，同时提高租赁市场的效率。甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保其权益得到充分保护，同时通过增加乙方违约及限制条款，降低租赁风险，保障房屋的完好和使用安全。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，对房屋的租赁具有最终决定权，通过合同条款的设置，甲方能够确保租金的稳定收取，房屋的合理使用，以及违约情况下的权益维护。同时，甲方通过合同条款的严谨设置，为自身在租赁过程中的决策提供了法律依据和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方（中介方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，乙方愿意租借该商铺用于经营，第三方作为中介方促成双方达成租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺装修：____________________

4.商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收商铺无损坏，乙方可全额退还押金。

五、第三方责任与权益

1.第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理相关手续。

2.第三方有权从乙方支付给甲方的租金中提取中介服务费，具体金额为租金总额的____%。

3.第三方应保证甲乙双方的信息真实、准确，对因信息不准确导致的后果承担相应责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺现状，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施维护和保养，并承担相应费用。

3.乙方有权在合同约定的条件下，提前解除合同，无需承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.甲方擅自改变商铺结构或用途，影响乙方经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方不得在租赁期间向乙方收取与租赁无关的费用，否则乙方有权拒绝支付。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将商铺交还甲方，并保持商铺现状。

2.甲方在合同终止后，有权对商铺进行查验，如发现乙方造成商铺损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对商铺的租赁有较高的依赖性，因此乙方需要合同条款确保其在租赁期间的权